物业管理师模拟试题5篇
物业管理师模拟试题5篇 第1篇
B:省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理
C:直辖市人民政府房地产主管部门只负责三级物业服务企业资质的颁发和管理
D:设区的市级人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质的颁发和管理
B:组织参与者
C:组织结构
D:组织目标
根据不同物业管理阶段和不同的签约主体，现实存在两种物业服务合同。分别是( )
A．物业服务合同
B．前期物业服务合同
C．后期物业服务合同
D．物业管理合同
E．物业合同
B:竞争机制
C:市场规则
D:行政管理
收益递增递减原理揭示的投入产出关系包括( )。
A．适合原理
B．利润最大化规律
C．均衡原理
D．利润最大化规律
E．规模报酬规律
物业管理师模拟试题5篇 第2篇
物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由物业管理企业承担的意外损失是指( )。
A．物业管理缺陷
B．物业管理风险
C．物业管理损失
D．物业质量缺陷
全国一级资质物业服务企业及执(从)业人员信用档案系统的建立和监督管理是由（ ）负责。
A．中国物业管理协会
B．住房与城乡建设部信息中心
C．地方物业管理行政主管部门
D．住房与城乡建设部
下列选项中，房地产中介合同内容不包括( )。
A．应该遵守的原则
B．当事人姓名或者名称及住所
C．收费金额和支付方式、时间
D．合同履行期限
我国的房地产权属登记，是指由( )针对房地产权利人的申请，对申请权进行审查、登记并颁发相关证件的行为。
A．房地产开发商
B．人民政府
C．人民政府房地产行政主管部门
D.国务院房地产行政主管部门
下列不属于差异目标市场营销策略的优点的是( )。
A．易树立企业优越形象
B．能充分挖掘企业潜力
C．营销稳定性好
D．成本低
物业管理师模拟试题5篇 第3篇
公共关系最根本的职能是( )。
A.咨询建议
B.协调关系
C.沟通协调
D．组织宣传
B:房屋出售时的住宅专项维修资金
C:利、用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，业主大会另有决定的除外
D:住宅共用设施设备报废后回收的残值
E:利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
预算编制方法也称为增量预算或减量预算编制法，其假设前提是（ ）。
A．现有的业务活动是企业必需的
B．原有的各项开支在预算中
C．原有的各项开支都是合理的
D．尽量减少费用的开支
E．增加费用预算是值得的
导致市场失灵的原因，下列不正确的是( )。
A.天气因素
B.垄断的存在
C.非对称信息
D.外部性以及公共产品
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!
在工程上适用于某些特定环境的火灾探测器是( )火灾探测器，并且属于“中期发现”的探测器。
A．感烟
B．感温
C．感光
D．复合式
物业管理师模拟试题5篇 第4篇
B:总登记、验证、换证的期限，由县级以上地方人民政府具体规定
C:房屋登记机关认为需要对房屋权属进行总登记时，经过县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证
D:凡列入总登记、验证或者换证范围的，无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应当在规定的期限内办理登记
B:专业公司服务中偷工减料使业主受损
C:物业服务企业依约美化小区环境使业主受益
D:突降暴雨导致小区车辆遭受水浸
物业服务企业资质等级为一级资质，注册资本( )万元以上。
A．100
B．200
C．400
D．500
对于仅负责现场管理的物业服务企业而言，下列的工作不属于物业服务企业负责的是（ ）。
A．开闭店
B．室内公共区域保洁
C. 整体殿堂的装饰装潢
D．承租区域内的卫生、安全管理
下列( )不是导致市场失灵的原因。
A．外部性以及公共产品
B．非对称信息
C．气候变异
D．垄断的存在
物业管理师模拟试题5篇 第5篇
下列不是《物业验收须知》主要内容的是( )。
A．物业不同部位保修规定
B．物业验收存在的问题、有关维修处理的约定等
C．物业建设基本情况、设施设备的使用说明
D．物业验收应注意的事项以及其他需要提示说明的事项等
智能化小区物业管理的内容包括( )。
A．社区服务功能
B．楼宇设备及家电控制
C．通信功能管理
D．人力资源管理
E．信息服务
B:总资产报酬率
C:财务内部收益率
D:总资产周转率
当物业与不相隶属的单位之间商洽工作、询问和答复问题，向有关部门(如派出所、居委会)、业主委员会或其他单位等联系工作时，要用（ ）文种。
A．“函”
B．“通知”
C．“请示”
D．“批复”
业主对物业的专有部分享有（ ）、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。
A．转让
B．占有
C．出售
D．拍卖
上一篇：2021物业管理师答疑精华6辑
