物业管理师 文章列表

  • 22年物业管理师试题6辑

    Monday, March 7, 2022

    22年物业管理师试题6辑 第1辑 前期物业管理项目招标原则有( )。A.不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人B.不得对潜在投标人实行歧视待遇C.不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求D.从企业所有制角度解除限制,允许民营物业服务企业参加投标E.物业管理项目招标应当实事求是,符合物业管理项目的资质要求和招...

  • 物业管理师答疑精华6卷

    Monday, March 7, 2022

    物业管理师答疑精华6卷 第1卷在投标过程中,投标人采取的报价技巧主要是多方案报价和( )报价。A:单一 B:保本 C:合伙 D:最低答案:B解析:在民事诉讼时效期间的最后6个月内,权利人因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效()。A:中断B:延长C:中止D:终止答案:C解析:本题考核的知识点为诉讼时效的中止。在诉讼时效期间的最后6个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。你是某物业管理公司人力资源部经理。负责人员招聘工作。请说...

  • 22年物业管理师模拟试题9辑

    Monday, March 7, 2022

    22年物业管理师模拟试题9辑 第1辑 下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中,正确的是( )。A.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务B.业主对专有部分以外的共有部分的共有权,还包括对共有部分共负义务C.业主对共有部分如何承担义务,也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定D.权利和义务是...

  • 物业管理师模拟试题7节

    Monday, March 7, 2022

    物业管理师模拟试题7节 第1节 某物业服务企业2009年销售收入净额250万元,销售毛利率为20%,年末流动资产90万元,年初流动资产110万元,则该物业服务企业流动资产周转率为( )次。A.1.8B.2C.2.5D.2.78 ...

  • 2022物业管理师每日一练5辑

    Monday, March 7, 2022

    2022物业管理师每日一练5辑 第1辑一个好的薪酬计划是企业薪酬政策的( )。A:具体化B:广泛化C:重点化D:实施化答案:A解析:关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利与义务的说法,错误的是()。A:业主享有共同管理的权利 B:业主享有权利的同时也承担相应义务 C:业主放弃权利时可不承担义务 D:业主不得以放弃权利不履行义务答案:C解析:业主对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利。业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务,不得以放弃权利不履行义务。以下属于工商行政管理机关所具有的管理权限...

  • 22年物业管理师考试真题精选及答案7篇

    Monday, March 7, 2022

    22年物业管理师考试真题精选及答案7篇 第1篇某物业管理公司责任治安案件发生率为。起,则0起属于( )。A:比例相对数B:结构相对指标C:比较相对指标D:动态相对数答案:B解析:关于写字楼分类的说法,正确的是( )。A:写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型B:我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级C:建筑面积是写字楼分类的主要依据,D:写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断答案:D解析: ...

  • 物业管理师经典例题9卷

    Monday, March 7, 2022

    物业管理师经典例题9卷 第1卷 大型购物中心常采用的物业租金形式为( )。A.净租B.固定租金C.百分比租金D.毛租 ...

  • 22年物业管理师考试题目下载9辑

    Monday, February 28, 2022

    22年物业管理师考试题目下载9辑 第1辑 有关物业管理招标条件的表述中,错误的是( )。A.招标人不得委托招标代理机构办理招标B.有能力组织和实施招标活动的招标人,可以委托招标代理机构办理招标事宜C.招标代理机构与招标人之间仅限于委托代理的关系D.有能力组织和实施招标活动的招标人,可以自行组织实施招标活动 ...

  • 2022物业管理师考试试题及答案6辑

    Monday, February 28, 2022

    2022物业管理师考试试题及答案6辑 第1辑()根据ISO管理标准体系搭建,能将各业务线的工作内容、方法、流程、规范和检查标准固化在物业管理信息系统中。A:基础数据子系统B:客户服务子系统C:品质管理子系统D:人力资源管理子系统答案:C解析:品质管理子系统根据ISO管理标准体系搭建,能将各业务线的工作内容、方法、流程、规范和检查标准固化在物业管理信息系统中。以日常工作考评(由六类工单完工时检查评分或回访评分支持)和综合检查考评(由问卷答卷评分体系和全年考评计划支持)二套方法,配合知识管理(推广和推送工作方...

  • 22年物业管理师真题下载7篇

    Monday, February 28, 2022

    22年物业管理师真题下载7篇 第1篇 物业管理日常运作过程中存在的风险包括( )。A.管理费收缴风险B.物业使用带来的风险C.物业管理员工服务存在的风险D.公共媒体在宣传报道中的舆论风险E.替公用事业费用代收代缴存在的风险 ...

  • 22年物业管理师考试试题题库8辑

    Monday, February 28, 2022

    22年物业管理师考试试题题库8辑 第1辑 在物业管理招标投标活动中必须遵守的原则是( )。A.公开B.公平C.公正D.廉正E.诚实信用 ...

  • 物业管理师模拟冲刺试题集8章

    Monday, February 28, 2022

    物业管理师模拟冲刺试题集8章 第1章 房地产开发前期规划管理的内容包括( )。A.开发项目的选址定点审批B.规划设计条件审批C.规划设计方案审批D.核发建设用地规划许可证E.核发建设用地批准书 ...

  • 2022物业管理师每日一练7节

    Monday, February 28, 2022

    2022物业管理师每日一练7节 第1节 下列前期物业管理招标文件所包含的内容中,属于对投标人及投标书要求的内容是( )。A.物业服务项目B.投标人资格C.招标人地址D.服务应达到的标准 ...

  • 物业管理师试题5节

    Monday, February 28, 2022

    物业管理师试题5节 第1节业主与物业服务企业可以约定物业经营活动的各个项目,其中主要包括()。A:物业经营活动的项目名称 B:物业经营部位的权属界定 C:物业经营项目的收费标准 D:业主与物业服务企业关于经营项目收费或利润的分成比例 E:物业管理用房的具体约定答案:A,B,C,D解析:业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目,作出具体约定,其中主要包括:①物业经营活动的项目名称,②物业经营部位的权属界定,③物业经营项目的收费标准,④业主与物业服务企业关于经营项目收费或利润的分成比例。 ...

  • 22年物业管理师考试试题题库8篇

    Monday, February 21, 2022

    22年物业管理师考试试题题库8篇 第1篇 从管理的层次上,物业服务企业可分为( )三个层次。A.设施管理B.公司管理C.资产管理D.现场管理E.现场作业 ...

  • 2022物业管理师真题下载9辑

    Monday, February 21, 2022

    2022物业管理师真题下载9辑 第1辑 契证登记制度注重当事人订立的和约,房地产权属方面的合同一经生效,当事人之间( )。A.债权成立B.债权先成立,物权后成立C.物权先成立,债权后成立D.债权和物权同时成立 ...

  • 物业管理师考试真题5卷

    Monday, February 21, 2022

    物业管理师考试真题5卷 第1卷建筑内部给水系统自()等组成。A:水表B:给水管道C:排水管道D:配水装置E:给水附件答案:A,B,D,E解析:建筑给水系统是将城镇(区域)给水管网或自备水源的水引入室内,经室内配水管网连至生活、生产和消防用水设备,并满足备用水点对水量、水压和水质的要求的给水系统。建筑内部给水系统由引入管、水表、给水管道、配水装置和用水设备、升压和贮水设备、给水附件等组成。下列说法不正确的是()。A:完好房是指房屋结构基本完好,少量构部件有轻微损坏,装修基本完好的房屋B:危险房是指房屋承重构...

  • 22年物业管理师考试历年真题精选6节

    Monday, February 21, 2022

    22年物业管理师考试历年真题精选6节 第1节下列哪种情况属于无效民事行为?()A:12岁小孩偷拿父亲的银行卡买了一套商品房B:业主委员会与业主大会选聘的物业管理公司签订合同C:甲将乙的一块手表卖给了丙,乙知道后表示同意D:甲到市场买了一套衣服,误将1000元标价看成10000元,知道后,自认倒霉,一年内没有到法院提起诉讼答案:A解析:无效民事行为,是指已经成立的民事行为,因不具备民事法律行为的生效条件,自始、绝对无效,不能发生当事人意思表示的法律效果的民事行为。无效民事行为包括以下几类:①无民事行为能力人...

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