物业管理师 文章列表

  • 2021物业管理师每日一练6篇

    Thursday, July 1, 2021

    2021物业管理师每日一练6篇 第1篇 《物业管理条例》中法律制度的内涵不包括( )。A.尊重和维护业主的财产权利B.建立业主民主协商机制C.自主管理的机制D.平衡利益机制E.物业与物业人员的道德规范 ...

  • 2021物业管理师模拟试题7辑

    Saturday, July 3, 2021

    2021物业管理师模拟试题7辑 第1辑人类社会化的条件包括()。A:人有较短的生活依赖期B:人有较长的生活依赖期C:人有较强的学习能力D:人有语言能力E:人有思维能力答案:B,C,D,E解析:社会化过程使得人类社会明显地区别于其他动物世界,人类社会化的条件包括:社会化的必要条件包括两个方面:个人生物基础和外界社会环境。个人生物基础条件包括:①较长的生活依赖期,②学习能力,③语言能力;④思维能力。外界社会环境包括:①家庭,②学校,③同龄群体,④工作单位,⑤大众传播媒介。 ...

  • 物业管理师预测试题8章

    Tuesday, July 27, 2021

    物业管理师预测试题8章 第1章根据《物权法》,未经批准,业主对其建筑物专有部分不得作出的行为是()。A:抵押贷款 B:出租经营 C:赠与他人 D:改变使用性质答案:D解析:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以直接占有、使用,实现居住或者营业的目的;也可以依法出租,获取收益;还可以出借,解决亲朋好友居住之难,加深亲朋好友间的亲情与友情;或者在自己的专有部分上依法设定负担,例如,为保证债务的履行将属于自己所有的住宅或者经营性用房抵押...

  • 2021物业管理师考试试题题库8辑

    Tuesday, July 6, 2021

    2021物业管理师考试试题题库8辑 第1辑 在日本物业管理特点活动中,最主要呈现的特点是( )。A.超前管理意识B.高度重视清洁工作C.重视各类人员的培训D.协会培训E.企业培训 ...

  • 2021物业管理师考试真题精选及答案8节

    Wednesday, July 14, 2021

    2021物业管理师考试真题精选及答案8节 第1节 ( )表示同一对象不同时间之间的对比。A、比较相对指标B、结构相对指标C、动态相对指标D、比例相对数 ...

  • 2021物业管理师每日一练7篇

    Monday, July 19, 2021

    2021物业管理师每日一练7篇 第1篇 住房与城乡建设部对物业服务企业信用档案系统建设的要求是( )。A.统一系统数据平台,保证信息传递畅通、资源共享B.以物业管理电子政务系统、物业管理行业协会自律管理系统和企业经营管理系统为基础,形成覆盖物业管理行业所有企业及执(从)业人员的信用档案系统C.各级物业管理主管部门要提高认识...

  • 2021物业管理师考试试题题库6辑

    Monday, July 26, 2021

    2021物业管理师考试试题题库6辑 第1辑 下列不属于不良物业资产的表现形式的是( )。A.以固定资产和在建工程形式表现的不良资产B.房地产不良贷款C.金融机构直接投资房地产形成的不良资产D.其他不良信贷资产中的房地产抵押物 ...

  • 2021物业管理师考试试题题库5篇

    Sunday, July 4, 2021

    2021物业管理师考试试题题库5篇 第1篇 与个体决策相比,群体决策优于个体决策的内容有( )。A.高质量信息加工B.时间短、效率高C.多种备选方案D.不容易极端化E.高承诺接受度 ...

  • 2021物业管理师真题下载6篇

    Sunday, July 4, 2021

    2021物业管理师真题下载6篇 第1篇 在物业管理方案中,整体工作计划的制订大体可以分成三个阶段,即筹备期、交接期和正常运作期。其中交接期的工作计划内容不包括( )。A.制订《临时管理规约》B.物业管理供应商的评审和确定C.建筑物本体和设备资料的接收建档D.制订交接验收计划及做好相关准备E.签订《前期物业管理协议》或《物业...

  • 2021物业管理师历年真题和解答6节

    Saturday, July 17, 2021

    2021物业管理师历年真题和解答6节 第1节安全防范周检除日检内容外,还包括( )。A:现场管理效果及过程管理记录B:各类安防设施设备的检查C:业主意见收集反馈D:班组长检查记录E:安全隐患分析答案:B,C,D,E解析:可以把商业物业的管理目标概括为“六个统一”和“一个指导”。一个指导即()。A:店面的指导B:权益的指导C:安全的指导D:价格与质量的指导答案:B解析:根据商业物业管理的基本共性,可以把对商业物业的管理目标概括为“六个统一”和“一个指导”。其中,六个统一包括:①统一的店面管理,②统一的形象管...

  • 2021物业管理师考试题库精选5辑

    Friday, July 2, 2021

    2021物业管理师考试题库精选5辑 第1辑物业服务企业要把()作为开展服务营销工作的出发点和立足点,并作为衡量管理与服务工作成败与好坏的首要标准。A:物业服务企业利润最大化B:顾客满意C:提供优质服务D:企业成本最小化答案:B解析:物业服务企业应树立“以顾客满意为中心”的服务营销理念,要把“顾客满意”作为开展服务营销工作的出发点和立足点,把顾客是否满意作为衡量管理与服务工作成败与好坏的首要标准。企业物业资产的经营效率取决于()A:企业的控制力B:企业的发展战略C:企业的规章制度D:企业的管理思路答案:B解...

  • 2021物业管理师每日一练5卷

    Friday, July 16, 2021

    2021物业管理师每日一练5卷 第1卷收益法的原理基础表明,物业当前的价值通常是基于()。A:历史价格B:开发建设它所花费的成本C:过去的市场状况D:市场参与者对其未来所能带来的收益的预期答案:D解析:要约可以撤回并可以撤销,撤销要约的通知应当在()。A:要约到达重要约人之前到达重要约人B:与要约同时到达重要约人C:要约到达重要约人之前或者与要约同时到达重要约人D:重要约人发出承诺通知之前到达重要约人答案:D解析:要约的撤销,是指要约人在要约生效后,重要约人发出承诺的通知之前,撤销要约的通知到达重要约人,...

  • 21年物业管理师考试真题6章

    Tuesday, July 27, 2021

    21年物业管理师考试真题6章 第1章主要负责本辖区内物业管理活动的执法监督、协调服务、宣传引导,并承担上级行政主管部门和区、县人民政府依法交办的具体工作的机构是( )。A:省市级的物业管理主管机构B:基层政府及其派生机构C:基层物业管理主管机构D:国家级的物业管理主管机构答案:C解析:关于建筑通风的说法,正确的有()。A:通风包括自然通风和机械通风两种B:利用风压的通风是自然通风,自然通风的效果主要职决于室内外温差的大小C:机械通风是依靠风机作用而进行的通风D:通风就是把室内被污染的空气直接或经净化后排到...

  • 2021物业管理师考试题免费下载8篇

    Saturday, July 3, 2021

    2021物业管理师考试题免费下载8篇 第1篇 如果银行存款的利率为12%,为在5年末获得10000元,现在应该存入银行( )。A.5674元B.2000元C.6250元D.8929元 ...

  • 2021物业管理师历年真题解析7节

    Sunday, June 27, 2021

    2021物业管理师历年真题解析7节...

  • 2021物业管理师每日一练7辑

    Friday, July 16, 2021

    2021物业管理师每日一练7辑 第1辑在条件具备或物业服务企业早期介入充分并准备充足时,物业的承接查验也可以和()同步进行:A:业主入伙、入住B:施工单位交接C:业主装修管理D:建设工程的竣工验收答案:D解析:在物业竣工验收合格后,物业服务企业于业主人住之前,对物业进行承接查验。在条件具备或物业服务企业早期介入充分、准备充足时,物业的承接查验也可以和建设工程的竣工验收同步进行。清偿能力指标包括()。A:偿债倍付率B:资产负债率C:借款偿还期D:投资回收期答案:A,B,C解析: ...

  • 2021物业管理师模拟冲刺试题集9篇

    Tuesday, June 29, 2021

    2021物业管理师模拟冲刺试题集9篇...

  • 物业管理师试题5篇

    Sunday, July 18, 2021

    物业管理师试题5篇 第1篇 某业主向甲公司投保60万元财产保险,又同时就同一标的向乙保险公司投保40万元财产保险,在保险有效期内,由于火灾,保险标的受损20万元。则甲乙两公司分担的赔偿额分别为( )万元。A. 24:16B.12:8C.16:24D.8:12 ...

  • 2021物业管理师考试真题及详解8卷

    Sunday, July 4, 2021

    2021物业管理师考试真题及详解8卷 第1卷 物业管理合同按委托人的不同和签订的先后顺序分为( )。A.前期物业管理服务合同B.物业管理服务合同C.早期物业管理服务合同D.中期物业管理服务合同E.长期物业管理服务合同 ...

  • 2021物业管理师考试题免费下载7节

    Tuesday, June 29, 2021

    2021物业管理师考试题免费下载7节...

  • 2021物业管理师考试题目下载6辑

    Thursday, July 1, 2021

    2021物业管理师考试题目下载6辑 第1辑已经同组织发生影响和关系,但尚未行动的公众属于()。A:潜在公众B:沉默公众C:组织公众D:知晓公众答案:D解析:建筑物的耐火等级是由()决定的。A:建筑物的使用性质B:建筑材料的燃烧性能C:建筑构件最低的耐火极限D:建筑物的高度E:建筑物的耐久程度答案:B,C解析:建筑物的耐火等级是由建筑材料的燃烧性能和建筑构件最低的耐火极限决定的,分为一、二、三、四级。投资者评估的物业的投资价值()该物业的市场价格,是其投资行为或交易能够实现的基本条件。A:大于B:小于C:大...

  • 2021物业管理师考试真题及答案7章

    Tuesday, July 13, 2021

    2021物业管理师考试真题及答案7章 第1章关于生命周期成本的特点,说法错误的是()A:生命周期成本的费用只在初始投资时发生B:为便于比较,要将各时间发生的费用统一折算成初始投资时的现值C:采用节能技术措施或加强管理措施所增,加的投资可很快回收D:生命周期成本必须考虑折现率,即利率的影响答案:A解析:生命周期成本(LCC)的特点包括:(1)生命周期成本(LCC)的费用并不是只在初始投资时发生,而是在整个寿命周期内按时间序列发生的。(2)为便于比较,要将各时间发生的费用统一折算成初始投资时的现值。因此必须考...

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