21年土地登记代理人考试真题及详解9节 第1节
与出让、租赁和作价出资(入股)方式相比，经国家授权经营在国有建设用地使用权权利取得时（ ）。
A.不必向国土资源行政部门申请登记
B.不需进行权属审核
C.不必支付任何费用
D.不是由省级国土部门核发证书，而是由国土资源部直接下发
答案：C
解析：
采用授权经营方式处置土地资产的，其资本金按政府应收取的土地出让金额计算，这种使用权是国家以国有建设用地使用权价格的全额作为国有资本金授权给国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营。与出让、租赁和作价出资(入股)方式相比，经国家授权经营而获得的国有建设用地使用权人在权利取得时不必支付任何费用(如出让金、租金、股息等)。
下列关于赔偿请求人向共同赔偿义务机关要求赔偿的说法中，正确的是（ ）。
A.赔偿请求人应当向共同赔偿义务机关中最先侵权的赔偿义务机关要求赔偿
B.赔偿请求人应当向共同赔偿义务机关中最先确认违法的义务机关要求赔偿
C.赔偿请求人可以向共同赔偿义务机关中的任何一个赔偿义务机关要求赔偿
D.应由共同赔偿义务机关协商酌定
答案：C
解析：
两个以上行政机关共同实施致害行为时，赔偿请求人有权向其中的任何一个提出赔偿请求，该机关必须受理。
经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权包括（ ）。
A.土地使用者为公司
B.土地使用者为企业、其他经济组织或个人
C.领有国有土地使用证
D.未补交土地出让金
E.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
答案：A,B,C,E
解析：
以划拨方式取得的国有土地使用权转让、出租、抵押时必须补交土地出让金。
复议机关不受理复议申请或在法定复议期间内不作复议决定的情形下，下列说法正确的是：（ ）
A.如果法律、法规规定复议是诉讼的必经程序的，公民、法人或其他组织只能向复议机关的上级机关申诉，而不能直接向法院起诉
B.如果法律、法规规定复议是诉讼的必经程序的，公民、法人或其他组织可以向法院起诉。但其只能请求法院判令履行法定职责，而不能要求法院直接审理原具体行政行为
C.如果法律、法规未规定复议是诉讼的必经程序的，公民、法人或其他组织可以直接向法院起诉。既可以起诉复议机关不履行法定职责，又可以起诉原具体行政行为
D.如果法律、法规规定复议是诉讼的必经程序的，公民、法人或其他组织可以直接向法院起诉。既可以起诉复议机关不履行法定职责，又可以起诉原具体行政行为
答案：C,D
解析：
考查行政诉讼的起诉与受理。根据《行诉解释》第56条第2款的规定，依照《行政诉讼法》第45条的规定，复议机关不受理复议申请或者在法定期限内不作出复议决定，公民、法人或者其他组织不服，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当依法受理，A项错误。B项错在公民既可以起诉复议机关不履行法定职责，又可以起诉原具体行政行为。复议是诉讼的必经程序的，经复议后，可以要求法院审理原具体行政行为。故B项错误。
下列不能作为被授权组织行使行政职权的是（ ）。
A.公司
B.学校
C.工商局
D.协会
答案：C
解析：
被授权组织一般不是行政机关，只有在行使法律、法规授权的行政职能时，它才成为行政主体，承担相应的法律责任。
21年土地登记代理人考试真题及详解9节 第2节
甲与乙签订协议，约定乙对甲承担生养死葬的义务，甲死后将所有遗产留给乙。后乙每天尽心照顾甲的起居。某日，乙偶然从朋友处得知甲将自己名下所有不动产无偿赠与远亲，且甲的存款也已被甲挥霍无几。据此，下列说法正确的是：( ）
A.该协议是双务合同
B.乙可以解除该协议
C.乙可以要求甲的远亲返还房屋
D.乙可以要求甲偿还其已支付的供养费用
答案：A,B,D
解析：
本题涉及遗赠扶养协议的问题。甲与乙签订的协议系遗赠扶养协议，遗赠扶养协议是双务、有偿合同，故A选项正确。根据《继承法意见》第56条的规定，扶养人或集体组织与公民订有遗赠扶养协议，遗赠人无正当理由不履行，致协议解除的，应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用。本题中，甲恶意挥霍和转让名下财产，系根本违约行为，乙有权解除该协议，且甲应偿还乙因供养支出的费用。故选项BD正确。本题正确答案为ABD。
甲公司与乙公司约定，甲公司向乙公司出售100台彩电，总标的额30万元，乙公司向甲公司预先支付了6万元定金。同时约定，不履行合同的，应支付10％的违约金，现因为丙公司违约未向甲公司供货，致甲公司不能履行，则应当（ ）。
A.甲公司双倍返还定金及支付违约金共计15万元
B.乙公司可选择要求双倍返还定金共计12万元，或返还定金及支付违约金共计9万元
C.由丙公司向乙公司承担违约责任
D.由甲公司向乙公司承担违约责任
E.乙公司只能要求双倍返还定金共计12万元
答案：B,D
解析：
根据《合同法》第一百一十六条的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金，但是不可以并用。根据《合同法》第一百二十一条的规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。
国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征有（ ）。
A.国有土地出让是租赁方式的补充
B.国有土地租赁权人有优先受让权
C.国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活
D.国有土地租赁与划拨一样，都没有对期限的限制
E.承租土地提前收回，可以获得合理补偿
答案：B,C,E
解析：
国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征包括：①国有土地租赁是出让方式的补充；②国有土地租赁有期限限制；③国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活；④承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押；⑤国有土地租赁权人有优先受让权；⑥承租土地提前收回，可以获得合理补偿；⑦租赁合同由国土资源行政主管部门与土地使用权人签订。
当宗地面积大于2000m2时，其同一宗地两次面积测算值之差的限差为（ ）m2。
A.2
B.3
C.5
D.小于2000/300
答案：D
解析：
面积量算精度指标如表5-2所示。
表5-2面积量算精度指标
初始地籍调查是对（ ）以上某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查。
A.乡（镇）
B.县
C.市
D.省
答案：B
解析：
初始地籍调查就是在某一时期内，依照有关法律程序对县以上某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查。
21年土地登记代理人考试真题及详解9节 第3节
根据《合伙企业法》的规定，合伙协议应当以书面形式订立，据此，甲、乙、丙三人共同出资设立一合伙企业，并在合伙协议上签字盖章。甲乙丙三人设立合伙企业的行为属于（ ）。
A.要式法律行为
B.双方法律行为
C.多方法律行为
D.诺成法律行为
E.实践性法律行为
答案：A,C,D
解析：
法律规定合伙协议应当采取书面形式，表明该行为属于要式法律行为；甲乙丙三人在合伙协议上签字盖章时合伙协议生效，该行为属于诺成性法律行为；甲乙丙三人签订合伙协议时意思表示方向一致，属于多方法律行为。
与常规地面控制网测量相类似，GPS控制网测量可划分阶段有（ ）。
A.机助制图
B.方案设计
C.内业数据处理
D.实地踏勘
E.外业实施
答案：B,C,E
解析：
GPS控制网测量与常规地面控制网测量相类似，在实际工作中也可划分为方案设计、外业实施及内业数据处理三个阶段。
在农村，一户村民最多可以拥有（ ）处宅基地。
A.一
B.两
C.三
D.四
答案：A
解析：
《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。
地籍平面控制网面点坐标之间的距离每1km长度变形小于（ ）cm时，有利于正确测定界址点的坐标、计算面积等。
A.1.5
B.2
C.2.5
D.3
答案：C
解析：
地籍平面控制网的任何两点坐标均要求长度变形小于某个限值，例如，每1km变形小于2.5cm(即相对变形小于1／40000)时，这有利于正确测定界址点的坐标，计算面积。
张三与李四约定，待张三母亲去世后，张三将自己的一套房屋卖给李四，双方签订了书面合同。该合同是（ ）。
A.附条件合同
B.附期限合同
C.效力待定合同
D.无效合同
答案：B
解析：
人终会死亡，张三母亲去世的事实终会发生，所以，该合同所附约款为期限而非条件，该买卖合同为附期限的合同。
21年土地登记代理人考试真题及详解9节 第4节
凡是我国公民，取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满（ ）年的，可申请参加土地登记代理人职业资格考试。
A.4
B.3
C.2
D.1
答案：D
解析：
根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，凡中华人民共和国公民，具备下列条件之一的，可申请参加土地登记代理人职业资格考试：①取得理工、经济、法律类大学专科学历，工作满6年，其中从事土地登记代理相关工作满4年；②取得理工、经济、法律类大学本科学历，工作满4年，其中从事土地登记代理相关工作满2年；③取得理工、经济、法律类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事土地登记代理相关工作满1年；④取得理工、经济、法律类硕士学位，工作满2年，其中从事土地登记代理相关工作满1年；⑤取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满1年。
下列各项属于合同的变更的是（ ）。
A.甲将自己与乙之间的合同变更为甲和丙之间的合同
B.甲与乙订立合同购买一台笔记本电脑，由于笔记本电脑缺货，二人便解除了合同
C.甲向乙购买一批货物，定价1万元，后甲把货款更改为5000元
D.甲欲借乙的自行车，乙自行车已经出借，便从丙处借来一辆代替
答案：C
解析：
合同的变更有广义和狭义之分。广义的合同变更，包括合同内容的变更与合同主体的变更。狭义上合同的变更只是合同内容的变更，合同主体不变。合同主体的变更实际上是合同权利义务的移转，因此合同变更仅指狭义的合同内容上的变更。B项属于合同的终止。
任何单位、组织和个人都不得从事国有建设用地使用权的出让活动，这体现了（ ）。
A.土地使用权出让的法制性
B.政府对土地使用权出让市场正常运作的维护
C.政府对土地使用权出让的垄断性
D.土地使用权出让的强制性
答案：C
解析：
国有建设用地使用权的出让，由市、县人民政府负责，由国土资源行政主管部门具体实施。除此之外，任何单位、组织和个人都不得从事国有建设用地使用权的出让活动，体现了政府对土地使用权出让的垄断性。
甲出差到新疆，朋友乙请其代买丝巾一条，甲见丝巾特别漂亮，就给乙多买了一条。该行为属于（ ）的行为。
A.没有代理权
B.有权代理
C.滥用代理权
D.超越代理权
答案：D
解析：
超越代理权，是指代理人在代理权限范围以外进行代理。代理人只有在代理权限范围内进行的民事活动，才能被看做是被代理人的行为，由被代理人承担代理行为的法律后果。
张先生在其与税务局的行政诉讼案开庭结束后，从高中同学处得知了该案主审法官李某的妻子与税务局的代理人韩小姐有表亲关系的情况，于是向人民法院提出要求李某回避的申请。下列说法正确的是：（ ）
A.人民法院应驳回张先生关于要求李某回避的申请
B.人民法院应批准张先生关于要求李某回避的申请
C.李某在获知其妻子与韩小姐的关系后，应主动申请回避。在人民法院作出是否回避的决定前，应当暂停李某参与本案的工作
D.张先生在回避申请被驳回后，可以向上一级法院申请复议
答案：A
解析：
考查行政诉讼的第一审程序。具体参见《行政诉讼法》第55条，《行诉解释》第74条。注意：只有被当事人申请回避的，工作人员才应当暂停参与本案的工作，主动申请回避不受此限。
21年土地登记代理人考试真题及详解9节 第5节
依照民法理论，下列不属于用益物权的是（ ）。
A.土地承包经营权
B.地役权
C.典权
D.留置权
答案：D
解析：
用益物权是指权利人对他人所有的动产和不动产，依法享有占有、使用和收益的权利，包括土地承包经营权、地役权和典权等。留置权是法定的担保物权。
地籍测量要由具有（ ）的作业单位进行。
A.测绘许可证
B.房地产估价师
C.土地登记代理人
D.航拍资格
答案：A
解析：
开展初始地籍调查要具备一定的技术力量和仪器设备，承担地籍测量的作业单位应有测绘许可证。
下列合同属于无名合同的是（ ）。
A.借用合同
B.买卖合同
C.承揽合同
D.建设工程合同
答案：A
解析：
无名合同是指法律上没有确定一定名称，又没有作出特别规定的合同，这类合同又称为非典型合同。有名合同之外的其他合同即属于无名合同。BCD三项均属于我国《合同法》明文规定的合同，为有名合同。
甲向乙借款10万元、向丙借款5万元，并以其土地使用权作为抵押，同时办理了抵押登记。随后，甲又将该土地使用权抵押给丁，但未办理抵押登记。下列说法正确的是（ ）。
A.丁优先于丙受偿
B.丙优先于丁受偿
C.丁优先于乙受偿
D.丙优先于乙受偿
答案：B
解析：
根据《物权法》第一百九十九条的规定，抵押物上存在两个以上抵押权的，按照以下顺序清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；②抵押权已登记的先于未登记的受偿；③抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
将划拨土地使用权进行抵押的，应当满足（ ）等条件。
A.经省级人民政府批准
B.土地使用人为国家机关及事业单位
C.领有国有土地使用证
D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
E.按照签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金
答案：C,D,E
解析：
参见《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条的规定。
21年土地登记代理人考试真题及详解9节 第6节
下列物权的变动不需要经过登记即可发生法律效力的有（ ）。
A.通过司法裁判发生的物权变动
B.通过继承发生的物权变动
C.土地承包经营权的获得
D.地役权的取得
E.建设用地使用权的取得
答案：A,B,C,D
解析：
根据《物权法》的规定，除法律另有规定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。这里的“法律另有规定的除外”，主要包括三种情形：①依法属于国家所有的土地，所有权可以不登记；②《物权法》第二章第三节规定的司法裁判、继承等特殊情形下发生的物权变动；③对于土地承包经营权、地役权、宅基地使用权，法律并未规定必须登记才生效。
空间实体包括界址点、界址线和宗地等，其具有的空间特征包括（ ）。
A.位置
B.面积
C.界址范围
D.四至
E.划归时间
答案：A,B,C,D
解析：
空间实体包括界址点、界址线和宗地等，具有界址范围、位置、形状、面积、四至等明显的空间特征，通过赋以惟一标识码，就可关联所有办公数据、权属数据以及空间实体本身的属性数据，实现图形和属性之间的快速传递和互访。
我国《婚姻法》规定，夫妻人身关系的内容包括（ ）
A.夫妻姓名权
B.夫妻人身自由权
C.夫妻婚姻住所决定权
D.夫妻计划生育义务
E.夫妻共有财产权
答案：A,B,C,D
解析：
根据我国《婚姻法》第三章的相关规定，夫妻人身关系的内容包括四个方面的内容：①姓名权；②人身自由权；③婚姻住所决定权；④计划生育义务。
可撤销合同经法院判决被撤销，下列说法中正确的是（ ）。
A.自合同订立时起不发生法律效力
B.自案件受理之日起不发生法律效力
C.自判决生效之日起不发生法律效力
D.自法院判决撤销之日起不发生法律效力
答案：A
解析：
可撤销合同一旦被撤销，即溯及既往地归于无效，即从合同订立时起不具有法律效力。
对宗地自然状况审核的内容主要包括（ ）。
A.宗地范围
B.宗地面积
C.宗地用途
D.宗地形状
E.宗地价格
答案：A,B,C
解析：
对宗地自然状况的审核就是对宗地范围、面积、用途等进行审核。宗地范围反映在宗地界址点和界址线上，宗地的面积也是通过界址点、界址线计算出来的，宗地用途反映了土地利用现状的合理性。
21年土地登记代理人考试真题及详解9节 第7节
下列各项中，需进行土地变更登记的有（ ）。
A.土地使用权的抵押权发生变更
B.宗地面积发生了变更
C.土地用途发生变更
D.土地使用权从国家划拨给企业引起的使用权变更
E.土地使用者名称发生变更
答案：A,B,C,E
解析：
根据《土地登记办法》第五章的规定，土地变更登记可归纳为下列几种主要类型：①因土地权利人发生改变导致的土地使用权变更登记；②土地使用权抵押权、地役权变更登记；③姓名或者名称、地址变更登记；④土地用途变更登记。D项属于使用权的初始登记，并不是变更登记。
王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值7万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。一年后，王星生意亏损无力还债，赵某诉至法院要求行使抵押权与质权。则本案中（ ）。
A.抵押权和质权都有效
B.抵押权有效，质权无效
C.抵押权和质权都无效
D.抵押权无效，质权有效
答案：C
解析：
根据《物权法》的相关规定，房屋抵押时应当办理抵押登记手续，否则抵押无效。而质权自质物移交于质权人占有时生效，本题中当事人未移交占有，质权也无效。
我国的土地所有权有（ ）种形式。
A.一
B.两
C.三
D.四
答案：B
解析：
我国只有两种形式的土地所有权，即国家土地所有权和农民集体土地所有权。
当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，由（ ）向债权人承担违约责任。
A.第三人
B.债务人
C.债务人或者第三人
D.次债务人
答案：B
解析：
《合同法》第六十五条规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。
梁某已八十多岁，老伴和子女都已过世，年老体弱，生活拮据，欲立一份遗赠扶养协议，死后将三间房屋送给在生活和经济上照顾自己的人。梁某的外孙子女、侄子、侄女及干儿子等都争着要做扶养人。这些人中谁不应作遗赠扶养协议的扶养人?（ ）
A.外孙子女
B.侄子
C.侄女
D.干儿子
答案：A
解析：
遗赠扶养协议中的扶养人不能是法定继承人，因为法定继承人与被继承人之间具有法定的互相扶养和互相继承的权利义务关系，用不着以协议的形式来确定。《继承法》第11条规定：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”这里的“被继承人的子女的晚辈直系血亲”包含的有被继承人的外孙子女，外孙子女实际上是被继承人的法定继承人，因此其不能作为遗赠扶养协议的抚养人。
21年土地登记代理人考试真题及详解9节 第8节
出让国有土地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有（ ）
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.完全处分权
E.部分处分权
答案：A,B,C,E
解析：
出让国有建设用地使用权以支付出让金为对价，以该种方式取得的权利是较为完整的，作为所有权权能分离而形成的他物权，出让国有建设用地使用权具有完整的占有、使用、收益、处分四项权能，但是，出让国有建设用地使用权人不享有完全的处分权。这种限制主要表现在期限、违约责任和条件这三个方面。
作价出资(入股)土地使用权（ ）。
A.可以转让
B.不可以再次作价出资
C.可以租赁
D.不可以抵押
E.补交不同用途的土地出让金差价的可以改变用途
答案：A,C,E
解析：
国有土地使用权作价出资或入股实质上是在出让国有土地时所采取的一种特殊方式，企业由此取得出让国有建设用地使用权，其所应向国家支付的出让金抽象为国家对企业享有的股份。可见，作价出资或入股的后果均使企业取得了与交纳出让金效果完全一样的出让国有建设用地使用权。可以依照土地管理法律、法规关于出让国有土地使用权的规定转让、出租、抵押。
下列各项中，不属于更名登记申请人应当提交的权属证明文件的是（ ）。
A.土地登记机关颁发的土地证书
B.地上建筑物、附着物权属证明
C.姓名或名称变更证明文件
D.人民政府的批地文件
答案：D
解析：
姓名或名称变更登记的申请人应当向土地登记机关提交的证明文件有：①由土地登记机关颁发的土地权利证书；②地上建筑物、附着物权属证明；③姓名或名称变更证明文件；④其他证明文件。
下列权利中不属于民事权利的是（ ）。
A.婚姻自由权
B.亲属扶养权
C.作品修改权
D.仲裁请求权
答案：D
解析：
民事权利包括财产权中的物权、债权，人身权中的人格权和身份权，知识产权中的著作权、专利权和商标权，婚姻、家庭、继承关系中的婚姻自由权、扶养权、抚育权、继承权等。婚姻自由权、亲属扶养权是婚姻家庭关系中当事人享有的权利；作品修改权属于知识产权中的著作财产权。D项，仲裁请求权属于民事程序方面的权利，而民事权利在性质上属于实体权利。
根据我国法律等规定，共同共有关系终止时，（ ）。
A.有协议的，依照协议处理
B.没有协议的，应当按照等分原则处理
C.如果是按照等分原则处理，则应当考虑共有人对共有财产的贡献大小和共有人生产、生活的实际情况
D.对于夫妻共有财产应当按照婚姻法有关规定处理
E.一律按照等分原则处理
答案：A,B,C,D
解析：
根据《民法通则意见》第九十条的规定，在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。
21年土地登记代理人考试真题及详解9节 第9节
下列各项中，（ ）属于国土资源管理的基础性工作。
A.初始权属调查
B.初始地籍测量
C.地籍管理信息化
D.农村土地调查
答案：C
解析：
地籍管理信息化作为国土资源管理信息化的重要组成部分，是国土资源管理的基础性工作。
初始地籍调查为土地登记、核发土地使用证书做好技术上的准备，并满足（ ）等国民经济各部门的需要。
A.地政管理
B.税费征收
C.旅游管理
D.城乡规划
E.农田保护
答案：A,B,D,E
解析：
初始地籍调查是在某一时期内，依照有关法律程序对县以上某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属和确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用情况。它为土地登记、核发土地使用证书做好技术上的准备，并满足地政管理、税费征收、城乡规划、农田保护、房地产市场管理及土地动态监测以及其他国民经济各部门之需要。
以县级行政区为单位开展初始地籍调查时地籍编号分为（ ）。
A.二级，即：高级—低级
B.三级，即：街道(乡、镇)—街坊(村)—宗地
C.四级，即：区(县)—街道(乡、镇)—街坊(村)—宗地
D.四级，即：省(直辖市、自治区)—地级市(地区、自治州、盟)—县(县级市、城市的区)—乡镇
答案：B
解析：
以县级行政区为单位开展初始地籍调查时地籍编号分为三级，即：街道(乡、镇)—街坊(村)—宗地；以地(市)级行政区为单位开展初始地籍调查，地籍编号分为四级，即：区(县)—街道(乡、镇)—街坊(村)—宗地。
我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是（ ）。
A.登记成立主义
B.登记对抗主义
C.登记对抗主义为主，登记成立主义为辅
D.登记成立主义为主，登记对抗主义为辅
答案：A
解析：
大陆法系公示原则的法律效果，有两种不同的规定：一是登记成立主义，即土地权利的取得或变更，非经登记不发生效力，登记具有强制性，德国与台湾地区采行。二是登记对抗主义。
关于听证制度，下列说法正确的是（ ）。
A.听证方式必须采用书面形式
B.听证制度包括两种形式：公听和陈述
C.听证制度被公认为现代行政程序法基本制度的核心
D.行政机关的具体行政行为，若涉及单个或相互无争议的多个当事人，则可进行个别听证，这种听证被称为“公听”
答案：C
解析：
听证方式可以分为口头与书面两种。听证制度包括三种形式：公听、陈述、听讯。D项所描述的是陈述，而不是公听。公听是指行政机关制定规范性文件或者订立行政计划时，所涉及的行政相对人众多而不确定，召开公众参加的听证会以听取代表各方面、各阶层的公众意见。
