土地登记代理人 文章列表

  • 土地登记代理人考试题库精选7卷

    Monday, March 7, 2022

    土地登记代理人考试题库精选7卷 第1卷普通合伙人就合伙债务对外承担(  )。A.共同责任 B.无限责任 C.连带责任 D.按份责任 E.有限责任答案:B,C解析:普通合伙人应以自己的全部财产承担债务的清偿责任,即普通合伙人对于合伙债务承担无限责任。在无法律其他规定的情形下,普通合伙人对于合伙债务还要承担连带责任,即每一个普通合伙人均有清偿全部合伙债务的义务,普通合伙的债权人有权向任何一个、几个或全体普通合伙人提出履行债务的请求。某村中,杨某的承包地地与河流之间隔着李某的承包地,为了利用河水灌溉,杨某与李某...

  • 土地登记代理人每日一练7篇

    Monday, March 7, 2022

    土地登记代理人每日一练7篇 第1篇下列各项属于确定土地产权的法律手段的是(  )。A.地籍调查 B.权属调查 C.土地统计 D.土地登记答案:D解析:地籍制度中土地登记是确定土地产权的法律手段;土地统计是合理组织土地利用、实施土地规划的前提条件;地籍调查是土地调查的重要环节,地籍信息系统是土地信息系统的重要组成部分。 根据我国《婚姻法》的规定,兄、姐扶养弟、妹的条件是(  )。A.兄、姐有负担能力 B.父母已经死亡或无力抚养 C.弟、妹未成年 D.弟、妹已成年但尚未工作 E.弟、妹身体不好答案:A,B,C...

  • 土地登记代理人每日一练7辑

    Monday, March 7, 2022

    土地登记代理人每日一练7辑 第1辑下列关于土地使用权变更登记的说法,正确的有(  )。A.因继承或者受遗赠取得物权的,自土地变更登记完成时发生效力 B.依据人民法院判决书而取得的土地使用权,无须再进行登记公示而直接发生效力 C.依照法院判决、仲裁裁决、继承、遗赠等而取得的土地使用权,可以不经登记 D.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产,转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿 E.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自...

  • 2022土地登记代理人历年真题9节

    Monday, March 7, 2022

    2022土地登记代理人历年真题9节 第1节在变更地籍测量时,无论变更宗地界址是否发生变化,都应当重新绘制(  )A.宗地草图 B.宗地图 C.地籍图 D.二底图答案:B解析:宗地图是土地证书的附图,变更地籍测量时,无论变更宗地界址是否发生变化,都应依据变更后的地籍图或宗地草图,按《城镇地籍调查规程》有关规定重新绘制宗地图。原宗地图不得划改,应加盖“变更”字样印章保存。根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为法定物权和意定物权。下列属于意定物权的是(  )。A.质权 B.法定抵押权 C.留置权 ...

  • 土地登记代理人考试真题及答案6卷

    Monday, March 7, 2022

    土地登记代理人考试真题及答案6卷 第1卷最高额土地抵押权的存续期间一般(  )当事人约定的确定债权的期间。A.短于 B.等于 C.长于 D.不等于答案:C解析:根据《物权法》第二百零二条的规定,土地抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使土地抵押权,未行使的,人民法院不予保护。也就是说,最高额土地抵押权的存续期间与主债权的诉讼时效一致。所以,最高额土地抵押权的存续期间一般长于当事人约定的确定债权的期间。甲县发生一起交通事故,因肇事车辆逃逸,甲县公安局遂要求乙、丙等几个邻近县协助。一日乙县公安局发现,该县个体户...

  • 22年土地登记代理人考试答案8卷

    Monday, March 7, 2022

    22年土地登记代理人考试答案8卷 第1卷地籍变更的类别包括(  )。A.宗地属性发生变更 B.宗地图形变更 C.宗地界址变更 D.宗地所有权变更 E.宗地图形和属性均发生变更答案:A,B,E解析:地籍变更可分为三大类,即:①宗地图形变更,伴随着属性变化,如宗地合并、分割和公共边界的变更;②宗地属性发生变更,而宗地图形本身未发生变化,如因权利的转让,名称变更、用途变更等原因产生的变更登记;③前两者的变更全部都包含的变更。对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而...

  • 22年土地登记代理人考试题免费下载9章

    Monday, March 7, 2022

    22年土地登记代理人考试题免费下载9章 第1章被代理人向代理人授权时可以采取(  )等形式。A.口头 B.书面 C.沉默 D.推定 E.电子邮件答案:A,B解析:根据《民法通则》第六十五条规定,民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。可见,代理授权的方式,有书面和口头方式两种。电子邮件属于书面形式的一种;只有法律明文规定或者双方当事人有特别约定的情形下,才能采取沉默作为意思表示的形式。合伙的终止,主要的原因有(  )。A.合伙协议决定的经营期限届满,...

  • 土地登记代理人考试题免费下载6节

    Monday, February 28, 2022

    土地登记代理人考试题免费下载6节 第1节根据有关法律规定,以下是规章的制定主体的有(  )。A.国务院各部委 B.中国人民银行 C.审计署 D.国务院办公厅 E.河北省人民政府答案:A,B,C,E解析:规章包括部门规章和地方政府规章,制定的主体分别是国务院各部门、省级及设区的市的人民政府。国务院办公厅不是国务院的部门,不具有规章制定权。 开展土地登记代理过程中获得的收益应当由(  )获得。A.委托人 B.土地登记代理人 C.土地登记代理机构 D.国家答案:A解析:由于土地登记代理是以委托人的名义开展登记代...

  • 土地登记代理人考试试题及答案6卷

    Monday, February 28, 2022

    土地登记代理人考试试题及答案6卷 第1卷下列各项属于直接土地登记申请人的有(  )。A.法人 B.有完全民事行为能力的自然人 C.限制民事行为能力的自然人 D.无民事行为能力的自然人 E.非法人组织答案:A,B,E解析:CD两项限制民事行为能力的自然人和无民事行为能力的自然人应由法定代理人代理申请。下列部门中,可以进行土地总登记地籍调查工作的是(  )。A.乡人民政府 B.乡土地所 C.县人民政府 D.县土地管理部门答案:D解析:土地总登记中的地籍调查由县级以上人民政府国土资源行政主管部门组织实施。 初始...

  • 土地登记代理人考试试题题库9辑

    Monday, February 28, 2022

    土地登记代理人考试试题题库9辑 第1辑下列选项中属于相邻关系的主体的是(  )。A.动产经营权人 B.不动产所有人 C.动产承租人 D.动产借用人答案:B解析:相邻关系的主体是两个或两个以上的不动产所有权人或使用权人。相邻关系可发生在公民之间,也可发生在法人之间或公民和法人之间。无效民事行为自(  )时无效。A.被人民法院认定为无效 B.成立 C.合同解除 D.合同被撤销答案:B解析:无效民事行为,是指因欠缺民事法律行为的有效要件,而当然、确定地不发生法律效力的民事行为。无效民事行为,因为不具备生效要件,...

  • 22年土地登记代理人历年真题和解答9卷

    Monday, February 28, 2022

    22年土地登记代理人历年真题和解答9卷 第1卷关于行政合法性原则的基本内容,下列说法不正确的是(  )。A.行政机关实施行政行为必须严格按照法律所规定的方式、步骤和顺序进行 B.行政机关行使职权所选择的程序必须以效率为首要目标 C.违反法定程序的行为,应该予以撤销 D.违反法定程序的行政机关应该承担相应的法律责任答案:B解析:行政机关行使职权所选择的程序必须有利于保护相对人的合法权益,公民的权利保护是现代法治国家的要求。在保护权利与效率的价值目标位阶上,前者居于首位。从土地权利的作用来看,土地权利是对土地...

  • 2022土地登记代理人考试答案9卷

    Monday, February 28, 2022

    2022土地登记代理人考试答案9卷 第1卷地籍管理信息系统的框架中,(  )客户端基本上没有专门的应用程序,应用程序基本上都在服务器端,且客户端使用浏览器实现对应用程序的使用。A.C/S构架 B.B/S构架 C.P2P体系结构 D.三层体系结构答案:B解析:B/S构架客户端基本上没有专门的应用程序,应用程序基本上都在服务器端。这种构架的客户端由于没有程序,应用程序的升级和维护都可以在服务器端完成,升级维护方便。 在我国,监护制度适用于(  )。A.无民事行为能力人 B.精神病人 C.限制民事行为能力人 D...

  • 22年土地登记代理人考试真题8辑

    Monday, February 28, 2022

    22年土地登记代理人考试真题8辑 第1辑沙河乡柳树村内有乡办企业一家,村办林场一片。村内的耕地,过去由生产队集体耕种,以后生产队改为组,由各级发包给本组的农户。依照法律规定,以下土地的所有权的归属认定正确的是(  )。A.所有这些土地都归沙河乡所有 B.乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有,耕地归各组所有 C.林场土地归柳树村所有,其余土地归沙河乡所有 D.乡办企业用地归沙河乡所有,林场土地归柳材村所有,耕地归各组所有答案:D解析:集体土地所有权的主体有三:①基本主体为村民集体所有;②次一级的有村内各农业集...

  • 土地登记代理人历年真题解析7篇

    Monday, February 28, 2022

    土地登记代理人历年真题解析7篇 第1篇下列适用驳回行政复议申请决定的有:( )A.申请人罗某要求发放最低生活费,区政府受理后发现在受理复议前罗某已收到最低生活费 B.某市公安局受理甲对某县公安局治安处罚决定不服提出的复议申请后,发现已过了申请期限 C.某县人民政府不接受乙提出的复议申请,乙向某县所属的市政府申诉,市政府发现乙的申请不符合复议条件 D.申请人公民丙在复议期间死亡答案:A,B解析:考查行政复议的决定。行政复议机关应当决定驳回行政复议申请:(1)申请人认为行政机关不履行法定职责申请行政复议,行政...

  • 土地登记代理人考试试题题库9节

    Monday, February 21, 2022

    土地登记代理人考试试题题库9节 第1节如果界址点已经测有解析坐标,则界址点相对于邻近地物点的关系距离勘丈数量(  )。A.要适当增加 B.保持不变 C.可酌情减少 D.可适当增加或减少答案:C解析:关系距离是为勘丈法确定界址点位置用的。如果界址点已经测有解析坐标,则界址点相对于邻近地物点的关系距离勘丈数量可酌情减少。某造纸厂依法取得市水利局发放的取水许可证,许可从流经本市的一条河流中取水,月取水量为100万吨。其后,该市节约用水办公室(属于地方法规授权的组织)经市政府批准,发布《某市节约用水规定》(以下简...

  • 土地登记代理人模拟试题8辑

    Monday, February 21, 2022

    土地登记代理人模拟试题8辑 第1辑“吃巧克力”与“扔掉吃剩的巧克力”,两者从民法意义上看(  )。A.前者为负担行为;后者为处分行为 B.前者为事实行为;后者为法律行为 C.前者为有因行为;后者为物权行为 D.前者为法律行为;后者为事件答案:B解析:“吃巧克力”行为无须当事人表现内心意思即发生法律规定的效力,为事实行为;“扔掉吃剩的巧克力”属于抛弃行为,是仅由当事人一方的意思表示即可成立的单方法律行为。 首级地籍控制网的精度,要保证四等以下各等级控制点相对于上级控制点的点位中误差不超过(  )cmA.±1...

  • 2022土地登记代理人考试题免费下载6章

    Monday, February 21, 2022

    2022土地登记代理人考试题免费下载6章 第1章沙河乡柳树村内有乡办企业一家,村办林场一片。村内的耕地,过去由生产队集体耕种,以后生产队改为组,由各级发包给本组的农户。依照法律规定,以下土地的所有权的归属认定正确的是(  )。A.所有这些土地都归沙河乡所有 B.乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有,耕地归各组所有 C.林场土地归柳树村所有,其余土地归沙河乡所有 D.乡办企业用地归沙河乡所有,林场土地归柳材村所有,耕地归各组所有答案:D解析:集体土地所有权的主体有三:①基本主体为村民集体所有;②次一级的有村内...

  • 2022土地登记代理人考试历年真题精选6辑

    Monday, February 21, 2022

    2022土地登记代理人考试历年真题精选6辑 第1辑 权属调查的基本单元是(  )。A.宗地 B.地类 C.地块 D.图斑答案:A解析:权属调查基本单元是宗地。凡被权属界址线封闭的土地为一宗地,包括集体土地所有权宗地和国有土地使用权宗地。根据《行政复议法》的规定,下列各项中不属于行政复议中一并申请审查范围的是(  )。A.国务院部门的规定 B.省政府所在地的市的人民政府制定的规章 C.县级以上地方人民政府及其工作部门的规定 D.乡镇人民政府的规定答案:B解析:根据《行政复议法》第七条的规定,行政相对人认为行...

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