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2021房地产经纪人考试历年真题精选6卷

发布时间：2021-07-10
2021房地产经纪人考试历年真题精选6卷

2021房地产经纪人考试历年真题精选6卷 第1卷

房源开发的原则主要有（ ）。(2008年真题)

A.有效性
B.及时性
C.灵活性
D.集中性
E.持续性

答案：B,D
解析：
因为房源的重要性，所以房地产经纪企业及房地产经纪人都将房源的获取作为一项需要持续开展的基础工作，也是房地产经纪企业及房地产经纪人获得稳定业绩的关键因素。房源的获取原则主要有四点：①真实性，主要是指房源的真实存在、真实业主、真实价格与真实委托。②及时性，主要指房地产经纪人在获取目标房源的资料之后房源信息之后应及时了解和核实房屋情况、业主信息，及时现场勘查拍照、及时获取钥匙和委托、及时补全信息和委托手续、及时发布信息进行营销推广。③集中性，是指房地产经纪企业及房地产经纪人所收集的房源要具备相对集中的特点。

下列关于中国房地产经纪行业组织的表述中，错误的是（　　）。

A.房地产经纪行业学（协）会是房地产经纪人员的自律性组织
B.房地产经纪行业学（协）会是法人
C.房地产经纪行业学（协）会按照章程及相关规定对经纪人员给予奖励或处分
D.房地产经纪行业学（协）会的职责是行政管理

答案：D
解析：
参见第2题解析。

混合经营模式是______与______的混合。（　　）

A、单店经营模式
B、直营连锁经营模式
C、连锁经营模式
D、多店经营模式
E、特许加盟连锁经营模式

答案：B,E
解析：
混合经营模式是指直营连锁与特许加盟连锁经营的混合。由于直营连锁与特许加盟连锁经营各有利弊，一些大型房地产经纪就实行了两者并举的混合连锁模式。即在拥有数个分支机构的同时，授权其他房地产经纪机构经营与分支机构同样的业务。

（三）　　刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款
借款合同签订后，住房公积金贷款利率标准为（　　）。

A、借款期内固定不变
B、借款期内可以浮动
C、随中国人民银行的利率调整而调整
D、银行与借款人协商可以适当调整

答案：B
解析：
个人住房贷款是指银行或其他金融机构向个人借款人发放的用于购买住房的贷款。我国个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款两个类别，其中后者也是通过商业银行发放，又称之为委托贷款。个人住房贷款基准利率由央行统一规定，金融机构根据商业原则通过调整贷款利率浮动区间自主确定贷款利率水平。个人住房贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

房地产经纪人在经纪业务中可以利用买卖双方信息不对称赚取差价。

2.

房地产经纪人在经纪业务中可以利用买卖双方信息不对称赚取差价。

(B) 

2.

房地产经纪人在经纪业务中可以利用买卖双方信息不对称赚取差价。

(B) 

答案为错误

2.房地产经纪人在经纪业务中可以利用买卖双方信息不对称赚取差价。(B) 

人的心理活动虽然极为复杂，但可以将心理现象分为（　　）和个性心理两大方面。

A、认识过程
B、情感过程
C、意志过程
D、心理过程

答案：D
解析：
心理现象是心理活动的表现形式，是一种不同于自然现象和社会现象的主观精神现象，它看不见、摸不着，可分为心理过程和个性心理两大方面。其中，心理过程又包括认识过程、情感过程、意志过程三个方面。

反映地块开发强度的重要指标是(　　)。

A:建筑限高
B:容积率
C:建筑密度
D:用地性质

答案：B
解析：

2021房地产经纪人考试历年真题精选6卷 第2卷

筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选，在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要考虑到以后的需要。在考虑以后需要时主要考虑信息的（　　）。

A、价值
B、深度
C、广度
D、时效

答案：C
解析：
在房地产经纪信息加工整理的程序中，筛选是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要兼顾到以后的需要。在考虑当前需要时主要考虑信息的深度，而后者则主要考虑信息的广度。

根据民法中物的分类标准，（　　）属于主物与从物的关系。

A、锁与钥匙
B、上衣与裤子
C、电视机与遥控器
D、房屋与窗户
E、手机与充电器

答案：C,D,E
解析：
根据物之间的从属关系，可分为主物和从物。《物权法》规定，主物转让的，从物随主物转让，但当事人另有约定的除外。主物、从物的概念不同于物的整体与其重要成分之间的关系。物的重要成分是物的组成部分，与物的整体就是一个物。而主物和从物在聚合之前分别为独立的物。

在办理房屋租赁手续时，应注意的要点包括（　　）。

A.了解门店实际状况
B.了解出租人是否有权出租店铺
C.协商租赁条件
D.了解同业门店的情况
E.确定门店的租金

答案：A,B,C
解析：
租到一个符合公司定位需求的店铺，并不是一件简单的事，而且还有一个如何保障自己合法权益的问题。因此，在办理房屋租赁手续时，应注意以下要点：①了解出租人是否有权出租店铺；②了解门店实际状况；③协商租赁条件，包括租金价格及调整、缴付方式、附加条件；④合同签署。

国家免征城镇土地使用税的情形包括()。

A:宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
B:直接用于农、林、牧、渔业的生产用地
C:市政街道、广场、绿化地带等公共用地
D:个人出租住房
E:经批准开山填海整治的土地

答案：A,B,C,D
解析：

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）在市区开发建设一居住区，紧邻一所中学和一座公路高架桥。该居住区用地面积为25万m2，绿地面积为10万m2，其中公共绿地面积为8万m2。住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压后直接与水箱联合供水。甲企业在该项目论证时，分别使用财务净现值和财务内部收益率方法进行了投资项目经济评价。
关于财务内部收益率法和财务净现值法主要区别的说法，正确的为（　　）。

A、财务净现值是一个数额，财务内部收益率是一个比率
B、财务净现值比财务内部收益率有更直观的吸引力
C、财务净现值法需要预先设定一个折现率，而财务内部收益法不需要
D、财务净现值法和财务内部收益率法得出的结果总是一致的

答案：A,C
解析：
财务内部收益率法与财务净现值法的主要区别包括：①财务净现值是一个数额，财务内部收益率是一个比率。②财务净现值法需要预先设定一个折现率，而这个折现率在事先通常是很难确定的；财务内部收益率法则不需要预先设定一个折现率。但是，当财务内部收益率求出之后，需要将它与一个收益率（折现率）进行比较。

由于小户型（ ），很多客户青睐于此而购买小户型。

A.总价低
B.面积小
C.易出租
D.易出售
E.布局灵活

答案：A,C,D
解析：
小户型客户，一种是首次置业客户，以满足刚性需求为购房目的，家庭结构相对简单，多为单身客、新婚小夫妻、异地养老客户。另一种客户是投资型客户，以满足获取出租收益或转售增值收益为目的。由于小户型总价低、容易出租和转售，很多客户青睐于此而购买小户型。

房地产经纪机构需了解租客的（　　）。

A、性别
B、租赁期限
C、年龄
D、职业
E、国籍地域

答案：C,D,E
解析：
房地产经纪机构要充分了解委托人对租客和租赁期限的要求。其中，对租客的要求包括租客的年龄、职业、租客数量、租客的国籍地域等。

2021房地产经纪人考试历年真题精选6卷 第3卷

租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过( )。

A.10年
B.20年
C.30年
D.50年

答案：B
解析：
《合同法》规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

下列选项中，属于房地产行政法规的有( )。

A、 《城市房地产开发经营管理条例》
B、 《中华人民共和国物权法》
C、 《物业管理条例》
D、 《住房公积金管理条例》
E、 《中华人民共和国土地管理法实施条例》

答案：A,C,D,E
解析：
[大纲要求] 熟悉
[习题解析] 本题考查重点是对“房地产法律体系”的熟悉。国务院发布的房地产方面的行政法规包括：《城市房地产开发经营管理条例》、《物业管理条例》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》以及《住房公积金管理条例》等。因此，本题的正确答案为A、C、D、E。

对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有（　　）。

A:项目竞争对手的情况
B:项目开发企业的相关背景
C:项目销售接待流程
D:房地产经济学知识
E:项目销售口径

答案：A,B,C,E
解析：

人民法院对已经设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人（　　）的宽限期。

A.6个月
B.5个月
C.7个月
D.1年

答案：A
解析：
人民法院对已经设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期。在此期限内，人民法院不得强制被执行人及其扶养家属迁出该房屋。只有6个月的宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院才能强行迁出。强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，应由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。

房地产经纪信息的整理程序中，( )就是对整序后的信息进行具体的文字整理过程，是整个加工整理过程中最关键的工作。

A:鉴别
B:筛选
C:整序
D:编辑

答案：D
解析：

房地产经纪业是（ ）的行业。(2011年真题)

A.知识密集和资金密集
B.资金密集和劳动密集
C.知识密集和管理密集
D.知识密集和劳动密集

答案：D
解析：
房地产经纪业主要是帮助房地产出售者、出租人寻找到房地产的购买者、承租人，或者帮助房地产的购买者、承租人寻找到其欲购买、承租的房地产，是房地产市场运行的润滑剂。房地产经纪活动由房地产经纪人员来完成，房地产经纪机构主要是为房地产经纪人员提供平台和品牌。从事房地产经纪活动需要一定的专业知识、经验和较好的信誉。房地产经纪业是知识密集和劳动密集的行业。

工程建设中常见的工程地质病害有（　　）。

A.地震与冲沟
B.地下溶洞
C.滑坡与塌方
D.地下回填土
E.洪水淹没地

答案：A,B,C
解析：
对工程建设产生严重影响的地质、地貌现象称为工程地质病害。工程地质病害主要包括：①地震；②冲沟；③滑坡与塌方；④地下溶洞。

2021房地产经纪人考试历年真题精选6卷 第4卷

李某自营地下商场，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多为（　　）元。

A、3240
B、4200
C、4320
D、5400

答案：C
解析：
房产税的计税依据是依照房产原值一次性减除10％～30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。依照房产余值计算缴纳的，房产税的税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，房产税的税率为12％。本题中，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多应按一次性减除10％后的余值计算，则李某每年需要缴纳的房产税额最多是：400000×（1－10%）×1.2％=4320（元）。

下列五人中，具有完全民事行为能力的人有（　　）。

A、张某，17周岁，外出打工，且每月都有工资寄回家补贴家用
B、李某，15周岁，父母双亡，靠自己在城市卖报纸为生
C、王某，19周岁，一直无工作，待业在家
D、赵某，20周岁，患有精神病
E、吴某，19周岁，精神正常，但瘫痪在床，生活起居需人照料

答案：A,C,E
解析：
按照《民法通则》规定，具有完全民事行为能力的权利人是指18周岁以上的成年人或16周岁以上不满18周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人。限制行为能力的人是指10周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人。无民事行为能力的人是指不满10周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人。

下列情形中，免征契税的有（　　）。

A、私立学校受让教学大楼
B、市医院购置住院部房产
C、城镇职工按规定第一次购买公有住房
D、法定继承人继承房产
E、非法定继承人根据遗嘱接受遗赠的房产

答案：B,C,D
解析：
AB两项，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。私立学校并不在范围内。C项，城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。D项，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的，免征契税。E项，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

房地产经纪机构代理预售商品房时，应向商品房购买人出示的资料有（ ）。

A.商品房销售委托书
B.商品房选址意见书
C.商品房销售许可证
D.预售房屋所有权证书
E.销售场所的房屋租赁合同

答案：A,C
解析：
商品房销售代理，是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将商品房销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式。B项，中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。选址意见书是在项目建设期间的证书。DE两项，房屋租赁合同和房屋所有权证书是房屋销售成功后，与购房人签订的合同，或交易中心颁发的证书。

毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（ ）。(2007年真题)

A.计算简便
B.省略了房地产租金以外的收入
C.比较客观
D.省略了不同房地产空置率和运营费用的差异
E.避免多次测算可能产生的误差

答案：A,C,E
解析：
毛租金乘数法的优点包括：①方便易行，在市场上较容易获得房地产的价格和租金资料；②由于在同一市场上，相似房地产的租金和价格同时受相同的市场力量影响，所以毛租金乘数是一个比较客观的数值；③避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计。毛租金乘数法的缺点包括：①忽略了房地产租金以外的收入；②忽略了不同房地产空置率和运营费用的差异。

下列文件中，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有（ ）。(2009年真题)

A.《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》
B.《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》
C.《房地产经纪业务合同推荐文本》
D.《房地产经纪执业规则》
E.《商品房买卖合同示范文本》

答案：C,D
解析：
2006年10月份发布的《房地产经纪执业规则》，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会对房地产经纪机构和房地产经纪人自律管理的重要依据，是指导房地产经纪行为的基本准则。2013年对其进行了修改。中国房地产估价师与房地产经纪人学会已经发布的《房地产经纪业务合同推荐文本》，包括《房屋出售委托协议》、《房屋出租委托协议》、《房屋承购委托协议》、《房屋承租委托协议》，可以为房地产经纪活动相关当事人提供一个公正、规范、合理的合同文本，降低房地产经纪市场信息不对称带来的损害，切实维护当事人的合法权益。

关于法律行为的有效要件，下列说法错误的是（ ）。

A.法律行为的有效要件就是指形式要符合要求
B.行为人的意思表示真实
C.无民事行为能力人不能独立实施民事法律行为
D.法律行为的形式包括推定形式

答案：A
解析：
本题考核点是法律行为的有效要件。法律行为的有效要件分为形式有效要件和实质有效要件，所以选项 A 错误。

2021房地产经纪人考试历年真题精选6卷 第5卷

房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用的手段包括：无正当理由，以低于国家规定收费标准或在同行业收费水平以下收费为条件吸引客户，或采用（　　）的方式争揽业务，与同行进行业务竞争。

A、设置障碍
B、商业贿赂
C、制造纠纷
D、诋毁诽谤

答案：B
解析：
房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用下列不正当手段与同行进行业务竞争：①故意诋毁、诽谤其他房地产经纪机构和人员信誉、声誉，散布、传播关于同行的错误信息；②无正当理由，以低于成本价或在同行业收费水平以下收费为条件吸引客户，或采用商业贿赂的方式争揽业务；③房地产经纪人员与所受聘的房地产经纪机构解除劳动关系后，诱劝原受聘房地产经纪机构的客户，以取得业务；④故意在委托人与其他房地产经纪机构和人员之间设置障碍，制造纠纷。

人脑对过去形成的表象进行加工改造而产生新形象的心理过程，属于（　　）。

A、想象
B、思维
C、记忆
D、感觉

答案：A
解析：
想象是指人脑对过去形成的表象进行加工改造而产生新形象的心理过程。B项，思维是指人脑对客观事物间接、概括的反映过程，属于认识过程的理性阶段，是更复杂、更高级的心理活动；C项，感觉是人脑对直接作用于人的感觉器官的客观事物个别特性的反映，是最简单的心理活动；D项，记忆是过去的经验通过识记、保持、再认和回忆的方式在人脑中的反映，是积累知识和经验的一种功能。

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。
.乙公司所采用的是客户信息开发方式的优点主要有（　　）。

A、获得的信息量大
B、成本低
C、间接推广公司品牌
D、得到的客户信息准确

答案：A,C
解析：
乙公司采用广告法开拓客源信息。使用广告法的优势是：①获得的信息量会很多、很大；②受众面较广，因此效果也会比其他的方式要好很多；③使用广告法，还可以间接对公司的品牌进行宣传和推广。

房地产商品的特殊性和房地产交易的( )都使得房地产经纪是专业性极强的经纪活动。

A:复杂性
B:程序性
C:严谨性
D:层次性

答案：A
解析：

对建筑物适用的基本要求包括（　　）。

A、通风
B、隔热
C、空间布局合理
D、防水
E、防菌

答案：A,B,C,D
解析：
对建筑物适用的基本要求包括防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等方面良好，功能齐全，空间布局合理。

（　　）是最广泛、最普遍的代理类型。

A.单独代理
B.共同代理
C.委托代理
D.法定代理

答案：C
解析：
根据代理权产生依据的不同，代理分为：①委托代理；②法定代理。委托代理是指按照被代理人的委托来行使代理权的代理，是最广泛、最普遍的代理类型。

甲公司以挂牌方式取得一居住用地的使用权，出让年限比法定最高年限少18年，闲置1年后动工建设，建设期1年，则购房人获得的土地使用年限是（ ）年。

A.50
B.51
C.52
D.70

答案：A
解析：
国有建设用地使用权出让的最高年限由国务院规定，居住用地使用权出让最高年限为70年。题中，该购房人获得的土地使用年限为：70－18－1－1＝50（年）。

2021房地产经纪人考试历年真题精选6卷 第6卷

甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）从事新建商品房代理销售业务，2004年10月，该公司承接了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的一个楼盘的预售业务。2005年6月，王某购买了其中的一套住宅，该住宅合同建筑面积为150m2，单价8000元/m2。但在按照《商品房买卖合同示范文本》（建住房(2000)200号文）签订合同时，由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误，致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误，拿回了多支付的房款并获得了相应的赔偿。2006年5月，该楼盘交房，王某所购住宅的实测建筑面积为145m2。(2006年真题)

甲公司与乙公司之间需要签订房地产经纪合同，如果因乙公司失误给丁某造成损失，下列表述中正确的为（ ）。

A.丁某向乙公司追究责任
B.甲公司向乙公司追究责任
C.甲公司应协助丁某向乙公司追究责任
D.乙公司直接赔偿丁某损失

答案：B
解析：
房地产经纪机构与房地产经纪人存在着法律责任关系，如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失，应由房地经纪机构向委托人提出赔偿请求，由委托人对房地产机构进行赔偿，然后，房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。丁某是甲房地产经纪公司的员工，丁某不能直接追究乙公司的责任，应由甲公司的向乙公司追究责任。

折页与楼书、3D宣传片、区域模型、楼体模型、销售物料等，体现的是写字楼项目现场展示（ ）的要点。

A.外围包装
B.看楼动线包装
C.样板层展示
D.现场物料准备

答案：D
解析：
现场物料准备的要点是区域板块图、沙盘、模型、展板、灯箱、背景墙、工法展示、公示文件、折页与楼书、3D宣传片、销售物料等。外围包装的要点是通过具有明确商务感的形象围墙、灯杆旗、导视系统、广场等清晰界定项目城界，提升卖场氛围。看楼动线包装的要点是通过对未全面完工的公共空间、电梯厅、电梯、施工现场等环节的过渡性包装，提升客户看楼过程的舒适感与项目品质感。样板层展示的要点是针对不同的项目，通过选择毛坯、简装、精装示范、工程材料展示等不同的形式，不同程度地展现写字楼的产权单位优势、公共空间特点、实际空间感及景观资源等。

房地产产品的外部环境主要由（ ）等构成。

A.总体环境
B.使用环境
C.产业环境
D.资源环境
E.竞争环境

答案：A,C,E
解析：
房地产产品的外部环境主要包括：①总体环境；②产业环境；③竞争环境。总体环境分析要从政治法律（Political）、经济（Economic）、社会文化（Social）和技术（Technological）四个层面进行环境评估，即外部总体环境PEST分析。

为保证采光，卧室、起居室（厅）的窗户面积一般不应小于地板面积的（　　）。

A、1/4
B、1/5
C、1/6
D、1/7

答案：D
解析：
为保证采光，卧室、起居室（厅）的窗户面积一般不应小于地板面积的1/7，但也不宜过大，否则能耗较高。

室内燃气管道的敷设安装，不得穿过（ ）。

A.厨房
B.阳台
C.地沟
D.配电室
E.走廊

答案：C,D
解析：
燃气系统及设备；
燃气易引起燃烧或爆炸，火灾危险性较大；人工煤气有较强烈的气味和毒性，容易引起中毒事故。因此，燃气管道及设备等的设计、敷设或安装，都有严格的要求。室内燃气管道不得穿过变配电室、地沟、烟道等地方，必须穿过时，需采取相应的措施加以保护。

租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中承租方证件包括（　　）。

A.身份证
B.结婚证
C.工作证
D.委托人的授权委托书
E.军官证或公司担保书

答案：A,C,E
解析：
当房屋租赁双方对房屋租赁事宜达成一致时，就可以签署房屋租赁合同（或房屋租赁居间合同）了。如果双方达成一致，经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件。承租人证件包括：①身份证；②工作证；③居住证；④军官证或公司担保书。

具备房地产估价师资格者，报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试，可以（　　）。

A.免考《房地产经纪职业导论》
B.在连续四个考试年度通过应试科目
C.不免考
D.免考《房地产交易制度政策》，在连续三个考试年度通过其余应试科目

答案：D
解析：
通过全国统一考试，取得房地产估价师资格证书的人员；通过全国统一考试，取得经济专业技术资格“房地产经济”专业中级资格证书的人员；或者按照国家统一规定评聘高级经济师职务的人员，可免试房地产经纪人职业资格《房地产交易制度政策》1个科目，只参加《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》3个科目的考试。参加3个科目考试的人员，须在连续的3个考试年度内通过应试科目的考试，方可获得房地产经纪专业人员职业资格证书。

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