21年注册城乡规划师模拟试题6章

《城市房地产管理法》第十七条规定，土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

城市总体规划阶段供电工程规划的主要内容包括：①预测城市规划目标年的用电负荷水平；②预测市域和市区(或市中心区)规划用电负荷；③电力平衡；④确定城市供电电源种类和布局；⑤确定城网供电电压等级和层次；⑥确定城网中的主网布局及其变电所(站)容量、数量；⑦确定35kV及以上高压送、配电线路走向及其防护范围；⑧提出城市规划区内的重大电力设施近期建设项目及进度安排；⑨绘制市域和市区(或市中心区)电力总体规划图；⑩编写电力总体规划说明书。

随着社会经济的发展及各种交通、通讯技术条件的支撑，城乡一体发展的现象愈发明显。实际上，城乡联系包含的内容非常丰富。城乡要素与资源的配置、城乡联系方式的选择是多样的，对于具体不同城乡联系模式的选择，完全取决于不同国家、地区的具体情况和城乡发展的基本战略。

历史环境要素——除文物古迹、历史建筑之外，构成历史风貌的围墙、石阶、铺地、驳岸、树木等景物。

本题主要考核的是控制性详细规划的控制方式。图则标定是在规划图纸上通过一系列的控制线和控制点对用地、设施和建设要求进行的定位控制。如用地边界、“五线”(即道路红线、绿地绿线、河湖蓝线、保护紫线、设施黄线)、建筑后退红线、控制点以及控制范围等。这种方法适用于对规划建设提出具体的定位的控制。

住宅的组成规律主要是由行为单元组成室，由室组成户。根据家庭生活行为单元的不同，可以将户分为居住、辅助、交通、其他四大部分。按空间使用功能来分，一套住宅可包括居室、厨房、卫生间、门厅或过道、贮藏间、阳台等。

合理利用风景名胜资源，促进人与自然和谐，对于经济社会可持续发展，具有不可替代的现实意义和深远意义。由此可见，风景名胜区的设立，主要功能包括有效保护和利用风景名胜资源，体现出双重性的特征。

《环境影响评价法》第十条规定，专项规划的环境影响报告书应当包括：①实施规划对环境可能造成影响的分析、预测和评估；②预防或者减轻不良环境影响的对策和措施；③环境影响评价的结论。

《城乡规划法》把近期建设规划作为城乡规划实施的重要内容和重要步骤，意义深远。强调了它是城镇近期土地出让和开发建设的重要依据，是有效落实总体规划的重要保障和关键环节。城市、县、镇人民政府应当根据城市总体规划、镇总体规划、土地利用总体规划和年度计划以及国民经济和社会发展规划，制定近期建设规划。

《(中华人民共和国城乡规划法)解说》从城乡规划的社会作用的角度对城乡规划作了如下定义：“城乡规划是各级政府统筹安排城乡发展建设空间布局，保护生态和自然环境，合理利用自然资源，维护社会公正与公平的重要依据，具有重要公共政策的属性。”

平面交叉口的改善：渠化、拓宽路口、组织环形交叉、立体交叉以外，
①错口交叉改善为十字交叉；
②斜角交叉改善为正交交叉；
③多路交叉改善为十字交叉；
④合并次要道路，再与主要道路相交。

私人部门的建设性活动是出于自身的利益而进行的，在此过程中往往以达到利益的最大化为目的，但只要遵守城市规划的有关规定，符合城市规划的要求，客观上就是在实施城市规划。私人部门也可以进行一些公益性的和公共设施项目的投资与开发，尽管其本身仍然是为了达到一定的私人或团体利益目标，但同样可以起到影响和引导其他开发建设的作用。

城市地下空间控制性详细规划的内容包括：根据城市地下空间总体规划的要求，确定规划范围内各专项地下空间设施的总体规模、平面布局和竖向分层等关系；对地块之间的地下空间连接做出指导性控制。城市地下空间控制性详细规划的任务包括：以对城市重要规划建设地区地下空间资源开发利用的控制作为规划编制的重点，规定规划区内地下空间开发利用的各项控制指标，为地区地下空间开发建设项目的设计以及地下空间资源开发利用的规划管理提供科学依据。

1.容积率超出合同规定不大于2的要求。

2.90mz以下户型住宅面积未满足住宅建筑总面积的70%以上。

3.幼儿园、底层商店和变电站设施退道路红线不足。

4.北侧地下室超出了用地界线。

5.幼儿园与南侧建筑间距不足，且超过三层。

6.最南端11层住宅建筑间距北侧住宅不满足1：1.61要求。

7.地面停车场不应占用城市绿化用地。

城市发展的区域理论认为，城市是区域环境中的一个核心。

城市、县人民政府城乡规划主管部门和②镇人民政府可以组织编制重要地块的修建性详细规划。其他地区的修建性详细规划的编制主体是③建设单位。各类修建性详细规划由城市、县城乡规划主管部门依法负责审定。【注】审批——审查后批准执行；审定——审查决定或审阅评定。

《城市抗震防灾规划标准》适用于地震动峰值加速度≥0.05g（地震基本烈度≥6度）地区的城市抗震防灾规划。

B项，《省域城镇体系规划编制审批办法》第二十三条规定，省域范围内的区域性专项规划和跨下一级行政单元的规划，报省、自治区人民政府审批。

市制兼具城市管理和区域管理的双重性。市既有自己的直属辖区——市区，又管辖了下级政区（县或乡镇）。因此，中国的市制实行的是城区型与地域型相结合的行政区划建制模式，一般称为广域型市制。故中国的城镇型行政区包括市、市辖区、县和镇。

镇和乡一般是同级行政单元。传统意义上的乡是属于农村范畴的，乡政府驻地一般是乡域内的中心村或集镇，通常情况下没有城镇型聚落。而镇则有更多的含义，第一，在镇的建制中存在的镇区，总体上被认为是“小城镇”，镇区具有城镇的特性，与城市有更大的相似；第二，镇与农村有千丝万缕的联系，是农村的中心社区；第三，镇偏重于乡村间的商业中心，在经济上是有助于乡村的。

宪法具有最高的法律效力；法律效力仅次于宪法，高于行政法规和规章；行政法规的效力高于地方性法规和规章；地方性法规的效力高于本级和下级地方政府规章；省、自治区的人民政府制定规章的效力高于本行政区域内较大城市的人民政府制定的规章；部门规章之间，部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自权限范围内施行。在一般的情况下，中央行政机关制定的行政法规或者行政规章，在全国范围内都有约束力。地方性规章只在本行政区域内有效。

矿产资源决定城市的性质和发展方向。矿业城市中，矿产开发和加工业成为城市经济主导产业部门，整个产业结构是以此为核心构筑的，对城市的性质和发展方向起决定性作用。我国在采掘矿产资源的基础上形成的矿业城市有：大同、鹤岗、鸡西、淮北、阜新等煤炭工业城市；大庆、任丘、濮阳、克拉玛依、玉门等石油工业城市；鞍山、本溪、包头、攀枝花、马鞍山等钢铁工业城市；个旧、金昌、白银、东川、铜陵等有色金属工业城市；景德镇陶瓷工业城市。

要使政府公共投资真正能够形成合力，发挥乘数效应，拉动经济增长，必须从城市经营角度出发，确定近期城市发展的重点地区；与此同时，要对那些对城市长远发展具有重大影响的建设项目进行策划和安排。

建设用地规划管理是实施城乡规划的基石，是城乡规划实施管理的基本任务和核心内容，其主要任务是：(1)有效控制各项建设合理使用规划区内的土地，保障规划实施；(2)节约建设用地，保护耕地，促进城乡统筹和协调发展；(3)综合协调各方面关系，提高建设用地的经济、社会与环境的综合效益；(4)依法调整规划中存在的问题，不断完善和深化城乡规划。
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按发生机理，土壤自净化可分为三种类型，包括：①物理净化，包括挥发、扩散、淋洗等，如土壤中挥发性污染物酚、氰、汞等，可因挥发作用而使其含量逐渐降低；②化学净化，包括氧化还原、化合和分解、吸附、凝聚、交换、络合等，如某些有机污染物经氧化还原作用最终生成二氧化碳和水；铜、铅、锌、镉、汞等重金属离子与土壤中硫离子化合，生成难溶的硫化物沉淀；土壤中的黏土矿物、腐殖质胶体对重金属离子的吸附、凝聚及代换作用等；③生物净化，主要是土壤中各种微生物对有机污染物的分解作用。

城市化是在推力和拉力两种力量作用下发育、运行的。这种推拉说，主要用来说明集中城市化阶段的运行机制。

（1）城镇规模方面
　　该城市为北方城市，对应国家气候区划属1、2 气候区，根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（2012 版）中相关规定，现状人均城市建设用地在105.1～115.0 之间的，根据规范允许调整的幅度为-15.0～0.1m2，而本案，由原来的106m2 增加到108m2，不减反增，不符合规划技术标准的规定。
　　（2）规划布局方面
　　①在城市南面还有建设发展余地的情况下，跨越高速公路发展东北角的城市建设用地不合理。
　　②根据城市风玫瑰图，三类工业用地位于城市主导风向之上，风向不合理，影响城市生活造成大气污染、粉尘污染。
　　③三类工业用地与周边用地来设置防护绿地不合理。
　　④西南角工业用地内设置公共服务设施用地不合理。
　　⑤污水厂设置在河流的上游不合理，自来水厂设置在城市河流的下游不合理，且污水厂同样处于城市主导风向的上风向，造成大气污染，影响城市生活。
　　⑥公共服务设施用地布局过于分散，且不沿主要交通发展轴线集中布局不合理。
　　（3）道路交通方面
　　①城市整体道路结构层级不清晰，主要干道密度偏少，次干道、支路密度过大，不合理。
　　②南面城市干道部分路段穿越山体造成增加工程建设投资，不合理。
　　③高速公路背面的互通口没有与城市主干道联系不合理．中部的互通口联系中心城区的道路等级过低不合理，而西南工业区对外联系高速公路的主要道路没有设置立交互通不合理。
（4）城市互通交叉口距离过近不合理。

道路横断面的规划宽度称为路幅宽度。通常即是规划的道路红线之间的道路用地总宽度。城市道路横断面由车行道、人行道、分隔带和绿地等部分组成。

政府的基本职责就是代表国家管理各种公共事务，行使行政管理权。包括：制定和执行政策权；掌管军队和外交权；编制国家预算、决算权；管理行政机构内部各种重要事务的权力。

为规范城市用地竖向规划基本技术要求，提高城市规划质量和规划管理水平，建设部于1999年4月批准发布了《城市用地竖向规划规范》为强制性行业标准。