2021土地登记代理人考试真题及答案9卷
发布时间：2021-07-23
2021土地登记代理人考试真题及答案9卷 第1卷
宅基地使用权人对宅基地享有（ ）。
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.有限制的处分权
E.配置权
B.使用权
C.收益权
D.有限制的处分权
E.配置权
答案：A,B,C,D
解析：
宅基地使用权人对宅基地主要享有占有和使用的权利，同时还包括有限的处分和收益的权利。
甲、乙、丙、丁设立一合伙企业，乙是合伙事务的执行人。企业存续期间，甲转让部分合伙份额给丁用于偿债并告知了乙、丙。后甲经乙同意又将部分份额送给其情人杨某。甲妻知情后与甲发生冲突，失手杀死甲而被判刑。甲死后，其妻和16岁的儿子要求继承甲在合伙企业中的份额，各合伙人同意甲妻和甲子的请求。下列表述正确的是（ ）。
A.丁受让甲的合伙份额为有效
B.杨某能够取得甲赠与的合伙份额
C.甲妻可以取得合伙人资格
D.甲子可以取得合伙人资格
E.甲子尚未成年，不能取得合伙人的资格
B.杨某能够取得甲赠与的合伙份额
C.甲妻可以取得合伙人资格
D.甲子可以取得合伙人资格
E.甲子尚未成年，不能取得合伙人的资格
答案：A,C,D
解析：
《合伙企业法》第二十二条规定，除合伙协议另有约定外，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。《合伙企业法》第五十条规定，合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，对该合伙人在合伙企业中的财产份额享有合法继承权的继承人，按照合伙协议的约定或者经全体合伙人一致同意，从继承开始之日起，取得该合伙企业的合伙人资格。
划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（ ）。
A.原《国有土地使用证》
B.《转让合同》
C.《入股合同》
D.企业改制方案及批准文件
E.土地资产处置方案及批准文件
B.《转让合同》
C.《入股合同》
D.企业改制方案及批准文件
E.土地资产处置方案及批准文件
答案：A,D,E
解析：
划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有：①原《国有土地使用证》；②企业改制方案及批准文件；③土地资产处置方案及批准文件；④土地估价报告备案材料；⑤《国有土地使用权经营管理授权书》；⑥被授权经营土地使用权公司土地配置材料；⑦建设用地批准书；⑧其他证明文件。
有关行政许可说法正确的有（ ）。
A.行政许可是依申请的行政行为
B.行政许可的前提是法律的一般禁止
C.行政许可是授益性行政行为
D.行政许可的目的在于抑制公益上的危险或影响秩序的因素
E.规范性文件可以设定行政许可
B.行政许可的前提是法律的一般禁止
C.行政许可是授益性行政行为
D.行政许可的目的在于抑制公益上的危险或影响秩序的因素
E.规范性文件可以设定行政许可
答案：A,B,C,D
解析：
不同层次的主体和法律文件具有不同的行政许可设定权。主要包括法律、行政法规、国务院的决定、地方性法规、地方政府规章的设定权。规范性文件不能设定行政许可。
关于地籍编号的变更，下列说法中正确的有（ ）。
A.若新增宗地属新增街道、街坊，其宗地号须按《城镇地籍调查规程》的规定编号，新增街道、街坊编号须在调查区最大街道、街坊号后续编
B.在长期的地籍管理过程中，一个宗地号对应着惟一的一个宗地
C.若新增宗地划归原街道、街坊内，其宗地号须在原街道、街坊内宗地最大宗地号后续编
D.界址未发生变化但权属发生了变化的宗地应赋予新号
E.宗地合并、分割、边界调整时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号，旧宗地号可以赋给某宗子宗地
B.在长期的地籍管理过程中，一个宗地号对应着惟一的一个宗地
C.若新增宗地划归原街道、街坊内，其宗地号须在原街道、街坊内宗地最大宗地号后续编
D.界址未发生变化但权属发生了变化的宗地应赋予新号
E.宗地合并、分割、边界调整时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号，旧宗地号可以赋给某宗子宗地
答案：A,B,C
解析：
D项，界址未发生变化的宗地，除行政区划变化引起宗地档案的变更外，所有地籍号不变更；E项，界址发生变化的宗地，无论宗地分割或合并，原宗地号一律不得再用；宗地合并、分割、边界调整时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号，旧宗地号将作为历史，不复再用，新宗地赋予新号。
2021土地登记代理人考试真题及答案9卷 第2卷
土地登记的基本单元是（ ）。
A.宗地
B.地块
C.权属地
D.租赁土地
B.地块
C.权属地
D.租赁土地
答案：A
解析：
土地以宗地为单位进行登记。宗地是指土地权属界线封闭的地块或空间，即指一个或几个权利人所拥有或使用的周边权属界线清楚的地块或空间。
关于土地使用权转移，下列说法错误的是（ ）。
A.地上建筑物所有权人将其地上建筑物出售后，土地使用权随之一同转让
B.地上建筑物转让时，并不涉及土地权利的转移
C.赠与，是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人将其地上建筑物、构筑物及其附属设施无偿转让给受赠者的行为
D.交换，是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人之间相互交换地上建筑物、构筑物及其附属设施的行为
B.地上建筑物转让时，并不涉及土地权利的转移
C.赠与，是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人将其地上建筑物、构筑物及其附属设施无偿转让给受赠者的行为
D.交换，是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人之间相互交换地上建筑物、构筑物及其附属设施的行为
答案：B
解析：
B项，地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让。
关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法正确的是（ ）。
A.对该抵押权登记的，登记具有对抗效力
B.抵押权自签订抵押合同时生效
C.以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力
D.正在建造的建筑物不得设定抵押
B.抵押权自签订抵押合同时生效
C.以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力
D.正在建造的建筑物不得设定抵押
答案：C
解析：
根据《物权法》第一百八十七条的规定，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
下列权利属于从物权的是（ ）。
A.所有权
B.宅基地使用权
C.抵押权
D.租赁权
B.宅基地使用权
C.抵押权
D.租赁权
答案：C
解析：
根据物权是否从属于其他权利而存在，可将物权分为主物权和从物权。主物权是指独立存在、不从属于其他权利的物权，如所有权、使用权等。从物权是指从属于其他权利，并为所从属的权利服务的物权，如抵押权等。租赁权属于债权，不属于物权。
以委托书授予代理权的，委托书授权不明的，则对第三人的民事责任应由（ ）承担。
A.被代理人承担
B.代理人承担
C.被代理人承担主要责任、代理人承担次要责任
D.被代理人和代理人承担连带责任
B.代理人承担
C.被代理人承担主要责任、代理人承担次要责任
D.被代理人和代理人承担连带责任
答案：D
解析：
《民法通则》第六十五条第三款规定，委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
2021土地登记代理人考试真题及答案9卷 第3卷
根据《合同法》的规定，下列关于要约生效时间的表述中正确的有（ ）。
A.在对话要约场合，要约是立即生效的
B.在对话要约场合，要约为受要约人理解时才生效
C.在非对话要约场合，要约通知进入受要约人控制范围即生效
D.在非对话要约场合，要约通知为受要约人所知晓时才生效
E.从总体上而言，我国对于要约的生效采取的是“理解主义”
B.在对话要约场合，要约为受要约人理解时才生效
C.在非对话要约场合，要约通知进入受要约人控制范围即生效
D.在非对话要约场合，要约通知为受要约人所知晓时才生效
E.从总体上而言，我国对于要约的生效采取的是“理解主义”
答案：A,C
解析：
根据《合同法》第十六条规定，要约到达受要约人时生效。由此可知，我国要约生效采用到达主义而非理解主义，只要要约到达受要约人，不论受要约人是否理解，要约立即生效。
《行政处罚法》规定，作为例外，行政机关及其执法人员可以当场收缴行政处罚罚款。但在下列情况下当事人可以拒绝交纳罚款的是（ ）。
A.给予50元以上罚款处罚的
B.未告知当事人不服行政处罚申请救济的途径和期限
C.不出具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据的
D.不适用听证程序作出罚款处罚决定的
B.未告知当事人不服行政处罚申请救济的途径和期限
C.不出具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据的
D.不适用听证程序作出罚款处罚决定的
答案：C
解析：
《行政处罚法》第四十九条规定，行政机关及其执法人员当场收缴罚款的，必须向当事人出具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；不出具财政部门统一制发的罚款收据而收缴罚款的，当事人有权拒绝缴纳罚款。
（ ）是促进国土资源可持续利用的有力保障。
A.赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权
B.土地资源收为国有
C.加强对国土资源的行政管理
D.加大对破坏土地违法行为的打击力度
B.土地资源收为国有
C.加强对国土资源的行政管理
D.加大对破坏土地违法行为的打击力度
答案：A
解析：
我国在过去很长一个时期内受计划经济影响，偏重土地行政管理，而土地权利制度建设相对滞后，国家法律对企业、公民的土地权利界定不明确或保障不利，权利之间的界线不清，导致土地利用粗放、土地闲置、浪费，并产生大量的土地争议和冲突，用地者缺乏保护耕地和合理利用土地的主动性和自觉性。历史上出现的乱砍滥伐森林、草原过度放牧等问题，其根本原因在于土地产权关系不清晰，责权利关系不明和产权缺乏有效保护，用地者对未来缺乏稳定的预期。因此，赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权，是促进国土资源可持续利用的有力保障。
农村地籍图的编制以（ ）为基础。
A.宗地图
B.地形图
C.土地利用规划图
D.标准分幅土地利用现状图
B.地形图
C.土地利用规划图
D.标准分幅土地利用现状图
答案：D
解析：
农村地籍图的编制以标准分幅土地利用现状图为基础，根据权属调查和权属界址测量结果来进行。
地籍管理信息系统的主要功能中，查询统计功能具体包括（ ）。
A.数据转换
B.信息查询
C.数据统计
D.数据储存
E.信息更新
B.信息查询
C.数据统计
D.数据储存
E.信息更新
答案：B,C
解析：
数据查询检索统计是地籍信息系统日常服务的一个主要内容，它是对所有的数据应能实现任意时间点、任意时间段、任意条件组合的图形数据和属性数据的查询检索统计及图形属性相互查询检索统计，并可随时与其他数据(包括建筑设计图、规划路网图、地形图等)进行叠加分析，辅助完成各级政府需要的各类土地统计汇总表、计划表等。AD两项属于数据处理功能；E项属于元数据管理功能。
2021土地登记代理人考试真题及答案9卷 第4卷
受委托组织的违法行政行为产生的行政责任由（ ）承担。
A.委托的行政机关
B.受委托组织
C.实施违法行为的工作人员
D.受委托组织的主管部门
B.受委托组织
C.实施违法行为的工作人员
D.受委托组织的主管部门
答案：A
解析：
受委托组织不具有行政主体资格，因此不承担其行为所产生的行政责任。
当事人在提出行政诉讼的同时，认为行政机关的具体行政行为对其造成了损害，因而一并提出行政赔偿请求。对此人民法院应当：（ ）
A.合并立案，合并审理
B.合并立案，单独审理
C.分别立案，单独审理
D.分别立案，单独或合并审理
B.合并立案，单独审理
C.分别立案，单独审理
D.分别立案，单独或合并审理
答案：D
解析：
本题考查法院对行政诉讼中当事人提出行政赔偿诉讼的处理。参见最高人民法院《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》（以下简称《行政赔偿规定》）第28条。
对指界人缺席或不签字的处理，下列表述正确的有（ ）。
A.如一方缺席，其宗地界线以另一方所指界线确定
B.如一方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定
C.如双方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定
D.如双方缺席，调查人员须重新确定指界日期并通知双方指界人
E.如双方缺席，违约缺席者对调查结果有异议的，须在收到调查结果之日起，30日内重新提出划界申请
B.如一方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定
C.如双方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定
D.如双方缺席，调查人员须重新确定指界日期并通知双方指界人
E.如双方缺席，违约缺席者对调查结果有异议的，须在收到调查结果之日起，30日内重新提出划界申请
答案：A,C
解析：
违约缺席者对调查结果有异议的，须在收到调查结果之日起，15日内重新提出划界申请。
业主的建筑物区分所有权的特点有（ ）。
A.它是集所有权、共有权和成员权三种权利于一身的权利
B.它是按份共有权
C.它属于用益物权
D.它的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
E.它的权源是我国《物权法》所规定的占有制度
B.它是按份共有权
C.它属于用益物权
D.它的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
E.它的权源是我国《物权法》所规定的占有制度
答案：A,D
解析：
本题考核建筑物区分所有权。建筑物区分所有权的法律特征：（1）复合性。建筑物区分所有权是由三项权利构成的特别所有权，有别于单一的不动产所有权。（2）专有部分所有权的主导性。（3）一体性。即构成建筑物区分所有权的三要素具有一体性，不可分离。在发生权利变动时，须一体变动。（4）主体身份的多重性。建筑物区分所有权人集所有权人、共有人、成员三重身份于一身。（5）建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物。
在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（ ）管辖
A.乡级人民政府
B.县级国土资源行政主管部门
C.市级国土资源行政主管部门
D.省级人民政府
B.县级国土资源行政主管部门
C.市级国土资源行政主管部门
D.省级人民政府
答案：B
解析：
原则上，县级国土资源行政主管部门管辖本行政区域内的土地权属争议。但也可以根据案件性质、影响确定管辖。
2021土地登记代理人考试真题及答案9卷 第5卷
对下列哪一案件，法院应当不予受理?（ ）
A.甲省根据国务院的行政区划调整决定确认某土地使用权的行政复议决定，某村不服起诉
B.乙认为某生态环境局未公开行政决定侵犯其合法权益提起诉讼
C.丙公司认为某市场监督管理局主动公开政府信息侵犯其商业秘密提起诉讼
D.丁公司对某市场监督管理局注销其企业营业执照不服提起诉讼
B.乙认为某生态环境局未公开行政决定侵犯其合法权益提起诉讼
C.丙公司认为某市场监督管理局主动公开政府信息侵犯其商业秘密提起诉讼
D.丁公司对某市场监督管理局注销其企业营业执照不服提起诉讼
答案：A
解析：
考查不予受理的案件。参见《行政复议法》第30条，《行政许可规定》第1条、第2条，《政府信息公开规定》第1条。
下列关于合同权利转让的法律效力表述不正确的是（ ）。
A.从权利随同债权一齐转让
B.抗辩权不受债权转让的影响
C.权利转让后，受让人即可对债务人主张债权
D.债务人如果对债权人享有债权，债权转让后，在符合债的抵销条件时，受让人得行使债务人的抵销权
B.抗辩权不受债权转让的影响
C.权利转让后，受让人即可对债务人主张债权
D.债务人如果对债权人享有债权，债权转让后，在符合债的抵销条件时，受让人得行使债务人的抵销权
答案：C
解析：
根据我国《合同法》的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
对于土地征收所获得的土地补偿费的用途，应当（ ）。
A.主要用于被征地农户
B.主要由集体经济组织使用
C.由村民会议讨论决定
D.主要用于农村集体组织的公共设施建设
B.主要由集体经济组织使用
C.由村民会议讨论决定
D.主要用于农村集体组织的公共设施建设
答案：A
解析：
2004年国务院《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》确定了在土地补偿费用的分配上，“主要用于被征地农户”的原则，改变了过去主要由集体经济组织使用的办法，从制度上防止乡镇、村干部的截留、挪用。
甲对某海关作出的行政处罚决定不服，申请复议。在复议期间，（ ）不得自行收集证据。
A.甲
B.某海关
C.复议机关
D.甲的委托代理人
B.某海关
C.复议机关
D.甲的委托代理人
答案：B
解析：
《行政复议法》第二十四条规定，在行政复议过程中，被申请人不得自行向申请人和其他有关组织或者个人收集证据。
行政复议行为的性质是（ ）。
A.司法行为
B.行政裁决行为
C.行政仲裁行为
D.行政司法行为
B.行政裁决行为
C.行政仲裁行为
D.行政司法行为
答案：D
解析：
在行政法学理论中，行政复议被视为具有行政与司法的双重性质。行政复议的司法性是指有行政复议权的行政机关借用法院审理案件的某些方式来审查行政争议，因此，行政复议机关必须保持必要的独立性和公正性。但是，复议行为仍具有行政性。因此，行政复议是一种行政司法行为。
2021土地登记代理人考试真题及答案9卷 第6卷
下列数据库在国土资源管理行业应用较多的是（ ）。
A.DB2
B.ORACLE
C.XBASE
D.INFOMIX
E.SQLSERVER
B.ORACLE
C.XBASE
D.INFOMIX
E.SQLSERVER
答案：B,C,E
解析：
数据库是地籍管理信息系统中主要的存储管理工具。在国土资源管理行业应用比较多的有ORACLE、SQL SERVER、ACCESS、XBASE数据库等。
甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（ ）。
A.物权
B.债权
C.准物权
D.人身权
B.债权
C.准物权
D.人身权
答案：B
解析：
债权属于请求权，债权人的债权能否得到实现主要看债务人能否积极地履行其义务，也就意味着债权的实现依赖于债务人的义务的履行。物权属于支配权，不需要他人的协助就可以直接行使自己的权利。本案中甲的请求需要通过超市积极地履行义务来实现，因此属于债权。
模拟法测图用的图纸目前广泛采用打毛的聚酯薄膜，其厚度为（ ）mm。
A.0.05～0.1
B.0.05～0.7
C.0.07～0.1
D.0.07～0.7
B.0.05～0.7
C.0.07～0.1
D.0.07～0.7
答案：C
解析：
模拟法测图用的图纸目前广泛采用打毛的聚酯薄膜，其厚度为0.07～0.1mm，并经过定型处理。它具有伸缩小、无色透明、不怕潮湿等优点，便于使用和保管。
国有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过（ ）年。
A.2
B.5
C.10
D.15
B.5
C.10
D.15
答案：A
解析：
没有试题分析
因（ ）的消灭而进行的登记称为注销登记。
A.土地
B.土地权利
C.土地用途
D.土地权利人
B.土地权利
C.土地用途
D.土地权利人
答案：B
解析：
根据《土地登记办法》的规定，注销登记，是指因土地权利的消灭而进行的登记。
2021土地登记代理人考试真题及答案9卷 第7卷
下列哪种行为属于有效的民事法律行为?( ）
A.六岁的小薛将价值500的玩具车送给他人
B.公司全部股东陈某、王某和邓某全票通过变更公司形式的决议
C.李某依法向某地政府申请信息公开
D.韦某占有他人遗忘在课桌上的笔记本
B.公司全部股东陈某、王某和邓某全票通过变更公司形式的决议
C.李某依法向某地政府申请信息公开
D.韦某占有他人遗忘在课桌上的笔记本
答案：B
解析：
选项A中，小薛未满八周岁，属于无民事行为能力人，其不能做出民事法律行为；选项B中，陈某、王某、邓某的决议是共同行为，属于民事法律行为；选项C中，李某的行为受行政法调整，不属于民事法律行为；选项D中，“无权占有”是一种状态，而非法律行为。
下列关于土地登记代理合同的叙述中，正确的有（ ）。
A.土地登记代理合同是双务合同
B.双方当事人之间存在着互为对等的关系
C.土地登记代理合同是有偿合同
D.土地登记代理合同是从合同
E.为更有效地维护双方权益，土地登记代理合同一般采用书面形式
B.双方当事人之间存在着互为对等的关系
C.土地登记代理合同是有偿合同
D.土地登记代理合同是从合同
E.为更有效地维护双方权益，土地登记代理合同一般采用书面形式
答案：A,B,C,E
解析：
D项，土地登记代理合同是主合同。
土地权属界线协议书的内容包括（ ）。
A.标清各权属界线拐点及界线位置的附图
B.拐点及权属界线真实位置的文字说明
C.权属双方指界人签字盖章、调查人签字盖章
D.县级以上人民政府盖章
E.上级国土资源管理部门签章
B.拐点及权属界线真实位置的文字说明
C.权属双方指界人签字盖章、调查人签字盖章
D.县级以上人民政府盖章
E.上级国土资源管理部门签章
答案：A,B,C,E
解析：
对双方无争议的土地权属界线，应按规定格式填写土地权属界线协议书一式三份，权属单位双方及当地国土资源管理部门各执一份。其内容包括：①标清各权属界线拐点及界线位置的附图；②拐点及权属界线真实位置的文字说明，权属双方指界人、调查人签字盖章及上级国土资源管理部门签章等。
依照民法理论，下列不属于用益物权的是（ ）。
A.土地承包经营权
B.地役权
C.建设用地使用权
D.留置权
B.地役权
C.建设用地使用权
D.留置权
答案：D
解析：
留置权是法定的担保物权。
关于《划拨用地目录》规定的内容，下列说法错误的是（ ）。
A.对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权
B.对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权
C.非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权
D.本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按有关规定执行
B.对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权
C.非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权
D.本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按有关规定执行
答案：C
解析：
根据《划拨用地目录》第三条规定，对以营利为目的，非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权。
2021土地登记代理人考试真题及答案9卷 第8卷
（ ）为土地注册登记、核发证书提供依据，是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作。
A.地籍调查
B.土地统计
C.土地测量
D.地籍信息系统管理
B.土地统计
C.土地测量
D.地籍信息系统管理
答案：A
解析：
地籍调查是指依照国家的规定，通过权属调查和地籍测量，查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况，形成数据、图件、表册等调查资料，为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作。地籍调查是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作，其资料成果经土地登记后，具有法律效力。
我国《行政处罚法》第三十一条规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。这一规定体现了行政程序法的（ ）。
A.信息公开制度
B.说明理由制度
C.行政调查制度
D.听证制度
B.说明理由制度
C.行政调查制度
D.听证制度
答案：B
解析：
说明理由是关于行政决定必须阐明其理由和真实用意的行政决策程序制度，特别适用于行使裁量权限和不利于当事人的行政决定。这一制度的意义主要是防止行政专横和权利滥用，便于司法审查和法制监督。《行政处罚法》的前述规定，恰恰体现了说明理由制度。
下列关于我国地上权制度的说法错误的是（ ）。
A.我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同
B.我国《物权法》没有规定地上权的概念
C.我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定
D.我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理
B.我国《物权法》没有规定地上权的概念
C.我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定
D.我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理
答案：A
解析：
我国的地上权不同于国外传统民法上的地上权，我国物权法未规定地上权的概念。
甲的儿子凌晨发高烧，甲赶快背起儿子下楼，想坐出租车去医院。恰好一辆出租车经过，司机知道甲急于去医院，就要求甲支付200元，即平常车资的五倍。甲由于找不到其他出租车，被迫同意。该合同属于（ ）。
A.无效合同，理由是受胁迫
B.可撤销合同，理由是受欺诈
C.可撤销合同，理由是乘人之危
D.效力待定合同，司机无权要求支付五倍车资
B.可撤销合同，理由是受欺诈
C.可撤销合同，理由是乘人之危
D.效力待定合同，司机无权要求支付五倍车资
答案：C
解析：
甲处于困境，为给儿子治病而被迫作出违背真实意愿的意思表示。因此，双方的合同属于乘人之危而订立的合同，根据《合同法》规定，乘人之危订立的合同属于可变更、可撤销合同。
土地使用权转让包括（ ）。
A.买卖
B.出售
C.出租
D.赠与
E.交换
B.出售
C.出租
D.赠与
E.交换
答案：B,D,E
解析：
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。
2021土地登记代理人考试真题及答案9卷 第9卷
关于土地确权，下列说法不正确的是（ ）。
A.农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级以上人民政府确认建设用地使用权
B.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
C.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定，就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定
D.土地确权结果具有法定性和权威性
B.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
C.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定，就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定
D.土地确权结果具有法定性和权威性
答案：A
解析：
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。
根据《国家赔偿法》的规定，行政赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定，赔偿请求人可以向人民法院起诉的期限是（ ）。
A.自期间届满之日起2个月内
B.自期间届满之日起3个月内
C.自提出申请之日起3个月内
D.自提出申请之日起4个月内
B.自期间届满之日起3个月内
C.自提出申请之日起3个月内
D.自提出申请之日起4个月内
答案：B
解析：
《国家赔偿法第十四条规定，赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定，赔偿请求人可以自期限届满之日起3个月内，向人民法院提起诉讼。赔偿请求人对赔偿的方式、项目、数额有异议的，或者赔偿义务机关作出不予赔偿决定的，赔偿请求人可以自赔偿义务机关作出赔偿或者不予赔偿决定之日起3个月内，向人民法院提起诉讼。
下列民事法律关系的发生属于绝对发生的是（ ）。
A.甲建房子获得房屋的所有权
B.甲将其财产赠与乙
C.甲将其祖传古董卖给乙
D.甲通过继承获得房屋所有权
B.甲将其财产赠与乙
C.甲将其祖传古董卖给乙
D.甲通过继承获得房屋所有权
答案：A
解析：
民事法律关系的发生，可以分为绝对的发生和相对的发生。其中绝对的发生，是指当事人的权利义务是原始发生的；相对的发生，是指当事人继受其他民事主体的权利义务而形成民事法律关系。本题中只有A项中属于绝对发生。
关于农村土地调查，下列说法错误的有（ ）。
A.我国基本农田划定已全部落实到地块
B.《农村土地调查记录手簿》通常分为图斑和线状地物两张表
C.《农村土地调查记录表》填写时，所有的图斑和线状地物均应填写
D.《农村土地调查记录表》中耕地类型仅填写梯田，用T表示；耕地为坡地的不用填写
E.地物补测中，补测的地物点相对邻近明显地物点距离中误差，平地、丘陵地不得大于图上0.5mm，山地不得大于图上1.0mm
B.《农村土地调查记录手簿》通常分为图斑和线状地物两张表
C.《农村土地调查记录表》填写时，所有的图斑和线状地物均应填写
D.《农村土地调查记录表》中耕地类型仅填写梯田，用T表示；耕地为坡地的不用填写
E.地物补测中，补测的地物点相对邻近明显地物点距离中误差，平地、丘陵地不得大于图上0.5mm，山地不得大于图上1.0mm
答案：A,C
解析：
A项，我国基本农田划定情况分为三种，一种为基本农田已落实到地块；一种为基本农田只落实到保护区；一种为基本农田只有耕地的比例数；C项，《农村土地调查记录手簿》只填写调查底图无法完整表示内容的图斑和线状地物，以及补测地物，其他能在调查底图上表示清楚的图斑和线状地物，视情况填写。
村民集体所有的土地由（ ）行使所有权。
A.村集体经济组织
B.村民代表
C.乡镇人民政府
D.村民委员会
E.土地管理部门
B.村民代表
C.乡镇人民政府
D.村民委员会
E.土地管理部门
答案：A,D
解析：
《物权法》第六十条第(一)项规定，对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权。
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