21年土地登记代理人每日一练5篇 第1篇
实物补偿也就是以同等条件或者性能的实物来弥补行政相对人损失的方式。下列不属于实物补偿方式的是（ ）。
A.调换土地
B.产权调换
C.开发荒地滩涂
D.减免所得税
答案：D
解析：
我国法律规定的实物补偿方式主要有调换土地、产权调换、开发荒地滩涂、调剂土地和外迁等。减免所得税是国家减免税费的补偿方式，不属于实物补偿。
3S技术中，可以解决地籍管理中空间信息的数据表达和存储问题以及空间信息和流程化办公信息联动和关联问题的技术是（ ）。
A.GIS
B.GPS
C.GPRS
D.RS
答案：A
解析：
3S技术包括GIS(地理信息系统)、RS(遥感技术)和GPS(全球定位系统)，而GIS技术在地籍管理信息系统中，主要解决地籍管理中空间信息的数据表达和存储问题，解决地籍管理中空间信息和流程化办公信息联动和关联的问题，保持地籍管理信息系统中数据的一致性。
宅基地使用权是一种（ ）。
A.集体土地使用权
B.国家土地所有权
C.集体土地所有权
D.国家土地使用权
答案：A
解析：
宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。
宅基地使用权的使用期限是（ ）。
A.30年
B.50年
C.70年
D.没有期限
答案：D
解析：
宅基地使用权没有使用期限的限制，权利人去世的，宅基地使用权可以作为遗产依法继承。
以行政强制行为的目的和程序的阶段性为标准可以将行政强制分为（ ）。
A.即时性强制与执行性强制
B.对人身的强制、对财产的强制、对行为的强制
C.即时强制和永久性强制
D.对权利的限制、对物的限制
答案：A
解析：
以行政强制行为的目的和程序的阶段性为标准可将行政强制分为即时性强制与执行性强制；以行政强制行为所调整的对象和内容为标准可将行政强制分为对人身的强制、对财产的强制、对行为的强制。
21年土地登记代理人每日一练5篇 第2篇
合同中的下列免责条款无效的有（ ）。
A.造成对方人身伤害的
B.因故意造成对方财产损失的
C.因重大过失造成对方财产损失的
D.格式合同中的免责条款
E.显失公平的免责条款
答案：A,B,C
解析：
我国《合同法》第五十三条的规定：“合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身伤害的；(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。”
下列关于委托代理中代理人权限范围说法，正确的是（ ）
A.代理被代理人与第三人订立合同
B.代理被代理人与自己订立合同
C.代理被代理人赡养其父母
D.代理被代理人贩毒
答案：A
解析：
A项是可以代理的行为，代理被代理人与自己订立合同、代理被代理人贩毒，都是为法律所禁止的行为；赡养其父母是带有人身性质的行为，不得代理。
在初始土地登记中，公告在（ ）阶段采用。
A.地籍调查
B.权属审核
C.注册登记
D.申请
答案：B
解析：
公告是指国土资源行政主管部门将经权属审核认为符合登记要求的宗地向社会公众公布，并征询意见的行为。公告在土地登记权属审核后进行，即在权属审核阶段采用，以向公众征询权属审核结果的正确性。
（ ）的代理权产生的根据决定了其在诉讼中属于与被代理人相类似的地位。
A.委托代理人
B.法定代理人
C.指定代理人
D.直接代理人
答案：B
解析：
在法定代理中，不存在被代理人本人的意思，法律直接为无民事行为能力和限制行为能力人设定代理。
下列各项不属于边角混合网形式的有（ ）。
A.三角网
B.三边网
C.GPS网
D.导线网
E.局域网
答案：C,E
解析：
边角混合网是指在一个网中，包含有多种网形式(包括三角网、三边网、导线网)，这种布网形式很灵活，但对控制网平差软件的性能要求较高。
21年土地登记代理人每日一练5篇 第3篇
下列不属于直接补偿的特点的是（ ）。
A.补偿效果直接、快速
B.受害人必须作出享受补偿义务机关所给予的特殊利益的行为才能实现补偿效果
C.无需借助受害人的行为
D.补偿义务机关的给付行为一次完成
答案：B
解析：
受害人必须作出享受补偿义务机关所给予的特殊利益的行为才能实现补偿效果属于间接补偿的特点。ACD三项都是直接补偿的特点。
如图3-2所示，A、B、P1三点在一条直线上，A、B两点的坐标分别为(10m，20m)、(20m，30m)，实地利用测距仪或钢尺丈量A点到P1点的距离D1为50m，A点到B点的距离为100m。则由截距法可得P1点坐标为（ ）。
A.(10m，15m)
B.(15m，25m)
C.(20m，30m)
D.(25m，35m)
答案：B
解析：
根据截距法的公式计算，P1点坐标为：
以（ ）为标准，行政程序可分为抽象行政程序和具体行政程序。
A.行政程序的适用范围
B.行政行为的对象是否特定
C.是否有明确法律规定
D.行政效能的差异
答案：B
解析：
以行政程序所规范的行政行为是具体的还是抽象的为标准，可分为具体行政程序和抽象行政程序。具体行政行为的对象是特定的，而抽象行政行为的对象则是不特定的。这一区分的意义在于：违反不同性质的程序，将导致不同的法律后果，适用不同的法律救济程序。
我国《婚姻法》第48条规定，对拒不执行有关探望子女的判决和裁定的，可由人民法院依法强制执行。对拒不履行协助另一方行使探望权的有关个人和单位，人民法院可采取的强制措施包括（ ）。
A.罚款
B.拘留
C.留滞被探望子女
D.强制在人民法院进行探望
E.通报批评
答案：A,B
解析：
由于婚姻家庭案件的执行标的仅限于财产或行为，而不包括人身。对拒不执行探望子女等判决和裁定的，人民法院对拒不履行协助另一方行使探望权的有关个人和单位可采取的强制措施包括：①拘留；②罚款。不能对子女的人身、探望行为进行强制执行。
变更地籍调查时，在进行宗地权属调查前，应（ ）变更原因是否与变更土地登记申请书上填写的一致。
A.仔细核对
B.实地检查
C.书面审核
D.认真校对
答案：B
解析：
变更地籍调查时，在进行宗地权属调查前，应实地检查变更原因是否与变更土地登记申请书上填写的原因一致，审核变更土地登记申请内容的合法性，检查原地籍资料中的内容是否与实地情况一致。
21年土地登记代理人每日一练5篇 第4篇
关于地籍管理信息系统，下列说法正确的有（ ）。
A.地籍管理信息系统作为地籍管理工作的支撑系统，稳定性是系统应用的关键前提
B.地籍管理信息系统处理的信息量大，内容多，涉及面广，不必关注数据间的关系，因为在系统中可以自动生成
C.由于地籍信息的动态特征，客观上要求历史信息与现实信息能够保持对应关系，维护地籍信息的连续性，实现地籍信息的动态变更
D.地籍信息具有法律效力，经注册登记的土地所有权、土地使用权及地役权信息，受到法律的保护
E.地籍管理信息系统中的数据只是国土工作中的一部分，不具备对抗第三人的条件
答案：A,C,D
解析：
B项，地籍管理信息系统的数据间需要满足拓扑对应关系，需要形成有机的整体，这一过程在建立系统过程中完成，并非系统自动生成；E项，地籍信息经注册登记后就具有法律效力，可以作为对抗第三人的凭证。
下列选项中，如果对（ ）作出的具体行政行为不服的，只能向其上一级主管部门申请行政复议。
A.省地税局
B.省工商局
C.教育部
D.县国税局
答案：D
解析：
根据《行政复议法》第十二条规定，对海关、金融、国税、外汇管理等实行垂直领导的行政机关和国家安全机关的具体行政行为不服的，向上一级主管部门申请行政复议。第十四条规定，对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的，向作出该具体行政行为的国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府申请行政复议。本题中只有D项实行垂直领导，对其行为不服的，只能向其上一级主管部门即市国税局申请行政复议。
甲将邻居乙未上锁的自行车推进车棚，并以自己的名义缴纳了保管费。甲的此种行为属于（ ）。
A.合同行为
B.无权代理
C.无因管理
D.侵权行为
答案：C
解析：
无因管理是没有法定或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或服务的行为。甲的行为属于无因管理，因为甲乙之间并不存在保管合同，而且甲缴纳保管费的行为使乙受益。
农村地籍图的编制以（ ）为基础。
A.宗地图
B.地形图
C.土地利用规划图
D.标准分幅土地利用现状图
答案：D
解析：
农村地籍图的编制以标准分幅土地利用现状图为基础，根据权属调查和权属界址测量结果来进行。
关于行政诉讼证据，下列说法正确的是（ ）。
A.人民法院依职权调取的证据，应当在法庭出示，由当事人质证
B.涉及商业秘密的证据，可以不公开质证
C.第二审程序中，所有第一审认定的证据无须再质证
D.生效的人民法院判决书认定的事实无须质证，可以作为定案的证据
答案：D
解析：
根据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第五十条规定，在第二审程序中，对当事人依法提供的新的证据，法庭应当进行质证；当事人对第一审认定的证据仍有争议的，法庭也应当进行质证。第七十条规定，生效的人民法院裁判文书或者仲裁机构裁决文书确认的事实，可以作为定案依据。但是如果发现裁判文书或者裁决文书认定的事实有重大问题的，应当中止诉讼，通过法定程序予以纠正后恢复诉讼。
21年土地登记代理人每日一练5篇 第5篇
下列行为中属于行政许可的有（ ）。
A.司法部对通过国家司法考试的中华人民共和国公民颁发法律职业资格证书
B.某民政部门对王某和周某予以婚姻登记的行为
C.专利局对赵某享有的专利强制许可他人行使的行为
D.中国人民银行批准外汇管理局出国访问项目
E.工商局颁给某个体工商户营业执照
答案：A,E
解析：
行政许可是指行政机关根据公民、法人或者其他组织提出的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。有关行政机关对其他机关或者其直接管理的事业单位的人事、财务、外事等事项的审批不属于行政许可；同时，行政机关为确认民事财产关系、民事身份关系而进行的登记不是行政许可。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（ ）申请续期。
A.三个月
B.六个月
C.一年
D.十八个月
答案：C
解析：
根据《城市房地产管理法》二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
乡村公益建设用地使用权的权利主体为（ ）。
A.农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织
B.集体经济组织的成员
C.居委会
D.乡(镇)土管所
答案：A
解析：
乡村公益建设用地使用权，是指依法经审批由农村集体经济组织或者其依法设立的公益性组织对用于本集体经济组织内部公益事业的非农用地所享有的集体建设用地使用权。据此定义可知乡村公益建设用地使用权的权利主体应当是农村集体经济组织或者其依法设立的公益性组织。
现代地籍是以（ ）为基础的地籍信息系统。
A.村
B.宗地
C.土地地块
D.街坊
答案：C
解析：
随着社会发展，科学技术的进步，地籍的内容及其应用范围不断扩展，远远突破了税收地籍和产权地籍的局限，逐步走向技术、经济、法律综合方面发展。可以说，现代地籍是以土地地块为基础的地籍信息系统。
下列各项不属于动态地籍资料的是（ ）。
A.初始地籍调查表原件
B.地籍二底图
C.土地登记卡
D.土地归户卡
