土地登记代理人预测试题6章 第1章
农村土地调查区域中，可以按照单一地类图斑调查的有（ ）。
A.城市
B.建制镇
C.河流湖泊
D.采矿用地
E.风景名胜及特殊用地
答案：A,B,D,E
解析：
农村土地调查覆盖完整的调查区域，其中城市、建制镇、村庄、采矿用地、风景名胜及特殊用地，可以按照单一地类图斑调查。除此以外的其他土地，依据《土地利用现状分类》标准进行细化调查。
采用图解法进行地籍勘丈，平差后的各街坊及各区块的面积去控制街坊内丈量的各宗地面积时，其相对误差不得大于（ ）。
A.1/100
B.1/200
C.1/300
D.1/500
答案：A
解析：
采用图解法进行地籍勘丈时，图面量算宜采用二级控制。首先以图幅理论面积为首级控制，然后用平差后的各街坊及各区块的面积去控制街坊内丈量的各宗地面积，其相对误差不得大于1/100，在允许范围内将闭合差按比例分配给各宗地，得出平差后的宗地面积。
下列属于领导职务公务员的有（ ）。
A.主任科员
B.副乡长
C.调研员
D.巡视员
E.副科长
答案：B,E
解析：
领导职务公务员是指在一定的领导职位上担任领导职务的公务员，也就是平常俗称的带“长”字的行政官员，例如总理、副总理、国务委员、正副部长、正副省长、正副市长、正副司长、正副局长、正副厅长、正副县长、正副处长、正副科长、正副镇长、正副乡长等；非领导职务公务员是指担任办事员、科员、副主任科员、主任科员、助理调研员、调研员、助理巡视员、巡视员等职务的公务员。
根据我国《婚姻法》的规定，调解是人民法院审理离婚案件的（ ）。
A.诉讼外程序
B.必经程序
C.任意程序
D.审前程序
答案：B
解析：
《婚姻法》第32条第2款规定：“人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。”
要做好初始土地登记的技术准备，就要加强对基层登记工作人员的培训工作，具体的培训内容有（ ）。
A.资料汇总卡片法
B.土地登记的基本政策
C.技术方法
D.有关表格含义
E.卡证的用法
答案：B,C,D,E
解析：
做好土地总登记工作的宣传培训工作，是保证土地总登记顺利进行的有效措施。一般是加强对基层干部、基层登记工作人员和用地大户的培训。培训的内容有：土地登记的基本政策、技术方法、应当收集的资料和图件、有关表格含义、卡证的用法等。
甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80℅的土地出让价款，则下列说法正确的是（ ）
A.甲公司可以获得国有建设用地使用权证书
B.甲公司可以按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书
C.甲公司可以取得出让国有土地使用权
D.甲公司无法得到国有建设用地使用权证书
答案：D
解析：
根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第二十三条规定，受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记，领取国有建设用地使用权证书。未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书，也不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。
确定土地权利的土地法律包括（ ）。
A.《土地管理法实施条例》
B.《房地产管理法》
C.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D.《土地管理法》
E.《土地承包法》
答案：B,D,E
解析：
土地确权的法律主要有：《宪法》、《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《行政诉讼法》、《行政复议法》、《土地管理法》、《房地产管理法》、《城市规划法》、《森林法》、《草原法》、《农业法》、《渔业法》、《农村土地承包法》、《文物保护法》等。AC两项属于国务院制定的行政法规。
下列各项可作为初始地籍调查的工作用图的有（ ）。
A.大比例尺地形图
B.放大的航片
C.草绘宗地位置关系图
D.旧的地籍图
E.原始尺寸的航片
答案：A,B,C,D
解析：
确定初始地籍调查范围后，收集调查区内的相关图件作为初始地籍调查的工作用图。如：大比例尺地形图、放大的航片、旧的地籍图。如果调查范围区内没有相应的调查工作用图，可草绘宗地位置关系图作为初始地籍调查的工作用图，该图可以用概略比例尺绘制。
土地登记代理人预测试题6章 第2章
申请人在行政复议过程中，有以下哪些权利?（ ）
A.查阅行政复议机关所持有的所有涉及该行政行为案件的材料
B.撤回行政复议申请
C.提供有关具体行政行为违法的证据
D.在不涉及国家机密、商业秘密和个人隐私的情况下，查阅被申请人提交的书面答复
答案：B,C,D
解析：
考查行政复议申请人。根据《行政复议法》第23条第2款的规定，在行政复议案件审理过程中，申请人可以查阅被申请人提出的书面答复、作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料，除涉及国家机密、商业秘密和个人隐私外，行政复议机关不得拒绝。因此，A选项称被申请人能查阅所有有关材料是错误的，D项正确。至于选项BC，则是申请入的当然权利。
甲县发生一起交通事故，因肇事车辆逃逸，甲县公安局遂要求乙、丙等几个邻近县协助。一日乙县公安局发现，该县个体户朴某（其户籍所在地为丙县）所驾驶汽车甚似肇事车辆，于是将该车扣押。公安局将扣押清单交给朴某后，将该车移交给甲县公安局。朴某对乙县公安局的扣押行为不服，欲提起行政诉讼。
如果受诉的乙县人民法院经原告同意后，追加甲县公安局为共同被告，而甲县公安局却认为乙县人民法院无管辖权，那么应该于下列哪个时间以内提出管辖权异议?（ ）查看材料
①接到应诉通知起15日以内
②在接到应诉通知起至开庭前的任何时候
③在一审审结之前的任何时间
④以书面形式提出
⑤以书面或口头形式
A.①⑤
B.②⑤
C.③④
D.①④
答案：D
解析：
考查行政诉讼裁定管辖。依照《行诉解释》第10条第1款的规定，当事人提出管辖权异议，应当在接到人民法院应诉通知之日起15日内提出。
当要施测高精度界址点时，在下列（ ）情形下数字摄影测量方法是经济合算的。
A.界址点点数很多，例如多于10000个界址点
B.地面通视条件不好，而从空中能够看到界址点
C.对界址点精度要求不高，界址点个数不多
D.界址点完整且便于在其上布设辅助标志
E.不仅要测量界址点，而且要同时制作多用途地籍图
答案：A,B,D,E
解析：
利用野外数字测量方法可经济、快速和灵活地进行地籍测量，但1∶5万～1∶5000土地利用现状图及其相应的变更调查和土地利用监测必须利用数字摄像方法。当要施测高精度界址点时，数字摄影测量方法在下列场合仍然是经济合算的：①界址点点数很多，例如多于10000个界址点；②地面通视条件不好，而从空中能够看到界址点；③界址点完整且便于在其上布设辅助标志；④不仅要测量界址点，而且要同时制作多用途地籍图。C项，此场合下对精度要求不高，所以只需要使用一般野外测量方法即可。
关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（ ）。
A.土地所有权处于高度稳定的状态
B.土地所有权主体不能以任何方式变更
C.在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
D.国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
答案：B
解析：
在我国土地的所有权只能归国家所有或者集体所有，土地不能成为交易的标的。但是土地的高度稳定性并不意味着土地主体不可变更，根据《物权法》的规定，国家为了公共利益的需要，有权按照法定程序将集体土地征收为国家土地，并给与相应补偿。
征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（ ）批准。
A.国务院
B.国土资源部
C.省、自治区、直辖市人民政府
D.市人民政府
答案：C
解析：
征收下列土地的，由国务院批准：①基本农田；②基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；③其他土地超过七十公顷的。征收其他的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。
建设用地使用权出让合同一般包括下列（ ）条款。
A.当事人的名称和住所
B.土地界址、面积
C.建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间
D.土地用途
E.该土地使用权与周边土地的关系
答案：A,B,C,D
解析：
建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：①当事人的名称和住所；②土地界址、面积等；③建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；④土地用途；⑤使用期限；⑥出让金等费用及其支付方式；⑦解决争议的方法。
甲、乙二人以按份共有的形式共有一间房屋，后甲、乙二人将该房屋出租给丙，约定的租期是3年。在丙的租期到期前，甲以共有人的名义同丁签订了一份房屋买卖合同。对此，下列哪项表述是正确的?( ）
A.甲与丁的合同无效
B.乙可以撤销甲与丁的合同有效
C.若丁最终取得该房屋所有权的，丙的房屋租赁合同依然有效
D.若丁最终取得该房屋所有权的，丁可以要求丙搬出该房屋
答案：C
解析：
本题涉及按份共有人的权限以及“买卖不破租赁”规则。本题中，甲、乙二人以按份共有的形式共同所有一间房屋，甲只能处分自己对该房屋的所有权份额，故甲与丁签订的房屋买卖合同包含了对乙的份额的无权处分。根据《合同法》第44条的规定，无权处分人可以行使追认权以使该无权处分合同有效，故A、B两项皆错误，不选。又根据最高人民法院在《城镇房屋租赁合同解释》中第20条的规定可知，租赁在前的，房屋所有权的转移不影响租赁合同的继续履行，故C选项正确，D选项错误。故本题正确选项为C。
下列情形中，需要进行土地总登记的有（ ）。
A.从未进行过土地登记的地区
B.土地抵押过程中需要设定抵押权
C.集体土地使用权权利人发生变更
D.国有土地租赁时需要设定租赁权
E.原有登记需要全面更新
答案：A,E
解析：
需要进行土地总登记的主要有两种情况：①从未进行过土地登记的地区；②原有登记需要全面更新的，如土地整理或国家法律、政策发生重大变化等需要对原已登记过的区域进行全面的重新登记。
土地登记代理人预测试题6章 第3章
下列不属于土地基本特性的是（ ）。
A.不可替代性
B.稀缺性
C.社会资源
D.最基本的生产资料
答案：C
解析：
土地作为一种自然资源，是人类最基本、最重要的生存条件，具有不可替代性；土地作为人类社会中最基本的生产资料，具有稀缺性。
土地所有权可以通过（ ）方式取得。
A.法律规定
B.当事人约定
C.国家单方决定
D.集体经济组织单方决定
老刘欠老王1000元钱，老王意外身故，但老刘一直找不到老王唯一的继承人小王，便提存了1000元钱。下列选项中错误的是（ ）。
A.提存费用应当由小王负担
B.提存机关将1000元钱存到银行，由此取得的利益归小王
C.只有找到小王，小王到提存机关领取1000元钱，老刘的债务才消灭
D.从提存之日起5年内仍然没有找到小王的，在扣除提存费用后，1000元钱归国家所有
答案：C
解析：
因不可归责于老刘的原因致使老刘无法履行债务，老刘可以提存1000元钱。提存之日，老刘的债务消灭，提存费用由债权人的继承人小王负担。提存期间，提存标的物产生的孳息归债权人所有。债权人领取提存物的权利，自提存之日起5年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。
根据被越权的性质不同，行政越权可划分为（ ）。
A.行政权外越权和行政权内越权
B.时间上的越权、空间上的越权、事务上的越权
C.纵向越权和横向越权
D.善意越权和恶意越权
答案：A
解析：
根据被越权的性质不同，行政越权可划分为行政权外越权和行政权内越权。根据影响行政权限因素的不同，行政越权可划分为以下三种：时间上的越权、空间上的越权、事务上的越权。根据行政隶属关系的不同，行政越权可划分为纵向越权和横向越权。根据行为人的主观态度不同，行政越权可划分为善意越权和恶意越权。
如果两个以上行政机关共同作出同种具体行政行为，当事人对该具体行政行为提起诉讼，则被告（ ）。
A.由当事人自由选择以谁为被告
B.以共同作出具体行政行为的任何一个行政机关为被告
C.以共同作出具体行政行为的行政机关为共同被告
D.以作出具体行政行为的行政机关的共同上级行政机关为被告
答案：C
解析：
根据《行政诉讼法》第二十六条第四款的规定，两个以上行政机关作出同一行政行为的，共同作出行政行为的行政机关是共同被告。
行政机关收到申请人提出的许可申请后，可以做出的处理不包括（ ）。
A.予以受理
B.限期补正
C.要求当场更正
D.先受理，后补正
答案：D
解析：
收到申请人提出的许可申请后，行政机关可以根据不同的情形分别作出以下几种处理：①予以受理；②要求当场更正；③限期补正；④不予受理。
工作底图的现状不能满足勘测定界工作要求，并且当地物、地貌变化范围超过三分之一以上时，则需要对工作底图中的地物、地形等进行（ ）。
A.重测
B.辅测
C.特殊补测
D.一般补测
答案：A
解析：
工作底图的现状不能满足勘测定界工作要求时，应对用地范围附近和用地范围内的地籍要素和地形地物进行修测或补测。为了保持图件的现势性而进行的野外简易测量，称为图的补测。当地物、地貌变化范围不大时，采用一般补测；当其变化范围超过三分之一以上时，则需要进行重测或重摄。
土地权利的内容集中体现在土地（ ）上。
A.使用权
B.所有权
C.收益权
D.处分权
答案：B
解析：
在古代和近代传统经济社会中，土地作为最重要的生产资料，其权利内容集中体现在土地所有权上。
土地登记代理人预测试题6章 第4章
划拨国有建设用地使用权，土地使用者需经（ ）依法批准。
A.乡级以上人民政府
B.县级以上土地主管部门
C.县级以上人民政府
D.市级以上土地主管部门
答案：C
解析：
划拨国有建设用地使用权，是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的，没有使用期限限制的国有建设用地使用权。
以（ ）为标准，行政程序可分为抽象行政程序和具体行政程序。
A.行政程序的适用范围
B.行政行为的对象是否特定
C.是否有明确法律规定
D.行政效能的差异
答案：B
解析：
以行政程序所规范的行政行为是具体的还是抽象的为标准，可分为具体行政程序和抽象行政程序。具体行政行为的对象是特定的，而抽象行政行为的对象则是不特定的。这一区分的意义在于：违反不同性质的程序，将导致不同的法律后果，适用不同的法律救济程序。
下列各项属于地籍图上应表示的地物要素的有（ ）。
A.建筑物
B.道路
C.水系
D.等高线
E.注记
答案：A,B,C,E
解析：
地籍图是专题地图，内容主要有地籍要素、数学要素及地物要素。地籍图上应表示的地物要素包括建筑物、道路、水系、地貌、土壤植被、注记等。
关于农村土地调查，下列说法错误的有（ ）。
A.我国基本农田划定已全部落实到地块
B.《农村土地调查记录手簿》通常分为图斑和线状地物两张表
C.《农村土地调查记录表》填写时，所有的图斑和线状地物均应填写
D.《农村土地调查记录表》中耕地类型仅填写梯田，用T表示；耕地为坡地的不用填写
E.地物补测中，补测的地物点相对邻近明显地物点距离中误差，平地、丘陵地不得大于图上0.5mm，山地不得大于图上1.0mm
答案：A,C
解析：
A项，我国基本农田划定情况分为三种，一种为基本农田已落实到地块；一种为基本农田只落实到保护区；一种为基本农田只有耕地的比例数；C项，《农村土地调查记录手簿》只填写调查底图无法完整表示内容的图斑和线状地物，以及补测地物，其他能在调查底图上表示清楚的图斑和线状地物，视情况填写。
根据被越权的性质不同，行政越权可划分为（ ）。
A.行政权外越权和行政权内越权
B.时间上的越权、空间上的越权、事务上的越权
C.纵向越权和横向越权
D.善意越权和恶意越权
答案：A
解析：
根据被越权的性质不同，行政越权可划分为行政权外越权和行政权内越权。根据影响行政权限因素的不同，行政越权可划分为以下三种：时间上的越权、空间上的越权、事务上的越权。根据行政隶属关系的不同，行政越权可划分为纵向越权和横向越权。根据行为人的主观态度不同，行政越权可划分为善意越权和恶意越权。
下列关于土地承包经营权的说法，不正确的是（ ）。
A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立，登记为确权性质
B.土地承包经营权人有权依法将土地承包经营权转包、互换、转让
C.土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的，未经登记不产生效力
D.承包期内发包人不得调整承包地，也不得收回承包地
答案：C
解析：
《物权法》第一百二十七条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。第一百二十八条规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。D项正确，承包期内发包人不得调整、收回承包地。
下列各项对于直接强制执行的理解，不正确的是（ ）。
A.直接强制执行的适用范围较代执行、执行罚广泛
B.直接强制执行实施条件较为严格
C.直接强制执行的运用，必须以实现行政法上的义务内容为限度和目的
D.对于不可替代义务，行政机关不能采取直接强制执行方式
答案：D
解析：
直接强制执行的适用范围较代执行、执行罚广泛，即不论是作为义务还是不作为义务，不论是可替代义务还是不可替代义务，在必要时均可采用直接强制执行的方式。
顾某欲与闫某离婚。下列情形中，顾某既可以之作为起诉离婚的理由，同时可请求损害赔偿的有（ ）。
A.闫某变卖夫妻共同财产
B.闫某殴打顾某致其残疾
C.闫某与婚外异性同居
D.闫某经常赌博且屡教不改
E.因感情不和分居满两年的
答案：B,C
解析：
《婚姻法》第32条第3款规定，有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：①重婚或有配偶者与他人同居的；②实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员的；③有赌博或吸毒等恶习屡教不改的；④因感情不和分居满两年的；⑤其他导致夫妻感情破裂的情形。《婚姻法》第46条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：①重婚的；②有配偶者与他人同居的；③实施家庭暴力的；④虐待、遗弃家庭成员的。
土地登记代理人预测试题6章 第5章
甲为一富商之子(16岁），其借给乙10万元，其向丙借款10万元，其在醉酒状态下将自己的价值20万元的罗马表以100元的价格卖给丁，其立下遗嘱将祖父赠与的一套别墅遗赠给女朋友戊。下列表述错误的有：( ）
A.一天甲对乙（15岁）说：“老弟，你借大哥的10万元不用还了。”甲与乙的债权债务关系因免除而消灭
B.甲向丙所借的10万元如不能清偿，其监护人负有清偿义务
C.甲在醉酒状态下与丁签订的买卖合同需要经过甲之监护人的追认
D.如甲在20岁时因车祸而亡，甲所立的遗嘱发生遗赠的效力
答案：A,D
解析：
本题A属于免除行为，甲为16岁的未成年人，该行为与其行为能力不相适应，不发生免除效力。B属于未成年人的债务行为，其监护人负有清偿义务。C限制行为能力人只能从事与其年龄、智力、精神健康状况相适应的行为。甲在醉酒状态下，以明显不合理的价格出售其手表的行为明显超过了其意志能力范围，该行为应当得到监护人的追认。D中的遗嘱行为，遗嘱能力要求行为人具有完全民事行为能力，否则遗嘱无效。判断有无遗嘱能力以遗嘱人订立遗嘱时为标准，而非以遗嘱人死亡时为标准。故本题正确选项为AD。
我国只存在两种土地所有权制度，确定土地所有权归属的问题包括（ ）。
A.确定属于国家土地所有权的主体
B.确定属于国家土地所有权的客体
C.确定属于集体土地所有权的主体
D.确定属于集体土地所有权的客体
E.确定土地所有权的内容
答案：B,C,D
解析：
我国土地所有制度包括集体所有和国家所有两种形式。国家土地属于国家所有，权利主体是特定的，不需要确权，只需要确定国家土地所有权的客体即可。
初始地籍调查成果评定时，控制测量中的良等品其三角形闭合差必须小于限差的（ ）。
A.1/3
B.1/2
C.3/4
D.4/5
答案：C
解析：
初始地籍调查成果评定时，良等品评定条件要求：三角形闭合差小于限差的3/4，极条件自由项小于限差的4/5，导线测量的条件自由项均小于限差的4/5，且其余各项误差均符合限差要求。
1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前，农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可（ ）确定集体建设用地使用权。
A.按村委会规定的用地面积标准
B.暂按现有实际使用面积
C.按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准
D.按当地政府规定的户用地面积标准
答案：B
解析：
参见《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十五条规定。
现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（ ）。
A.《土地登记办法》
B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》
C.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D.《土地权属争议调查处理办法》
答案：A
解析：
2007年12月30日由国土资源部40号令颁布的《土地登记办法》是现行最全面、最集中规定土地登记程序的部门规章。在土地登记中，无论土地权利人申请土地权利登记，还是土地登记机构注册登记、颁发证书，土地登记代理机构代理土地登记，都必须严格遵守《土地登记办法》，这是土地登记工作顺利进行的重要保障和依据。
关于土地登记分类，下列说法正确的是（ ）。
A.土地登记仅包括初始登记
B.土地登记仅包括变更登记
C.土地登记包括初始登记和变更登记
D.权利的设定登记属于初始登记
答案：C
解析：
按照《土地登记办法》，我国土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记等。权利的设定登记属于变更登记。
某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（ ）。
A.该乡原有集体土地应当收归国有
B.国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地
C.置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地
D.该乡居民对置换后的土地享有集体所有权
答案：C
解析：
根据《土地管理法》第二条的规定，一般情况下不允许将国有土地变更为集体土地。但是，因国家组织移民或自然灾害等原因，国家将当地农民成建制地集体迁移，从而取得原农民集体所有的土地，使国有土地的数量增加的，应当以一定量的国有土地与原集体土地相置换。用于置换的土地，可以是存量的国有土地，也可以是国家为安置移民而向其他农村集体经济组织征收的土地。
变更权属调查的步骤，主要包括：
①填写变更地籍调查表；
②填写变更权属调查记事及调查员意见；
③界址变更调查及界址标志的设定；
④权属调查文件资料的移交；
⑤查询变更土地登记或设定土地登记申请文件；
⑥宗地权属状况调查；
⑦发送变更地籍调查通知书；
⑧勘丈或修改宗地草图。
下列排序正确的是（ ）。
A.⑤①③②⑦⑥⑧④
B.⑤⑦⑥③①⑧②④
C.⑤③②⑦①⑥⑧④
D.⑤⑥③①⑦⑧②④
答案：B
解析：
变更权属调查的步骤为：①查询变更土地登记或初始土地登记申请文件；②发送变更地籍调查通知书；③宗地权属状况调查；④界址变更调查及界址标志的设定；⑤填写变更地籍调查表；⑥勘丈或修改宗地草图；⑦填写变更权属调查记事及调查员意见；⑧权属调查文件资料的移交。
土地登记代理人预测试题6章 第6章
甲向乙借款1万元，而乙欠甲3万块砖。甲的债务于2017年2月9日到期，乙的债务于2017年8月8日到期。2017年2月10日，甲与乙经过协商达成协议，两笔债务相抵，双方互不相欠。甲与乙的行为属于（ ）。
A.清偿
B.混同
C.合意抵销
D.法定抵销
答案：C
解析：
清偿是债务人向债权人进行给付，混同是债权债务同归一人，因此，甲与乙的行为不属于清偿、混同。甲、乙互以各自的债务进行充抵，使债权债务关系归于消灭，为抵销。甲、乙债务在标的物等方面均不相同，其抵销并非法定抵销，而是合意抵销。
土地勘测定界应符合实事求是的原则，具体包括要依法并与现状结合的原则和（ ）的原则。
A.充分考虑历史背景
B.符合创新的原则
C.尽量维护现有的土地权属状况
D.以现状地物为主
答案：A
解析：
土地勘测定界应符合实事求是的原则，具体包括：①依法并与现状结合的原则。主要是指在勘测定界地类调查中，按照规定的土地利用类型分类，以现状地物为主，结合最新的土地利用现状图核实项目用地地类；②充分考虑历史背景的原则。主要是指在勘测定界权属调查中，因长期以来，我国土地管理工作薄弱，土地权属关系混乱，土地权属的变化(尤其是集体土地所有权的变化)往往与国家政策有关，应充分考虑到因其变化的历史背景，尽量维护现有的土地权属状况。
测定界址点的位置主要有两种方法，即（ ）法和勘丈法。
A.概略
B.透析
C.坐标反算
D.解析
答案：D
解析：
测定界址点的位置有两种方法，即解析法和勘丈法。解析法测定界址点位置是利用地籍控制点起算数据(坐标、方位角)及实际观测数据(角度、距离)，按公式计算界址点的坐标。勘丈法是利用量取界址点之间、界址点与其邻近地物点的关系距离在图上确定界址点位置，界址点的坐标可以在图上图解获得。
某权利人拥有的建筑面积为160平方米，该宗地面积为10000平方米，该权利人分摊共用面积150平方米，宗地内总建筑面积8000平方米，则宗地总基地面积为（ ）平方米。
A.2000
B.2500
C.3000
D.3500
土地勘测定界权属来源调查的主要内容有（ ）。
A.调查该土地的取得方式
B.调查该土地的来源
C.确定该土地的实际使用者
D.被调查单位与权属来源证明中单位名称的一致性
E.调查该土地的使用方式
答案：A,B,C,D
解析：
土地勘测定界权属来源调查主要是针对国有土地使用权的权属来源调查，即国有土地上单位用地的来源。其主要内容包括：①调查该土地的取得方式[征收(用)、划拨、出让、代征、租赁等]；②通过调查该土地的来源，确定该国有土地的实际使用者；③在调查国有土地使用权属来源时，应注意被调查单位(及土地登记申请单位)与权属来源证明中单位名称的一致性。
一般林区地籍图比例尺不小于（ ）。
A.1∶5000
B.1∶1万
C.1∶2万
D.1∶5万
答案：D
解析：
地籍图比例尺及精度要求：农区地籍图的比例尺一般不小于1∶1万；重点林区地籍图比例尺一般不小于1∶2.5万；一般林区地籍图比例尺不小于1∶5万；牧区地籍图比例尺为1∶5万或1∶10万；有条件的地区，其城乡结合部农村地籍图比例尺以不小于1∶5000为宜。
安某与谢某结婚后生育一女谢甲，谢甲与赵某结婚后生育一子赵甲。某日，赵某因与谢甲及谢某发生争执，将谢甲杀死后，又将谢某杀死，然后自缢而亡。经查。赵某父母双亡，仅有一弟弟赵乙。赵某与谢甲共有财产6万元，安某与谢某共有财产4万元。对于本案财产继承及分割，正确的是：( ）
A.安某5万元，赵甲5万元
B.安某4万元，赵甲6万元
C.安某2，5万元，赵甲7，5万元
D.安某4，5万元，赵甲5，5万元
答案：D
解析：
本题涉及死亡时间的推定以及代位继承、继承权丧失等问题。本题中，谢甲先于谢某死亡，谢甲之子赵甲在谢某死亡时可代位继承。谢甲死亡后，其个人遗产3万元本应由其配偶赵某、其父母安某与谢某、其子赵甲继承，但赵某故意杀害谢甲，丧失继承权，故其3万元遗产应由安某、谢某、赵甲共同继承，也就是各得1万元。谢某死亡后，其遗产共3万元(2万元+1万元)应由安某和谢甲共同继承，也就是各得1．5万元，其中，谢甲的1．5万元由赵甲代位继承。赵某死亡后，其遗产共3万元，应由其子赵甲继承，故赵甲得遗产5．5万元。安某应得4．5万元。因此，本题正确选项为D。
甲系农民，因生产需要向乙借款若干。双方订立一抵押合同，约定甲将其承包耕种3亩地所有权以及地上所种的玉米抵押于乙。后因甲无力还款引发纠纷，下列表述正确的是（ ）。
A.甲、乙间的抵押合同全部无效
B.甲、乙间的抵押合同全部有效
C.仅甲、乙间的抵押合同所涉及的3亩耕地的所有权作为抵押物的条款有效
D.仅甲、乙间的抵押合同所涉及的玉米作为抵押物的条款有效
答案：D
解析：
根据《物权法》第一百八十一条的规定，经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿，故甲、乙可以将农田中的玉米作为抵押物设定抵押。由于土地所有权不得作为抵押物，故对3亩地的所有权设定的抵押无效。
