注册城乡规划师每日一练5节

在通行地沟中，要保证运行人员能经常对管道进行维护。因此，地沟的净高不应低于1.8m，通道宽度不应小于0.7m，沟内应有照明设施；同时还要自然通风或机械通风，以保证温度不超过40℃。

根据《历史文化名城保护规划规范》(GB50357—2005)第4.1.1条规定，历史文化街区应具备以下条件：①有比较完整的历史风貌；②构成历史风貌的历史建筑和历史环境要素基本上是历史存留的原物；③历史文化街区用地面积不小于1h㎡；④历史文化街区内文物古迹和历史建筑的用地面积宜达到保护区内建筑总用地的60%以上。

《历史文化名城名镇名村保护条例》第二十四条规定，历史文化名城保护区范围严格禁止的活动包括：①开山、采石、开矿等破坏传统格局和历史风貌的活动；②占用保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路等；③修建生产、储存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品的工厂、仓库等；④在历史建筑上刻画、涂污。

《城市规划编制办法》第四十一条规定，控制性详细规划应当包括下列内容：①确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建，不适建或者有条件允许建设的建筑类型。②确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。③提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则。④根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其他交通设施。规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。⑤根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合，确定地下空间开发利用具体要求。⑥制定相应的土地使用与建筑管理规定。

规划图纸包括市域城镇布局现状图、城市现状图、市域城镇体系规划图、近期建设规划图、近期道路交通规划图、近期各项专业规划图。图纸比例为：大、中城市为1：10000～1：25000；小城市为1：5000～1:10000；市（县）域城镇体系规划图的比例由编制部门根据实际需要确定。

C选项，城市、县人民政府城乡规划主管部门在建设用地规划许可证中，可对作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件进行调整——不得擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件

商业性开发是指以营利为目的的开发建设活动。因此，所有的商业性开发的决策都是在对项目的经济效益和相关风险进行评估的基础上做出的。

控制性详细规划作为法定规划，法律效应是其基本特征。控制性详细规划是城市总体规划宏观法律效应向微观法律效应的拓展。

现代城市的发展凸现出与以往不同的动力机制是：(1)自然资源开发和保护；(2)科技革命与创新；(3)全球化与新经济；(4)城市文化特质。

不可移动文物是指古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺、石刻、壁画、近代现代重要史迹和代表性建筑，包括文物保护单位、历史文化名城、历史文化街区、历史文化名镇、历史文化名村。

国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

划定城市蓝线的原则主要包括：(1)统筹考虑城市水系的整体性、协调性、安全性和功能性，改善城市生态和人居环境，保障城市水系安全；(2)与同阶段城市规划的深度保持一致；(3)控制范围界定清晰；(4)符合法律、法规的规定和国家有关技术标准、规范的要求。
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禁止违反风景名胜区规划，在风景名胜区内设立各类开发区和在核心景区内建设宾馆、招待所、培训中心、养老院以及与风景名胜资源保护无关的其他建筑物。

一般情况下，直埋电缆、光缆的埋深应为0.7～0.9m。直埋电缆、光缆应有覆盖物保护，开设标志。直埋电缆、光缆穿过电车轨道或铁路轨道时，应设于水泥管或钢管等保护管内，其埋深不宜低于管道埋深的要求。

城乡规划确定的铁路、公路、港口、机场、道路、绿地、输配电设施及输电线路走廊、通信设施、广播电视设施、管道设施、河道、水库、水源地、自然保护区、防汛通道、消防通道、核电站、垃圾填埋场及焚烧厂、污水处理厂和公共服务设施的用地以及其他需要依法保护的用地，禁止擅自改变用途。

常见的“方格网+环形放射式”的道路系统是大城市、特大城市发展后期形成的效果较好的一种道路网形式，如北京等城市。还有一种常见的链式道路网，是由一、两条主要交通干路作为纽带(链)，如同脊骨一样联系着各类较小范围的道路网而形成的。常见于组合型城市或带状发展的组团式城市，如兰州等城市。

城市总体规划中，现状调查的主要方法包括：①现场踏勘；②抽样调查或问卷调查；③访谈和座谈会调查；④文献资料收集。

城市道路交通管理是城市交通系统的重要组成部分。现代化的道路交通建设，只有具备了科学的管理与控制条件，才能获得最好的交通安全性、最少的交通延误、最高的运输效率、最大的通行能力、最低的运营费用，从而取得更好的运输经济效益、社会效益和环境效益。

各国对防火分区的划分有着不同的规定，在我国高级住宅和19层及其以上的普通住宅属一类建筑，10～18层的普通住宅属二类建筑。《高层建筑防火设计规范》规定，一类建筑防火分区为1000m²，二类建筑为1500m²，每一防火分区应具有2个以上安全疏散口，以保证双向疏散。

空隙率：散粒状材料在自然堆积状态下，颗粒之间空隙体积占总体积的百分率。

中国古代建筑是中国传统文化的重要组成部分，是延续数千年的独特体系。从都城的规划建设，到建筑的设计施工，乃至于装修装饰，都有完整的理论与方法，在世界上独树一帜，有着卓越的成就。中国古代建筑单体构成简洁，建筑群组合方式多样，建筑类型丰富，与环境结合紧密。

同心圆理论(Concentric Zone Theory)是由伯吉斯(E.W.Burgess)于1923提出的。根据他的理论，城市可以划分成五个同心圆的区域(中心商务区、过渡区、工人居住区、良好住宅区和通勤区)。其中，居中的圆形区域是中心商务区(CentralBusinessDistrict，即CBD)，这是整个城市的中心，是城市商业、社会活动、市民生活和公共交通的集中点。

本题主要考核的是我国城乡规划实施管理体系的构成。具体包括：
(1)城乡规划的实施组织；
(2)城乡规划的规划管理；
(3)城乡规划实施的监督检查。
重点掌握我国城乡规划工作体系的构成。

合流制排水系统是指雨水和污水统一由一套管道排放的排水系统，这种排水管称为合流管。根据污水最终的排放方式又分为直排式合流制和截流式合流制。

根据《立法法》第四十二条、第四十七条规定，法律解释权属于全国人民代表大会常务委员会。全国人民代表大会常务委员会的法律解释同法律具有同等效力。

建筑物的八大组成构件是，基础、门和窗、屋顶、楼面、地面、楼梯。其中屋顶是建筑物最上部的水平承重构件。同时也起着抵御大自然侵袭的围护作用，因此屋顶又是重要的围护构件。

解析：历史文化街区应具备以下条件：
1有比较完整的历史风貌；
2构成历史风貌的历史建筑和历史环境要素基本上是历史存留的原物；
3历史文化街区用地面积不小于1h㎡；
4历史文化街区内文物古迹和历史建筑的用地面积宜达到保护区内建筑总用地的60%以上。

A选项，土地出让权的获得与开发——《土地管理法》——《城市房地产管理法》
B选项，确定土地用途——《城市房地产管理法》——《土地管理法》
D选项，房地产转让——《土地管理法》——《城市房地产管理法》

本题考查的是城镇体系的概念与演化规律。从空间演化形态看，区域城镇体系的演化一般会经历“点-轴-网”的逐步演化过程。

根据《历史文化名城名镇名村保护条例》第四十一条，对历史文化名城保护区内的环境造成严重后果的，对单位并处50万元以上100万元以下的罚款，对个人并处5万元以上10万元以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。

景观型城市化是传统的城市化表现形式，指城市性用地在地域空间上逐步扩大的过程。因为这种城市化直接创造市区，所以也称直接城市化。职能型城市化是当代出现的一种新的城市化表现形式，指的是城市功能在地域系列中促进进化的过程，不能从外观上直接创造市区，所以也称间接城市化。熟悉城市化的类型。正确区分不同类型城市化的特点。

对于划拨用地的规划审核内容，主要为：(1)审核建设用地申请条件；(2)提供规划条件；(3)审核建设工程总平面。

建筑物各类组合空间，由于其性质的不同必然有主次之分。在进行空间组合时，这种主次关系必然地反映在位置、朝向、交通、通风、采光以及建筑空间构图等方面。

根据《城市规划编制办法》(2006年版)第三十二条，城市总体规划强制性内容包括：①城市规划区范围。②市域内应当控制开发的地域。包括：基本农田保护区，风景名胜区、湿地、水源保护区等生态敏感区，地下矿产资源分布地区。③城市建设用地。包括：规划期限内城市建设用地的发展规模，土地使用强度管制区划和相应的控制指标(建设用地面积、容积率、人口容量等)；城市各类绿地的具体布局；城市地下空间开发布局。④城市基础设施和公共服务设施。包括：城市干道系统网络、城市轨道交通网络、交通枢纽布局，城市水源地及其保护区范围和其他重大市政基础设施；文化、教育、卫生、体育等方面主要公共服务设施的布局。⑤城市历史文化遗产保护。包括：历史文化保护的具体控制指标和规定；历史文化街区、历史建筑、重要地下文物埋藏区的具体位置和界线。⑥生态环境保护与建设目标，污染控制与治理措施。⑦城市防灾工程。包括：城市防洪标准、防洪堤走向；城市抗震与消防疏散通道；城市人防设施布局；地质灾害防护规定。

城市社会学的系统研究起源于美国，芝加哥大学是城市社会学的发源地，以帕克为首的芝加哥学派把人类对城市的理论研究提高到了学科化的水平，经过芝加哥学派对城市理论的发展，城市社会学完成了创立阶段。后来，城市社会学又出现了人类生态学派、社区学派、结构功能学派、政治经济学派、马克思主义学派、新韦伯主义学派等，城市社会学不断获得发展。

《城市道路交通规划设计规范》（GB50220—95）第4.1.2条规定，自行车最远的出行距离，在大、中城市应按6km计算，小城市应按10km计算。

对城乡规划实施进行定期评估是修改城乡规划的前置条件。通过规划评估，可以总结城乡规划实施的经验，发现问题，为修改城乡规划奠定良好的基础。根据《城乡规划法》第四十七条的规定，如果省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划经评估确需修改的，其组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改上述规划。

对于边远地区和少数民族地区中地多人少的城市，可根据实际情况确定规划人均建设用地指标，但不得大于150m²/人。

《风景名胜区规划规范》第3.2.1条规定，风景资源评价应包括：景源调查；景源筛选与分类；景源评分与分级；评价结论四部分。