2021土地登记代理人考试真题及详解9篇 第1篇
下列不属于公务员承担的法律责任形式的是（ ）。
A.行政处分
B.行政处罚
C.行政追偿责任
D.刑事责任
答案：B
解析：
公务员的责任是指法律基于公务员的身份，对于公务员是否作出了某种行为而规定的法律责任。一般包括接受行政处分、承担行政追偿责任和追究刑事责任三种。行政处罚是指行政机关或其他行政主体依法定职权和程序对违反行政法规尚未构成犯罪的相对人给予行政制裁的具体行政行为，行政处罚属于外部行政行为。
甲、乙、丙各出资5万元合伙开办一家餐馆，经营期间，丙提出退伙，甲、乙同意，三方约定丙放弃一切合伙权利，也不承担合伙债务。下列选项正确的是（ ）。
A.丙退伙后对原合伙的债务不承担责任
B.丙退伙后对原合伙的债务仍然承担连带清偿责任
C.丙退伙后对原合伙的债务承担补充责任
D.丙退伙后仍以其出资比例为限对原合伙债务承担清偿责任
答案：B
解析：
对于合伙关系，在合伙人退伙后，对于退伙前的合伙的债务仍应承担无限连带责任。《民法通则意见》第五十三条规定，合伙经营期间发生亏损，合伙人退出合伙时未按约定分担或者未合理分担合伙债务的，退伙人对原合伙的债务，应当承担清偿责任；退伙人已分担合伙债务的，对其参加合伙期间的全部债务仍负连带责任。
下列关于定金正确的是（ ）。
A.甲约定向乙购买10万元货物，双方约定3万元定金
B.甲向乙购买一批“摇头丸”，预先交付定金1万元
C.甲向乙购买一批布料，预先交付3万元定金，不料在运输过程中货船遭遇台风，布料全部灭失，这时甲不得再向乙主张定金罚则
D.甲向乙购买一批货物，合同中约定定金条款，但甲没有实际交付，现乙严重违约，甲可以向乙主张定金罚则
答案：C
解析：
定金数额须在法定的数额以内。当事人自由约定的，不能超过法律规定的最高限额。我国《担保法》规定定金数额不得超过主合同标的额的20％，超过的部分无效。定金合同是从合同，定金所担保的合同为主合同。从合同的效力决定于主合同的效力。因此，主合同无效或被撤销时，定金合同也就不能发生效力。另外，定金合同是实践合同，虽当事人有关于定金的约定，但未实际交付的，定金担保尚不能成立。
根据我国法律规定，土地承包经营权转让时（ ）。
A.应当进行登记，否则不发生转让效力
B.可以登记，也可以不登记，未经登记则不得对抗善意第三人
C.当事人要求登记的，应当向县级以上人民政府申请登记
D.不用登记，签订书面转让合同即可
E.必须登记，否则合同不成立
答案：B,C
解析：
《农村土地承包法》第三十八条规定，土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请。未经登记，不得对抗善意第三人。《物权法》第一百二十九条规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
合同中的下列免责条款无效的有（ ）。
A.造成对方人身伤害的
B.因故意造成对方财产损失的
C.因重大过失造成对方财产损失的
D.格式合同中的免责条款
E.显失公平的免责条款
答案：A,B,C
解析：
我国《合同法》第五十三条的规定：“合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身伤害的；(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。”
2021土地登记代理人考试真题及详解9篇 第2篇
下列不属于土地权属争议证据类型内容的是（ ）。
A.人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图
B.人民政府颁发的确定土地权属的凭证
C.争议双方当事人依法达成的书面协议
D.调解应当符合自愿、合法原则，不得强迫
答案：D
解析：
国土资源行政主管部门对证据要进行核实，对当事人提供的证据必须经过查证属实，方可作为认定事实的根据。证据主要有以下几种：①人民政府颁发的确定土地权属的凭证；②人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件；③争议双方当事人依法达成的书面协议；④人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图；⑤其他有关证明文件。D项是土地权属争议调解应当坚持的原则。
补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以（ ）为准。
A.补发证书日
B.申请补发证书日
C.土地登记簿登记日
D.申请日
答案：C
解析：
补发的土地权利证书应注明“补发”字样，时间以土地登记簿登记时间为准，并在填证日期栏注明补发日期。
效力未定的民事行为中，相对人行使催告权应当满足（ ）。
A.限制民事行为能力人所订立的合同尚未发生法律效力
B.相对人向限制民事行为能力人或其法定代理人作出催告的意思表示
C.相对人给予的追认期限为一个月以内
D.相对人须为善意
E.催告应当以书面形式作出
答案：A,B,C
解析：
无论相对人是善意还是恶意，相对人均享有催告权。催告行为属于非要式法律行为，可以以口头形式作出，也可以通过书面等其他方式作出。
在接到土地权利人的土地用途变更申请书后，调查人员应首先查阅核实宗地的有关情况，包括（ ）
A.国有土地使用权是否登记
B.共有使用权状况
C.权属争议情况
D.《国有土地使用权出让合同》签订日期
E.地上建筑物及附着物
答案：A,B,C,E
解析：
在接到土地权利人的土地用途变更申请书后，调查人员应首先查阅核实宗地的国有土地使用权是否登记、登记的面积、土地用途、使用期限、终止日期、共有使用权状况、权属争议情况、地上建筑物及附着物等内容，调查国有土地使用权土地用途改变手续的行为及过程是否符合法律规定。
甲是某学校学生，一日在上学路上，看到某地痞乙正在欺负一女生，就急忙跑过去，对乙说：“你再不停手我就要报警了。”乙心里害怕，准备离开，甲趁其不备，抓起地上一砖头向乙砸去，致乙头部受伤，关于甲的行为，下列说法正确的是（ ）。
A.甲的行为属于正当防卫，不需要承担任何责任
B.甲的行为属于紧急避险，不需要承担任何责任
C.甲的行为属于侵权行为，需要承担侵权责任
D.甲的行为属于防卫过当，需要承担适当的责任
答案：C
解析：
正当防卫，是指为了使本人或他人的财产或人身权利免受正在进行的不法侵害，对侵权行为人采取的必要防卫行为。正当防卫只能针对正在进行的不法侵害行为实施，否则不属于正当防卫。本案中乙听到甲的警告后，放弃侵害行为，正准备离开，此时非法侵害行为已经结束，甲的行为属于事后防卫，应当承担侵权责任。
2021土地登记代理人考试真题及详解9篇 第3篇
根据我国法律，下列关于相邻关系的说法正确的是（ ）。
A.相邻关系是一种独立的权利
B.从属于不动产
C.从属于动产
D.从属于地役权
答案：B
解析：
相邻关系，是指相邻不动产占有人各方对各自所有的或者使用的不动产行使所有权或者使用权时，因相互间依法应当予以方便或接受限制而发生的权利义务关系。相邻关系依存于相邻不动产的所有权关系或者使用权关系，其实质是相邻不动产所有权或者使用权的适当扩张或者限制。它不是一种独立的权利类型，而只是所有权的扩张或者限制。
甲系农民，因生产需要向乙借款若干。双方订立一抵押合同，约定甲将其承包耕种3亩地所有权以及地上所种的玉米抵押于乙。后因甲无力还款引发纠纷，下列表述正确的是（ ）。
A.甲、乙间的抵押合同全部无效
B.甲、乙间的抵押合同全部有效
C.仅甲、乙间的抵押合同所涉及的3亩耕地的所有权作为抵押物的条款有效
D.仅甲、乙间的抵押合同所涉及的玉米作为抵押物的条款有效
答案：D
解析：
根据《物权法》第一百八十一条的规定，经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿，故甲、乙可以将农田中的玉米作为抵押物设定抵押。由于土地所有权不得作为抵押物，故对3亩地的所有权设定的抵押无效。
甲与乙互负同种类债务，且都已届清偿期，现甲主张抵销，抵销自（ ）。
A.通知作出时生效
B.如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件寄出时生效
C.如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件到达时生效
D.乙了解通知的内容时生效
答案：C
解析：
抵销权属于形成权，自意思表示到达对方时生效，发生抵销的效力。由于采取到达主义，因此抵销通知作出之时抵销并不生效。若抵销通知以邮寄方式作出，则应以信件到达对方时为生效时间。
设置界标的作用主要包括（ ）。
A.便于土地使用者依法使用土地、减少违法占地和土地纠纷
B.界标是实地的法律凭证，是处理土地权属纠纷的依据
C.便于对地籍调查的测量成果进行实地检查
D.保障准确勘丈、绘制宗地草图、地籍测量
E.有利于地籍调查的标准化
答案：A,B,C,D
解析：
除ABCD四项外，设置界标的作用还包括：①防止权属调查、勘丈绘制宗地草图与地籍测量对界址点的判别差错；②有利于地籍的日常管理工作。
初始地籍调查是对（ ）以上某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查。
A.乡（镇）
B.县
C.市
D.省
答案：B
解析：
初始地籍调查就是在某一时期内，依照有关法律程序对县以上某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查。
2021土地登记代理人考试真题及详解9篇 第4篇
属于省级国土资源行政主管部门调查处理的土地权属争议案件的有（ ）。
A.跨设区的市、自治州行政区域的
B.争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的
C.在本行政区域内有较大影响的
D.国务院交办的
E.同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的
答案：A,B,C,E
解析：
根据《土地权属争议调查处理办法》第七条的规定，省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理下列争议案件：（一）跨设区的市、自治州行政区域的；（二）争议一方为中央国家机关或者其直属单位，且涉及土地面积较大的；（三）争议一方为军队，且涉及土地面积较大的；（四）在本行政区域内有较大影响的；（五）同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的。根据《土地权属争议调查处理办法》第八条的规定，国务院交办的土地权属争议案件属于国土资源部的管辖范围。
甲因不正当竞争行为被市场监督管理局处以罚款10万元，甲不服，提起了行政复议。在行政复议过程中，甲死亡。下列可以以甲的名义继续进行行政复议的是：（ ）
A.一直由甲抚养的继子
B.甲的外甥女
C.甲的舅舅
D.甲自幼被他人收养的女儿
答案：A
解析：
考查行政复议申请人。根据《行政复议法》第10条第2款的规定，有权申请行政复议的公民死亡的，其近亲属可以申请行政复议。参照《行诉解释》的规定，近亲属应指申请人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女和其他具有抚养、赡养关系的亲属。本题的四个选项中，只有A项是符合要求的。
关于地籍调查表的填写要求，下列表述中错误的是（ ）。
A.表中内容填写处原则上不空项
B.表中填写项目不得涂改，每一处只允许划改一次，并在划改处盖章，以示负责；全表划改超过三处时，整个表作废
C.填写时，需使用蓝黑墨水或碳素墨水，字迹工整、清晰、整洁，不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称
D.地籍调查表按一个宗地一个土地使用者填写，共有宗地按共有土地使用者的个数逐户填写
答案：B
解析：
B项，填写各项内容不得涂改，同一项内容划改不得超过两次，全表不得超过两处，划改处应加盖划改人员印章。
下列关于民事法律行为的说法中正确的有（ ）。
A.民事法律行为是与人们的意志相联系的一种法律事实
B.意思表示是构成民事法律行为的核心或不可缺少的要素
C.民事法律行为就其本质特征而言，是一种合法行为
D.意思表示就是法律行为，两者在很多情况下都是对等的
E.不具有法律效力的无效行为也是民事法律行为
答案：A,B,C
解析：
民事法律行为是具有法律效力的合法行为，如果行为的内容或形式违法，则不仅不会产生行为人预期的法律后果，而且还有可能因行为的违法性受到法律制裁，发生行为人所不能预期的法律后果。意思表示仅仅是民事法律行为的构成要素之一，民事法律行为的成立与生效，还须具备其他条件。
下列合同属于无偿合同的是（ ）。
A.买卖合同
B.居间合同
C.赠与合同
D.行纪合同
答案：C
解析：
无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不支付任何代价的合同。实践中主要有赠与合同、无偿借用合同、无偿保管合同等。有偿合同是指一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。有偿合同是商品交换最典型的法律形式，买卖合同、居间合同、行纪合同都为有偿合同。
2021土地登记代理人考试真题及详解9篇 第5篇
甲乙签订合同，由甲出售一头水牛给乙，乙已经付款，现履行期已到，则乙对甲享有的权利为（ ）。
A.绝对权
B.相对权
C.期待权
D.既得权
E.人身权
答案：B,D
解析：
已经具备全部成立要件即具备现实性的权利，为既得权。尚未具备全部成立要件，只具备现实可能性的权利为期待权。
对侵犯公民人身自由的赔偿，具体标准是按（ ）支付赔偿金。
A.日
B.周
C.月
D.年
答案：A
解析：
根据《国家赔偿法》第三十三条规定，侵犯公民人身自由的，每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。据此，对侵犯公民人身自由的赔偿，具体标准是按日支付赔偿金。
某企业拥有一宗面积5000平方米的土地，且已经于2005年6月办理土地使用权设定登记。2009年11月，由于该企业经营不善，面临破产，其固定资产等被人民法院依法查封。
问题：
1.应该如何办理土地登记？
2.办理该项登记人民法院应该提交哪些材料？
答案：
解析：
1.在本题中，应该由人民法院嘱托国土资源行政主管部门办理查封、预查封登记。 2.人民法院应当提交的文件资料有： (1)人民法院执行人员工作证和执行公务证； (2)查封或预查封裁定书； (3)协助执行通知书。
土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的，应当（ ）。
A.以土地权属争议的另一方为被告
B.以处理争议的政府为被告
C.以处理争议的政府为第三人
D.向人民法院提起民事诉讼
答案：B
解析：
对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告提起诉讼，该诉讼在性质上属于行政诉讼。
土地登记代理机构的设立应具备的条件包括（ ）。
A.有足够数量的专业人员
B.有自己的名称和组织机构
C.有固定的服务场所
D.有充足的资金
E.符合法律、行政法规规定
答案：A,B,C,D,E
解析：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四章第五十七条，对房地产中介服务机构设立的条件确定土地登记代理机构的设立应具备的条件有：①有自己的名称和组织机构；②有固定的服务场所；③有必要的财产和经费；④有足够数量的专业人员；⑤法律、行政法规规定的其他条件。
2021土地登记代理人考试真题及详解9篇 第6篇
甲乙二人订立了一买买合同，合同约定，甲从乙处购买化肥20吨，总价款为20万元，甲向乙支付2万元作为定金，同时约定，如果双方一方违约，应当向对方支付1万元违约金。如果届时乙不能交付化肥，甲有权请求乙支付（ ）。
A.定金
B.违约金
C.定金或者违约金
D.定金和违约金
答案：C
解析：
根据《合同法》第一百一十六条规定，违约金与定金罚则不能并用，如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
土地勘测定界图的主要内容中，数学要素包括（ ）
A.图廓线
B.坐标格线
C.坐标注记
D.控制点
E.控制点的注记
答案：A,C,D,E
解析：
数学要素包括：图廓线、坐标格网线及坐标注记、图廓线、坐标格网线及具体整饰注记；控制点及其注记；图框外的比例尺说明及图幅整饰。
下列不属于代理权滥用的是（ ）。
A.自己代理
B.代理人与第三人恶意串通
C.双方代理
D.紧急情况下的转委托
答案：D
解析：
自己代理、双方代理、代理人与第三人恶意串通，都属于代理权滥用的情形。紧急情况下的转委托属于法律允许的复代理情形。
下列各项中可以设定质权的是（ ）。
A.土地
B.房屋
C.不转移占有的汽车
D.电脑
答案：D
解析：
动产质权是指债务人或者第三人将其动产交由债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人就该动产依法享有优先受偿的权利。据此定义可知，质权不可能存在于不动产上，AB两项错误；成立质权，必须转移标的物，标的物不发生转移，质权就不成立，C项错误。
行政诉讼过程中，人民法院可以按照撤诉处理的情形有（ ）。
A.原告经合法传唤，无正当理由拒不到庭的
B.上诉人认为法院偏袒被告未经法庭许可中途退庭的
C.原告申请撤诉，法院裁定不予准许，经合法传唤拒不到庭的
D.被告改变原具体行政行为，原告不撤诉的
E.原告或者上诉人未按规定的期限预交案件受理费，又不提出缓交、减交、免交申请的
答案：A,B,E
解析：
视为申请撤诉（或按撤诉处理）的情形，包括：①原告或者上诉人经合法传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；②原告或者上诉人未按规定的期限预交案件受理费，又不提出缓交、减交、免交申请，或者提出申请未获批准的，按自动撤诉处理。
2021土地登记代理人考试真题及详解9篇 第7篇
在2004年《宪法》修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为（ ）。
A.征收
B.征用
C.没收
D.征购
答案：B
解析：
原《宪法》第十条第三款关于土地征用的规定，以及依据这一规定制定的《土地管理法》，没有区分土地征收和征用不同情形，统称“征用”。2004年《宪法》的修正案第二十条规定：《宪法》第十条第三款“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用”修改为“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿”。
下列属于所有权的继受取得方法的有：( ）
A.由于甲欠赵某维修款，赵某将机器留置
B.钱某通过其姑姑的遗赠获得了名画的所有权
C.孙某在工作坊中购买了刚刚制作的陶艺工艺品
D.李某取得出租房屋所得到的租金
答案：B,C
解析：
本题涉及所有权的继受取得方式。A选项中，赵某获得机器留置权，而留置权并非所有权，故A项不当选。B选项中，钱某通过遗赠获得名画所有权，属于继受取得，故B选项当选。C选项中，工艺品在制作出来这一刻其所有权由制作者原始取得，孙某购买工艺品属于继受取得，故C选项当选。D项中的刘某取得孳息是以原始取得的方式取得的，故D项当选。本题正确选项为BC。
2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2017年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（ ）。
A.房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
B.房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
C.房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
D.房屋应重新归张某
答案：B
解析：
房屋的所有人出卖该房，就同一标的物分别同两个人达成协议。但是，同刘某的合同签订后，办理了产权移转登记，发生了移转所有权的效果。不动产的所有权的移转是要式行为，必须经过登记才能移转。且基于物权的公示公信原则，一旦移转就发生对抗第三人的效力，郝某只能要求张某承担违约责任。
宗地调查资料按宗进行立卷，其内容包括（ ）。
A.土地登记审批表
B.宗地界址调查表
C.土地登记收件单
D.土地登记申请书
E.土地权属来源证明材料
答案：A,C,D,E
解析：
宗地调查资料按宗进行立卷立卷资料的规格必须一致，不得参差不齐。立卷内容包括：①土地登记审批表；②土地登记收件单；③土地登记申请书；④申请人身份证明；⑤地籍调查表；⑥土地权属来源证明材料；⑦地上建筑物、附着物的产权证明；⑧其他证明材料。
下列有关土地所有权的说法，正确的是（ ）。
A.土地所有权的主体为国家或农民集体
B.土地所有权的权利客体是归国家或特定农民集体所有的土地
C.土地所有权的性质具有支配性和绝对性
D.土地所有权与一般财产所有权的特性基本一样
E.在我国，土地所有权不能以任何形式进行交易
答案：A,B,C,E
解析：
土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性，如不可替代性、稀缺性、限制等。
2021土地登记代理人考试真题及详解9篇 第8篇
（ ）主要反映静态的财产关系。
A.债权
B.物权
C.财产权
D.人身权
答案：B
解析：
从反映的社会关系来看，债权和物权的性质是不同的。债权反映动态的财产关系，即财产流转关系，也就是财产由一个主体转移给另一个主体的关系；物权则主要反映静态的财产关系，也就是物的归属关系，是财产流转的前提和结果，债权则是财产流转的法律表现。
《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（ ）。
A.征收
B.征用
C.征购
D.划拨
答案：C
解析：
征购是指1982年《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施。征购适用于1982年《国家建设征用土地条例》施行前，其对象是集体或个人的土地。
地籍管理的最基本的技术手段是（ ）。
A.地基调查
B.地籍测量
C.权属调查
D.土地登记
答案：B
解析：
地籍测量历来是地籍管理的最基本的技术手段，从地籍的产生开始，就离不开土地经界的丈量和面积量算。
小孙独资开办的商行因销售假冒商标的五金产品被市场监督管理局罚款，小孙不服，提起了行政诉讼。诉讼期间，市场监督管理局又作出对商行处以停业整顿处罚的处理决定，小孙再次向同一法院提起诉讼。下列说法不正确的是：（ ）
A.法院应合并审理两案
B.法院可以分开审理两案
C.法院不可以合并审理两案
D.法院应分开审理两案
答案：A,C,D
解析：
考查行政诉讼的第一审程序。参见《行诉解释》第73条第3项。
土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的（ ）。
A.自然—经济综合体
B.社会—经济综合体
C.自然—政治综合体
D.社会—政治综合体
答案：A
解析：
我国土地经济学家周诚教授认为，土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的自然—经济综合体。
2021土地登记代理人考试真题及详解9篇 第9篇
下列关于行政诉讼中的举证责任，理解不正确的是（ ）。
A.人民法院可责令双方当事人中任何一方负主要举证责任
B.在行政机关不能提供主要证据时，应当径行判其败诉
C.举证责任由被告一方承担
D.被告一方在第一审庭审结束前，不提供或者不能提供作出具体行政行为的主要证据和所依据的规范性文件的，人民法院可以判决撤销被诉具体行政行为
答案：A
解析：
在行政诉讼中实行举证责任倒置，由人民法院承担主要的举证责任。
侵权责任作为一种法律责任，必须具备一定的条件才能成立。下列选项中属于一般侵权责任的构成要件的有（ ）。
A.违法行为
B.损害事实
C.因果关系
D.主观故意
E.主观过错
答案：A,B,C,E
解析：
一般侵权责任的构成要件包括违法行为、损害事实、因果关系和主观过错。其中行为人的过错，是指行为人在实施违法行为时对自己的行为及后果所具备的心理状态，是构成民事责任的主观要件。过错的形态有故意和过失两种。D项只是主观过错中的一种而已，不属于侵权责任的构成要件。
甲乙夫妻经协商同意离婚，乙因出差，故委托律师丙去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。依我国有关法律，丙（ ）。
A.可以代理
B.在甲乙双方同意下可以代理
C.在取得乙授权委托书的情况下可以代理
D.不能代理
答案：D
解析：
《婚姻法》第31条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。”因此，甲、乙双方虽然协议同意离婚，但双方仍需亲自到婚姻登记官办理离婚登记手续，不得代理。
农村土地调查时，要防止和排除来自行政、技术等各方面的干扰，做到（ ）三者一致。
A.图件、实地、模型
B.数据、结果、模型
C.数据、图件、实地
D.数据、标准、实地
答案：C
解析：
农村土地调查时，要遵循实事求是的原则。要防止和排除来自行政、技术等各方面的干扰，做到数据、图件、实地三者一致。严格防止人为弄虚作假、不如实上报数据、随意更改调查数据等行为。
对于委托实施行政许可，下列各项表述错误的是（ ）。
A.委托实施行政许可只能在法定权限内依法委托
B.接受委托实施行政许可的主体必须是具有管理公共事务职能的组织
C.委托实施行政许可的依据是法律、法规和规章
D.受委托行政机关在委托范围内，以委托行政机关名义实施行政许可；不得再委托其他组织或者个人实施行政许可
答案：B
解析：
委托是指行政机关将其行政职权的一部分交给其他行政机关行使的一种行为。接受委托实施行政许可的主体只限于行政机关，行政机关不能委托行政机关以外的其他组织实施行政许可。
