2022监理工程师历年真题和解答7辑

考点:“监理规划主要内容——工程进度控制”。工程进度控制的具体措施：①组织措施：落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度；②技术措施：建立多级网络计划体系，监控施工单位的实施作业计划；③经济措施：对工期提前者实行奖励；对应急工程实行较高的计件单价；确保资金的及时供应等；④合同措施：按合同要求及时协调有关各方的进度，以确保建设工程的形象进度。因此，本题的正确答案为BDE。

同时在现场的几个独立承包人之间出现施工交叉干扰属于协调管理的原因，应由发包人承担责任。同时，由于索赔关系是建立在合同关系的基础之上的，承包人只与发包人有合同关系，因此甲承包人应向发包人索赔。

本题考查的是工程监理单位及监理工程师的法律责任。《建设工程质量管理条例》第六十条和第六十一条规定：“工程监理单位有下列行为的，责令停止违法行为或改正，处合同约定的监理酬金1倍以上2倍以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书：（1）超越本单位资质等级承揽工程的；（2）允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的。”

计算过程如下表所示：

动态投资回收期=(10-1)+|-72.9 |／77.1=9.95(年)
静态投资回收期=(8-1)+|-150 |／200=7.75(年)

㈠卓越绩效模式的基本特征
⒈强调大质量观
由产品、服务质量扩展到工作过程、体系的质量，进而扩展到企业的经营质量。
⒉强调以顾客为中心和重视组织文化
以顾客和市场为中心应该作为组织质量管理的首要原则。
⒊强调系统思考和系统整合
⒋强调可持续发展和社会责任
⒌强调质量对组织绩效的增值和贡献

⑶建筑工程的施工质量控制应符合下列规定:
1)建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行进场检验。凡涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的重要材料、产品，应按各专业工程施工规范、验收规范和设计文
件等规定进行复验，并应经专业监理工程师检查认可。
2)各施工工序应按施工技术标准进行质量控制，每道施工工序完成后，经施工单位自检符合规定后，才能进行下道工序施工。各专业工种之间的相关工序应进行交接检验，并应记录。
3)对于项目监理机构提出检查要求的重要工序，应经专业监理工程师检查认可，才能进行下道工序施工。
⑷符合下列条件之一时，可按相关专业验收规范的规定适当调整抽样复验、试验数量，调整后的抽样复验、试验方案应由施工单位编制，并报项目监理机构审核确认。
1)同一项目中由相同施工单位施工的多个单位工程，使用同一生产厂家的同品种、同规格、同批次的材料、构配件、设备。
2)同一施工单位在现场加工的成品、半成品、构配件用于同一项目中的多个单位工程。
3)在同一项目中，针对同一抽样对象已有检验成果可以重复利用。
调整抽样复验、试验数量或重复利用已有检验成果应有具体的实施方案，实施方案应符合各专业验收规范的规定，并事先报项目监理机构认可。如施工单位或项目监理机构认为必要时，也可不调整抽样复验、试验数量或不重复利用已有检验成果。
⑸当专业验收规范对工程中的验收项目未作出相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求。涉及结构安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论证。专项验收要求应符合设计意图，包括分项工程及检验批的划分、抽样方案、验收方法、判定指标等内容，监理、设计、施工等单位可参与制定。

2020版教材P13-16
本题考核的是保证方式。保证的方式有两种，即一般保证和连带责任保证。在具体合同中，担保方式由当事人约定，如果当事人没有约定或者约定不明确的，则按照连带责任保证承担保证责任。一般保证是指当事人在保证合同中约定。债务人不能履行债务时，由保证人承担责任的保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担担保责任。

工程量增减变化较大且同时满足以下四个条件时，可以调整合同约定单价：
（1）该部分工程在合同内约定属于按单价计量支付的部分；
（2）该部分工作通过计量超过工程量清单中估计工程量的数量变化超过10%；
（3）计量的工作数量与工程量清单中该项单价的乘积，超过中标合同金额（我国标准合同中的“签约合同价”）的0.01%；
（4）数量的变化导致该项工作的施工单位成本超过1%。

2020版教材P1-2
静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。

监理单位与业主签订委托监理合同后，在实施建设工程监理之前，应建立项目监理机构。项目监理机构的组织形式和规模。应根据委托监理合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素确定。

＜1>、 自由时差是在不影响紧后工作最早开始的前提下，工作可以利用的机动时间。
＜2>、
总时差是在不影响总工期的前提下，工作可以利用的机动时间。
＜3>、
施工方进度控制的措施主要包括：
（1）组织措施。
（2）管理措施。
（3）经济措施。
（4）技术措施。
施工方进度目标能否实现的决定性因素是组织。
＜4>、
施工单位所绘网络计划图的不妥之处有：
（1）工作E-I-K-F形成了循环回路。
（2）该网络图存在两个起点节点（节点⑤、②）。
（3）节点⑥、⑧之间的工作H，其箭线无箭头。
＜5>、
节点⑧、⑨之间的箭线为虚箭线，这一工作属于虚工作；虚工作既不占用时间，也不占用资源。

2020教材P208-213
进度绩效指标=已完工作预算费/计划工作预算费=（4000×400）/（5000×400）=0.8

考点:流水施工参数。时间参数主要包括：流水节拍；流水步距；流水施工工期。

考点:承包人提交实施项目的计划。监理人未在约定的时限内批准或提出修改意见，该进度计划视为已得到批准。

本题考查的是《建设工程监理规范》。《建设工程监理规范》3.1.4规定，监理单位应于委托监理合同签订后10天内将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书面通知建设单位；当总监理工程师需要调整时，监理单位应征得建设单位同意并书面通知建设单位；当专业监理工程师需要调整时，总监理工程师应书面通知建设单位和承包单位。（本知识点新教材已经删除）

考点:项目法人责任制。《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》要求，国有单位经营性基本建设大中型项目在建设阶段必须组建项目法人。

在建设工程施工阶段，当通过压缩网络计划中关键工作的持续时间来缩短工期时，通常采取的技术措施有：①采用更先进的施工方法，以减少施工过程的数量；②改进施工工艺和施工技术，缩短工艺技术间歇时间；③采用更先进的施工机械。

考点:工程勘察质量管理。详细勘察应对地基基础处理与加固、不良地质现象的防治工程进行岩土工程计算与评价，满足施工图设计的要求。

本题考查的是建筑工程管理方法。建设工程采用承发包模式，在进度控制方面的优势主要体现在以下几个方面：（1）由于采取分阶段发包，集中管理，实现了有条件的“边设计、边施工”，使设计与施工能够充分地搭接，有利于缩短建设工期。（2）监理工程师在建设工程设计早期即可参与项目的实施，并对工程设计提出合理化建议，使设计方案的施工可行性和合理性在设计阶段就得到考虑和证实，从而可以减少施工阶段因修改设计而造成的实际进度拖后。（3）为了实现设计与施工以及施工与施工的合理搭接，建筑工程管理方法将项目的进度安排看作一个完整的系统工程，一般在项目实施早期即编制供货期长的设备采购计划，并提前安排设备招标、提前组织设备采购，从而可以避免因设备供应工作的组织和管理不当而造成的工程延期。

经济净现值是指将项目在整个计算期内各年经济净效益流量用社会折现率折算到建设期初的现值之和。

教材控制P164。
本题考查的是工程质量缺陷的成因。违背基本建设程序包括：未搞清地质情况就仓促开工；边设计、边施工；无图施工；不经竣工验收就交付使用等。

1.关键线路：①-③-⑥→⑦-③（或关键工作为B、F、J）。计算工期：98天。

知识点:材料招标投标与施工招标的区别。建设工程材料招标可以采用公开招标或邀请招标的方式。在招标程序上与勘察设计和施工招标基本相同，但在评标的评审要素和量化比较方法上有所不同。选项C，材料设备招标中可以分包，非主材费非主要设备可以分包。2020版教材P65。

本题考查的是工程质量事故等级划分。较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故。

本题考查的是进度控制的措施和主要任务。在设计阶段和施工阶段，监理工程师不仅要审查设计单位和施工单位提交的进度计划，更要编制监理进度计划，以确保进度控制目标的实现。

2020版教材P26-28
设计团队招标，是指主要通过对投标人拟派设计团队的综合能力进行评审确定中标人。即评标委员会应当对投标人拟从事项目设计的人员构成、人员业绩、人员从业经历、项目解读、设计构思、投标人信用情况和业绩等进行评审。

⑶监理人应在接到开始监理通知之日起7 天内，向委托人提交监理项目机构以及人员安排的报告，其内容应包括项目机构设置、主要监理人员和作业人员的名单及资格条件。主要监理人员应相对稳定，更换主要监理人员的，应取得委托人的同意，并向委托人提交继任人员的资格、管理经验等资料。除专用合同条款另有约定外，主要监理人员包括总监理工程师、专业监理工程师等；其他人员包括各专业的监理员、资料员等。

2020教材P98-100
对设计方案进行综合评价时，可以在定性评价定量化的基础上进行综合评价，也可以在对定性评价结果和定量评价指标综合权衡的基础上，由决策者确定各设计方案的优劣。用于方案综合评价的方法有很多，常用的定性方法有德尔菲法、优缺点列举法等；常用的定量方法有直接评分法、加权评分法、比较价值评分法、环比评分法、强制评分法、几何平均值评分法等。

固定节拍流水施工是一种最理想的流水施工方式，其特点如下：
(1)所有施工过程在各个施工段上的流水节拍均相等；
(2)相邻施工过程的流水步距相等，且等于流水节拍；
(3)专业工作队数等于施工过程数，即每一个施工过程成立一个专业工作队，由该队完成相应施工过程所有施工段上的任务；
(4)各个专业工作队在各施工段上能够连续作业，施工段之间没有空闲时间。

本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。在经济效果评价中，财务净现值、（静态）投资回收期分别是反映盈利能力的动态和静态指标。根据题意，以及净收益均发生在运营期的年末，可以绘制以下的现金流量图：

于是，根据净现值的计算公式，则有该方案的NPV＝－8000＋3000（P/A，10%，4）×（P/F，10%，1）＝－8000＋3000×3.1699×0.909＝645（万元）。同时，根据静态投资回收期的计算公式（思路），Pt=8000/3000+1=3.67，进而算出静态投资回收期为3.67（年）。

4)合同成立。承诺生效时合同成立。 ①合同成立时间。 ②合同成立地点。 ③合同成立的其他情形。 5)格式条款。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 ①格式条款提供者的义务。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定 当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，按照对方的要求， 对该条款予以说明。 ②格式条款无效。提供格式条款一方免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款 无效。此外，《合同法》规定的合同无效的情形，同样适用于袼式合同条款。 ③格式条款的解释。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两 种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用 非格式条款。

正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（1）基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

2020版教材P37-40
本题考核的是项目资本金。项目资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。对作为资本金的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权，必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估作价，不得高估或低估。以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。

建设单位签订的主要合同有：工程承包(总承包、施工承包)合同、工程勘察合同、工程设计合同、材料设备采购合同、工程咨询(可行性研究、技术咨询、造价咨询)合同、工程监理合同、工程项目管理服务合同、工程保险合同、贷款合同等。

考点:担保方式。选项A，留置权以债权人合法占有对方财产为前提；选项CD，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。

本题考查的是建筑工程施工质量验收程序和合格规定。观感质量验收由相关验收人协商确定，综合给出好、一般、差的质量评价结果。

考核单代号搭接网络计划。单代号搭接网络计划可以利用相邻两项工作之间的时间间隔来判定关键线路，即从搭接网络计划的终点节点开始，逆着箭线方向依次找出相邻两项工作之间时间间隔为零的线路就是关键线路。

2020版教材P149-150
B选项正确说法应为：分段架体搭设高度20m 及以上的悬挑式脚手架工程。
D选项正确说法应为：搭设高度50m 及以上落地式钢管脚手架工程。

2020版教材P6-9
为公益目的或者其他非营利目的成立，不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润的法人，为非营利法人。非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。

考核项目监理机构组织形式。选项B错误，直线职能制组织形式中，职能部门人员只能对下级部门进行业务指导，不能对下级部门直接进行指挥和发布命令；选项C错误，矩阵制组织形式由纵向职能系统和横向子项目系统构成；选项D错误，矩阵制组织形式的缺点是纵横向协调工作量大。参见教材P99～101。

分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。

本题考查的是建设工程进度计划的编制程序。将工程项目由粗到细进行分解，是编制网络计划的前提。

1.主要考核考生对《建设工程监理规范》中关于审查工程开工报审表及相关资料、签发工程开工令规定的掌握程度。事件1中,总监理工程师做法的不妥之处有：(1)安排总监理工程师代表在工程开工报审表上签署审核意见。正确做法：总监理工程师应签署审核意见。(2)依据总监理工程师代表签署同意开工的意见即签发了工程开工令。正确做法：总监理工程师应将工程开工报审表报建设单位批准后,再签发工程开工令。

2.主要考核考生对《建设工程监理规范》中明确的施工质量巡视内容的掌握程度。事件2中,总监理工程师对现场施工质量巡视要求的内容还应包括：(1)是否按工程设计文件（或施工图）、工程建设标准进行施工。(2)使用的工程材料、构配件和设备是否合格。(3)特种作业人员是否持证上岗。

3.主要考核考生对施工质量控制中所采用的直方图形式及其产生原因的掌握程度。事件3中,四种直方图的类型及其形成原因如下：(1)(a)属于缓坡型。形成原因：操作中对上限控制太严。(2)(b)属于孤岛型。形成原因：原材料发生变化,或临时由他人顶班作业。(3)(c)属于绝壁型。形成原因：数据收集不正常。(4)(d)属于双峰型。形成原因：用两种不同方法或两台设备或两组工人进行生产的数据混在一起。

4.主要考核考生对《建设工程监理规范》中关于工程竣工预验收及工程质量评估报告编写和报送规定的掌握程度。事件4中,总监理工程师要求的不妥之处有：(1)要求总监理工程师代表组织竣工预验收,正确做法：总监理工程师应组织竣工预验收。(2)要求专业监理工程师组织编写工程质量评估报告,正确做法：总监理工程师应组织编写工程质量评估报告。(3)要求工程质量评估报告经总监理工程师审核签字后直接报建设单位,正确做法：工程质量评估报告应经监理单位技术负责人审核签字后方可报送建设单位。

《建设工程监理规范》第7.1.1条规定，施工阶段的监理资料包括28项内容，包括勘察设计文件等。

2020版教材P78-83
勘察服务完成之前，由于不可抗力或其他非勘察人的原因解除合同时，定金不予退还。

2020版教材P96-97
发包人的义务包括：(1)提供施工场地；(2)组织设计交底；(3)约定开工时间。

2020版教材P40
建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。对重大质量事故，事故发生地的建设行政主管部门和其他有关部门应当按照事故类别和等级向当地人民政府和上级建设行政主管部门和其他有关部门报告。特别重大质量事故的调查程序按照国务院有关规定办理。任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉。

流水步距的大小取决于相邻两个施工过程在各个施工段上的流水节拍及流水施工的组织方式。

合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。