2021监理工程师考试真题9卷

本题考查的是工程质量事故处理。质量事故技术处理方案一般由施工单位提出，经原设计单位同意签认，并报建设单位批准。对于涉及结构安全和加固处理等的重大技术处理方案，一般由原设计单位提出。必要时，应要求相关单位组织专家论证，以确保处理方案可靠、可行、保证结构安全和使用功能。

本题考查的是工程保修的相关规定。在保修期限内，因工程质量缺陷造成建设工程所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，建设工程所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。

考点:“建设工程监理相关制度——合同管理制”。合同管理制与工程监理制的关系：①合同管理制是实行工程监理制的重要保证。建设单位委托监理时，需要与工程监理单位建立合同关系，明确双方的义务和责任。工程监理单位实施监理时，需要通过合同管理控制工程质量、造价和进度目标。合同管理制的实施，为工程监理单位开展合同管理工作提供了法律和制度支持；②工程监理制是落实合同管理制的重要保障。实行工程监理制，建设单位可以通过委托工程监理单位做好合同管理工作，更好地实现建设工程项目目标。因此，本题的正确答案为AC。

本题考核建设工程监理基本表式及其应用说明。

考点:投标报价审核方法。选项B错误，投标报价不能低于成本价；选项C错误，投标人不能更改暂列金额的大小。

1）预算单价法。当初步设计有详细设备清单时，可直接按预算单价（预算定额单价）编制设备安装工程概算。根据计算的设备安装工程量，乘以安装工程预算单价，经汇总求得。
用预算单价法编制概算，计算比较具体，精确性较高。

考点:建设工程施工进度控制工作内容。如果由于承包单位以外的原因造成工期拖延，承包单位有权提出延长工期的申请。监理工程师应根据合同规定，审批工程延期时间。经监理工程师核实批准的工程延期时间，应纳入合同工期，作为合同工期的一部分。即新的合同工期应等于原定的合同工期加上监理工程师批准的工程延期时间。

工程竣工验收与备案
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
参见教材 P11。

本题考查的是设计合同履行管理。发包人的义务包括：（1）提供必要的现场开展工作条件；（2）外部协调工作；（3）其他相关工作；（4）保护设计人的知识产权；（5）遵循合理设计周期的规律。参见教材P69。

（一）施工投标保证金 （1）招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。 （2）投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。 （3）投标保证金数额不得超过招标项目估算价的2%。投标人不按招标文件要求在开标前提交投标保证金的，该投 标文件将被否决。

考点:资金使用计划的编制。按投资构成分解资金使用计划，主要分为建筑安装工程投资、设备及工器具投资及工程建设其他投资等。选项CD属于按照子项目分解；选项E属于按照时间进度分解。

安装、调试中合同设备运行需要的用水、用电、其他动力和原材料（如需要）等均由买方承担。

2020教材P100-101
价值工程具有以下特点:
(1) 价值工程的目标是以最低的寿命周期成本，实现产品必须具备的功能，简而言之就是以提高对象的价值为目标。
(2) 价值工程的核心是对产品进行功能分析。
(3) 价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时考虑。
(4) 价值工程强调不断改革和创新，开拓新构思和新途径，获得新方案，创造新功能载体，从而简化产品结构，节约原材料，节约能源，绿色环保，提高产品的技术经济效益。

2020教材P109-122
项目监理机构的内部协调:
1) 总监理工程师牵头，做好项目监理机构内部人员之间的工作关系协调;
2) 明确监理人员分工及各自的岗位职责;
3) 建立信息沟通制度;
4) 及时交流信息、处理矛盾，建立良好的人际关系。

考点:“实施建设工程监理和编制监理规划共同的依据”。实施建设工程监理的依据包括：①工程建设文件。包括：批准的可行性研究报告、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、批准的施工图设计文件、施工许可证等；②有关的法律、法规、规章和标准、规范。含有：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，《工程建设监理规定》等部门规章，以及地方性法规等，也包括《工程建设标准强制性条文》、《建设工程监理规范》以及有关的工程技术标准、规范、规程等；③建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。建设工程监理规划编写的依据有：①工程建设方面的法律、法规。具体包括三个方面：一是国家颁布的有关工程建设的法律、法规；二是工程所在地或所属部门颁布的工程建设相关的法规、规定和政策；三是工程建设的各种标准、规范；②政府批准的工程建设文件。包括两个方面：一是政府工程建设主管部门批准的可行性研究报告、立项批文；二是政府规划部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要求、市政管理规定；③建设工程监理合同；④其他建设工程合同；⑤监理大纲。所以，实施建设工程监理和编制监理规划共同的依据有工程建设法律法规、工程建设文件、建设工程合同、监理合同。因此，本题的正确答案为BCDE。

本题考查的是简明标准施工招标文件和标准设计施工总承包招标文件。《标准施工招标文件》、《简明标准施工招标文件》、《标准设计施工总承包招标文件》这三个标准招标文件均适用于公开招标和邀请招标。

　1.目前总工期拖后15天，此时的关键线路：B→D→H
　　（1）其中工作B赶工费率最低，故先对工作B持续时间进行压缩，工作B压缩5天，因此增加费用为5×200＝1000（元）总工期为：185－5＝180（天）
　　关键线路：B→D→H
　　（2）剩余关键工作中，工作D赶工费率最低，故应对工作D持续时间进行压缩，工作D压缩的同时，应考虑与之平行的各线路，以各线路工作正常进展均不影响总工期为限。
　　故工作D只能压缩5天，因此增加费用为5×300＝1500（元），总工期为：180－5＝175（天）
　　关键线路：B→D→H和B→C→F→H两条。
　　（3）剩余关键工作中，存在三种压缩方式：
　　1）同时压缩工作C、工作D；
　　2）同时压缩工作F、工作D；
　　3）压缩工作H。
　　同时压缩工作C和工作D的赶工费率最低，故应对工作C和工作D同时进行压缩。
　　工作C最大可压缩天数为3天，故本次调整只能压缩3天，因此增加费用为3×100＋3×300＝1200（元），总工期为：175－3＝172（天），关键线路：B→D→H和B→C→F→H两条。
　　（4）剩下压缩方式中，压缩工作H赶工费率最低，故应对工作H进行压缩。
　　工作H压缩2天，因此增加费用为2×420＝840（元），总工期为：172－2＝170（天）
　　（5）通过以上工期调整，工作仍能按原计划的170天完成。
　　2.所需投入的赶工费为：1000＋1500＋1200＋840＝4540（元）
　　3.调整后的进度计划网络图如下：

其关键线路为：A→B→D→H和A→B→C→F→H。

考点:申请人须知。选项D，为招标人不具有独立法人资格的附属机构或单位；选项E，为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外。 @##

进度偏差(SV)=已完工作预算投资(BCWP)-计划工作预算投资(BCWS)。当进度偏差(SV)为负值时，表示进度延误，实际进度落后于计划进度；当进度偏差(SV)为正值时，表示进度提前，实际进度快于计划进度。

2020教材P139-140
招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
招标人应在招标文件中如实公布招标控制价，不得对所编制的招标控制价进行上浮或下调。为体现招标的公开、公平、公正性，防止招标人有意抬高或压低工程造价，给投标人以错误信息，招标人在招标文件中应公布招标控制价各组成部分的详细内容，不得只公布招标控制价总价，并应将招标控制价报工程所在地工程造价管理机构备查。

本题考查的是工程施工招标程序。招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。

考点:“建设工程监理实施原则”。监理单位受业主委托对建设工程实施监理时，应遵守以下基本原则：①公正、独立、自主的原则；②权责一致的原则；③总监理工程师负责制的原则；④严格监理、热情服务的原则；⑤综合效益的原则。根据第①②③点可知，选项C、D、E符合题意。选项A、B均属于项目监理机构组织设计的原则。因此，本题的正确答案为CDE。

本题考查的是工程质量事故分析处理程序与方法。相关的建设法规：权威性、约束性、通用性、普遍性。

工程质量监督管理的主体是各级政府建设行政主管部门和其他有关部门。工程质量监督管理由建设行政主管部门或其他有关部门委托的工程质量监督机构具体实施。

选项B，承包人复核时发现发包人要求的错误时，分无条件补偿条款和有条件补偿条款，承包人复核时未发现发包人要求中存在错误的，承包人自行承担由此导致增加的费用和（或）工期延误。选项D,对工程的工艺安排或要求错误，无论承包人复核时发现与否，导致承包人增加费用和（或）延误的工期，均由发包人承担，并向承包人支付合理利润。

2020版教材P100
本题考查的是施工进度管理。选项BC，属于承包人自身原因造成的工期延误，由承包人自行承担。
通用条款中明确规定，由于发包人原因导致的延误，承包人有权获得工期顺延和（或）费用加利润补偿的情况包括：（1）增加合同工作内容；（2）改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性；（3）发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点；（4）因发包人原因导致的暂停施工；（5）提供图纸延误；（6）未按合同约定及时支付预付款、进度款；（7）发包人造成工期延误的其他原因。

2、较合理的方法是在原有合同单价的基础上,加上增加的lcm面层的概预算单价。

本题考查的是担保方式。银行是保证人，银行为投标人出具的投标保函属于保证担保。2020版教材P13。

本题考查的是建设工程监理投标策略。以附加服务取胜：随着建设工程复杂性程度的加大，招标人对于前期配套、设计管理等外延的服务需求越来越强烈，但招标人限于工程概算的限制，没有额外的经费聘请能提供此类服务的项目管理单位，如工程监理单位具有工程咨询、工程设计、招标代理、造价咨询及其他相关的资质，可在投标过程中向招标人推荐此项优势。此策略适用于工程项目前期建设较为复杂，招标人组织结构不完善，专业人才和经验不足的工程。参见教材P84。

事件1 中：
(1) 正确。
(2)22 元/m3
(3)按原合同单价计算的工程量及价款：
工程量=60×(l1+25%)=75(万m3)
价款=75×25=1875(万元）
按计算价计算的工程量及价款：
工程量=80－75=5(万m3)
价款=5×22=110(万元）
总价款的计算：
总价款=1875+110=1985(万元）
事件2 中：
(1) 监理方进行监理的程序为：
①监理工程师检查施工单位的施工准备情况，是否已具备开工条件；
②若已具备开工条件，报业主同意后，总监理工程师发布开工令。
(2) 监理工程师执行合同的程序为：
①监理工程师发监理通知,要求施工单位按新施工方案施工,避免出现施工质量问题；
②向业主报告，召开现场协调会，要求施工单位整改，发备忘录。
(3) 监理工程师行使权利，处理问题的程序为：
①报经业主同意，总监理工程师签发停工令,要求施工单位进行整改；
②监督、检查施工单位的整改情况；
③整改完成后，由施工单位提交复工申请，经监理工程师核査确认后，由总监理工程师签发复工令；
④对拒不整改者,监理工程师可向业主提出报告，指令施工单位调换有关人员。
事件3 中：
根据案例分析,承包人提出的索赔不成立。
因为：（1)招标文件中载明,业主提供的水文、地质、气象等参考资料并不构成合同文件的一部分，承包人应对自己就上述资料的解释、推论和应用负责。
(2) 根据合同通用条款11 条的规定,承包人进行了现场考察，已对现场的地形地貌和特征，包括地表以下的情况在费用和时间方面的可行性感到满意。
(3) 招标文件中已载明并经过现场考察证实,该隧道施工确实处于一煤矿附近，因而瓦斯的出现不是一个有经验的承包人所无法预见到的（合同通用条款12 条），不符合《合同法》所指的不可抗力’即不能预见,不能避免,不能克服的客观情况。
(4) 没有监理工程师的指示,承包人擅自停工造成的损失与损害应由承包人自负。

本题考查的是合同有效期。自合同签字日起至承包商提交给建设单位的“结清单”生效日止，施工承包合同对建设单位和承包商均具有法律约束力。（本知识点新教材已经删除）

工程监理单位调换总监理工程师，应征得建设单位书面同意；调换专业监理工程师时，总监理工程师应书面通知建设单位。

考点:《建设工程监理规范》GB／T 50319—2013的主要内容。工程开工前，项目监理机构监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。

考点:“中华人民共和国建筑法——建筑安全生产管理”。《建筑法》第四十八条规定，建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。因此，本题的正确答案为D。

所谓凭据法，就是按照承包商提供的凭据进行计量支付。如建筑工程险保险费、第三方责任险保险费、履约保证金等项目，一般按凭据法进行计量支付。

根据质量管理体系标准的要求，工程监理单位的质量管理体系文件由三个层次的文件构成。第一层次：质量手册；第二层次：程序文件；第三层次：各种作业指导书、工作规程、质量记录等。

5.事件3中合同终止的原因是债务已经按照约定履行。可以使合同终止的其他情况有：（1）合同解除；（2）债务相互抵消；（3）债权人免除债务；（4）债务人依法将标的物提存；（5）债权债务同归一人；（6）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

2、质押的分类 （1）动产质押
第一，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。
第二，能够用作质押的动产没有限制。
第三，不得约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。（流质条款无效）
第四，动产质押的设立（合同 + 交付→设立） ① 质押合同签订生效时，质权未设立，债权人还未取得质权； ② 只有出质人交付质押财产后，质权自交付时设立，债权人才能成为质权人

质押 1.质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。

2.质押分为动产质押和权利质押 ①质权自出质人交付质押财产时设立； ②质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。 【可以质押的权利】 （1）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单； （2）依法可以转让的股份、股票； （3）依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权； （4）依法可以质押的其他权利。 【注意】不动产只能抵押，不能质押。 能转让的权利可以质押；不能转让的权利不得质押

2020版教材P52-54
选项D，招标人和审查委员会不接受申请人主动提出的澄清或说明。

2020版教材P165-166
CM承包商的酬金约定通常可选用如下方式:固定酬金;按分包合同价的百分比取费;按分包合同实际发生工程费用的百分比取费。

[考点]建设工程风险管理。制定损失控制措施必须考虑其付出的代价，包括费用和时间两个方面的代价，而时间方面的代价往往又会引起费用方面的代价。参见教材P185。

2020教材P46-55
本题考查的是双代号网络计划时间参数的计算。利用标号法确定关键线路如图3-77所示，两条关键线路分别为：①→③→⑤→⑧和①→③→⑤→⑥→⑧，其中工作B、E、H、I、J为关键工作。

（四）对发包人提供的材料和工程设备管理
　　发包人在到货7天前通知承包人。承包人会同监理人在约定的时间内，在交货地点共同进行验收。材料在验收后，由承包人负责接收、保管和施工现场内的二次搬运所发生的费用。
　　发包人要求向承包人提前接货的物资，承包人不得拒绝，但发包人应承担承包人由此增加的保管费用。
　　材料有质量或延期交付问题，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。

本题考查的是保险合同管理。保险决策主要表现在两个方面，是否投保和选择保险人。

2020版教材P97-98
本题考查的是承包人的义务。承包人依据监理人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料，根据国家测绘基准、测绘系统和工程测量技术规范以及合同中对工程精度的要求，测设施工控制网，并将施工控制网点的资料报送监理人审批。

考点:《合同法》主要内容。根据《合同法》，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同；建设工程监理合同、项目管理服务合同则属于委托合同。参见教材 P21。

考核施工合同标准文本。履约担保的担保期限自发包人和承包人签订合同之日起，至签发工程移交证书日止。履约担保采用无条件担保方式。参见教材P90。

考点:接受投标书阶段的工作。没收投标保证金的情况有：(1)投标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件；(2)中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。

监理实施细则中专业工程特点应从专业工程施工的重点和难点、施工范围和施工顺序、施工工艺、施工工序等内容进行有针对性的阐述，体现为工程施工的特殊性、技术的复杂性，与其他专业的交叉和衔接以及各种环境约束条件。

本题考查的是工期优化。选择压缩对象时宜在关键工作中考虑下列因素：(1)缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作；(2)有充足备用资源的工作；(3)缩短持续时间所需增加的费用最少的工作。

知识点:设计施工总承包合同合同文件。选项A，是招标文件的内容。选项CD均为材料设备采购合同的内容。2020版教材P122。

考点:信息管理。对于工程项目而言，预算超支现象是极其普遍的。而缺乏可靠的成本数据是造成工程造价超支的重要原因。参见教材P152。

考点:目标控制。为实现三大目标控制，采取的技术措施包括：需要对各种技术数据进行审核、比较，需要对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证等。需要采用工程网络计划技术、信息化技术等实施动态控制。参见教材 P144。

在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5 年；(3)供热与供冷系统，为2 个采暖期、供冷期；(4)电气管线、给水排水管道、设备安装为2 年；(5)装修工程为2 年。

支付进度款
（1）经发包人审查同意后，由监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证书。
第一，通用条款规定，监理人出具的进度付款证书，不应视为监理人已同意、批准或接受了承包人完成的该部分工作。
第二，在对以往历次已签发的进度付款证书进行汇总和复核中发现错、漏或重复的，监理人有权予以修正，承包人也有权提出修正申请。经监理人、承包人复核同意的修正，应在本次进度付款中支付或扣除。
（2）发包人应在监理人收到进度付款申请单后 28天内向承包人支付进度应付款。

在网络计划中，总时差最小的工作为关键工作。

招标人可自行组织招标的条件：① 具有编制招标文件和组织评标的能力；② 具有与招标项目规模和复杂程度相适应的技术、经济等方面的专业人员。招标人如不具备自行组织招标的能力条件，应当委托招标代理机构办理招标事宜。招标代理机构应当具备的资格条件：① 有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；② 有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。

如果发包人开工前的配合工作已完成且约定的开工日期已届至，但承包人的开工准备还不满足开工条件，监理人仍应按时发出开工的指示，合同工期不予顺延。

本题考查的是接受投标书阶段的工作。按照招标投标法实施条例的规定，投标保证金有效期与投标有效期一致，金额不得超过招标项目估算价的2%。

对于处理后符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定的，监理工程师应予以验收、确认，并应注明责任方主要承担的经济责任。

在网络计划中，总时差最小的工作为关键工作。

考点:设计合同履行管理。B 选项属于施工图设计阶段，E 选项属于方案设计阶段。参见教材 P68。

考点:施工图预算的编制内容。采用三级预算编制形式的工程预算文件包括：封面、签署页及目录、编制说明、总预算表、综合预算表、单位工程预算表、附件等内容。

本题考查的是建设工程合同管理的基本方法。建设工程合同管理的基本方法有：（1）严格执行建设工程合同管理相关法律法规。（2）普及相关法律知识，培训合同管理人才。（3）设立合同管理机构，配备合同管理人员。（4）建立合同管理目标制度。（5）推行合同示范文本制度。参见教材P3。@##