2021注册城乡规划师模拟试题5卷

古代单体建筑是用“间”作为度量单位.对于建筑群以“院”来表示。

一个建设项目提出开发的设想阶段，即投资前阶段又称设计前期工作阶段。这个阶段包括提出项目建议书；批准可行性研究报告；最终投资决策，做出项目评估报告等三项内容，达到最终建筑立项目标。项目建议书是建设项目发展周期中的最初阶段，提出一个轮廓设想，从宏观上考察项目建设的必要性，其主要作用是国家选择建设项目的依据。

快速城镇化和住房制度改革带来大量的住房需求，城镇住房制度从实物福利分配制度、单位制独立大院逐渐为住房市场化所代替，政府和单位作为住房供应的主体地位逐渐让位于市场为主体的住宅房地产开发。

城市规划的实践性是指城市规划是一项社会实践，是在城市发展的过程中发挥作用的社会制度，因此，城市规划需要解决城市发展中的实际问题，这就需要城市规划因地制宜，从城市的实际状况和能力出发，保证城市的持续地有序发展。城市规划是一个过程，需要充分考虑近期的需要和长期的发展，保障社会经济的协调发展。

城市自然环境容量包括大气环境容量、水环境容量、土壤环境容量等。土壤环境容量指土壤对污染物质的承受能力或负荷量。土壤环境容量取决于污染物的性质和土壤净化能力的大小，一般包括绝对容量和年容量两个方面。土壤环境容量主要应用于环境质量控制和在农业上进行污水灌溉的依据。

城市的地理位置是城市及其外部的自然、经济、政治等客观事物在空间上相结合的特定点，有利的城市地理位置，必然促进城市的发展。城市地理位置的特殊性，往往决定了城市职能性质的特殊性和规模的特殊性。

《行政复议法》第六条规定，有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：①对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的；②对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的；③对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的；④对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；⑤认为行政机关侵犯合法的经营自主权的；⑥认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的；⑦认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；⑧认为符合法定条件，申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请行政机关审批、登记有关事项，行政机关没有依法办理的；⑨申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责，行政机关没有依法履行的；⑩申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，行政机关没有依法发放的；？认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。

《风景名胜区条例》第十条规定，设立国家级风景名胜区，由省、自治区、直辖市人民政府提出申请，国务院建设主管部门会同国务院环境保护部门、林业主管。部门、文物主管部门等有关部门组织论证，提出审查意见，报国务院批准公布。

城市雨水系统由雨水口、雨水管渠、检查井、排水出口等排水设施组成。采用截流式合流制排水系统的城市，还要设置溢流井。采用强排方式的排水分区或地面高程较低的立交桥下，还要设置雨水泵站。规划阶段，雨水系统主要是进行雨水管渠和雨水泵站的布置。

无法实施原址保护，必须迁移异地保护或者拆除的，应当报省、自治区、直辖市人民政府批准。
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《开发区规划管理办法》第七条规定，开发区总体规划由开发区所在城市人民政府审查同意后报省、自治区、直辖市人民政府审批。国务院批准设立的开发区，开发区总体规划经批准后应当报送国务院城市规划行政主管部门备案。开发区详细规划由开发区所在地的城市人民政府审批。

利用当地气象台观测的风气象资料，将各个方位的风向频率按比例绘制在方向坐标图上，并形成封闭折线，便形成风向频率玫瑰图，一般常用8个、16个、32个方向风玫瑰图。

项目建议书的内容包括：①建设项目提出依据和缘由，背景材料，拟建地点的长远规划，行业及地区规划资料；②拟建规模和建设地点初步设想论证；③资源情况、建设条件可行性及协作可靠性；④投资估算和资金筹措设想；⑤设计、施工项目进程安排；⑥经济效果和社会效益的分析与初估。

《城市房地产管理法》第二十六条规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。但是，因不可抗力、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发延迟的除外。

"五个统筹"的发展战略方针，即统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放。要实现"五个统筹"，首先从规划的角度出发，当前最核心的就是要打破城乡分割规划模式，实现城乡规划的统筹，构建和谐社会。

行政法律关系是指经过行政法规范调整的，因实施国家行政权而发生的行政主体与行政相对方之间、行政主体之间的权利与义务的关系。

城市详细规划的强制性内容包括：①规划地段各个地块的土地主要用途；②对特定地区地段规划允许的建设高度；③规划地段基础设施和公共服务设施配套建设的规定；④历史文化保护区内重点保护地段的建设控制指标和规定；⑤建设控制地区的建设控制指标。

①色光三原色：红、绿、蓝（白光分解）
②色料三原色：青、品红、黄（有时红、蓝、黄）

城市总体布局基本原则包括：(1)城乡结合，统筹安排；(2)功能协调，结构清晰；(3)依托旧区，紧凑发展；(4)分期建设，留有余地。

根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》等有关房地产管理的法律、法规的规定，只有依法取得国有土地使用权，才能开发经营房地产。房地产开发公司可以与行政单位合作开发经营房地产，但不能以单独名义与购房者签订合同，故而是一种欺骗购房者的违法行为。如果房地产开发公司要以独立名义开发此高级小区，必须与行政单位协商后，办理国有土地使用权的转让手续。城市规划行政主管部门根据城市规划要求，本着有利于城市经济社会发展的原则，批准土地使用权的转让。受让方（房地产开发公司）应当遵守原出让合同附具的规划设计条件，并且受让方应向城市规划行政主管部门办理登记手续。本案例中，房地产公司的行为是非法行为，应受到处罚。

《基本农田保护条例》第九条规定，省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地面积的80%以上，具体数量指标根据全国土地利用总体规划逐级分解下达。

《城乡规划法》(2015年修订版)第四十一条规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

一般推荐，1条自行车带的宽度为1.5m，2条自行车带的宽度为2.5m，3条自行车带的宽度为3.5m，依此类推。路面标线划分机动车道与非机动车道时，规范推荐1条自行车带的路段通行能力为800～1000辆/h。自行车道的通行能力为所有自行车带通行能力之和，即：1000×5＝5000(辆/小时)。

利用交通桥梁跨越河流的燃气管线压力不应大于0.4MPa；

《风景名胜区条例》第十三条规定，风景名胜区总体规划的内容包括：①风景资源评价；②生态资源保护措施、重大建设项目布局、开发利用强度；③风景名胜区的功能结构和空间布局；④禁止开发和限制开发的范围；⑤风景名胜区的游客容量；⑥有关专项规划。

城乡规划行政主管部门在进行规划监督检查时有权采取如下的措施：要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、资料，并进行复制；要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题作出解释和说明，并根据需要进入现场进行勘测；责令有关单位和人员停止违反有关城乡规划法律、法规的行为。

文物保护单位的保护范围是对文物保护单位本体及其周围一定范围实施重点保护的区域。文物保护单位的保护范围应当根据文物保护单位的类别、规模、内容以及周围环境的历史和现实情况合理划定，并在文物保护单位本体之外保持一定的安全距离，确保文物保护单位的真实性和完整性。

城市生活垃圾是指人们生活活动中所产生的固体废物，主要有居民生活垃圾、商业垃圾和清扫垃圾，另外还有粪便和污水厂污泥。城市生活垃圾中除了易腐烂的有机物和炉灰、灰土外，各种废品基本上可以回收利用。

新建水厂布局规划期内，城市供水能力应该大于或等于最高日用水量。在城市公共供水系统中，如果保留和扩建的现状水厂供水能力不能满足规划期内的用水需求，就必须考虑新水厂建设，确定新建水厂的数量、位置、水源、供水能力和用地面积。新建水厂布局需要考虑的因素具体包括：①水源条件；②建设条件；③安全条件；④配水条件。其中，建设条件是厂址应有良好的工程地质、交通和供电等条件。

城市社会学收集资料的方法主要包括：①访谈、深度访谈与质性研究方法；②问卷调查法；③统计数据法；④相关材料法。

在我国，行政法制监督有以下几种：①权力机关的监督；②司法机关的监督；③行政自我监督；④政治监督；⑤社会监督。其中，权力机关的监督是指由各级人民代表大会及其常务委员会通过报告、调查、质询、询问、视察和检查等手段对行政机关及其工作人员实施全方位的监督。

在西方国家，房地产税是地方政府的主要税收来源(奥沙利文，2002)。而在我国，目前还只是对企业的生产经营性房地产征税，对占有了城市土地最大面积的住宅是不征税的。

城市用水日变化系数随城市规模增大而减少，小城市在1.4～1.8之间，中等城市在1.3～1.5之间，大城市在1.2～1.4之间，特大城市在1.1～1.3之间。

(1)机关幼儿园（8班）：A03。

(2)小学（24班）：A05 。

(3)机关门诊所：A08。

(4)社会停车场（300辆车）：A10。

(5)广播电视台（1hm²以上）：A04。

(6)政府招待所（1 hm²以上）：A06 。

【解析】

8班幼儿园属中型幼儿园，用地面积在3000～4000m²左右，而且用地位置以邻近主要居住区为宜。A03、A07、A08三块地的面积比较合适，但是A07、A08主要邻近行政办公用地，因此仅有A03比较合适。2 4班小学用地应包括建筑用地、运动场地、绿化用地，用地面积在1～1.5hm²之间为宜，A04、A05、A06的面积都可以，但作为小学用地，A05的位置适中，服务半径更加合理。

机关门诊所的位置有A07、A08两块邻近行政办公用地的地块可以选择，但是A07位于路口处，环境嘈杂，过往车流多，与门诊本身的人流、车流容易形成混杂。因此A08比较合适。

社会停车场，一般地，用小型机动车停车面积来计算，每车面积为2 5 m²左右，题目要求停车量为300辆车，需要8000m²左右，A10比较合适；A12的面积也接近这个数字，但是A12的位置处在城市主干道与城市次干道的交叉口处，进出停车场车辆与干道上行驶的大量车辆互相干扰，因此A12不合适。广播电视台用地要求1hm²以上，A04、A06都符合要求，但是A06紧邻居住用地，广播电视台中需要设置电子发射装置，要求与居住建筑有一定的距离，因此只有A04比较合适。政府招待所（1 hm²以上）仅余下A06比较合适。

城市总体规划涉及城市政治、经济、文化和社会生活各个领域，与许多学科和专业相关，规划的综合性体现在要尽可能地使相关研究和关注共同参与到编制过程中，在研究确定和解决城市发展的重大问题上发挥更大作用。

城市交通政策是由交通技术政策、经济政策和管理政策组成的多方面相关的政策体系。主要内容包括：政策目标、政策背景、地域范围、政策种类、政府执行机构。

建制镇要根据《城市规划法》、集镇要根据《村庄和集镇规划建设管理条例》等进行规划、建设和管理。

（1）该工程受查处的原因包括：
　　①该工程建设违反了该市总体规划（3）；
　　②没有办理选址意见书（1）和建设用地规划许可证（1）、建设工程规划许可证（1），属违法建设（1）；
　　（2）省、市城乡规划行政主管部门应采取的处理方式包括：
　　①市城乡规划行政主管部门须根据省城乡规划行政主管部门的意见，责令该工程立即停止建设，并限期拆除；
　　②省城乡规划行政主管部门应当责令市城乡规划行政主管部门改正（1 分），通报批评（1 分），并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员（1 分）依法给予处分（1 分）。同时，省城乡规划主管部门应当建议省人民政府（1 分）对市人民政府进行通报批评（1 分），并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员（1 分）依法给予处分（1 分）。（8 分）
　　③建议投资方补办有关手续或另行选址。

城市是人类发展到一定历史阶段的产物，城市的形成、发展和兴起受自然、经济、社会和人口等多方面因素的影响。不同历史时期，不同的地区，不同的经济社会发展水平和发展速度，不同的人口分布和迁移特点，都对城市的性质、规模、空间组织形式和发展速度等产生影响。

当今最重要的经济变化将为新的劳动地域分工，经济结构的变化为以农业、工业生产为主的第一、第二产业向流通服务行业为主的第三产业的转化。

根据《立法法》第七条的规定，全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会行使国家立法权。全国人民代表大会制定和修改刑事、民事、国家机构的和其他的基本法律。全国人民代表大会常务委员会制定和修改除应当由全国人民代表大会制定的法律以外的其他法律；在全国人民代表大会闭会期间，对全国人民代表大会制定的法律进行部分补充和修改，但是不得同该法律的基本原则相抵触。

第一条电力驱动的地铁线路是1890年在伦敦开通的。1969年北京建成我国第一条地铁线路。