注册城乡规划师历年真题解析9辑

国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

车辆在道路上行驶时，要求道路及道路两旁提供一定的视距空间以保证行车安全，称为视距限界。主要有以下三种：①平面弯道视距限界。车辆在平曲线路段上行驶时，曲线内侧的边坡、建筑物、树木或其他障碍物可能会遮挡驾驶人员的视线，影响行车安全；②纵向视距限界。车辆翻越坡顶时，与对面驶来的车辆应保证必要的安全视距，约等于两车的停车视距之和；③交叉口视距限界。为了保证交叉口上的行车安全，需要让驾驶员在进入交叉口前的一段距离内，看清驶来交会的车辆，以便能及时采取措施，避免两车交会时发生碰撞。

年综合最大负荷利用小时数，可由平均日负荷率、月不平衡负荷率和季不平衡负荷率三者的连乘积再乘以8760求得。也可将每月的典型日负荷曲线相加，求出年均日负荷率，再乘以8760求得。
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遥感的不足之处主要表现如下：(1)图像判读、解译后获得的往往是对地物的大致估计或间接信息，会和实际情况有出入。(2)在很多情况下用计算机判读、解译比用熟练的人工误差大，但全靠人工，解译工作量很大、周期很长。(3)城市规划中需要地物的社会属性，但靠遥感只能间接获取，主要还得靠实地调查解决。(4)遥感信息的获取、解译技术还比较复杂，成本还比较高，需要多种专业人员的配合才能实现。

垃圾清运实现机械化，有专用车辆、船只等，应保证清运机械通达垃圾收集点。采用分类收集方式时，选用的车辆应有利于分类清运。清运车辆的配置数量根据垃圾产量、车辆载重、收运次数、车辆的完好率等确定。根据经验，一般大、中型(2t以上)环卫车辆可按每5000人一辆估算。

城乡建设用地竖向规划应符合下列规定：
1低影响开发的要求；
2城乡道路、交通运输的技术要求和利用道路路面纵坡排除超标雨水的要求；
3各项工程建设场地及工程管线敷设的高程要求；
4建筑布置及景观塑造的要求；
5城市排水防涝、防洪以及安全保护、水土保持的要求；
6历史文化保护的要求；
7周边地区的竖向衔接要求。

城市热负荷分类：根据性质，热负荷可以分为民用和工业用热负荷两大类。

处于食物链的终端环节，或“生命金字塔”的顶端位置的是一些捕食能力特强的动物，如狮子、老虎等。如今这个角色由人类取而代之，成为食物链的终端环节，人类依赖其他生产者及各营养级的“供养”而维持其生活。

(1)车辆出入口离交叉口太近，影响干道交通通

(2)门诊人流出入口设在道路转角处，人流易造成道路拥堵。

(3)办公楼与新建门诊楼的间距不符合消防规范规定

(4)停车泊位数量不足。

(5)病房楼靠近干道布置不合理，与停车场关系也不恰当，易受干扰。

【解析】

首先看图示中的建筑布局，门诊楼设在路口，一侧办公楼，另一侧为病房楼，病房楼与科研楼相接，从医院内部的建筑布局来看，流线比较顺畅，这就往往会使人感到很迷惑。但是，总平面布置不仅仅是建筑物之间的相对关系，还包括建筑物与城市道路的关系，建筑物与停车场和内部道路的关系等方面的内容。因此，还需要我们更加仔细地进行审题。再来看房楼，一侧为停车场，另一侧为城市干道，由于在文字部分审题时我们已经分析出了邻城市干道的意思有噪声，那么停车场也是有噪声和汽车尾气污染所以，可以判断出病房楼的位置有问题。

再来看交通组织方面，图示中标注了“停车位2 6个”字样，文字部分已提示要计算停车位的数量，所以，很容易就发现停车位不足的问题。图示中还标注了机动车出入口和出入口与道路交叉口的距离分别是20m和60 m，我们知道机动车出入口应距道路交叉口70m以上，所以车辆出入口的位置有问题。交通组织无非就是车辆和行人的交通流线、停车、出入口等方面的问题，图示中除了停车场和车辆出入口外还标注了门诊人员出入口，由于医院的门诊流量很大，出入口直接开设在道路交叉口将会对城市干道的交通造成影响。

城市规划管理工作所涉及的安全防火问题主要是建筑间距方面的问题。图示中在办公楼与门诊楼之间很狭小的地方，十分费力地标注了“5. 4m”和“5.0 m”的字样，明显表示了消防间距不足的问题。图示中没有标注比例尺，可以断定这是一张示意图，因此，虽然图示中办公楼与花房、木工房和水房的距离显得比较近，但是由于没有标注距离，也不能判断上述距离不符合消防规定。

D项，《文物保护法》第二十条第三款规定，无法实施原址保护，必须迁移异地保护或者拆除的，应当报省、自治区、直辖市人民政府批准；迁移或者拆除省级文物保护单位的，批准前须征得国务院文物行政部门同意。

《土地管理法》第四条规定，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地的总量，对耕地实行特殊保护。

按照国际标准，65岁以上人口比重超过7%就意味着进入老年社会(若按60岁以上人口比重来衡量，则要超过10%)。因此选项B不正确。

P1，北宋李诫《营造法式》和清工部《工程做法则例》，规定了建筑的模数制（宋“材”，清“斗口”）和构件的定型化。

不同建材所构成的屋顶的波谱反射特征差异较大，在可见光和近红外影像上石棉瓦屋顶呈灰白色，沥青粘砂屋顶呈浅灰色，水泥平顶呈灰色，铁皮屋顶表面呈灰黑色。

本题主要考核的是控制性详细规划的控制方式。图则标定是在规划图纸上通过一系列的控制线和控制点对用地、设施和建设要求进行的定位控制。如用地边界、“五线”(即道路红线、绿地绿线、河湖蓝线、保护紫线、设施黄线)、建筑后退红线、控制点以及控制范围等。这种方法适用于对规划建设提出具体的定位的控制。

城镇化发生的规模与速度受到城乡间比较利益差异的引导和制约。决定人口从乡村向城市转移的规模和速度的两种基本力：一是城市的拉力，二是乡村的推力。其中，城市的拉力主要来自对劳动力的需求，以及城市相对于农村的各方面物质、精神优越地位所产生的诱惑力等；而乡村的推力则来源于农业人口的增加、土地面积的有限性、农业生产率的提高、农业劳动力的剩余，以及寻求城市“理想乐土”的精神推力等。

在直排式合流制排水系统中，污水和雨水一样不经任何处理直接就近分散排放。这种排水系统没有污水处理设施，雨水和污水都就近排放，工程投资较少，但是如果排放的污染物超过水体的环境容量，将对城市水环境造成污染，一般在城市建设初期采用，目前在大中城市已很少见。

城镇体系规划的强制性内容包括：(1)区域内必须控制开发的区域：(2)区域内的区域性重大基础设施的布局；(3)涉及相邻城市、地区的重大基础设施布局。

从对数据进行加工的方式角度划分，常见的信息系统主要有以下四种：①事务处理系统；②管理信息系统；③决策支持系统；④人工智能和专家系统。其中，决策支持系统能从管理信息系统中获得信息，帮助管理者制定好的决策。该系统是一组处理数据和进行推测的分析程序，用以支持管理者制定决策。它基于计算机的交互式的信息系统，由分析决策模型、管理信息系统中的信息、决策者的推测三者相组合达到好的决策效果。

热电厂选址原则包括：①热电厂的厂址应符合城市总体规划的要求，并应征得规划部门和电力、水利、消防等有关主管部门的同意；②热电厂应尽量靠近热负荷中心；③热电厂要有方便的交通条件；④热电厂要有良好的供水条件和可靠的供水保证率；⑤热电厂要有妥善解决排灰的条件；⑥热电厂要有方便的出线条件；⑦热电厂要有一定的防护距离；⑧热电厂的厂址应占用荒地、次地和低产田，不占或少占良田；⑨热电厂的厂址应避开滑坡、溶洞、塌方、断裂带、淤泥等不良地质的地段。

道路用地面积率是道路用地面积占城市总用地面积的比例，一定程度上反映了城市道路网的密度和宽度的状况。欧美大城市道路面积率指标较大，如建筑密度和容积率很高的纽约曼哈顿，交通负荷很大，道路密度很大，道路面积率高达35％；华盛顿市区道路宽度较大，绿化较多，道路面积率高达43％。而我国一些城市的旧区，如上海浦西旧区，道路狭窄，几乎没有绿化，道路面积率很低，仅为12％。

城市电网中的最高一级电压，应根据城市电网远期的规划负荷量和城市电网与地区电力系统的连接方式确定。对现有城市电网存在的非标准电压等级，应采取限制发展、合理利用、逐步改造的原则。

《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137—2011)规定，关于居住、工业、道路广场、绿地四大类主要用地，其用地其占城市建设用地的比例，应按以下规定控制：居住用地25%～40%、工业用地15%～30%(对设有大中型工业项目的中小工矿城市，其比例不宜超过30%)、交通设施用地用地10%～30%、绿地10%～15%。

城市化的类型包括：(1)向心型城镇化与离心型城镇化；(2)外延型城镇化与飞地型城镇化。

编制城市总体规划首先要编制城市总体规划纲要，按规定提请审查；直辖市、省会城市、国务院指定市的城市总体规划纲要，应当报请国务院建设主管部门组织审查。

本题主要考核的是全球化条件下的城市发展。就整体而言，经济全球化导致的城市体系结构重组，在垂直性地域分工体系的区位分布上出现了这样一些趋势：
(1)在发达国家和部分新兴工业化国家／地区形成一系列全球性和区域性的经济中心城市，对于全球和区域经济的主导作用越来越显著；
(2)制造业资本的跨国投资促进了发展中国家的城市迅速发展，同时也越来越成为跨国公司制造／装配基地；
(3)在发达国家出现一系列科技创新中心和高科技产业基地，而发达国家的传统工业城市普遍衰退，只有少数城市成功地经历了产业结构转型。
了解上述三种不同层面的经济活动的集聚也形成了在不同地区与城市中分布的特征。

本题考核的重点是城乡收入差距拉大。目前我国城乡居民实际收入差距已达6:1～7:1，为新中国成立以来最高峰时期，农民收入增长缓慢，不仅直接影响国内需求，而且成为制约整个国民经济实现良性循环的障碍。
主要掌握我国城乡差异的基本现状：
(1)城乡结构“二元化”；
(2)城乡收入差距拉大；
(3)优势发展资源向城市单向集中；
(4)城乡公共产品供给体制的严重失衡。

方案二合理，理由如下：
1.城市用地发展方向分析:北部有铁路、基本农田，南部为风景保护区，皆不宜作为城市用地的发展方向。西部为丘陵及少量农田，且距大城市40km，可适度发展（基础设施投资大，城市辐射效应小），东部场地平整，水资源丰富，距5万人小城市30km，可作为城市用地的主要发展方向。
2.省道改线在两个方案中对西部发展用地影响较大，方案一采用与城市路网斜交，形成不规则用地，且用地面积较小，限制城市向西发展，方案二采用与城市路网平行，且用地面积较大，能为城市向西发展提供有效的空间。
3.城市布局:方案一工业仓储用地布置在城市东部（上游），限制城市向东发展（同时对风景区有影响），方案二工业仓储用地沿铁路省道条形布置，交通便利，易于运输，且为城市向东发展预留了空间。

控制性详细规划是实现总体规划意图，并对建设实施起到具体指导的作用，同时成为城市规划主管部门依法行政的依据。控制性详细规划的作用：规划与管理、规划与实施之间衔接的重要环节；宏观与微观、整体与局部有机衔接的关键层次；城市设计控制与管理的重要手段；协调各利益主体的公共政策平台。

同心圆理论(Concentric Zone Theory)是由伯吉斯(E.W.Burgess)于1923提出的。根据他的理论，城市可以划分成五个同心圆的区域，即：居中的圆形区域是中心商务区(Central Business District，即CBD)；第二环是过渡区(ZoneinTransition)；第三环是工人居住区(Zoneof Workingmens Homes)；第四环是良好住宅区(ZoneofBetterResidenses)；第五环是通勤区(CommutersZone)。

对于临时用地的审核，一般应当遵循下列使用要求：(1)在临时用地范围内不得修建永久性、半永久性工程设施；(2)临时用地不得改变其使用性质；(3)临时用地的使用期限一般不超过2年；(4)临时用地到期即应收回土地，如需要继续使用时，必须重新申请临时用地；(5)临时用地在使用期限内，如果园国家建设需要该用地时，使用临时用地的单位应当交出该用地；(6)临时用地上的临时建筑和设施应当在批准的使用期限内自行拆除。

我国城镇体系的地域空间结构形式，依据其分布形态、核心城市多寡、城市数量的多少，大体上分为以下三种基本类型：
(1)块状城市集聚区：这种类型的城市群体分布地域范围较大，由若干个大、中城市共同组成城市群体的核心，是我国城镇群地域空间形式发展的高级形式;
(2)条状城市密集区：这种类型的城市群体所组成的城市数量一般不多，大都以一个主要城市为核心，已基本形成块状城市集聚区框架，但城市群的轴线仍在形成、发展之中;
(3)以大城市为中心的城市群：这种类型的城市群体分布是以一个特大城市或大城市为中心，结合其周围若干个中、小城市(镇)，共同形成的初级城市群体地域空间结构类型。

建筑的交通联系部分，可分为水平交通、垂直交通和枢纽交通三种空间形式。

本题考核的是镇规划的特点。主要包括镇规划的对象特点、镇规划的技术特点、镇规划的实施特点。
熟悉镇规划的主要任务，重点掌握镇规划的作用、镇规划的任务、镇规划的特点。

卢浮宫东立面(勒伏、勒勃亨、彼洛)，典型的古典主义建筑作品，体现了古典主义的各项原则。

近期建设规划以重要基础设施、公共服务设施和中低收入居民住房建设以及生态环境保护为重点内容，明确近期建设的时序、发展方向和空间布局。近期建设规划的内容应当包括：①确定近期人口和建设用地规模，确定近期建设用地范围和布局；②确定近期交通发展策略，确定主要对外交通设施和主要道路交通设施布局；③确定各项基础设施、公共服务和公益设施的建设规模和选址；④确定近期居住用地安排和布局；⑤确定历史文化名城、历史文化街区、风景名胜区等的保护措施，城市河湖水系、绿化、环境等保护、整治和建设措施；⑥确定控制和引导城市近期发展的原则和措施。

立体交叉设置的人行道每侧3～5m宽，地下人行过街通道宽4 -6m，净高2.3～2. 6m
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《城市房地产管理法》第二条第四款规定，房地产交易包括房地产转让、抵押和房屋租赁。第三条规定，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。划拨国有土地的除外。

政府根据法律授权负责城市规划实施的组织和管理，其主要的手段包括四个方面，即规划手段、政策手段、财政手段、管理手段。

本题主要的考点是镇区总体规划的任务。具体包括：落实市(县)域城镇体系规划和镇域规划提出的要求；合理利用镇区土地和空间资源；指导镇区建设和详细规划的编制。
掌握镇总体规划的主要任务、镇(乡)域规划的任务、镇区控制性详细规划的任务、镇区修建性详细规划的任务、镇规划的具体任务。

根据经验，一般大、中型环卫车辆可按每5000人一辆估算。
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戈特曼(JeanGottmann，1989)认为当时世界上有6个大都市带，包括：①美国东北部大西洋沿岸大都市带；②日本东海道太平洋沿岸大都市带；③欧洲西北部大都市带；④美国五大湖沿岸大都市带；⑤英格兰大都市带；⑥中国长江三角洲大都市带。

城市紫线，是指①国家历史文化名城内的历史文化街区和②省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及③历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。本办法所称紫线管理是划定城市紫线和对城市紫线范围内的建设活动实施监督、管理。

液化石油气供应基地的选址：
(1)液化石油气储配站属于甲类火灾危险性企业。站址应选择在城市边缘，与服务站之间的平均距离不宜超过10km。
(2)站址应选择在所在地区全年最小频率风向的上风侧。
(3)与相邻建筑物应遵循有关规范所规定的安全防火距离。
(4)站址应是地势平坦、开阔、不易积存液化石油气的地段，并避开地震带、地基沉陷和雷击等地区。不应选在受洪水威胁的地方。
(5)具有良好的市政设施条件，运输方便。
(6)应远离名胜古迹、游览地区和油库、桥梁、铁路枢纽站、飞机场、导航站等重要设施。
(7)在罐区一侧应尽量留有扩建的余地。
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全国人民代表大会及其常务委员会对“一府两院”的工作实施监督，是《宪法》和法律赋予国家行政机关的重要职责。

风景名胜区是我国珍贵的自然和文化遗产资源。

《风景名胜区条例》第十六条规定，国家级风景名胜区规划由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府风景名胜区主管部门组织编制。省级风景名胜区规划由县级人民政府组织编制。

D项，《风景名胜区条例》第三十九条规定，风景名胜区管理机构不得从事以营利为目的的经营活动，不得将规划、管理和监督等行政管理职能委托给企业或者个人行使。风景名胜区管理机构的工作人员，不得在风景名胜区内的企业兼职。

职权是指与行政职位相应的法定权力而不是个人特权。
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在1898年《明天：通往真正改革的和平之路》一书中提出了田园城市的理论。要求城市之间是农业用地，作为永久性保留的绿地。田园城市中的城市土地归公众所有，由委员会受托管理。但是工业和商业不能由公营垄断，要给私营以发展的条件。田园城市包括城市和乡村两个部分，城市规模必须加以限制，每个城市的人口限制在3.2万人，超过这一规模就要建设另一个新城市。田园城市是兼有城市和乡村优点的理想城市。

检查井是为雨水管渠的检查和清通预留的排水构筑物。在管渠交汇、转弯、管渠尺寸或坡度改变、跌水等处通常都要设置检查井。在管渠直线段上相隔一定距离也应设置检查井。