21年投资项目管理师历年真题6辑 第1辑
企业管理是一种稳定持续活动，其管理的规律是以( )为基础。
A:现代企业制度
B:企业经济活动内在规律
C:项目周期
D:企业经济活动外在规律
E:项目内在规律
建设项目社会评价人员在应用参与式方法时应关注( )等问题，并重视倾听弱势人群的声音。
A:科学、客观、公开
B:客观、公正、系统
C:系统、公正、公开
D:公平、公正、公开
工程造价咨询服务的业务范围可包括( )。
A:工程造价审核
B:钢筋及预埋件计算
C:草拟合同
D:招标控制价编制
E:施工阶段全过程造价控制
按照课税标准分类，可将税收划分为从量税和( )。
A:流转税
B:增值税
C:营业税
D:从价税
以下内容符合组织规划的是( )。
A:职位分析
B:人员培训
C:绩效评价
D:人员任用
使货币政策传导顺畅或机制灵敏有效，要有一个合适的外部环境，要具备( )条件。
A:中央银行的相对独立性
B:法制健全
C:具有发达的金融市场
D:具有真正商业动机的市场主体
E:开放的市场业务
规划和政策分为两类，一类是宏观的一类是微观的，其中属于微观的规划和政策是( )。
A:行业发展专项规划
B:城市规划
C:政府的投资项目计划
D:政府行业投资计划
建设项目后评价的原则主要包括( )。
A:客观求是原则
B:优质优价原则
C:第三方独立评价原则
D:公开原则
E:科学可靠原则
21年投资项目管理师历年真题6辑 第2辑
采用分期付款方式采购设备，当采购方未支付到期价款达到全部价款的( )的，供应方可以要求采购方支付全部价款或者解除合同。
A:1/2
B:1/3
C:1/4
D:1/5
某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。
A方案：一次性开发多层住宅45000m2建筑面积，需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同)9000万元，开发时间(包括建造、销售时间，下同)为18个月。
B方案：将该地块分成东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36000m2建筑面积，需投入总成本费用8100万元，开发时间为15个月。二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100%(售价和销量同一期)，则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000m2建筑面积;如果一期销路差，或暂停工发，或在西区改为开发多层住宅22000m2建筑面积，需投入总成本费用4600万元，开发时间为15个月。
两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表1-2。
有关系数表见表1-3。
根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元，季利率为2%。
【问题】
1.两方案销路好和销路差情况下分期计算季平均销售收入各为多少万元?(假定销售收入在开发时间内均摊)
2.绘制两级决策的决策树。
3.试决定采用哪个方案。
(注：计算结果保留两位小数)
答案：
解析：
1.季平均销售收入计算如下。
(1)A方案开发多层住宅
销路好：4.5×4800×100%÷6=3600(万元)
销路差：4.5×4300×80%÷6=2580(万元)
(2)B方案一期
开发高层住宅：销路好：3.6×5500×100%÷5=3960(万元)
销路差：3.6×5000×70%÷5=2520(万元)
(3)B方案二期
开发高层住宅：3.6×5500×100%÷5=3960(万元)
开发多层住宅：销路好：2.2×4800×100%÷5=2112(万元)
销路差：2.2×4300×80%÷5=1513.6(万元)
2.画两级决策树见图1-3。
3.方案判定
(1)机会点①
净现值的期望值：(3600×0.7+2580×0.3)×(F/A，2%，6)-9000
=(3600×0.7+2580×0.3)×5.601-9000
=9449.69(万元)
等额年金：9449.69×(A/P，2%，6)
=9449.69×[1/(P/A，2%，6)]
=9449.69×(1/5.601)=1687.14(万元)
(2)机会点②
净现值的期望值：
[10563.48×(P/F，2%，5)+3960×(P/A，2%，5)]×0.6+[4507.78×(P/F，2%，5)+2520×(P/A，2%，5)]×0.4-8100
=(10563.48×0.906+3960×4.713)×0.6+(4507.78×0.906+2520×4.713)×0.4-8100
=16940.40+6384.32-8100=15224.72(万元)
等额年金：15224.72×(A/P，2%，10)=15224.72×[1/(P/A，2%，10)]
=15224.72×(1/8.917)=1707.38(万元)
(3)机会点③
净现值的期望值：3960×(P/A，2%，5)×1.0-8100
=3960×4.713×1.0-8100=10563.48(万元)
等额年金：10563.48×(A/P，2%，5)=10563.48×[1/(P/A，2%，5)]
=10563.48×(1/4.713)=2241.35(万元)
(4)机会点④
净现值的期望值：-10×(P/A，2%，5)=-10×4.713=-47.13(万元)
等额年金：-47.13×(A/P，2%，5)=-47.13×[1/(P/A，2%，5)]
=-47.13×(1/4.713)=-10.00(万元)
(5)机会点⑤
净现值的期望值：(2112×0.7+1513.6×0.3)×(P/A，2%，5)-4600
=(2112×0.7+1513.6×0.3)×4.713-4600
=4507.78(万元)
等额年金：4507.78×(A/P，2%，5)=4507.78×[1/(P/A，2%，5)]
=956.46(万元)
根据计算结果判断，B方案在一期开发高层住宅销路差的情况下，二期应改为开发多层住宅。
根据计算结果，应采用B方案，即一期先开发高层住宅，在销路好的情况下，二期继续开发高层住宅，在销路差的情况下，二期改为开发多层住宅。
根据信息流在组织结构层级间的流向不同，沟通分为( )。
A:正式沟通
B:非正式沟通
C:上行沟通
D:下行沟通
E:平行沟通
项目经理全面负责和管理项目的组织、计划、控制和协调等环节的工作，涉及技术、经济等专业知识领域，体现出项目经理( )。
A:任职时间的阶段性特点
B:能力和工作的综合性特点
C:组织职能部门间的横向协调特点
D:组织职能部门间的纵向领导特点
下列关于税收的叙述错误的是( )。
A:所得课税主要指企业所得税和个人所得税
B:凡税负能够转嫁，纳税人与负税人不一致的税种为间接税
C:从量税的税额随课税对象实物量的变化而变化，不受价格影响，在商品经济不发达时期曾被普遍采用，在现代市场经济条件下，只宜对少数税种采用
D:我国目前的消费税、营业税属于价外税，增值税属于价内税
E:价外税税收负担较为隐蔽，能适应价税合一的税收征管需要
( )要强化节约和高效利用的政策导向，坚持节约优先，立足国内，煤为基础，多元发展，构筑稳定、经济、清洁的能源供应体系。
A:能源产业
B:服务业
C:农业产业
D:制造业
财政政策实现调控目标的基本度量选择是( )的确定。
A:税收种类
B:宏观税收总额
C:宏观税率
D:税收政策
我国矿产资源开发和利用的原则不包括( )。
A:坚持依法严格管理矿产资源
B:坚持科技进步与创新
C:坚持扩大对外开放与合作
D:实行矿产资源无偿使用制度
21年投资项目管理师历年真题6辑 第3辑
契税的特点是( )。
A:由财产承受人缴纳
B:实行按次征收
C:征收标准的确定具有较大灵活性
D:征收面比较广
为实现建设项目的总进度计划，编制与总进度计划相适应的各类资源需求和供应计划，属于进度控制的( )措施。
A:组织
B:管理
C:经济
D:技术
咨询机构选择的方法中，主要适用于以专家知识、技能、经验作为主要考虑因素的咨询服务方法为( )。
A:公开招标
B:征求建议书
C:聘用专家
D:竞争性谈判
坚持计划生育的基本方针，稳定现行生育政策，提倡优生优育，重视做好农村特别是( )农村的计划生育工作，加强对流动人口计划生育的管理。
A:中部地区
B:中西部地区
C:东部地区
D:华北地区
从市场结构来看，在( )中，虽然由少数的生产和出售者占领并瓜分绝大部分的市场份额，但由于存在一定的竞争，不能形成垄断价格。
A:寡头垄断市场
B:完全垄断市场
C:垄断竞争市场
D:完全竞争市场
CM/非代理型合同结构的特征不包括( )。
A:CM单位介入项目时间较早，CM合同不需要等施工图完成后签订
B:CM合同形式一般采用“成本+利润+风险部分费用”方式
C:CM单位与设计单位之间没有合同关系
D:CM单位对各分包商的资格预审、招标、议标及签约，都必须经过业主的确认才有效
目前，我国国债的发行方式有( )。
A:行政分配方式和承购包销方式
B:公开招标方式、承购包销方式和行政分配方式
C:公开招标方式和承购包销方式
D:行政分配方式和公开招标方式
为了继续完善社会主义市场经济体制，国家坚持以人为本，树立全面、协调、可持续的发展观，促进经济社会和人的全面发展。按照"五个统筹"即( )和"五个坚持"的方针，积极完善和深化改革。
A:统筹经济社会发展
B:统筹行业发展
C:统筹人与自然和谐发展
D:统筹城乡发展
E:统筹国内发展和对外开放
21年投资项目管理师历年真题6辑 第4辑
下列说法错误的是( )。
A:为了完成各项项目管理工作，建设项目业主必须组建与建设项目的管理相适应的部门和机构
B:为了完成各项项目管理工作，必须拥有专业齐全的项目管理人员
C:为了完成各项项目管理工作，应该采用科学的项目管理方法
D:为了完成各项项目管理工作，必须拥有强势的经济实力
某建设项目有关数据如下：
1.建设期2年，运营期8年，固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息)，其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额2200万元，在建设期每年借入1100万元，贷款年利率为5.85%(按季计息)。流动资金为900万元，全部为白有资金。
2.无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限10年，残值为200万元，按照直线法折旧。
3.固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。
4.项目运营期的经营成本见下表。
5.复利现值系数见下表。(P/A，i，3)=2.674。(注：计算结果四舍五入保留两位小数，表中计算数字四舍五入取整数。)
【问题】
1.计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。
2.编制还本付息表和总成本费用表(将计算结果填入表中，表中数据四舍五入取整)。
3.假设某建设项目各年的净现金流量见下表，计算该项目的财务内部收益率(i2与i1的差额为5%)。
答案：
解析：
1.(1)计算建设期贷款利息：实际利率=(1+5.85%÷4)4-1=5.98%
第1年贷款利息=1100÷2×5.98%万元=32.89万元
第2年贷款利息=[(1100+32.89)+1100÷2]×5.98%万元=100.64万元
建设期贷款利息=(32.89+100.64)万元=133.53万元
(2)计算固定资产年折旧费：固定资产年折旧费=(5000+133.53-600-200)÷10万元=433.35万元
(3)计算固定资产余值：固定资产余值一年折旧费×(固定资产使用年限一运营期)t-残值=[433.35×(10-8)+200]万元=1066.7万元
2.(1)编制还本付息表。
(2)编制总成本费用表。
3.计算财务内部收益率。
FIRR=i1+(i2-i1)×FNPV1/FNPV1+|FNPV2|
=15%+(20%-15%)×24/24+|-1|
=19.8%
(注：表中数字未取整数，结果得19.8l%，也视为正确)
投资估算的作用有( )。
A:投资估算是进行项目经济评价的基础
B:投资估算是制定项目融资方案的依据
C:投资估算是编制可行性研究报告的依据
D:投资估算是编制初步设计概算的依据
E:投资估算是投资决策的依据之一
每一个建设项目应根据其特点，从多个可能的工作流程方案中确定几个主要的工作流程，但不包括( )。
A:决策设计工作的流程
B:设计工作的流程
C:设计准备工作的流程
D:施工作业的流程
按行业分类固定资产投资可分为( )。
A:外商投资项目
B:合资项目
C:能源项目
D:交通项目
E:原材料工业项目
基于网络的信息处理平台由一系列硬件和软件构成，其中不包括( )。
A:信息处理
B:数据处理设备
C:数据通信网络
D:软件系统
( )是一种非商业性信贷，属于国家主权外债，由国家统一对外举借。
A:外国政府贷款
B:国际金融组织贷款
C:国际商业贷款
D:国际贸易贷款
项目建设全过程一般分为( )等阶段。
A:立项决策
B:实施准备
C:建设实施
D:竣工投产
E:保修
21年投资项目管理师历年真题6辑 第5辑
信息管理的任务包括( )。
A:编制建设项目信息管理手册
B:负责工程档案管理
C:明确建设项目管理班子中信息管理部门的任务
D:建立建设项目信息组织与管理的处理平台
E:编制和确定完成信息资源组织与管理任务的工作流程
投资效益有( )之分。
A:国有和私有
B:贷款和自有
C:宏观和微观
D:风险和效益
社会主义市场经济除具有一般市场经济的特征外，还具有的基本特征有( )。
A:社会主义市场经济是效率和公平有机结合、按需分配与按要素分配并存的市场经济
B:社会主义市场经济是政府宏观调控下发挥市场配置资源基础性作用的市场经济
C:社会主义市场经济是效率和公平有机结合、按劳分配与按要素分配并存的市场经济
D:社会主义市场经济是效率和公平有机结合、按资分配与按要素分配并存的市场经济
E:社会主义市场经济是以公有制为主体，多种所有制经济共同发展的市场经济
国际商业银行贷款的主要形式是( )。
A:专项贷款
B:分期贷款
C:期限贷款
D:转期循环贷款
E:短期贷款
下列风险中，由于人为因素而造成的人员、财产伤害或损失，包括( )等。
A:技术风险
B:可承受风险
C:政策风险
D:经济风险
E:社会风险
在市场定位的方式中，( )的优点是能够迅速在市场上站稳脚跟，并能在消费者或用户心目中迅速树立起一种形象。
A:避强定位
B:迎头定位
C:重新定位
D:多样化定位
下列( )项是建设负责人管理时间的能力。
A:能够有效地利用时间
B:能够自我约束
C:辨明先后主次
D:懂得如何适当地
E:做事灵活善于变通，又不失原则
投资建设项目的特点，可以归纳为( )。
A:具有明确的建设目标
B:具有明确的质量、进度和投资目标
C:固定性和整体性
D:产品的多样性
E:管理的单一性
21年投资项目管理师历年真题6辑 第6辑
根据《取水许可制度实施办法》的规定，地下水取水许可不得超过本行政区域地下水( )可采总量，并应当符合井点总体布局和取水层位的要求。
A:年度计划
B:季度计划
C:月度计划
D:周期计划
规划环境影响评价的作用主要是( )。
A:为规划效益确定方法和目标
B:为规划决策提供依据
C:为规划技术提出建议
D:为规划目标和规划方案进行优化
E:为推荐规划方案提出环境保护对策与减缓措施
为形成新的比较优势，实现局部领域的突破和跨越式发展，我国要有选择、有重点地加快发展( )产业。
A:汽车制造
B:电子信息
C:生物工程
D:轻工纺织
E:新材料
( )是指政府根据本国不同时期产业结构的变化趋势而制定的，旨在通过产业问资源的合理配置，影响与推动产业结构的调整与优化，促进经济增长的产业政策。
A:产业结构政策
B:产业性质政策
C:产业分类政策
D:产业政策
某工程项目，经有关部门批准采取公开招标的形式确定了中标单位并签订合同，由于设计单位提供的图纸内容不是很完善，需要进一步调整优化，因此双方在该工程合同条款中作出如下约定：
(1)由于本工程图纸设计内容不够完善，承包范围内的工程量还难以确定，为了使该工程能尽快开工，双方商定拟采用可调价格合同形式签订施工合同(暂定合同价款)，以避免双方承担过大的风险。
(2)在合同专用条款甲方责任中约定，在工程开工前3天完成场地平整，临时水电引接到红线以内。但是在约定的开工日期，甲方未按约定提供施工现场，乙方根据具体情况向甲方提出延期开工申请，甲方同意了乙方的要求。
【问题】
1.本案例中甲方和乙方选择可调价格合同形式是否妥当?为什么?
2.本案例中，甲方未按约定提供施工现场，是否应对乙方延期开工造成的工期延误及相关费用损失给予补偿?
答案：
解析：
1.该工程采用可调价格合同形式是恰当的，因为该工程图纸设计内容不够完善，承包范围内的工程量难以确定，不确定因素较多，为了使甲乙双方能合理分担不确定因素带来的风险，所以应该订立可调价格合同。
2.如果乙方在规定的时间内向甲方提出索赔要求的话，甲方应对乙方延期开工造成的工期延误和相关费用损失给予补偿，因为延期开工不是乙方违约造成的，而是由于甲方未按约定及时提供施工现场造成的。
在合同管理任务的管理职能分工中，项目管理班子领导可以规划( )任务。
A:编写合同管理总结报告
B:汇总合同报告
C:组织合同签订
D:确定投标单位或合同预选单位
基于产业结构优化和区域协调发展的目标，我国工业结构要通过( )措施加以调整。
A:扶优、关小、劣汰、限大
B:扶优、关小、劣汰、限长
C:扶优、劣汰、限大、限长
D:扶优、关小、限大、限长
关于建设单位的质量责任与义务的表述，正确的是( )。
A:建设单位可以将建设工程肢解发包
B:建设单位提供的原始资料原始资料必须真实、准确、齐全
C:建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续
D:建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收
E:建设单位需指定供货单位供施工单位采购材料
