21年投资项目管理师模拟试题5辑
21年投资项目管理师模拟试题5辑 第1辑
B:投资管理部门
C:信息管理部门
D:进度管理部门
B:建设项目工人
C:建设项目投资人
D:建设项目业主
B:集体经济
C:个体经济
D:国有经济
B:职能描述书
C:职能分工表
D:职能分配矩阵
B:首要目标
C:次要目标
D:重点目标
B:局限性
C:导向性
D:干预性
B:50.56
C:65.60
D:158.88
21年投资项目管理师模拟试题5辑 第2辑
B:国家对外债的审批、管理实行分工负责制
C:外债资金应当主要用于经济发展和存量外债的战略性调整
D:债务人应加强外债风险管理,适时调整和优化债务结构
E:外债管理部门根据法律、法规和有关规定,对外债和对外担保实施监管
B:参与投资机会研究
C:参与研究并提出投资建设项目融资方案
D:决定公司内部管理机构的设置
E:组织生产运营准备工作和制定相关员工培训方案
B:过程
C:规模
D:进度
E:费用
B:5
C:7
D:10
B:科学性
C:艺术性
D:整体性
E:唯一性
B:安全计划包括规划安全作业目标
C:安全计划应在项目开始实施前制定
D:安全计划只可在项目实施前进行调整,在实施过程中不得做任何改变
B:消除界面界线
C:淡化等级隔阂
D:淡化界面界线
21年投资项目管理师模拟试题5辑 第3辑
B:垄断
C:平衡
D:竞争
B:股票票面上有无记名
C:股票投资主体
D:股票发行价格
B:确定起始生产规模
C:确定最大生产规模
D:确定科学的生产技术
E:确定合理生产规模
B:建设项目分级管理、分级负责原则
C:建设项目专款专用原则
D:建设周期长、建设内容多的项目,单位工程竣工,具备交付使用条件的,可编制单项工程竣工财务决算,建设项目全部竣工后应编制竣工财务总决算
E:尾工工程超过项目投资总概算5%,不能编制建设项目竣工财务决算
X房地产开发企业通过"招拍挂"取得一宗土地开发权,该土地性质为住宅用地,项目开发周期为3年。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。
1.甲咨询工程师设计了三个互斥开发方案,并依据可比性原则,采用动态分析方法对各方案进行了经济效益比较。
2.乙咨询工程师采用专家调查法预测了3年后的住宅售价平均值:乐观值为750q元/m2,悲观值为4000元/m2,最可能值为5500元/m2。
3.丙咨询工程师通过敏感性分析得知项目效益对住宅价格很敏感,当住宅平均售价为5200元/m2时,项目的内部收益率等于开发商期望的最低回报率(12%)。丙咨询工程师分析了不同住宅售价发生的概率,见表14-22。
4.丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外,还受建设投资、融资政策等变量影响,可以采用蒙特卡罗模拟技术评价其风险。
问题
1.甲咨询工程师在进行方案经济比较时,各方案之间具有可比性具体包含哪些内容?可以采用哪些动态分析方法进行方案经济比较?
2.根据乙咨询工程师的调查预测,估算3年后住宅售价的期望值和标准差。
3.根据丙咨询工程师的分析,计算本项目满足开发商投资回报要求的概率,并据此评价项目风险大小。
4.丁咨询工程师采用的风险评价技术是否正确?简述理由,并说明采用蒙特卡洛模拟法应注意的问题。
1.(1)各方案比选的可比性原则具体包括:服务年限的可比,所以比较方案的服务年限相同;计算基础资料的可比性(如价格);设计深度应相同,效益与费用的计算范围应一致;经济计算方法应相同,即选择相同的评价指标。
(2)方案比选的动态分析方法包括:净现值比较法、净年值比较法、费用现值比较法。
2.根据题目可知该住宅售价符合β分布,则其期望值和方差的计算公式为:
式中,α为乐观值,6为悲观值,m为最可能值,t为期望值,σ为标准差。
该住宅售价期望值=[(7500+5500×4+4000)/6]元/m2=5583.33元/m2。
该住宅售价标准差=[(7500-4000)/6]元/m2=583.33元/m2。
3.(1)按从小到大顺序排列各种售价,计算累计概率,见表14-25。
(2)要满足开发商投资回报率的要求,住宅的售价应高于5200元/m2,由上述数据可知:
住宅的售价低于5200元/m2的概率=
则住宅售价高于5200元/m2的概率=1-0.59=0.41,即本项目满足开发商投资回报率要求的概率为41%,说明项目具有很大风险。
4.丁咨询工程师采用的风险评价技术是正确的。理由:当风险分析中的输入变量多于3个,每个变量可能出现3个以上至无限多种状态时,可以采用蒙特卡罗技术。
使用时应注意的问题有:
(1)风险变量之间应该是独立的,输入变量的分解程度既要保证结果可靠,又要避免风险变量之间的相关。
(2)蒙特卡罗法的模拟次数一般应在200~500次之间为宜。
B:工作项目编码
C:进度项目编码
D:成本项目编码
B:农村集体经济组织
C:联营企业
D:城镇集体所有制企业
21年投资项目管理师模拟试题5辑 第4辑
B:具有持续盈利能力,财务状况良好
C:最近5年财务会计文件无虚假记载,无其他重大违法行为
D:具有盈利能力,财务状况良好
E:具备健全且运行良好的组织机构
B:协助建设项目业主处理遗留问题,为项目的终结提供相关服务
C:协助建设项目业主完成融资工作
D:协助建设项目业主选择专利技术
A市拟新建一条高速公路,委托B咨询公司承担该项目可行性研究工作。
B咨询公司通过现场访谈调查和专家调查,获得了大量的项目基础信息,编制了项目经济费用效益相关数据见表2-29,项目计算期20年,社会折现率为10%。
根据初步社会评价的结果,B咨询公司采用定量与定性分析相结合的方法,开展详细社会评价,识别出社会因素并进行了分级排序。
问题
1.B咨询公司进行市场调查时,除已采用的方法外,还可以采用哪些调查方法?
2.B咨询公司应如何组织实施专家调查法?
3.根据表2-29中的数据,计算该项目各年净效益流量、经济净现值,并判断项目是否具有经济合理性。
4.识别出社会因素并排序后,B咨询公司进行的详细社会评价还应包括哪些工作?(注:计算结果保留两位小数,复利系数见表2-30)
1.B咨询公司进行市场调查时,除已采用的方法外,还可以采用的调查方法:问卷调查、现场测量、历史资料调查、文案调查。
2.B咨询公司应针对行业特点、项目特点、项目阶段,围绕着一个特定的调查目的,设计出一系列问题,组成一个问卷,向业内专家发问,征求专家对某一事件的看法。专家反馈的意见要进行集中整理,把大多数专家对事件的看法形成第二次调查问卷,再度发给同一批专家征求意见,进行第二轮调查。第二轮调查的反馈结果也要再度进行集中整理,再次以多数专家的意见为依据,编制第三轮调查表,再发给同一批专家,请他们确认。
3.项目各年的净效益流量为:
第1年:净效益流量=(0-1500)百万元=-1500百万元,以此类推可得第2年:-2500百万元;第3年:461百万元;第4年:563百万元;第5~9年:594百万元;第20年:2636百万元。
项目经济净现值(ENPV)=-1500×0.9091-2500×0.8264+461×0.7513+563×0.6830+594×7.6061×0.683+2636×0.1486
=778.75百万元。
由于项目经济净现值(ENPV)≥0,具有经济合理性。
4.识别出社会因素并排序后,B咨询公司进行的详细社会评价还应包括的工作:识别利益相关者并排序;论证当地社会环境对项目的适应程度;比选优化方案。
B:评审技术建议书:考虑质量
C:财务建议书公开拆封
D:准备费用估算及预算
E:对建议书的评审
B:财政预算内投资资金
C:各类专项建设基金
D:证券资产变现
E:国家主权外债资金
B:转让资本功能
C:积聚资本功能
D:给股票赋予价格功能
B:一级市场
C:流通市场
D:二级市场
21年投资项目管理师模拟试题5辑 第5辑
B:实质
C:忡质
D:核心
B:差额投资收益率法
C:差额投资内部收益率法
D:最低价格法
E:效益费用法
B:按项目实施的工作过程
C:按项目管理工作的任务
D:按信息的内容属性
B:评审技术建议书:考虑质量
C:财务建议书公开拆封
D:准备费用估算及预算
E:对建议书的评审
B:分散
C:抑制
D:自留
E:转移
B:产业发展水平
C:产业间的技术经济联系
D:产业优化
E:产业升级
B:实施阶段
C:竣工验收阶段
D:策划与建立阶段
E:总结反馈阶段