21年监理工程师历年真题解析5篇

⒋合同文件解释顺序
合同协议书与下列文件一起构成合同文件：①中标通知书；②投标函及投标函附录；③专用合同条款；④通用合同条款；⑤委托人要求；⑥监理报酬清单；⑦监理大纲；⑧其他合同文件。上述合同文件互相补充和解释。如果合同文件之间存在矛盾或不一致之处，以上述文件的排列顺序在先者为准。

本题考核的是监理工作依据。依据《建设工程监理规范》GB／T 50319—2013，实施建设工程监理的依据主要包括法律法规及工程建设标准、建设工程勘察设计文件、建设工程监理合同及其他合同文件等。

根据《注册监理工程师管理规定》第二十五条规定，注册监理工程师享有下列权利：①使用注册监理工程师称谓；②在规定范围内从事执业活动；③依据本人能力从事相应的执业活动；④保管和使用本人的注册证书和执业印章；⑤对本人执业活动进行解释和辩护；⑥接受继续教育；⑦获得相应的劳动报酬；⑧对侵犯本人权利的行为进行申诉。D项才是其应履行的义务。

本题考查的是建筑安装工程费用计算方法。社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础。参见教材P21。

本题考查的是工程质量控制主体和原则。项目监理机构在进行投资、进度、质量三大目标控制时，在处理三者关系时，应坚持“百年大计、质量第一”，在工程建设中自始至终把“质量第一”作为对工程质量控制的基本原则。

本题考查重点是“建设工程质量管理条例——监督管理”。县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时，有权采取下列几个措施： ①要求被检查单位提供工程监理企业资质证书、注册监理工程师注册执业证书，有关工程监理业务的文档，有关质量管理、安全生产管理、档案管理等企业内部管理制度的文件。
②进入被检查单位的施工现场进行检查，查阅相关资料；
③纠正违反有关法律、法规、规定及有关规范和标准的行为。
因此，本题的正确答案为ABC。

考点:招标准备阶段的工作。合同数量少，合同管理相对单一，有能力参与竞标的投标人相对较少，投标竞争的激烈程度降低，会有较多的分包，发包人对分包人的施工不能进行有效控制。

本题考查的是合同价格分类。估算工程量单价合同通常是由发包方提出工程量清单，列出分部分项工程量，由承包方以此为基础填报相应单价，累计计算后得出合同价格。但最后的工程结算价应按照实际完成的工程量来计算，即按合同中的分部分项工程单价和实际工程量，计算得出工程结算和支付的工程总价格。参见教材P101。

考点:“建设工程监理招标程序——编制建设工程监理招标文件”。招标文件既是投标人编制投标文件的依据，也是招标人与中标人签订建设工程监理合同的基础。招标文件一般应由以下内容组成：①投标邀请函；②投标人须知；③评标办法；④拟签订监理合同主要条款及格式，以及履约担保格式等；⑤投标报价；⑥设计资料；⑦技术标准和要求；⑧投标文件格式；⑨要求投标人提交的其他材料。因此，本题的正确答案为B。

2020教材P32-34
本题考查的是流水施工工期的确定。
(1)求各个施工过程流水节拍的累加数列：
施工过程1：4，7，9，13
施工过程2：2，7，11，15
施工过程3：4，7，10，15
(2)错位相减求得差数列：
1与2：

(3)在差数列中取最大值求得流水步距：
施工过程1与2之间的流水步距：K1，2=max[4，5，2，2，-15]=5(天)；
施工过程2与3之间的流水步距：K2，3=max[2，3，4，5，-15]=5(天)。
(4)施工工期T=EK+Etn=(5+5)+(4+3+3+5)=25(天)。

考点:“标准设计施工总承包合同”。设计施工总承包合同的通用条款包括24条。因此，本题的正确答案为C。

本题考查的是路基工程概述。通过试验路段工作，以确定土方工程压实机械的使用最佳配合、压实系数、压实遍数、行走速度、松铺厚度及压实含水率等参数。

考点:“建设工程组织管理基本模式”。平行承发包模式的缺点是投资控制难度大。所以，选项A的叙述是不正确的。平行承发包模式的优点：①有利于缩短工期；②有利于质量控制；③有利于业主选择承建单位。所以，选项E的叙述是不正确的。项目总承包模式的优点是有利于投资控制。所以，选项B的叙述是不正确的。项目总承包模式的优点：①合同关系简单，组织协调工作量小；②缩短建设周期；③利于投资控制。所以，选项C的叙述是正确的。项目总承包管理模式的优点：合同关系简单、组织协调比较有利，进度控制也有利。所以，选项D的叙述是正确的。因此，本题的正确答案为CD。

考点:管理要求。选项AB需要建设单位、施工单位和监理单位长期保存；选项CDE需要建设单位永久保存、施工单位和监理单位长期保存，同时需要移交城建档案管理部门。

本题考查的是ECC合同中的内容组成。选项CD，属于次要选项条款。

2020版教材P184-185
按照2017 年修订的《建设工程质量保证金管理办法》的相关规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3% 。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3% 。

采用建设工程施工总承包模式的特点包括：采用建设工程施工总承包模式，有利于建设工程的组织管理。由于施工合同数量比平行承发包模式更少，有利于建设单位的合同管理，减少协调工作量，可发挥工程监理单位与施工总承包单位多层次协调的积极性；总包合同价可较早确定，有利于控制工程造价；由于既有施工分包单位的自控，又有施工总承包单位监督，还有工程监理单位的检查认可，有利于工程质量控制；施工总承包单位具有控制的积极性，施工分包单位之间也有相互制约的作用，有利于总体进度的协调控制。

质量控制点的设置对象应当选择那些保证质量难度大的、对质量影响大的或者是发生质量问题时危害大的对象，包括：①施工过程中的关键工序或环节以及隐蔽工程；②施工中的薄弱环节，或质量不稳定的工序、部位或对象；③对后续工程施工或对后续工序质量或安全有重大影响的工序、部位或对象；④采用新技术、新工艺、新材料的部位或环节；⑤施工上无足够把握的、施工条件困难的或技术难度大的工序或环节。

(1)项目部质量管理体系；(2)现场质量责任制；(3)主要专业工种操作岗位证书；(4)分包单位管理制度；(5)图纸会审记录；(6)地质勘察资料；(7)施工技术标准；(8)施工组织设计、施工方案编制及审批；(9)物资采购管理制度；(10)施工设施和机械设备管理制度，(11)计量设备配备；(12)检测试验管理制度；(13)工程质量检查验收制度等。参见教材 P109。

本题考查的是建设工程监理文件资料管理要求。分项工程质量验收记录由建设单位长期保管，选项ACD应由建设单位永久保管。参见教材P175。

考点:时标网络计划的编制方法。工作箭线左端节点中心所对应的时标值为该工作的最早开始时间。在时标网络计划中，以实箭线表示工作，实箭线的水平投影长度表示该工作的持续时间；以虚箭线表示虚工作，由于虚工作的持续时间为零，故虚箭线只能垂直画；以波形线表示工作与其紧后工作之间的时间间隔(以终点节点为完成节点的工作除外，当计划工期等于计算工期时，这些工作箭线中波形线的水平投影长度表示其自由时差)。

本题考查的是双代号网络计划时间参数的计算。关键工作：总时差最小的工作是关键工作。

考核监理规划主要内容。工程造价控制措施：（1）组织措施：包括建立健全项目监理机构，完善职责分工及有关制度，落实工程造价控制责任；（2）技术措施：对材料、设备采购，通过质量价格比选，合理确定生产供应单位；通过审核施工组织设计和施工方案，使施工组织合理化；（3）经济措施：包括及时进行计划费用与实际费用的分析比较；对原设计或施工方案提出合理化建议并被釆用，由此产生的投资节约按合同规定予以奖励；（4）合同措施：按合同条款支付工程款，防止过早、过量的支付。减少施工单位的索赔，正确处理索赔事宜等。参见教材P116。

发包人通常也是工程建设项目的建设单位或者工程总承包单位。设计人须为具有相应设计资质的企业法人。

考点:建设工程监理相关制度。新上项目在项目建议书被批准后，应由项目的投资方派代表组成项目法人筹备组，具体负责项目法人的筹建工作。

本题考查重点是“价格调整公式”。特别注意题目中“调值公式中的固定系数为0. 3┉水泥的费用占合同调值部分的40%”，因此，合同调值部分占的比例是70%，水泥的费用占总费用的比例是70%×40%，按以下公式计算差额并调整合同价格：
{图}
根据计算公式可知，调整的合同价的差额=1500×[0.3+(0.7×0.4×120%+0.7×0.6×100%)-1]=84（万元）。因此，本题的正确答案为A。

本题考查的是物资供应进度控制的工作内容。编制物资供应计划的一般程序分为准备阶段和编制阶段。参见教材P138。

通信电缆线路是程控交换业务电话传输线路，目前主要采用充油、全塑型市话电缆，电缆线路工程的控制重点是敷设和接续两个工序。

①施工前，应对到场的电缆进行单盘测试，使其符合合同要求。

②根据施工图设计要求调查了解电缆经路及人(手）孔情况,核实施工单位的电缆配盘是否合理。

③电缆敷设应符合规范，电缆预留应符合设计及规范有关规定，电缆的弯曲半径应大于其电缆外径的15倍，敷设后电缆的两端头应密封防潮，防止电缆芯线裸露。

2020版教材P92-93
本题考查重点是“施工合同的订立——合同文件”。中标通知书是招标人接受中标人的书面承诺文件，具体写明承包的施工标段、中标价、工期、工程质量标准和中标人的项目经理名称。因此，本题的正确答案为ACD。

2020版教材P159-179
钢筋隐蔽工程验收的主要内容包括：纵向受力钢筋的品种、规格、数量和位置等；钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等；箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；预埋件的规格、数量、位置等。

知识点:材料、设备采购合同履行管理。卖方应提供货物运至目的地所需要的包装。2020版教材P145。

考点:综合评估法。选项A.B.C.均为项目管理机构评审重点。参见教材P43。

标包的划分要考虑工程实际需要，保证货物质量和供货时间，并有利于吸引家投标人参加竞争，既要避免标包划分过大，中小供应厂商无法满足供应；又要避免划分过小，缺乏对大型供应厂商的吸引力，AB 错误；投标人可以投一个或其中的几个标包，但不能仅对一个标包中的某几项进行投标，D 错误。

　1.预付款金额为（2300×180+3200×160）×20%=18.52（万元）。
　　2.（1）第二个月：
　　工程量价款为：800×180+900×160=28.8（万元）；
　　应签证的工程款为：28.8×1.2×0.95=32.832（万元）；
　　本月总监理工程师实际签发的付款凭证金额为：23.028+32.832=55.86（万元）。
　　（2）第三个月：
　　工程量价款为：800×180+800×160=27.2（万元）；
　　应签证的工程款为：27.2×1.2×0.95=31.008（万元）；
　　应扣预付款为：18.52×50%=9.26（万元）；
　　应付款为：31.008-9.26=21.748（万元）。
　　总监理工程师签发月度付款最低金额为25万元，所以，本月总监理工程师不予签发付款凭证。
　　（3）第四个月：
　　甲项工程累计完成工程量为2700m3，比原估算工程量2300m3超出400m3，已超过估算工程量的10%，超出部分的单价应进行调整。
　　超过估算工程量10%的工程量为：2700-2300×（1+10%）=170m3
　　这部分工程量单价应调整为：180×0.9=162（元/m3）；
　　甲项工程工程量价款为：（600-170）×180+170×162=10.494（万元）；
　　乙项工程累计完成工程量为：3000m3，比原估算工程量3200m3减少200m3，不超过估算工程量，其单价不予进行调整；
　　乙项工程工程量价款为：600×160=9.6（万元）；
　　本月完成甲、乙两项工程量价款合计为：10.494+9.6=20.094（万元）；
　　应签证的工程款为：20.094×1.2×0.95=22.907（万元）；
　　本月总监理工程师实际签发的付款凭证金额为：21.748+22.907-18.52×50%=35.395（万元）。

本题考查的是建设工程监理相关法律。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。先A后B。

2020版教材P8
本题考查的是法律事实的分类。法律事实包括事件和行为。

考点:建设工程监理投标工作内容。投标决策原则有：(1)充分衡量自身人员和技术实力能否满足工程项目要求，且要根据工程监理单位自身实力、经验和外部资源等因素来确定是否参与竞标；(2)充分考虑国家政策、建设单位信誉、招标条件、资金落实情况等，保证中标后工程项目能顺利实施；(3)集中优势力量参与一个较大工程监理投标；(4)对于竞争激烈、风险特别大或把握不大的工程项目，应主动放弃投标。

2020版教材P197-198
设备由建设单位直接采购的，项目监理机构应协助建设单位编制设备采购方案；由总承包单位或设备安装单位采购的，项目监理机构应对总承包单位或设备安装单位编制的采购方案进行审查。设备采购方案经建设单位的批准后方可实施。

2020版教材P 20
建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件
①已经办理建筑工程用地批准手续;
②依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证;
③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;
④已经确定建筑施工企业;
⑤有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;
⑥有保证工程质量和安全的具体措施。

1. 一般规定
(1)项目监理机构监理人员应熟悉工程设计文件，并参加建设单位主持的图纸会审和设计交底会议。
(2)工程开工前，项目监理机构监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。

2020版教材P20-37
大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。A选项正确，C选项错。
两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。B选项错。
共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。D选项错。

【不得抵押的财产=不可以买卖】 （1）土地所有权 （2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外； （3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设 施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （5）依法被查封、扣押、监管的财产； （6）依法不得抵押的其他财产。