2021招标师真题下载6篇

发布时间:2021-12-06
2021招标师真题下载6篇

2021招标师真题下载6篇 第1篇


下列各项属于生产性建设项目的有()。

A、广播电视
B、交通
C、咨询服务
D、邮电
E、地质普查

答案:B,D,E
解析:
生产性建设项目是指直接用于物质资料生产或直接为物质资料生产服务的工程建设项目,又分为:①工业建设。包括工业、国防和能源建设。②农业建设。包括农、林、牧、渔、水利建设。③基础设施建设。包括交通、邮电、通信建设,地质普查、勘探建设。④商业建设。包括商业、饮食、仓储、综合技术服务事业的建设。


基础设施特许经营项目(BOT)融资招标的评标内容和因素有()。

A、技术和管理方案
B、项目协议响应方案
C、资产转让价格
D、项目产品和服务的报价
E、项目融资方案

答案:A,B,E
解析:
特许经营项目融资招标,详细评审的重点是评估投标人的投标报价、技术和管理方案、融资方案、项目协议响应方案等四个部分。基础设施BOT项目,也经常结合特许经营期限作为价格评审因素。


建设项目的环境影响报告书包括的内容有()。

A、建设项目环境保护措施及其技术、经济论证
B、建设项目周围环境现状
C、环境影响登记表
D、建设项目概况
E、建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估

答案:A,B,D,E
解析:
本题的考点为建设项目的环境影响报告书的内容。建设项目的环境影响报告书应当包括的内容:(1)建设项目概况;(2)建设项目周围环境现状;(3)建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估;(4)建设项目环境保护措施及其技术、经济论证;(5)建设项目对环境影响的经济损益分析;(6)对建设项目实施环境监测的建议;(7)环境影响评价的结论。


下列各项属于招标投标制度的作用的有()。

A、建立招标投标专业标准化体系
B、健全市场经济体系
C、提高经济效益和社会效益
D、提升企业竞争力
E、打击贪污腐败

答案:B,C,D,E
解析:
招标投标制度的作用包括:①通过招标投标提高经济效益和社会效益;②通道招标投标提升企业竞争力;③通过招标投标健全市场经济体系;④通过招标投标打击贪污腐败。A项,建立招标投标专业标准化体系是对招标投标运行体制的改革展望。


根据《合同法》的有关规定,对已成立的合同生效要件存在瑕疵,须经有权补正人追认方为生效的合同称为 ( )

A.附生效期限合同 B.可撤销合同
C无效合同 D.效力待定合同

答案:D
解析:
所谓效力待定合同是指已成立的合同生效要件存在瑕疵,须经有权补正人追认方为生效的合同。


下列对招标投标的基本程序的排列,正确的是( )。
①招标准备;②组织资格审査;③开标、评标、中标;④投标预备会;⑤现场踏勘; ⑥组建评标委员会。


A. ①②④⑤⑥③ B.①②⑤④⑥③
c.①②⑥④⑤③ D.①⑤②④⑥③

答案:B
解析:
招标投标的基本程序包括:①招标准备;②组织资格审查;③编制发售招标文 件;④现场踏勘;⑤投标预备会;⑥编制、递交投标文件;⑦组建评标委员会;⑧开 标;⑨评标;⑩中标;签订合同。


下列工作中,通常不属于招标师职业范围的是( )。



A.编制招标采购计划及方案 B.参与招标采购合同验收
C.编制工程结算书 D.主持或协助合同谈判

答案:C
解析:
招标师的主要工作是依法开展招标采购业务,其工作主要包括:①编制和实施招标总体计划、招标方案、编写招标公告、资格预审文件,招标文件及其澄清修改(其中技术规范、工程量清单由其他专业技术人员为主编制)、评标公示、中标通知等;②组织资格审査、现场踏勘、开标和评标活动;③受理对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果的异议答复;④主持或协助合同谈判并参与签订合同;⑤采用其他方式组织采购活动;⑥配合招标采购合同管理、结算和验收;⑦协助解决招标采购活动及其合同履行中的争议纠纷。


2021招标师真题下载6篇 第2篇


招标采购的优化作用主要表现为()。

A、有利于优化项目实施计划,优化社会资源配置
B、有利于增强市场竞争,促进社会经济发展
C、有利于规范市场秩序,保护当事人的合法权益
D、有利于保护国家利益、社会公共利益和当事人的合法权益
E、可以提高交易的公平度、可信度和满意度,促进社会和企业的法治与信用建设

答案:A,C,D,E
解析:
招标采购作为一种市场竞争交易方式,通过规范市场主体交易行为与订立合同等,提高了交易效率,同时也优化社会资源配置,其作用主要表现在以下几个方面:①有利于优化项目实施计划,优化社会资源配置;②有利于促进企业改革和经营机制转变;③有利于规范市场秩序,保护当事人的合法权益,从而提高交易的公平度、可信度和满意度,促进社会和企业的法治与信用建设,进而转变政府职能,提高行政效率,进一步健全市场经济体系;④有利于保护国家利益、社会公共利益和当事人的合法权益。


服务项目是一种()的新兴劳动形式,是一种高智慧的专业性服务活动。

A、技术密集型
B、知识密集型
C、资金密集型
D、劳动密集型

答案:B
解析:
服务项目是服务方根据委托方的某种特定需求,将自己所具有的知识、经验、专有技术、知识产权等提供给委托方,使委托方获得一次性的信息和帮助的过程。它是一种知识密集型的新兴劳动形式,是一种高智慧的专业性服务活动。在具体区分某项活动是不是服务项目时,要判断这些服务是否具有高知识含量和定制化的特点,只有具备这两个特点的服务,才能称为服务项目。


下列风险中,不属于项目招标采购风险分析中招标采购过程管理风险的是()。

A、承包商缺陷
B、评标中不公平竞争
C、资格预审风险
D、招标公告公开程度

答案:A
解析:
本题的考点为项目招标采购风险分析中的招标采购过程管理风险。项目招标采购风险分析中的招标采购过程管理风险包括:(1)投标发生选择风险;(2)招标公告公开程度;(3)资格预审风险;(4)涉及深化风险;(5)评标中不公平竞争。项目招标采购风险分析中的供应商风险包括:(1)承包商缺陷;(2)供应商供应问题;(3)供应商欺诈行为。


投标文件自()开始对投标人产生约束力。

A、投标人送出投标文件的时间
B、招标人收到投标文件的时间
C、招标文件规定的投标截止时间
D、投标文件启封唱标时间

答案:B
解析:
投标文件是投标人向招标人发出的要约文件,也是评标委员会对投标人和投标方案进行评审的依据。根据《合同法》规定,要约到达受要约人时生效。即投标文件到达招标人时对投标人产生约束力。


机电产品国际招标项目在确定中标人之前,中标候选人出现下列()情形时会影响其履约能力,招标人可以请原评标委员会审查确认后并可能改变中标结果。

A、财务状况恶化、资金链将要断裂
B、产品滞销,大量积压
C、因拖欠其他单位贷款被诉讼
D、被工商部门吊销营业执照
E、因欠缴税款被税务部门书面警告

答案:A,B,D
解析:
招标人确定中标人之前,会进行履约能力审查,如果中标候选人的经营、财务状况发生或发现新的较大变化或者存在违法行为,招标人认为可能影响其履约能力的,应当请原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法审查确认。


招标投标行政监督的方式不包括()。

A、违法行为记录公告
B、受理投诉
C、罚款
D、稽查、审计

答案:C
解析:
政府有关部门主要通过核准招标方案和自行招标备案,受理投诉举报、违法行为记录公告、检查、稽查、审计、查处违法行为以及招标投标情况书面报告等方式对招标投标过程和结果进行监督。另外一方面,也可以通过网上监督来实现,即政府有关部门利用网络技术对招标投标活动实施监督管理。


咨询服务机构提供的咨询服务成果能否得到客户的认可,主要取决于咨询服务方( )。

A.是否派出了合同约定的服务人员

B.是否在约定的时间内实现了服务合同约定的管理目标

C.是否承诺完成附加和额外的工作

D.是否强化了咨询服务实施过程中的进度与质量控制

答案:B
解析:
咨询服务合同执行过程中容易引起争议之处多在于服务效果达不到客户的满意,但咨询服务合同满意的标准只应是在约定时间是否最终实现了服务合同规定的管理目标,而不应是一时的个人关系和感受。


2021招标师真题下载6篇 第3篇


物流是物质实体的流动过程,它包括的活动有 ()

A.运输B.包装
C.装卸搬运 D.组配
E.检验

答案:A,B,C
解析:
解析 物流是物品从供应地向接受地的实体流动中,将运输、存储、装卸搬运、包装、流通加工、配送、信息处理等功能有机结合,优化管理以满足客户要求的过程。


关于招标项目签订中标合同,下列说法正确的是( )。

A.无论何种招标项目,招标合同是由招标人和中标人签订的
B.合同可以在投标有效期结束后的任何时间签订
C.合同可以是书面形式,也可以是口头形式
D.中标人拒绝签订合同的,招标人可以取消中标资格

答案:D
解析:
A项,发出中标通知书后,招标人无正当理由拒签合同的,招标人向中标人退还投标保证金;给中标人造成损失的,还应当赔偿损失。BC两项,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照中标通知书、招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。


工程招标资格预审公告中的招标条件一般包括( )。

A.工程建设项目名称,项目审批、核准或者备案机关名称及批准文件编号
B.项目业主名称,即项目审批、核准或者备案文件中载明的项目投资或项目业主
C-项目资金来源和出资比例
D.招标人名称
E-阐明该项目巳具备招标条件,招标方式自定

答案:A,B,C,D
解析:
在工程招标资格预审公告中,招标条件一般包括:①工程建设项目名称、项目 审批、核准或备案机关名称及批准文件编号;②项目业主名称,即项目审批、核准或 备案文件中载明的项目投资或项目业主;③项目资金来源和出资比例,例如,国债资 金20%、银行贷款30%、自筹资金50%等;④招标人名称,即负责项目招标的招标人名称,可以是项目业主或其授权组织实施项目并独立承担民事责任的项目建设管理单位;⑤阐明该项目巳具备招标条件,招标方式为公开招标。


对于复杂度不高风险较低但是价值很高的杠杆型物资,采购人应采取的措施为()。

A、和少数关键供应商结成战略性合作关系
B、尝试改变自己的需求,寻找替代物资
C、努力扩大供应范围,采用招标的方式来实现采购的优化
D、采用标准化和自动化的采购流程

答案:C
解析:
采购部门在制定资源战略的过程中,首先要根据采购资料的风险、复杂维度和价值维度来对采购物质进行分类。A项属于复杂度高风险大、价值也很高的核心物资的资源战略;B项属于复杂度较高风险较大、价值较低的瓶颈类物资的资源战略;C项属于复杂度不高风险较低但是价值很高的杠杆型物资的资源战略;D项属于比较简单风险很低价值也较低的常规类物资的资源战略。


根据有关规定,下列关于投标文件构成的表述,不正确的是 ( )

A. 工程建设施工项目投标文件的构成-般包括投标函、商务和技术偏差表
B.工程建设货物项目的投标文件一般包括投标一览表和投标保证金
C.政府采购货物和服务项目的投标文件一般包括投标货物的证明文件、按照规定提交的投标保证金和技术性能参数的详细描述
D.建筑工程方案设计投标文件一般包括商务文件和技术文件

答案:C
解析:
根据《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第30条的规定,政府采购货物和服务项目的投标文件一般由商务部分、技术部分、价格部分和其他部分组成。


招标采购项目风险管理的内容包括()。

A、招标采购的风险识别
B、招标采购风险预防实施
C、招标采购风险预防计划
D、招标采购的风险评估
E、招标采购风险的监控

答案:A,D,E
解析:
招标采购项目风险管理的内容主要包括:①招标采购风险规划;②招标采购风险识别;③招标采购风险评估(定性分析和定量分析);④招标采购风险应对;⑤招标采购风险监控。


在民事诉讼中,当事人一方以合同中有仲裁条款为由,对人民法院受理本案提出异议的,应当在()提出。

A、首次开庭前
B、收到传票之日起7日内
C、举证期满前
D、庭审结束前

答案:A
解析:
本题的考点为仲裁协议效力的确认。当事人对仲裁协议效力有异议的,应当在仲裁庭首次开庭前提出。


2021招标师真题下载6篇 第4篇


下列制裁方式,属于我国《刑法》规定的刑事责任制裁的有()。

A.拘役
B.拘留
C.有期徒刑
D.管制
E.罚款

答案:A,C,D
解析:


根据《工程建设项目自行招标试行办法》的规定,招标人自行办理招标事宜必须具备的条件有( )。



A.具有与招标项目相适应的注册资金 B.具备编制招标文件的能力 C.具有自行建设的专家库 D.具备组织评标的能力
E.具有法人的资格

答案:B,D,E
解析:
《招标投标法》第12条规定,招标人具有编制招标文件和组织评标能力的,可以自行办理招标事宜。按照《招标投标法》的规定,《工程建设项目自行招标试行办法》 第4条对招标人自行招标的能力进一步作出了具体规定:①具有项目法人资格(或者法人资格);②具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量;③有从事同类工程建设项目招标的经验;④设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员;⑤熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章。


某机电产品国际招标项目,评审结束后收到投标人对评审结果的质疑。行政监督部门责成招标人重新组建评标委员会重新评标。关于重新评标的专家抽取,下列做法中,正确的是()


A.从国家、地方两级专家库中抽取 B.1/2以上从国家级专家库中抽取
C. 2/3以上从国家级专家库中抽取 D.全部从国家级专家库中抽取

答案:C
解析:
主管部门在受理质疑后,经核实,如评标过程存在以下过程之一的,应当责成招标组织机构组织重新招标:(1)未按本办法的规定进行评标的;(2)专家抽取或组成不符合本办法规定的;(3)招标机构对投标人质疑的内容无法提出充分解释和说明的;(4)其他违反《招标投标法》和本办法的行为。重新评标的专家应从国家级专家库中重新随机抽取,国家级专家不足时,可由地方级专家库中补充,但国家级专家不得少于三分之二,参与重新评标的专家人数不得少于前一次参与评标的专家人数。重新评标的评标结果需报送相应的主管部门备案。


仲裁充分体现了当事人的意思自治,其中许多具体程序都可以由当事人协商确定和选择。这种做法更多地体现了仲裁的()。

A、灵活性
B、快捷性
C、经济性
D、独立性

答案:A
解析:
本题的考点为仲裁的基本特点。仲裁的基本特点中灵活性是由于仲裁充分体现当事人的意思自治,仲裁中的许多具体程序都是由当事人协商确定和选择的,因此,与诉讼相比仲裁程序更加灵活、更具弹性。


关于投标保证金的退还,下列说法中正确的有( )。


工程建设项目,招标人应在中标通知书发出后5个工作日内退还中标人的投标保证金
B.工程建设项目,招标人应在与中标人签订合同后5个工作日内退还未中标人的投标保证金
C.机电产品国际招标项目,招标人应在合同签订后15日内原额退还未中标的投标人的投标保证金
D.机电产品国际招标项目,招标人应在中标人按照招标文件规定签订合同、交纳了履约保证金和招标服务费后退还中标人的投标保证金
E.政府采购项目,招标采购单位逾期退还投标保证金的,应当退还投标保证金本金并按商业银行同期存款利率上浮20%后的利率支付资金占用费

答案:B,D,E
解析:
A项,根据《招标投标法实施条例》第57条的规定,招标人最迟应当在书面合同签订后5日内,向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。C 项,《机电产品采购国际竞争性招标文件》中规定,未中标的投标人的投标保证金,将尽速并不晚于按招标文件规定的投标有效期期满后30日原额退还投标人。


为完成项目的作业活动需要不同的资源,耗费的成本较多,其中的估算成本属于()的工作内容。

A、项目成本管理
B、项目进度管理
C、项目质量管理
D、项目综合管理

答案:A
解析:
项目成本管理又称项目费用管理,一般包括以下三个阶段性任务:①估算成本;②编制成本预算;③进行成本控制。


以企业声明为准绳的第三方评审的货物环保节能标志是( )。


A. “中国环境标志” B. “Ⅱ型环境标志”

C. “节能标志” D. “能源效率标识”

答案:B
解析:
“ Ⅱ型环境标志”是一种以企业声明为准绳的第三方评审体系。第三方认证机构对符合规则的企业颁发证书,表示产品符合ISO《环境管理、环境标志与自我环境声明》的标准,并签订标识转让合同,允许使用“Ⅱ型环境标志”。


2021招标师真题下载6篇 第5篇


关于不同资金来源的项目,下列说法正确的有()。

A、联合投资项目中,企业通过项目建成后的产权移交或特许经营权下的项目运营来收回投资
B、政府投资项目多投资于长期占用的厂房等建筑物和大型的机械设备
C、非政府投资项目是指未使用政府的财政性资金,而由其他社会资金投资的建设项目
D、政府投资项目又具体分为经营性与非经营性项目两类
E、联合投资项目的特点是投资额大、风险大并且需要较多的相关业务经验与知识,但其投资收益也较高

答案:A,C,D
解析:
B项,固定资产投资项目是指投资于长期占用的厂房等建筑物和大型的机械设备;E项,房地产投资项目的特点是投资额大、风险大并且需要较多的相关业务经验与知识,但其投资收益也较高。


职能式组织的缺点是()

A.体系复杂 B.多头负责 C.缺乏沟通 D.较难协调 E.成本较高

答案:A,B,D
解析:
职能式组织的缺点有:(1)参与同 一项目管理的体系复杂,多头负责,较难在不同职能部门与专业岗位间协调;(2)兼职人员对项目动态的关注不足,不易严密及时管控;(3)管理责任难于清晰,责任追究可能困难。


根据《招标投标法》,一个完整的招标投标程序必须包括的基本环节是()。

A.发布招标公告、编制招标文件、开标、评标、定标和签订合同
B.招标、投标、开标、评标、中标和签订合同
C.发布招标公告、编制招标文件、澄清和答疑、投标、开标、评标和中标
D.招标、投标、开标、评标、澄清和说明、签订合同

答案:B
解析:


关于资格预审,下列说法正确的是 ()

A.资格预审的办法包括合格制和有限数量制
B.资格预审是招标人向特定的潜在投标人发出投标邀请
C.资格预审方法比较适合于技术难度较大或投标文件编制费用较高,且潜在投标人数量较多的招标项目
D.资格预审缩短了招标投标的过程
E.资格预审减少了评标阶段的工作量

答案:A,C,E
解析:
解析 B项,资格预审是招标人通过发布招标资格预审公告,向不特定的投标人发出投标邀请函;D项,资格后审缩短了招标投标过程。


对于法定商检的商品,其进出口商品检验检疫的项目有( )。


A.数量检验 B.包装材料检验

C.完税证明检验 D.价格检验

E.标识检验

答案:A,B,E
解析:
进出口商品检验检疫的主要项目包括:①商品的质量检验,这是检验工作的主要项目,包括外观质量、内在质量、特定质量检验;②数量和质量检验;③标识检验;④包装检验;⑤动植物检疫检验;⑥卫生检疫;⑦进出口商品残损鉴定等。


一个完整的项目管理过程组包括()等。

A、收尾过程
B、规划过程
C、启动过程
D、监控过程
E、调研过程

答案:A,B,C,D
解析:
一个完整的项目管理过程组包含五个管理过程,即:①启动过程,是指批准开展项目某一阶段业务活动和管理工作。②规划过程,是指确定和细化目标,为实现本阶段要达到的目标而做出具体实施方案。③执行过程,是指投入资源,实施计划。④监控过程。是指定期测量并监视绩效情况,发现偏差并采取措施纠偏。⑤收尾过程,是指正式验收项目阶段的可交付成果,并结束项目阶段。


财政部门对政府采购评审专家实行()。

A、统一条件
B、统一管理
C、分级管理
D、资源共享
E、随机选取

答案:A,C,D,E
解析:
财政部联合监察部于2003年制定了《政府采购评审专家管理办法》,具体规定了财政部门对政府采购评审专家实行“统一条件,分级管理,资源共享,随机选取、管用分离”的管理办法,建立专家库维护管理与抽取使用相互制约的管理制度。


2021招标师真题下载6篇 第6篇


下列各项不属于常用的风险分析方法的是()。

A、故障树法
B、蒙特卡罗法
C、影响图法
D、PEST分析

答案:D
解析:
工程建设项目风险分析是指通过各种风险分析技术,采用定性或定量分析方法,估计各种风险发生的概率和风险对项目目标的影响程度。常用的风险分析方法有:①敏感性分析;②故障树法;③蒙特卡罗法;④影响图法等。PEST分析属于风险识别方法。


依据《安全生产法》的规定,从业人员发现直接危及人身安全的紧急情况时,可以()后撤离现场。

A、经安全管理人员同意
B、采取可能的应急措施
C、经现场负责人同意
D、经单位负责人批准

答案:B
解析:
《安全生产法》第52条规定,从业人员发现直接危及人身安全的紧急情况时,有权停止作业或者在采取可能的应急措施后撤离作业场所。生产经营单位不得因从业人员在紧急情况下停止作业或者采取紧急撤离措施而降低其工资、福利等待遇或者解除与其订立的劳动合同。


被保险人基于工程保险合同的义务有( )。

A.配合调查 B.防火防损 C.核定损失 D.协助追偿

E.赔偿处理

答案:A,B,D
解析:
投保人和被保险人在工程合同下的义务主要包括:①如实相告;②按期缴费;③防灾防损;④及时报案并配合保险公司的调查;⑤协助追偿。


有关生产经营单位从业人员的安全培训,叙述错误的是()。

A、加工、制造业等生产单位的其他从业人员,在上岗前必须经过厂(矿)、车间(工段、区、队)、班组三级安全培训教育
B、生产经营单位新上岗的从业人员,岗前培训时间不得少于16学时
C、非煤矿山、危险化学品、烟花爆竹等生产经营单位必须对新上岗的临时工、合同工、劳务工、轮换工、协议工等进行强制性安全培训,保证其具备本岗位安全操作、自救互救以及应急处置所需的知识和技能后,方能安排上岗作业
D、生产经营单位可以根据工作性质对其他从业人员进行安全培训,保证其具备本岗位安全操作、应急处置等知识和技能

答案:B
解析:
本题的考点为生产经营单位从业人员的安全培训。生产经营单位从业人员的安全培训规定:(1)非煤矿山、危险化学品、烟花爆竹等生产经营单位必须对新上岗的临时工、合同工、劳务工、轮换工、协议工等进行强制性安全培训,保证其具备本岗位安全操作、自救互救以及应急处置所需的知识和技能后,方能安排上岗作业;(2)加工、制造业等生产单位的其他从业人员,在上岗前必须经过厂(矿)、车间(工段、区、队)、班组三级安全培训教育;(3)生产经营单位可以根据工作性质对其他从业人员进行安全培训,保证其具备本岗位安全操作、应急处置等知识和技能;(4)生产经营单位新上岗的从业人员,岗前培训时间不得少于24学时。


法的实施指法在社会生活中被人们实际施行,其内容不包括()。

A、法律监督
B、立法
C、守法
D、执法

答案:B
解析:
本题的考点为法律规范的种类。法的实施指法在社会生活中被人们实际施行,包括法的执行(执法)、法的适用(司法)、法的遵守(守法)和法律监督。


禁止经营者与交易相对人达成的垄断协议内容包括()。

A、分割销售市场或者原材料采购市场
B、固定向第三人转售商品的价格
C、国务院反垄断执法机构认定的其他垄断协议
D、限定向第三人转售商品的最低价格
E、限制商品的生产数量或者销售数量

答案:B,C,D
解析:
本题的考点为禁止经营者与交易相对人达成的垄断协议内容。禁止经营者与交易相对人达成下列垄断协议:(1)固定向第三人转售商品的价格;(2)限定向第三人转售商品的最低价格;(3)国务院反垄断执法机构认定的其他垄断协议。


下列关于投融资服务项目成果质量评价的说法中,正确的是()。

A、服务成果不能耽误项目建设进度
B、服务成果应具有行业的示范作用
C、服务成果应采用定量指标进行检查和评价
D、服务成果应满足客户的需求

答案:D
解析:
对于投融资服务项目的咨询成果很难用定量标准来衡量和评价。在实践中,对咨询成果的质量一般采用定性的评价标准,一般应考虑以下几个方面:①服务成果必须符合国家要求(包括宏观经济政策、产业发展政策、可持续发展政策、投资金融方面的政策以及国家法律法规);②要符合国民经济和社会发展的利益;③必须符合业主的要求;④要满足项目相关方(如金融机构和股权投资人等)的需求。