注册城乡规划师考试历年真题精选5章

绿地系统布局原则：(1)整体性原则。各种绿地互相连成网络，城市被绿地楔入或外围以绿带环绕，可充分发挥绿地的生态环境功能。(2)匀布原则。各级公园按各自的有效服务半径均匀分布；不同级别、类型的公园一般不互相代替。(3)自然原则。重视土地使用现状和地形、史迹等条件，规划尽量结合山脉、河湖、坡地、荒滩、林地及优美景现地带。(4)地方性原则。能使物种及其生存环境之间迅速建立食物链、食物网关系，并能有效缓解病虫害。

C项，《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当持有建设工程规划许可证。房地产开发、交易中的城市规划管理要求包括：①房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划，合理布局，综合开发，配套建设；②以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金；

《城市总体规划实施评估办法》第二条规定，城市人民政府是城市总体规划实施评估工作的组织机关。第三条规定，城市人民政府可以委托规划编制单位或者组织专家组承担具体评估工作。第六条规定，城市总体规划实施情况评估工作，原则上应当每2年进行一次。

本题考核的是城市的产生，一直被认为是人类文明的象征。掌握目前关于对城市的一些主要理解或定义：城市的产生定义、城市的功能定义、城市的集聚定义、城市的区域定义、城市的景观定义、城市的系统定义等。

钢筋混凝土框架结构在多层建筑和工业建筑中应用非常广泛。框架结构能形成较大的室内空间，房间分隔灵活，便于使用；工艺布置灵活性大，便于设备布置；该结构抗震性能优越，具有较好的结构延性等优点。

A.老年人设施场地内建筑容积率不宜大于1.0——容积率不宜大于0.8；B.老年人设施场地坡度不应大于5%——不应大于3%；D.集中绿地面积应按每位老年人不低于1㎡设置——2㎡

修建性详细规划说明书基本内容，主要包括规划背景、现状分析、规划设计原则与指导思想、规划设计构思、规划设计方案、日照分析说明、场地竖向设计、规划实施、主要技术经济指标。其中规划背景包括编制目标、编制要求（规划设计条件）、城市背景介绍、周边环境分析；规划设计原则与指导思想是指根据项目特点确定规划的基本原则及指导思想，使规划设计既符合国家、地方建设方针，也能因地制宜具有项目特色。

在进行城市用地规划布局时，为了减轻工业排放的有害气体对生活区的危害，通常把工业区布置于生活居住区的下风向，但应同时考虑最小风频风向、静风频率、各盛行风向的季节变换及风速关系。如全年只有一个盛行风向，且与此相对的方向风频最小，或最小风频风向与盛行风向转换夹角大于900，则工业用地应放在最小风频之上风向，居住区位于其下风向；当全年拥有两个方向的盛行风时，应避免使有污染的工业处于任何一个盛行风向的上风方向，工业区及居住区一般可分别布置在盛行风向的两侧。

我国实行土地的社会主义公有制，在市场经济条件下，对土地资源的配置是政府宏观调控城市发展最主要的手段。

国家对风景名胜区规划管理实行“科学规划、统一管理、严格保护、永续利用”的原则。根本目的是为实现风景名胜资源的永续利用，是为加大风景名胜区的保护力度，有效保护和合理利用风景名胜资源，全面促进风景名胜区事业持续健康发展。在四个重要环节中，“科学规划”是实现“永续利用”的途径与措施；“统一管理”是实现“永续利用”的手段和保证；“严格保护”是实现“永续利用”的基础和前提；“永续利用”是规划管理的终极目的与核心。

建设项目选址规划管理的行政主体包括：①省级城乡规划主管部门。②市、县城乡规划主管部门。按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，除国家级的重大建设项目和跨城市行政区的建设项目，可向省级城乡规划主管部门申请办理选址意见书外，一般应由市、县人民政府城乡规划主管部门实施建设项目选址规划管理，即建设单位在报送有关部门批准或核准前，应当向市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发选址意见书。

设定和实施行政许可的原则≠行政许可的原则。行政许可的原则见第一章。

工业固体废物的产出量与城市的产业性质与产生结构、生产管理水平等有关系。其预测方法主要有：(1)单位产品法；(2)万元产值法。

根据伯吉斯的理论，城市可以划分成五个同心圆的区域：居中的圆形区域是中心商务区，这是整个城市的中心，是城市商业、社会活动、市民生活和公共交通的集中点。第二环是过渡区，是中心商务区的外围地区，是衰败了的居住区。第三环是工人居住区，主要是产业工人(蓝领工人)和低收入的白领工人居住的集合式楼房、单户住宅或较便宜的公寓所组成。第四环是良好住宅区，这里主要居住的是中产阶级，有独门独院的住宅和高级公寓和旅馆等，以公寓住宅为主。第五环是通勤区，主要是一些富裕的、高质量的居住区，上层社会和中上层社会的郊外住宅坐落在这里，还有一些小型的卫星城，居住在这里的人大多在中心商务区工作，上下班往返于两地之间。

本题主要考核的是镇规划编制的方法。即：
(1)镇规划的现状调研和分析；
(2)镇的性质的确定；
(3)镇的人口规模预测；
(4)镇区建设用地标准；
(5)镇区用地规划布局。
了解镇规划编制的内容。

《历史文化名城名镇名村保护条例》第五条规定，国务院建设主管部门会同国务院文物主管部门负责全国历史文化名城、名镇、名村的保护和监督管理工作。地方各级人民政府负责本行政区域历史文化名城、名镇、名村的保护和监督管理工作。

城市规划工作体系是围绕着城市规划工作和行为的开展过程所建立起来的结构体系，也可以理解为运行体系或运作体系。

公共建筑空间组成都可以概括为主、次要使用空间和交通联系空间这三大空间。中小学校中的教室、实验室、教师备课室以及行政办公室等是中小学校建筑中的主要使用空间；而厕所、仓库、储藏室等空间，虽然也属使用性质的空间，但是与上述的主要使用空间相对比，则处于次要的地位。另外，走道、门厅、过厅、楼梯等空间，则属于交通联系空间。

本题主要考核的是修建性详细规划的基本特点。即：
(1)以具体、详细的建设项目为依据，实施性较强；
(2)通过形象的方式表达城市空间与环境；
(3)多元化的编制主体。
熟悉修建性详细规划编制的基本原则。

各地城乡规划主管部门要将城市中心地区、旧城改造地区、近期发展地区、拟储备出让土地的地区作为重点区域，优先编制控制性详细规划，明确规划设计条件。招标、拍卖或挂牌出让国有土地使用权时，应当具备依据控制性详细规划确定的规划设计条件，并作为出让合同的组成部分。

雅典卫城主要建筑物是帕提农神庙、伊瑞克提翁届、胜利神庙、山门以及雅典娜雕像。
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城市规划涉及城市发展和社会公共资源的配置，需要代表最为广大的人民的利益。正由于城市规划的核心在于对社会资源的配置，因此城市规划就成为社会利益调整的重要手段。这就要求城市规划能够充分反映城市居民的利益诉求和意愿，保障社会经济协调发展，使城市规划过程成为市民参与规划制定和动员全体市民实施规划的过程。

根据《土地管理法》第五十四条规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得。但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：①国家机关用地和军事用地；②城市基础设施用地和公用事业用地；③国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；④法律、行政法规规定的其他用地。

《城市规划编制办法》第十一条规定，城市人民政府负责组织编制城市总体规划和城市分区规划。具体工作由城市人民政府建设主管部门(城乡规划主管部门)承担。城市人民政府应当依据城市总体规划，结合国民经济和社会发展规划以及土地利用总体规划，组织制定近期建设规划。控制性详细规划由城市人民政府建设主管部门(城乡规划主管部门)依据已经批准的城市总体规划或者城市分区规划组织编制。修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。