21年投资项目管理师真题下载8节 第1节
负责工程档案管理是建设项目信息管理任务中的( )方面的工作。
A:编制建设项目信息管理手册
B:明确建设项目管理班子中信息管理部门的任务
C:编制和确定完成信息管理任务的工作流程
D:建立建设项目信息中心
建设项目投资控制最核心最本质的部分是( )。
A:固定资产投资
B:流动资产投资
C:有形资产投资
D:无形资产投资
一般情况下，按照经济分析费用与效益的划分原则，项目实际征地费用可以划分为( )。
A:机会成本
B:新增资源消耗
C:沉没成本
D:税金
E:转移支付
( )是商业银行从事资产业务的基础。
A:派生存款
B:原始存款
C:活期存款
D:定期存款
工程监理费由( )构成。
A:全部成本
B:现金
C:税金
D:利润
E:利息
参与式方法在社会评价的具体运用中，( )强调利益相关者参与到项目的具体活动中，以便从项目的实施和发展中受益。
A:参与式评价
B:参与式行动
C:参与式规划
D:参与式监测
( )有利于建设项目参与方之间的信息交流和协同工作。
A:信息处理和变化的程序化
B:信息获取便捷
C:信息透明度提高
D:信息流扁平化
E:信息传输的数字化和电子化
21年投资项目管理师真题下载8节 第2节
基于互联网的项目信息门户是以( )为中心。
A:建设项目
B:人力资源
C:物质资源
D:信息系统
建设项目法人或建设项目业主对建设项目的管理活动，存在于建设项目全寿命周期，内容包括行政管理和专业管理，其中，行政管理包括办理各种审批手续等( )、事务性工作。
A:人事管理
B:开发管理
C:合同管理
D:财务管理
E:专业管理
在市场定位的方式中，( )的优点是能够迅速在市场上站稳脚跟，并能在消费者或用户心目中迅速树立起一种形象。
A:避强定位
B:迎头定位
C:重新定位
D:多样化定位
下列不属于价值工程基本含义的是( )。
A:价值工程的核心是对研究对象进行功能分析，通过功能分析，找出并剔除不合理的功能要求和过剩的功能，从而降低成本，提高效益
B:价值工程的目的是为了提高研究对象的价值，价值与功能和成本有关，不同的研究对象，其价值的体现不同，提高价值的方法也不同
C:对价值工程研究对象的成本分析要进行全寿命成本分析，包括一次性生产成本和经常性的使用成本，要注重降低全寿命周期成本，而不应仅仅考虑生产成本
D:价值工程是一种科学的、艺术的研究方法，其科学性、艺术性体现在价值工程研究活动需要由一个组织来实施，依靠财力资源，而且价值工程研究活动要按照一定的程序进行
中部地区不包括( )。
A:内蒙、山西
B:河南、安徽
C:河北、湖南
D:河南、江西
收支是财政运行过程中相互制约的两方，( )是财政运行本身的内在客观要求。
A:供求平衡
B:收支平衡
C:相辅相成
D:协作统一
对( )的评价，主要应分析研究在现有技术、经济条件下，资源是否值得开发利用，为预测项目效益奠定基础。
A:资源赋存条件
B:资源自然品质
C:资源开发价值
D:资源可利用量
21年投资项目管理师真题下载8节 第3节
我国从2005年3月17日起，将个人住房贷款最低首付比例由20%提高到( )。
A:25%
B:30%
C:35%
D:40%
生产准备机构建立后，要根据建设项目的( )，采用的工艺技术水平、项目建设进度，制定生产准备工作的网络计划和详细的工作大纲，并承担起组织实施的任务。
A:总体投资
B:总体规划
C:总体目标
D:经济效益
新设法人建设项目资本金筹资方式主要有( )等。
A:资产变现
B:股东直接投资
C:增资扩股
D:股票融资
E:政府投资
在各个环节的方案比选中，( )是技术政策、发展战略、规划的制定和项目评价的重要内容和组成部分。
A:技术比选
B:技术方案经济比选
C:评价比选
D:价值比选
( )措施专门用于应付项目的技术风险，它可以是一段时间或是一笔资金。
A:预算应急费
B:进度后备
C:技术后备
D:经济应急费
封闭式基金的募集金额不得低于( )亿人民币。
A:1
B:2
C:3
D:5
粗放式扩张投资的基本特征是( )。
A:低投入、低消耗
B:高投入、高消耗
C:低投入、高消耗
D:高投入、低消耗
21年投资项目管理师真题下载8节 第4节
需求膨胀的具体表现是( )。
A:企业生产萎缩
B:生产能力闲置
C:产品过剩
D:价格的持续、普遍上涨
E:产品与服务严重短缺
适度从紧的货币政策不等于扩张性货币政策，采取的措施主要有( )。
A:增加货币供给量
B:公开市场上买进有价证券
C:增大市场利率
D:降低贴现率并放松贴现条件
E:降低准备金率
产业政策的特征包括( )。
A:协调性
B:时效性
C:导向性
D:组合性
E:不可更改性
下列不属于可再生能源的是( )。
A:风能
B:生物能
C:机械能
D:石油
加入WTO之后，我国出台和完善了一系列外商投资政策和法律法规，重点是( )。
A:货币周转
B:股本经营
C:投资项目
D:资本运营
E:服务贸易领域
投资建设项目管理班子中各个工作部门的管理工作都与信息处理有关，而信息管理部门的主要工作任务是( )。
A:负责工程档案管理
B:负责信息处理工作平台的建立和运行维护
C:负责制定信息管理的保密制度
D:负责协调和组织项目管理班子中各个工作部门的信息处理工作
E:与其他工作部门协同组织收集信息、处理信息和形成各种反映项目进展和项目目标控制的报表和报告
下列关于投资回收期，正确的说法有( )。
A:如果方案的静态投资回收期大于基准投资回收期，则方案可以考虑接受
B:如果方案的静态投资回收期小于基准投资回收期，则方案可以考虑接受
C:如果方案的静态投资回收期大于方案的寿命期，则方案盈利
D:如果方案的静态投资回收期小于方案的寿命期，则方案盈利
E:通常情况下，方案的静态投资回收期小于方案的动态回收期
21年投资项目管理师真题下载8节 第5节
设计与施工的分离也导致了许多问题，主要有( )。
A:建设单位的组织、协调工作量大
B:若施工图完成以后再进行施工任务的发包，项目建设周期短
C:建设单位项目目标的控制有困难，主要是不利于投资控制和进度控制
D:施工单位"按图施工"，基本上处于被动地位，在一定程度上影响了其积极性的发挥
E:设计单位较少了解施工，有时也较少考虑可施工性，会影响施工的有效进行
我国的建设项目工程设计，按不同的专业可分为( )阶段。
A:方案设计
B:初步设计
C:施工图设计
D:工程测量
E:工程地质
宏观调控按市场的平衡关系可划分为( )。
A:总量调控
B:结构调控
C:供给调控
D:统一调控
E:需求调控
银行业金融监管的主要内容包括( )。
A:对擅自设立银行业金融机构或非法从事银行业金融机构业务活动予以取缔
B:对银行业自律组织的活动进行指导和监督
C:审查银行业金融机构的董事和高级管理人员任职资格
D:对有违法经营、经营管理不善等情形的银行业金融机构予以撤销
E:制订有关银行业金融机构监管的法律
业主方在进行项目管理组织结构图设计时，需要考虑的主要因素包括( )。
A:工程的规模和特点
B:业主方管理人员的人力资源的条件
C:项目结构、合同结构
D:工程施工方的运营方式
E:业主方管理的模式
组织制定和实施国家技术创新纲要，明确技术创新工作方向和任务，主要是( )。
A:完善企业制度
B:重点选择一批具有战略制高点意义的高新技术项目，国家进行先期投资
C:做好市场预测，加强信息引导
D:组织制定特定区域技术发展规划
E:加强建立市场机制
项目策划和项目控制共同组成项目管理的工作内容。其中，项目实施策划主要是对项目目标、组织、环境和实施过程的安排，是一种( )工作，对项目控制工作具有指导作用。
A:可行性
B:指导性
C:可操作性
D:计划性
21年投资项目管理师真题下载8节 第6节
主要负责运用已形成资本的是( )主体。
A:投资决策
B:投资实施
C:投资经营
D:投资效益
监理招标的评标标准和内容应以( )为主，兼顾监理费用报价。
A:监理规划
B:监理实施细则
C:监理规范
D:监理大纲
资本市场具有融资功能，能够为经济建设提供长期资金。融资功能是资本市场最原始也是最基本的功能之一，主要体现在( )方面。
A:企业通过银行贷款进行间接融资、获得中长期信贷资金
B:将社会资金引导到资源配置效率较高的企业、产业和地区中去
C:通过股票市场发行债券进行股权融资、获得股本资金
D:通过债券市场发行债券进行直接融资、获得中长期债券资金
E:把分散在社会上的闲置资金集中起来，形成巨额的、可供长期使用的资金，用于支持社会化大生产和大规模经营
某建设项目年设计生产能力为10000台，产品单台销售价格为800元，年固定成本为132万元，单台产品可变成本360元，单台产品销售税金为40元，则盈亏平衡点为( )台。
A:3000
B:3500
C:3200
D:3300
X房地产开发企业通过"招拍挂"取得一宗土地开发权，该土地性质为住宅用地，项目开发周期为3年。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。
1.甲咨询工程师设计了三个互斥开发方案，并依据可比性原则，采用动态分析方法对各方案进行了经济效益比较。
2.乙咨询工程师采用专家调查法预测了3年后的住宅售价平均值：乐观值为750q元/m2，悲观值为4000元/m2，最可能值为5500元/m2。
3.丙咨询工程师通过敏感性分析得知项目效益对住宅价格很敏感，当住宅平均售价为5200元/m2时，项目的内部收益率等于开发商期望的最低回报率(12%)。丙咨询工程师分析了不同住宅售价发生的概率，见表14-22。
4.丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外，还受建设投资、融资政策等变量影响，可以采用蒙特卡罗模拟技术评价其风险。
问题
1.甲咨询工程师在进行方案经济比较时，各方案之间具有可比性具体包含哪些内容?可以采用哪些动态分析方法进行方案经济比较?
2.根据乙咨询工程师的调查预测，估算3年后住宅售价的期望值和标准差。
3.根据丙咨询工程师的分析，计算本项目满足开发商投资回报要求的概率，并据此评价项目风险大小。
4.丁咨询工程师采用的风险评价技术是否正确?简述理由，并说明采用蒙特卡洛模拟法应注意的问题。
答案：
解析：
1.(1)各方案比选的可比性原则具体包括：服务年限的可比，所以比较方案的服务年限相同;计算基础资料的可比性(如价格);设计深度应相同，效益与费用的计算范围应一致;经济计算方法应相同，即选择相同的评价指标。
(2)方案比选的动态分析方法包括：净现值比较法、净年值比较法、费用现值比较法。
2.根据题目可知该住宅售价符合β分布，则其期望值和方差的计算公式为：
式中，α为乐观值，6为悲观值，m为最可能值，t为期望值，σ为标准差。
该住宅售价期望值=[(7500+5500×4+4000)/6]元/m2=5583.33元/m2。
该住宅售价标准差=[(7500-4000)/6]元/m2=583.33元/m2。
3.(1)按从小到大顺序排列各种售价，计算累计概率，见表14-25。
(2)要满足开发商投资回报率的要求，住宅的售价应高于5200元/m2，由上述数据可知：
住宅的售价低于5200元/m2的概率=
则住宅售价高于5200元/m2的概率=1-0.59=0.41，即本项目满足开发商投资回报率要求的概率为41%，说明项目具有很大风险。
4.丁咨询工程师采用的风险评价技术是正确的。理由：当风险分析中的输入变量多于3个，每个变量可能出现3个以上至无限多种状态时，可以采用蒙特卡罗技术。
使用时应注意的问题有：
(1)风险变量之间应该是独立的，输入变量的分解程度既要保证结果可靠，又要避免风险变量之间的相关。
(2)蒙特卡罗法的模拟次数一般应在200～500次之间为宜。
不属于征收消费税的产品是( )。
A:烟
B:化妆品
C:毛巾
D:汽油
预审意见是有关部门审批项目可行性研究报告、核准项目申请报告的必备文件，其有效期为( )年，自批准之日起计算。
A:1
B:2
C:3
D:4
21年投资项目管理师真题下载8节 第7节
编制土地利用总体规划，应当坚持( )的工作方针。
A:政府组织
B:专家领衔
C:部门参与
D:公众合作
E:科学决策
下列关于建设项目资本金的表述，错误的是( )。
A:建设项目资本金是投资者在建设项目总投资中认缴的出资总额
B:建设项目资本金是非债务资金
C:建设项目资本金的投资者可按出资额的比例依法享有所有者权益
D:建设项目资本金的投资者无权转让、抽回其出资
领导工作首先是做( )的工作。
A:事
B:人
C:时间
D:计划
城镇土地使用税的特点包括( )。
A:只对特定土地征税
B:对占用或使用土地的行为征税
C:征税对象为国有土地
D:征收范围比较广
E:实行差别幅度税额
境内非金融企业法人借用中长期国际商业贷款应具备的条件有( )。
A:借用国际商业贷款与对外担保余额之和不得超过其净资产等值外汇的30%
B:外汇借款与外汇担保余额之和不超过其上年度的创汇额
C:非贸易型的非金融企业法人的净资产与总资产的比例不得低于20%
D:贸易型非金融企业法人的净资产与总资产的比例不得低于15%
E:近3年连续盈利，有进出口业务许可，并属国家鼓励行业
下列属于按通货紧缩和货币政策的关系分类的是( )。
A:长期性通货紧缩
B:货币紧缩政策情况下的通货紧缩
C:货币扩张政策情况下的通货紧缩
D:中性货币政策情况下的通货紧缩
E:伴随经济增长率减缓的通货紧缩
已知某单代号网络计划如图8-2所示，其关键线路为( )。
A:1-2-4-5-8
B:1-2-5-8
C:1-3-4-5-8
D:1-3-4-7-8
E:1-3-6-7-R
21年投资项目管理师真题下载8节 第8节
债券价格是债券现金流的现值，债券价格的变化与债券收益率的变化( )。
A:无关
B:方向相同
C:方向相反
D:比例相同
答案：C
解析：
债券价格是债券现金流的现值，债券现期价格的升降与债券收益率的变化是成反方向变动的。
在项目前期和设计阶段，质量目标计划值和实际值的比较主要包括( )。
A:技术设计和初步设计的比较
B:设备质量和设计要求的比较
C:材料质量和施工图设计要求的比较
D:初步设计和可行性研究报告、设计规范的比较
E:施工图设计和技术设计或初步设计、设计规范的比较
具有五个相互联系的特性的产业是( )。
A:支柱产业
B:重点产业
C:基础产业
D:瓶颈产业
( )是指中央银行为了影响货币供应量、市场利率，而在金融市场上公开买卖有价证券的政策措施。
A:自由市场业务
B:自由竞争市场业务
C:公开市场业务
D:开放市场业务
设计与施工分离，( )是影响建设项目经济的决定因素，但是设计单位考虑设计方便性，有时会忽视设计优化，忽视设计的经济性。
A:施工安装
B:组织施工
C:设计工作
D:质量控制
我国国际收支调节的目标是( )。
A:缩小外债规模，消除债务风险
B:增加外汇储备
C:国际收支基本平衡
D:保持贸易顺差
我国社会主义市场经济体制只是初步建立，到2005年，经济和社会生活还存在着若干突出的问题，社会生产力发展面临许多体制性障碍，主要有( )。
A:深化国有企业改革的任务仍然艰巨，推进现代企业制度和提高企业竞争力需要解决许多深层次的问题
B:所有制结构需要进一步调整和完善，不同所有制企业平等竞争的环境尚未完全形成
C:国民经济市场化程度有待提高，全国统一、公平竞争、开放有序的市场体系尚未建立健全
D:社会保障体系不健全，社会保险收支矛盾突出，社会统筹层次偏低，资金来源渠道单一
E:农村社会保障尚处于初级建成阶段
