2021投资项目管理师考试答案9节

1.项目监理机构对事件1的处理程序：首先指令施工总承包单位要求增加的桩基施工分包单位暂停施工，并要求施工总承包单位报送分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，专业监理工程师应审查总承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。

2.(1)针对事件2中现浇结构的质量问题，建设单位应承担责任。

理由：建设单位提供的商品混凝土质量存在问题。

(2)针对事件2中现浇结构的质量问题，监理单位不应承担责任。

理由：监理单位履行了职责。

(3)针对事件2中现浇结构的质量问题，施工总承包单位应承担责任。

理由：施工总承包单位不应该使用不合格的商品混凝土。

3.(1)事件3中，建设单位做法的不妥之处：建设单位与空调设备供应单位签订的合同中包括该设备的安装工作。

理由：建设单位没有权利签订设备安装分包合同。

正确做法：设备安装分包合同应由施工总承包单位与设备安装分包单位签订。

(2)事件3中，设备安装分包单位做法的不妥之处：设备安装分包单位书面同意建设单位与设备供应单位签订供货和安装合同。

理由：设备安装分包单位没有此权利。正确做法：应该经施工总承包单位同意，监理单位审核批准。

4.专业监理工程师对事件4中质量缺陷的处理程序：专业监理工程师填写《不合格项处置记录》，要求施工总承包单位及时采取措施予以整改。专业监理工程师应对其补救方案进行确认，跟踪处理过程，对处理结果进行验收。

1.项目总投资的计算

项目的建设投资：(200+3)万元=203万元。

建设期贷款利息=200万元×60%×8%=9.6万元。

项目总投资=建设期投资+建设期利息+流动资金=(203+9.6+18)万元=230.60万元。

2.经营期第1年偿还本金=(200×60%+9.6)万元÷3=43.20万年。

经营期第1年支付利息、(200×60%+9.6)万元×8%=10.37万元。

经营期第1年利润总额=销售收入-经营成本-营业税-折旧-利息。

=[(4.5×40-8)-(4.5×16-8×40%)-(4.5×40-8)×1%

=(203+9.6)/5-10.37]万元

=(172-68.8-1.72-42.52-10.37)万元

=48.59万元。

经营期第1年所得税=利润总额×所得税率=48.59万元×25%=12.15万元。

经营期第1年的偿债备付率=(息税折旧摊销前利润-所得税)/应还本息额

=[(4.5×40-8)-(4.5×16-8×40%)-(4.5×40-8)×1%-12.15]/(43.20+10.37)

=1.67。

该项目偿债备付率大于1，说明该项目可用于还本付息的资金保障程度高。

3.经营期第5年的现金流入=销售收入+回收固定资产余值(设备变卖费用)+回收流动资金

=(72+10+4)万元=86万元。

经营期第5年的现金流出=厂房机会成本+减少的流动资金+经营成本+营业税金及附加

=[1-4+2×(11+5)-8×40%+72×1%]万元=26.52万元。

经营期第5年所得税前的净现金流量=(86-26.52)万元=59.48万元。

4.累计概率计算见表10-31。

根据表10-31，求得净现值小于零的累计概率为：

P[NPV(8%)<0]=0.135+0.2×[1.25/(1.25+21.35)]=0.146=14.60%.

净现值大于等于零的累计概率=1-14.60%=85.4%，该项目的财务风险很小。

1.《招标投标法》要求必须进行招标的是：

(1)大型基础设施、共用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;

(2)国家投资、融资的项目;

(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

2.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中规定的必须进行招标的标准是：

(1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上;

(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上;

(3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上。

为了防止将应该招标的工程项目化整为零规避招标，即使单项合同估算价低于上述第(1)、(2)、(3)项规定的标准，但项目总投资在3000万元人民币以上的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，也必须采用招标方式委托工作任务。

依法必须进行招标的项目，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标。

3.进行招标的阶段是施工、设备采购、设计、监理。

4.不妥之处是：

(1)建委主持进行招标;

(2)法律规定备阶段以公开招标方式。