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21年土地登记代理人考试试题及答案9篇

发布时间：2021-07-12
21年土地登记代理人考试试题及答案9篇

21年土地登记代理人考试试题及答案9篇 第1篇

地籍图生成的步骤包括（　　）。

A.根据分幅地籍图的坐标范围，选定该幅图所涉及到的作业分区数据文件
B.由测点平面坐标和地块描述信息（地物编码、各点连接信息等）自动生成平面图
C.对平面图进行编辑整理
D.图廓整饰内容的自动注记
E.自动注记宗地号、地类号

答案：A,B,D,E
解析：
地籍图生成的步骤包括：①根据分幅地籍图的坐标范围，选定该幅图所涉及到的作业分区数据文件（包括图块描述信息文件和测点坐标文件）；②由测点平面坐标和地块描述信息（地物编码、各点连接信息等）自动生成平面图；③对于要求有等高线输出的地籍图，应根据测点三维坐标和地形（物）属性信息生成等高线，并完成等高线遇地物的自动断开、计曲线及地形点高程的自动注记，等高线与平面图的叠加；④图廓整饰内容的自动注记；⑤自动注记宗地号、地类号。

下列各项属于非营利性社会福利设施用地的有（　　）。

A.殡葬设施
B.城乡卫生院
C.收容遣送设施
D.福利性住宅
E.残疾人社会福利设施

答案：A,C,D,E
解析：
非营利性社会福利设施用地包括：福利性住宅、综合性社会福利设施、老年人社会福利设施、儿童社会福利设施、残疾人社会福利设施、收容遣送设施、殡葬设施。B项为非营利性医疗卫生设施用地。

关于法院接到起诉状的处理，下列说法正确的有：（ ）

A.对当场不能判定是否符合行政诉讼法规定的起诉条件的，应当接收起诉状，出具注明收到日期的书面凭证，并在7日内决定是否立案
B.在接到起诉状时对符合行政诉讼法规定的起诉条件的，应当登记立案
C.起诉状内容欠缺的。应当给予指导和释明，并一次性告知当事人需要补正的内容
D.起诉状内容有错误的，应当拒绝受理

答案：A,B,C
解析：
参见《行政诉讼法》第51条。

下列关于抵销的说法，正确的是（　　）。

A.是合同终止的原因之一
B.是消灭合同关系最主要和最正常的方式
C.分为法定抵销与合意抵销两种情形
D.该方式有利于便利当事人，降低交易成本
E.双方当事人所负的给付义务不限于同种类

答案：A,C,D
解析：
抵销是指当事人双方相互负有同种类的给付义务时，将两项义务相互冲抵，使其在相互对等额内消灭。消灭合同关系最主要和最正常的方式是合同的履行而非抵销。

甲与乙签订合同，购买乙饲养的一头怀崽的母牛。但由于山洪暴发，母牛被水冲走。那么（　　）。

A.只有甲享有合同解除权
B.只有乙享有合同解除权
C.甲、乙均享有合同解除权
D.解除权人应当提起诉讼，请求解除合同

答案：C
解析：
山洪暴发属于不可抗力，甲因此而不能实现购买母牛的目的，乙因此而不能实现以母牛换取金钱的目的，甲、乙均享有合同解除权。解除权人解除合同的意思表示通知对方即发生解除的效力，而非必须通过诉讼方式行使解除权。

以下关于土地侵权纠纷处理的表述中，正确的有（　　）。

A.土地侵权纠纷可以采取协商、行政调处或民事诉讼的方式解决
B.因土地侵权纠纷起诉法院的，法院可以直接受理
C.侵犯国有土地所有权、无人使用的国有空地、荒地使用权的，应当按土地侵权纠纷处理
D.土地侵权人承担民事责任和行政责任外，其行为构成犯罪的，还承担刑事责任
E.确定土地侵权民事责任的形式是过错责任原则

答案：A,B,D,E
解析：
侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权不按土地侵权纠纷处理。因为无具体利益主体行使救济权，可以由政府有关部门用行政手段查处，而不用民事方法。

21年土地登记代理人考试试题及答案9篇 第2篇

地籍图测量方法可分为（　　）。

A.加密法
B.模拟法
C.数字法
D.实践法
E.解析法

答案：B,C
解析：
地籍图测量方法分模拟法和数字法两种。这两种方法的主要区别在于测绘地籍图所采用的方法不同。数字法测绘地籍图是指从野外数据采集及数据组织到绘制地籍图都由计算机等电子设备辅助完成；模拟法测绘地籍图基本靠手工完成。

关于地籍调查成果，下列描述正确的有（　　）。

A.可借助数学分析理论和技术，对地籍调查成果进行时间数据分析
B.地籍调查成果可以广泛地应用于各个领域
C.地籍调查成果的间接应用的方法主要是查询检索统计
D.土地登记、地政管理两部门无法直接应用地籍调查成果
E.地籍调查成果的间接应用有两种方式

答案：B,E
解析：
A项，由于地籍调查成果具有显著的空间特征和丰富的属性描述，可借助数学分析理论和技术，对地籍调查成果进行空间数据分析，从而准确地判断和描绘某一事物在空间上的分布和运动规律；C项，地籍调查成果的直接应用的方法主要是查询检索统计；D项，土地登记和地政管理两部门不仅可以直接应用地籍调查成果，而且往往在使用过程中产生新的地籍信息。

《物权法》第八条规定“其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定”。该规定体现了“特别法优先于一般法”的原则，但是有一个例外，该例外是（　　）。

A.土地管理法
B.担保法
C.城市房地产法
D.农村土地承包经营法

答案：B
解析：
《物权法》中担保物权编对《担保法》作了较大修改，因此，《物权法》第一百七十八条明确规定，《担保法》与《物权法》规定不一致的要先适用《物权法》。

依据行政行为实施的对象及适用力的不同，可以将行政行为区分为（　　）。

A.行政立法行为、行政执法行为、行政司法行为
B.要式行政行为和不要式行政行为
C.抽象行政行为和具体行政行为
D.单方行政行为和双方行政行为

答案：C
解析：
抽象行政行为是指行政主体针对不特定行政管理对象实施的行政行为；具体行政行为是指国家行政主体针对特定的行政管理对象实施的行政行为。

在变更地籍测量时，无论变更宗地界址是否发生变化，都应当重新绘制（　　）。

A.宗地草图
B.宗地图
C.地籍图
D.二底图

答案：B
解析：
宗地图是土地证书的附图，变更地籍测量时，无论变更宗地界址是否发生变化，都应依据变更后的地籍图或宗地草图，按《城镇地籍调查规程》有关规定重新绘制宗地图。原宗地图不得划改，应加盖“变更”字样印章保存。

下列选项中，（　　）可以成为集体土地使用权的主体。

A.农村集体经济组织及其成员
B.集体经济组织举办的学校
C.集体经济组织举办的企业
D.中外合资企业
E.农村集体经济组织的成员

答案：A,B,C,E
解析：
集体建设用地使用权的范围包括乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权。根据《土地管理法》规定，依法可享有乡镇企业建设用地使用权的主体包括以下两类：①农村集体经济组织设立的独资经营企业；②农村集体经济组织通过以符合前述要求的土地使用权入股、联营的形式与其他单位、个人设立的企业。农村集体经济组织可依法对用于本集体经济组织公益性活动的非农用地享有土地使用权。农村集体经济组织依法设立的学校等公益性组织也可对用于其从事公益性活动的非农用地享有土地使用权。

21年土地登记代理人考试试题及答案9篇 第3篇

土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在“登记的其他内容及变更登记事项”栏土地他项权利登记条款上加盖（　　）印章。

A.终止
B.变更
C.取消
D.注销

答案：D
解析：
没有试题分析

国家根据需要，可将（　　）的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。

A.20年
B.30年
C.一定年限
D.50年

答案：C
解析：
参见《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》第四条规定。

征收与征用两者的主要区别体现在（　　）。

A.是无偿还是有偿
B.被征者是否能够拒绝
C.行为是否导致土地所有权的变化
D.行为的主体不同

答案：C
解析：
根据《物权法》第四十二条的规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。第四十四条规定，因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产。两者之间的区别体现在征收改变的是物的所有权，征用仅仅改变物的使用权。

在开展变更地籍调查工作之前，要做好资料的准备工作，主要包括（　　）。

A.初始登记申请书
B.有关的界址点坐标
C.必要的变更数据的准备
D.表格的准备
E.变更宗地附近测量控制点成果

答案：A,B,C,E
解析：
开展变更地籍调查工作之前，资料的准备工作主要包括：初始登记申请书、变更登记申请书、本宗地的原有地籍图及宗地图的复印件、本宗地及相邻宗地的地籍档案复印件、有关的界址点坐标、必要的变更数据的准备(如分割放样元素的计算)、变更宗地附近测量控制点成果(坐标、点之记或点位说明、控制点网图)。

下列各项不属于土地权属争议产生原因的是（　　）。

A.行政建制变化
B.过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民
C.过去无偿占用或“一平二调”
D.土地分配不公平

答案：D
解析：
引起土地权属争议的主要原因有：①历史上行政建制变化遗留的权属未定、权属不清；②因过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民形成的权属不清；③因过去无偿占用或“一平二调”造成的权属争议；④地界不明。

土地使用权抵押权设定登记的法律特征体现在（　　）。

A.用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的，并已办理土地登记手续的土地使用权
B.土地和地上建筑物可以分开抵押
C.土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移
D.土地使用权抵押必须进行地价评估
E.抵押权人享有优先受偿权利

答案：A,C,D,E
解析：
B项，房地产具有不可分性，当地上存在房屋等建筑物或其他定着物时，我国在处理房地产抵押关系时的一个重要原则就是“地随房走”或者“房随地走”。

21年土地登记代理人考试试题及答案9篇 第4篇

在使用（　　）法进行丈量边长时，相邻界址点间距、几何条件、界址点与相邻地物的关系距离必须丈量，建筑物周边长等可选择性地丈量。

A.解析
B.部分解析
C.图解勘丈
D.勘丈解析

答案：C
解析：
地籍细部测量有解析法、部分解析法、图解勘丈法三种，不同的情况对宗地草图要求不同，所需勘丈的数据也不同。图解勘丈法地籍测量时相邻界址点间距、几何条件、界址点与相邻地物的关系距离必须丈量，建筑物周边长等可选择性地丈量。

土地勘测定界权属来源调查的主要内容有（　　）。

A.调查该土地的取得方式
B.调查该土地的来源
C.确定该土地的实际使用者
D.被调查单位与权属来源证明中单位名称的一致性
E.调查该土地的使用方式

答案：A,B,C,D
解析：
土地勘测定界权属来源调查主要是针对国有土地使用权的权属来源调查，即国有土地上单位用地的来源。其主要内容包括：①调查该土地的取得方式[征收(用)、划拨、出让、代征、租赁等]；②通过调查该土地的来源，确定该国有土地的实际使用者；③在调查国有土地使用权属来源时，应注意被调查单位(及土地登记申请单位)与权属来源证明中单位名称的一致性。

（　　）是检核地籍图中各宗地的几何关系、保证地籍图质量的重要图件。

A.属地草图
B.宗地初始图
C.宗地草图
D.属地初始图

答案：C
解析：
宗地草图是地籍资料中的原始记录，在地籍调查中发挥重要的作用，具体包括：①为界址点的维护、恢复和解决权属纠纷提供依据；②可配合地籍调查表，为测定界址点坐标和制作宗地图提供重要信息；③是检核地籍图中各宗地的几何关系、保证地籍图质量的重要图件。

通常情况下，解析界址点成果包括（　　）。

A.每个界址点的高程
B.地类代码
C.建筑面积
D.解析界址点号
E.解析界地点坐标

答案：D,E
解析：
解析界址点成果通常情况下由解析界址点坐标及解析界址点点号两部分组成。如表3-2所示。
表3-2界址点成果表

采用意思主义的立法所进行的不动产登记也称为（　　）。

A.登记要件主义
B.登记的公示主义
C.登记的对抗主义
D.登记的对抗要件主义
E.登记的生效要件主义

答案：B,D
解析：
采用意思主义的立法规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力，不动产的登记只是对抗第三人的要件。基于这种立法思想的不动产登记，也称作登记的对抗要件主义、登记的公示主义。

某电视广告中，该公司详细列明了产品的型号﹑数量以及联系方式等，并且表明了该公司可以提供货物的期限。则下列说法正确的是（　　）。

A.该广告属于要约邀请
B.该广告属于要约
C.该广告的目的是为了宣传和推销某种商品或服务
D.该公司违反了我国广告方面的法律法规

答案：B
解析：
发布商业广告是为了引诱广大不特定的客户向商家发出购买商品或要求提供服务的要约，所以一般的商业广告是要约邀请。但是，根据《合同法》第十五条的规定，商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。

21年土地登记代理人考试试题及答案9篇 第5篇

土地登记代理人最基本的权利是（　　）。

A.获取劳务报酬的权利
B.依法开展土地登记代理业务的权利
C.要求委托方提供相关资料的权利
D.对委托方提出建议的权利

答案：A
解析：
土地登记代理人的权利是由接受委托人的委托并签订土地登记代理合同而产生的。土地登记代理人有权利就其开展的土地登记代理活动所付出的劳动向委托人索取劳动报酬。获取劳务报酬的权利是土地登记代理人最基本的权利。

《物权法》根据土地的用途将使用权分解为（　　）。

A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.担保物权
E.留置权

答案：A,B,C
解析：
土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权在设立利用等方面存在着很大的区别，因此《物权法》根据土地的用途将使用权分解为以上三种。

宗地调查资料按宗进行立卷，其内容包括（　　）。

A.土地登记审批表
B.宗地界址调查表
C.土地登记收件单
D.土地登记申请书
E.土地权属来源证明材料

答案：A,C,D,E
解析：
宗地调查资料按宗进行立卷立卷资料的规格必须一致，不得参差不齐。立卷内容包括：①土地登记审批表；②土地登记收件单；③土地登记申请书；④申请人身份证明；⑤地籍调查表；⑥土地权属来源证明材料；⑦地上建筑物、附着物的产权证明；⑧其他证明材料。

土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的（　　）。

A.国有土地使用权
B.集体土地使用权
C.集体土地所有权
D.定年期的国有土地使用权

答案：A
解析：
参见《国有土地所有权和使用权的若干规定》第二十八条的规定。

经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为，并且是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一的是（　　）。

A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权
B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权
C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

答案：B
解析：
划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权指经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权的行为。划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权，是企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权处理方式之一。

下列各项属于国家标准平面坐标系统的有（　　）。

A.1954年北京坐标系
B.1980年国家大地坐标系
C.1956年黄海坐标系
D.1985年国家坐标系
E.1972年大地坐标系

答案：A,B
解析：
地籍管理信息系统数据坐标转换功能表现为平面坐标系统数据源采用的平面坐标系统、地方独立坐标参照系统及其与国家标准平面坐标系统之间的转换，其中国家标准平面坐标系统包括1954年北京坐标系和1980年国家大地坐标系。

21年土地登记代理人考试试题及答案9篇 第6篇

申请人是法人的，需提交单位法人证明，但（　　）不需提交其证明。

A.法人代表
B.机关法人
C.自然人
D.委托代理人

答案：B
解析：
申请人身份证明一项因申请人类型的不同而不同，申请人是法人的，提交单位法人证明，但有的法人如机关法人不需提交，此外还有法定代表人或负责人身份证明书、法定代表人或负责人的个人身份证或户籍簿；申请人是自然人的，提交个人身份证或户籍证明，个体工商户也视为自然人对待；不具备法人条件的其他组织提交的身份证明文件参照法人。

二审法院不准许撤回上诉的情形不包括（　　）。

A.发现行政机关对上诉人有胁迫的情况或者行政机关为了息事宁人对上诉人作了违法让步的
B.在第二审程序中，行政机关不得改变原具体行政行为，而上诉人因行政机关改变原具体行政行为而申请撤回上诉的
C.双方当事人都提出上诉，双方当事人都提出撤回上诉的
D.原审人民法院的裁判确有错误，应予纠正或者发回重审的

答案：C
解析：
人民法院不准许撤回上诉的情形有：①发现行政机关对上诉人有胁迫的情况或者行政机关为了息事宁人对上诉人作了违法让步的；②在第二审程序中，行政机关不得改变原具体行政行为，而上诉人因行政机关改变原具体行政行为而申请撤回上诉的；③双方当事人都提出上诉，而只有一方当事人提出撤回上诉的；④原审人民法院的裁判确有错误，应予纠正或者发回重审的。

甲是某学校学生，一日在上学路上，看到某地痞乙正在欺负一女生，就急忙跑过去，对乙说：“你再不停手我就要报警了。”乙心里害怕，准备离开，甲趁其不备，抓起地上一砖头向乙砸去，致乙头部受伤，关于甲的行为，下列说法正确的是（　　）。

A.甲的行为属于正当防卫，不需要承担任何责任
B.甲的行为属于紧急避险，不需要承担任何责任
C.甲的行为属于侵权行为，需要承担侵权责任
D.甲的行为属于防卫过当，需要承担适当的责任

答案：C
解析：
正当防卫，是指为了使本人或他人的财产或人身权利免受正在进行的不法侵害，对侵权行为人采取的必要防卫行为。正当防卫只能针对正在进行的不法侵害行为实施，否则不属于正当防卫。本案中乙听到甲的警告后，放弃侵害行为，正准备离开，此时非法侵害行为已经结束，甲的行为属于事后防卫，应当承担侵权责任。

对于下列各项，可由失踪人的财产代管人从失踪人的财产中支付的是（　　）。

A.失踪人失踪前应缴纳的税款
B.失踪人失踪前所欠下的赡养费
C.失踪人在失踪期间所欠下的扶养费
D.因代管财产所需的管理费
E.财产代管人欠下的个人债务

答案：A,B,C,D
解析：
根据《民法通则》第二十一条的规定，失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由代管人从失踪人的财产中支付。《民通意见》第三十一条规定，《民法通则》二十一条第二款中的其他费用，包括赡养费、扶养费、抚育费和因代管财产所需的管理费等必要的费用。

王某与张某签订了一份书面合同，约定由王某在签约后3日将房屋租给张某，张某于每月15日前支付租金5000元，该行为属于（　　）。

A.有偿民事法律行为
B.无偿民事法律行为
C.单务民事法律行为
D.双务民事法律行为
E.诺成性民事法律行为

答案：A,D,E
解析：
单务和双务法律行为的分类是以法律行为中当事人的权利义务是否相互对待为依据的。而有偿和无偿的法律行为则是以是否存在对价为标准的。诺成性法律行为，是指当事人的意思表示一致即可成立的法律行为，无须物的交付。

下列各项中，可以成立留置权的是（　　）。

A.张某趁李某不注意将其古董拿走，并声称必须归还欠款，否则不予返还
B.孙某委托黄某为其打造一套家具，孙某自己提供原材料，家具打造好后，孙某一直不肯支付报酬，黄某声称不支付报酬就不交付家具
C.赵某在路上捡到钱某的身份证件，钱某索回，赵某要求拿出200元换取
D.周某在李某那里订制了一幅画，到期后未支付报酬，李某拒绝交付该幅画

答案：B
解析：
留置权的成立必须以留置权人合法占有债务人的财产为要件。A项张某占有李某的财产是通过偷窃获取的，属于非法占有，不成立留置权；C项赵某捡到钱包有义务返还却不予返还，本身就属于非法侵占行为，不构成留置；D项中，这幅画在李某交付给周某之前属于李某所有，即李某并没有占有周某的财产，留置权也不成立，此时李某行使的是同时履行抗辩权，而不是留置权。

21年土地登记代理人考试试题及答案9篇 第7篇

初始地籍调查成果的细部测量优等品的评定标准包括（　　）。

A.界址点成果表整饰美观
B.界址点成果表书写正规，整饰较好
C.界址点与邻近地物点关系距离两次量测较差，均在限差以内
D.手簿记载齐全、正规，计算正确，字迹工整美观
E.地籍图根点的密度和位置能完全满足测定界址点和测图需要

答案：A,D,E
解析：
初始地籍调查成果中，控制测量优等品的评定标准有：①地籍图根点的密度和位置能完全满足测定界址点和测图需要；②手簿记载齐全、正规，计算正确，字迹工整美观；③界址点、界址边两次测量较差，有70％小于限差1／2的；④界址点成果表整饰美观。BC两项为控制测量良等品的评定标准。

初始地籍调查成果经验收合格后，可提供社会使用。在提供使用时，应根据有关规定，办理必要的手续实行（　　）。

A.跟踪服务
B.有偿服务
C.点对点服务
D.无偿服务

答案：B
解析：
初始地籍调查成果资料是指在调查过程中直接形成的文字、图、表等一系列成果的总称，它是广大地籍工作者辛勤劳动的结晶，其调查成果经验收合格后，可提供社会使用。但在提供使用时，应根据有关规定，办理必要的手续实行有偿服务。

因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经（　　）批准

A.该国土资源行政主管部门的主要负责人
B.省级国土资源行政主管部门的主要负责人
C.同级人民政府的主要负责人
D.省级人民政府主要负责人

答案：A
解析：
根据《土地权属争议调查处理办法》第二十八条的规定，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见。因情况复杂，在规定时间内不能提出调查处理意见的，经该国土资源行政主管部门的主要负责人批准，可以适当延长。

一般来说，影响土地权属来源的主要因素有（　　）。

A.土地规划
B.土地用途
C.土地权属发生和变更的时间
D.土地价格
E.土地所处的地域

答案：C,E
解析：
土地权属来源是指土地所有权人或使用权人最初取得土地权利的方式。一般说来，土地权属发生和变更的时间以及土地所处的地域是影响土地权属来源的两个主要因素。

甲公司为注册地在中国的演艺经纪公司，乙公司为注册地在H国的文化产业投资公司。双方签订协议，约定共同出资，在中国S市建设影视拍摄基地。现双方就合同履行发生纠纷，甲公司将乙公司诉至S法院。
法院由3名陪审员和2名审判员组成合议庭进行了审理。

对于造纸厂撤销《规定》的请求，法院是否应当受理?（ ）查看材料

A.不应当受理。因为《规定》的制定机关节约用水办公室是行政机关的内部组织，不能成为行政诉讼被告
B.不应当受理。因为《规定》是节约用水办公室经市政府批准发布的，应以批准机关为被告
C.不应当受理。因为《规定》是抽象行政行为，不能直接提起行政诉讼
D.应当受理。因为对行政机关作出的行政行为不服，属于行政争议，是行政诉讼应当解决的法律争议

答案：C
解析：
暂无解析

土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（　　）进行审查。

A.地方政府
B.税务管理部门
C.工商管理部门
D.土地行政主管部门

答案：D
解析：
设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当达到当地国土资源行政主管部门和土地登记代理行业协会规定的要求。

21年土地登记代理人考试试题及答案9篇 第8篇

承包地（　　）买卖。

A.不得
B.可以
C.经批准可以
D.经协商可以

答案：A
解析：
根据《农村土地承包法》第四条的规定，土地承包经营权人不得买卖承包地。

下列哪些遗嘱因为见证人不符合条件而无效?( ）

A.袁某在病危时立下口头遗嘱，当时只有10岁的孙女和一名护士在场
B.黄某外出旅游时遇难，立下录音遗嘱。有1名公证员在场
C.凌某有3个儿子，其遗嘱由其中1个儿子代书，由凌某的妻子作为见证人
D.孙某在牢狱中所立的口头遗嘱，其内容由3个服刑犯人证明

答案：A,B,C
解析：
本题涉及口头遗嘱、录音遗嘱和代书遗嘱的见证人问题。上述遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，方为有效，故B选项中见证人不符合条件而无效。依《继承法》第18条规定，下列人员不能作为遗嘱见证人：(1)无行为能力人、限制行为能力人；(2)继承人、受遗赠人；(3)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。本题中，AC选项中的见证人不符合要求，故遗嘱无效。D选项的见证人符合要求，故遗嘱有效。因此。本题正确选项为ABC。

甲地公民刘某不服乙地铁路公安局的处罚决定，分别向甲地基层人民法院和乙地铁路运输法院提起诉讼，结果乙地铁路运输法院最先收到起诉状，乙地铁路运输法院（　　）。

A.应予受理
B.应不予受理
C.可以受理
D.应驳回起诉

答案：B
解析：
根据《行政诉讼法》第十四条规定，基层人民法院管辖第一审行政案件。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第六条第二款规定，专门人民法院、人民法庭不审理行政案件，也不审查和执行行政机关申请执行其具体行政行为的案件。

下列不可抗力的发生可以构成免责事由的是（　　）。

A.甲委托乙制造一批家具，后乙住所地发生台风，但乙的厂房并没有收到任何损害
B.甲乙约定15日交货，乙迟迟未交，20日，乙住所地发生暴风雨，原料受损
C.甲接受乙的委托，为其加工棉花，棉花加工机器损坏致使无法按时交货
D.甲出国，委托乙保管其书籍，后由于火山爆发引起乙家房屋起火，书籍被烧

答案：D
解析：
不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。并不是所有不可抗力的发生都能构成违约的免责事由，只有不可抗力发生在合同履行期内并且影响到合同的履行时才可以免责。A项的台风没有对合同履行造成影响；B项属于乙迟延履行后发生的不可抗力，不能免责；C项不属于不可抗力。

贯彻《农村人民公社工作条例草案》后，下列（　　）土地占用可以承认为是征用或者使用土地的形式。

A.签订过转让、使用土地协议的
B.经有关部门批准或同意的
C.占地单位给被占地单位一定补偿或安置了劳动力的
D.用地单位所有制变更的
E.基于非法行为占有他人土地达到二十年以上

答案：A,B,C,D
解析：
确定土地权属依照法律规定进行，非法占地必须经过依法处理，使之达到权属来源合法，才能最后确定土地的所有权和使用权，不能因使用的事实而转为合法。

下列权利中，属于物权的有（　　）。

A.刘某对自己所有的建设用地使用权享有的权利
B.李某对自己的承包地享有的权利
C.张某与王某签订合同享有的请求王某支付价款的效力
D.谢某对自己出资设立的公司享有的权利
E.张某与李某约定出租房屋，收取租金的权利

答案：A,B
解析：
物权是直接支配物，并排除他人干涉的权利。债权是请求相对人为某种行为或者不为某种行为的权利。本题中AB两项都属于物权中的用益物权；CE属于基于合同而享有的债权；D项属于股东基于出资享有的股东权利。

21年土地登记代理人考试试题及答案9篇 第9篇

20号宗地分割成三块宗地，分割后的编号可能是（　　）。

A.20-1
B.20-3
C.23
D.21
E.22

答案：A,B
解析：
宗地分割后，原宗地号不得再用。分割后的各宗地，以原编号加支号顺序排列。题中，20号宗地分割成三块宗地，分割后的编号应为20-1、20-2和20-3。

我国城市国有土地权利制度演变经历了（　　）。

A.国有化奠基时期
B.基本国有化时期
C.国有化完成时期
D.城市土地制度改革期
E.三级所有，队为基础时期

答案：A,B,C,D
解析：
E项是我国农村集体土地权利制度演变所经历的时期。

属于人民法院对公民、法人或其他组织采取的财产强制执行措施的有（　　）。

A.冻结、划拨存款
B.扣留、提取劳动收入
C.查封、扣押、冻结、拍卖、变卖财产
D.强制搬迁、拆除违章建筑、退出土地
E.强制拘留

答案：A,B,C,D
解析：
强制拘留属于对于人身的强制措施。

《行政处罚法》规定，作为例外，行政机关及其执法人员可以当场收缴行政处罚罚款。但在下列情况下当事人可以拒绝交纳罚款的是（　　）。

A.给予50元以上罚款处罚的
B.未告知当事人不服行政处罚申请救济的途径和期限
C.不出具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据的
D.不适用听证程序作出罚款处罚决定的

答案：C
解析：
《行政处罚法》第四十九条规定，行政机关及其执法人员当场收缴罚款的，必须向当事人出具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；不出具财政部门统一制发的罚款收据而收缴罚款的，当事人有权拒绝缴纳罚款。

空间权依其性质可划分为（　　）和空间使用权。

A.空间所有权
B.空间收益权
C.空间部分处分权
D.集体所有权

答案：A
解析：
空间权是在一定空间上所设定的各种空间权利类型的总称。依空间权的性质不同，空间权可分为空间所有权与空间利用权，而空间利用权又分物权性质的空间利用权与债权性质的空间利用权。物权性质的空间利用权包括空间利用权、地役空间权。债权性质的空间利用权包括空间租赁权和空间借贷权。

下列各项不属于数据输出功能的是（　　）。

A.按标准图幅全要素显示或按任意范围和任意内容显示需要的数据库内容
B.按数据制图标准，绘制标准比例尺地形图绘制任意范围和任意内容的地图及专题图
C.属性及其他统计数据报表输出
D.将屏幕上的图幅用打印机输出

答案：D
解析：
D项属于计算机物理输出的内容，不涉及数据库内部的数据输出功能。

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