2021二级造价工程师答疑精华9篇

考查工程造价的含义及相关概念，常规考点。建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。

砖围墙应以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。女儿墙从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）。有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加 200mm。

本题考查的是常用的建筑钢材。冷拔低碳钢丝分为两级，甲级用于预应力混凝土结构构件中，乙级用于非预应力混凝土结构构件中。冷轧带肋钢筋分为 CRB550、CRB650、CRB800、CRB970四个牌号。CRB550用于非预应力钢筋混凝土，其他牌号用于预应力混凝土

玻璃钢通风管道、复合型风管是按设计图示外径尺寸以展开面积计算。选项ABD是以内径。

由于石棉中的粉尘对人体有害，民用建筑很少使用，目前主要用于工业建筑的隔热、保温及防火覆盖等。

生产技术方案指产品生产所采用的工艺流程和生产方法。在建设规模和建设地区及地点确定后，具体的工程技术方案的确定，在很大程度上影响着工程建设成本以及建成后的运营成本。技术方案的选择直接影响项目的工程造价。技术方案选择的基本原则是先进适用、安全可靠、经济合理。

根据取得土地使用权的方式不同，土地使用权可有以下几种计价方 式：当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地 使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。@##

材料单价=[(供应价格+运杂费+运输损耗率（%))]×(1+采购及保管费率（％))。

建设项目董事会的职权有：负责筹措建设资金；审核、上报项目初步设计和概算文件；审核、上报年度投资计划并落实年度资金；提出项目开工报告；研究解决建设过程中出现的重大问题；负责提出项目竣工验收申请报告；审定偿还债务计划和生产经营方针，并负责按时偿还债务；聘任或解聘项目总经理，并根据总经理的提名，聘任或解聘其他高级管理人员。

关于A预付款担保的担保金额通常与发包人的预付款是等值的。关于B起扣点计算法对承包人比较有利，最大限度地占用了发包人的流动资金，但是，显然不利于发包人资金使用。关于 C预付款一般逐月从工程进度款中扣除，预付款担保的担保金额也相应逐月减少。

本题考查的是钢筋工程。同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开，横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25mm。

本题考查的是工业建筑构造。基础类型的选择主要取决于建筑物上部结构荷载的性质和大小以及工程地质条件等。

高强混凝土的优点:①高强混凝土可减少结构断面，降低钢筋用量，增加房屋使用面积和有效空间，减轻地基负荷;②高强混凝土致密坚硬，其抗渗性、抗冻性、耐蚀性、抗冲击性等诸方面性能均优于普通混凝土;③对预应力钢筋混凝土构件，高强混凝土由于刚度大、变形小，故可以施加更大预应力和更早的施加预应力，以及减少因徐变而导致的预应力损失。

高强混凝土的不利条件:①高强混凝土容易受到施工各环节中环境条件的影响，所以对其施工过程的质量管理水平要求高;②高强混凝土的延性比普通混凝土差。

高强混凝土的物理力学性能:
①抗压性能。
与中、低强度混凝土相比，高强混凝土中的孔隙较少，水泥石强度、水泥浆与骨料之间的界面强度、骨料强度这三者之间的差异也很小，所以更接近匀质材料，使得高强混凝土的抗压性能与普通混凝土相比有相当大的差别。
②早期强度与后期强度。
高强混凝土的水泥用量大，早期强度发展较快，特别是加入高效减水剂促进水化，早期强度更高，早期强度高的后期增长较小，掺高效减水剂的混凝土后期强度增长幅度要低于没有掺减水剂的混凝土。
③抗拉强度。
混凝土的抗拉强度虽然随着抗压强度的提高而提高，但它们之间的比值却随着强度的增加而降低。
④收缩。
高强混凝土的初期收缩大，但最终收缩量与普通混凝土大体相同， 用活性矿物掺和料代替部分水泥还可进一步减小混凝土的收缩。
⑤耐久性。
混凝土的耐久性包括抗渗性、抗冻性、耐磨性及抗侵蚀性等。 高强混凝土在这些方面的性能均明显优于普通混凝土， 尤其是外加矿物掺和料的高强度混凝土，其耐久性进一步提高。

铝酸盐水泥可用于配制不定型耐火材料；与耐火租细集料（如铭铁矿等）可制成耐高 温的耐热混凝土；用于工期紧急的工程，如国防、道路和特殊抢修工程等；也可用于抗硫酸盐腐蚀的工程和冬季施工的工程。

本题考查的是施工成本分析的方法。分部分喷工程成本分析是施工项目成本分析的基础。

知识点:建筑智能化工程施工技术。电缆弯度应均匀圆滑，起弯点以外应保持平直，电缆弯曲半径，63芯以下的应不小于60mm，63芯以上的应不小于电缆直径的5倍。参见教材P277。

依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数。其中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。@##

通风管道、净化通风管道、不锈钢板通风管道、铝板通风管道、塑料通风管道5 个分项工程按设计图示内径尺寸以展开面积计算；玻璃钢通风管道、复合型风管按图示外径尺寸以展开面积计算。

本题考查要约生效的时间。我国《合同法》规定，要约到达受要约人时生效。

本题考查的是影响工业建设项目工程造价的主要因素。选项B错误，单跨厂房，当柱间距不变时，跨度越大单位面积造价越低。选项C错误，多跨厂房，当跨度不变时，中跨数目越多越经济，因为柱子和基础分摊在单位面积上的造价减少。选项D错误，柱网的选择与厂房中有无吊车、吊车的类型及吨位、屋顶的承重结构以及厂房的高度等因素有关。

建筑物及高层建筑物变电所。这是民用建筑中经常采用的变电所形式，变压器一律采用干式变压器，高压开关一般采用真空断路器，也可采用六氟化硫断路器，但通风条件要好，从防火安全角度考虑，一般不采用少油断路器。

独立柱面镶贴块料装饰工程按柱外围饰面尺寸乘以柱高，以㎡计。据此柱外围饰面边应为490+2×25+2×15=570(mm)。所以饰面外围尺寸为4×570=2280(mm)。该柱饰面工程量为2.280×3.6=8.21(㎡)。

本题考查的是建筑面积计算规则与方法。建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

选项 B错误，施工机械设备的选型直接关系到综合单价水平，应根据工程项目特点和施工条件，本着经济实用、先进高效的原则确定。

本题考查的是建设项目施工投标与投标文件的编制。投标文件应当包括的内容：投标函及投标函附录、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；联合体协议书；投标保证金；已标价工程量清单；施工组织设计；项目管理机构；拟分包项目情况表；资格审查资料；规定的其他资料。

注册造价工程师的业务范围：①建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目经济评价，工程概算、预算、结算，竣工结(决)算的编制和审核；②工程量清单、标底(或者控制价)、投标报价的编制和审核，工程合同价款的签订及变更、调整，工程款支付与工程索赔费用的计算；③建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的核查；④工程经济纠纷的鉴定。@##

普通钢板（黑铁皮）、镀锌钢板（镀锌铁皮）、塑料复合钢板和不锈耐酸钢板等为常用钢板。普通钢板具有良好的加工性能，结构强度较高，且价格便宜，应用广泛。空调、超净等防尘要求较高的通风系统，一般采用镀锌钢板和塑料复合钢板。

综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。

热电阻是中低温区最常用的一种温度检测器。它的主要特点是测量精度高，性能稳定。其中铂热电阻的测量精确度是最高的，它不仅广泛应用于工业测温，而且被制成标准的基准仪。

该题主要考察的是：清单编制的方法。
选项A：一、二、三、四级编码为全国统一，即一至九位应按工程量计算规范附录的规定设置；第五级即十至十二位为清单项目编码，应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置。
选项B：在编制分部分项工程项目清单时，工程内容通常无须描述。
选项C正确：补充项目的编码由工程量计算规范的代码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从001起顺序编制。
选项D：注2.按施工方案计算的措施费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“金额”数值，但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法。

知识点:建筑智能化工程施工技术。摄像机的安装高度室外以3.5～10m为宜。参见教材P288。

专利及专有技术使用费的主要内容包括：1）国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费；2）国内有效专利、专有技术使用费用；3）商标权、商誉和特许经营权费等。

建设工程项目按项目的投资效益可分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目。

全要素造价管理的核心是按照优先性原则， 协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。

查工程质量保修，常规考点。保修期自竣工验收合格之日起计算。

建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

（1）措施项目费=（定额人工费+定额机械费）×措施项目费费率
=（180+264）×6.4%=28.416万元
（2）不可竞争费=安全文明施工费+工程排污费
=（定额人工费+定额机械费）×安全文明施工费费率+工程排污费
=（180+264）×14.4%+2=65.936万元。
（3）其它项目费=50万元
（4）税金=（分部分项+措施项目+不可竞争+其他）×税率
=（1200+28.416+65.936+50）×9%=120.992万元
（5）最高投标限价=分部分项+措施项目+不可竞争+其他+税金
=1200+28.416+65.936+50+120.992=1465.344万元

明排水法由于设备简单和排水方便，采用较为普遍，宜用于粗粒土层，也用于渗水量小的黏土层。

本题考查的是《2017届房屋建筑与装饰工程预算定额》基本内容。地表水排出后，土壤含水率大于25%(质量分数）时为湿土。

知识点:安装工程预算定额。《2012预算定额》适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道交通工程的新建及扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程，不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等，不适用于抢险救灾的工程。参见教材P45。

知识点:常用金属材料基本性能及用途。
1）一般无缝钢管。主要适用于高压供热系统和高层建筑的冷、热水管和蒸汽管道以及各种机械零件的坯料，通常压力在0.6MPa以上的管路都应采用无缝钢管。
2）锅炉及过热器用无缝钢管。多用于过热蒸汽和高温高压热水管。热轧无缝钢管通常长度为3.0~12.0m，冷拔无缝钢管通常长度为3.0~10.0m。
3）不锈钢无缝钢管。主要用于化工、石油和机械用管道的防腐蚀部位，以及输送强腐蚀性介质、低温或高温介质、纯度要求很高的其他介质。
参见教材P5。

工程预付款数额=5000×60%/180×25=417（万元）

高强混凝土是用普通水泥、砂石作为原料，采用常规制作工艺（主要依靠高效减水剂，或者同时外加一定数量的活性矿物掺和料），使硬化后强度等级不低于C60的混凝土。

本题考查的是建筑装饰装修工程施工技术。选项B错误，板材应在自由状态下进行安装，固定时应从板的中间向板的四周固定；选项C错误，当安装双层石膏板时，上、下层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝；选项D错误，次龙骨应紧贴主龙骨安装，当采用沉头自攻螺钉安装饰面板时，接缝处次龙骨的宽度不得小于40mm。

电渗井点排水是利用井点管本身作阴极，沿基坑外围布置，以钢管或钢筋作阳极，垂直埋设在井点内侧，阴阳极分别用电线连接成通路，并对阳极施加强直流电电流。

人工日工资单价由计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴以及特殊情况下支付的工资组成。

选项A正确，新增固定资产价值的计算是以独立发挥生产能力的单项工程为对象的。单项工程建成经有关部门验收鉴定合格，正式移交生产或使用，即应计算新增固定资产价值。选项B错误，一次交付生产或使用的工程一次计算新增固定资产价值，分期分批交付生产或使用的工程，应分期分批计算新增固定资产价值。选项C正确，凡购置达到固定资产标准不需安装的设备、工器具，应在交付使用后计入新增固定资产价值。选项D正确，运输设备及其他不需要安装的设备、工具、器具、家具等固定资产一般仅计算采购成本，不计分摊的"待摊投资"。 选项E错误，一般情况下，建设单位管理费按建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额作比例分摊，而土地征用费、地质勘察和建筑工程设计费等费用则按建筑工程造价比例分摊，生产工艺流程系统设计费按安装工程造价比例分摊。

项目间接建设成本包括以下内容：（1）项目管理费；（2）开工试车费；（3）业主的行政性费用；（4）生产前费用，指前期研究、勘测、建矿、采矿等费用；（5）运费和保险费；（6）税金@##

甲级工程造价咨询企业资质标准中，第一条是：已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3 年。

本题考查的是工程计价方法。按定额的编制程序和用途分类可以把工程定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标五种。选项B、D是按主编单位和执行范围划分的。

高效减水剂，如NNO减水剂，掺入NNO的混凝土，其耐久性、抗硫酸盐、抗渗、抗钢筋锈蚀等均优于一般普通混凝土。

流动资金也称流动资产投资，是指生产经营性项目投产后，为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料，支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。流动资金的估算可采用分项详细估算法和扩大指标估算法。

建设单位管理费是指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出。包括工作人员薪酬及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费(含软件)、业务招待费、竣工验收费和其他管理性质开支。实行代建制管理的项目，计列代建管理费等同建设单位管理费，不得同时计列建设单位管理费。

《招标投标法实施条例》规定，招标人可以自行决定是否编制标底，一个招标项目只能有一个标底，标底必须保密。同时规定，招标人设有最髙投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法，招标人不得规定最低投标限价。招标控制价应在招标文件中公布，对所编制的招标控制价不得进行上浮或下调。招标人应当再招标时公布招标控制价的总价，以及各单位工程的分部分项工程费、项目措施费、其他项目费、规费和税金。

本题考查的是结构吊装工程施工。履带式起重机的主要参数有三个：起重量Q、起重高度H和起重幅度R。

受拉钢筋的锚固长度应符合《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010要求，受拉钢筋的锚固长度可按钢筋基本锚固长度乘以锚固长度修正系数确定，且其锚固长度不应小于0.6倍的基本锚固长度及200mm。混凝土结构中的纵向受压钢筋，当计算中充分利用其抗压强度时，锚固长度不应小于相应受拉锚固长度的70%。

《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》中给出了脚手架、混凝土模板及支架、垂直运输、超高施工增加、大型机械设备进出场及安拆、施工降水及排水、安全文明施工及其他措施项目的计算规则或应包含范围。除安全文明施工及其他措施项目外，前6项都详细列出了项目编码、项目名称、项目特征、工程量计算规则、工作内容，其清单的编制与分部分项工程一致。

墙板安装定额不分是否带有门窗洞口，均按相应定额执行。凸(飘)窗安装定额适用于单独预制的凸(飘)窗安装，依附于外墙板制作的凸(飘)窗，其工程量并入外墙板计算，该板块安装整体套用外墙板安装定额，人工和机械用量乘以系数1.3。

1）核准制。企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目时，仅需向政府提交项目申请报告，不再经过审批项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。

(一）施工图预算的编制依据、要求及步骤1. 施工图预算的编制依据施工图预算的编制必须遵循以下依据：(1) 国家、行业和地方有关规定；(2) 相应工程造价管理机构发布的预算定额；(3) 施工图设计文件及相关标准图集和规范；(4) 项目相关文件、合同、协议等；(5) 工程所在地的人工、材料、设备、施工机具预算价格；(6) 施工组织设计和施工方案；(7) 项目的管理模式、发包模式及施工条件；(8) 其他应提供的资料。

结算中的暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额，若有余额归发包人。

选项C错误，设计概算是在投资估算的控制下编制的。工程建设投资估算指标是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据，也可以作为编制固定资产计划投资额的参考。

工程变更包括以下五个方面： (1)增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；
(2)取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；
(3)改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；
(4)改变工程的基线、标高、位置和尺寸；
(5)改变工程的时间安排或实施顺序 。

单位工程预算编制的范围。单位工程预算包括建筑工程预算与设备安装工程预算两类。选项C 属于设备购置费，不属于单位工程施工图预算编制的内容。

考核进口从属费的构成。消费税仅对部分进口设备(如轿车、摩托车等)征收。

预算定额基价的编制方法，简单说就是工、料、机的消耗量和工、料、机单价的结合过程。其中 ， 人工费是由预算定额中每一分项工程各种用工数，乘以地区人工工日单价之和算出；材料费是由预算定额中每一分项工程的各种材料消耗量，乘以地区相应材料预算价格之和算出；机具费是由预算定额中每一分项工程的各种机械台班消耗量，乘以地区相应施工机械台班预算价格之和，以及仪器仪表使用费汇总后算出。上述单价均为不含增值税进项税额的价格。

人工幅度差主要是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工和各种工时损失。主要包括：(1)各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工；(2)施工 过程中，移动临时水电线路而造成的影响工人操作的时间(3)质量检查和隐蔽工程验收工作的影响；(4)班组操作地点转移用工；(5)工序交接时对前一工序不可避免的休整用工；(6).施工中不可避免的其他零星用工。选项A属于辅助用工的内容，选项B属于超运距用工，选项D属于机械台班幅度差的内容。

(1)技术方案选择的基本原则： 1)先进适用。2)安全可靠。3)经济合理。

投标保证金不得超过招标项目估算价的 2%， 且不得超过八十万元。

工程造价的大额性和多变性，决定了无论是投资者还是承包商都要对拟建工程进行预先测算。

本题考查的是招标文件的组成内容及其编制要求。招标公告 或投标邀请书）。当未进行资格预审时，招标文件中应包括招标公告。当进行资格预审时，招标文件中应包括投标邀请书，该邀请书可代 替资格预审通过通知书，以明确投标人已具备了在某具体项目某具体标段的投标资格，其他内容包括招标文件 的获取、投标文件的递交等。

本题库是以官方教材为依据，知识点所对应的习题综合了二建法规、二建管理、造价员基础、一级造价师考试的题库+真题编辑，基本上做到了每个知识点都有相对应的题目及解析,题库会陆续更新,会有模拟题,预测题及考前更新押题。

《建设工程计量与计价实务》题库编辑中,教材出来后会陆续更新 www.niutk.com 瑞牛题库考试软件。

本题考查的是给排水、采暖、燃气工程施工技术。在大型的高层建筑中，将球墨铸铁管设为总立管，应用于室内给水系统。球墨铸铁管较普通铸铁管壁薄、强度高。球墨铸铁管采用橡胶圈机械式接口或承插接口，也可以采用螺纹法兰连接的方式。

本题考核固定资产其他费用中的建设用地费。无偿划拨方式取得的土地使用权支付土地征用及拆迁补偿费。征收耕地的补偿标准被征用前三年，平均年产值的6～10 倍，征用林地、牧场的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市参照耕地制定，征收无收益的土地，不予补偿，安置补助费为征用前3 年平均产值的4～6 倍，最高不超过15 倍。总和不超过30 倍。@##

对于无效合同或者被撤销的合同，其中仍具有法律效力且独立存在的是有关解决争议方式的条款。

比较法通过技术经济指标的对比，检查目标的完成情况，分析产生差异的原因；差额计算法是利用各个因素的目标值与实际值的差额，计算其对成本的影响程度；因素分析法可用来分析各种因素对成本的影响程度；动态比率法将同类指标不同时期的数值进行对比，分析指标的发展方向和速度；相关比率法将两个性质不同而又相关的指标加以对比，求出比率。故选项A、C、D 正确。

预制钢筋混凝土方桩以米计量，按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)计算；或以立方米计量，按设计图示截面积乘以桩长(包括桩尖)以实体积计算；或以根计量，按设计图示数量计算。此题中计量单位是m。故预制钢筋混凝土打桩工程量为(0．85+16)m×24根=404．40m。

【内容考查】本题考查了BIM基础知识
【选项分析】1.1 大管优先，小管让大管。（小管避让所增加的费用小）
1.2有压管让无压管。（重力流管道改变坡度困难）
1.3低压管避让高压管。（高压管道施工技术要求高，造价高）
1.4给水管让排水管。（排水管常为重力流，且水中污染物较多，宜尽快排至室外）
1.5冷水管让热水管（从工艺和节约两方便考虑，热水管更希望短而直）1.6弱电让强电（弱电管导线较小，便于安装，费用低）
1.7生活用水管让消防用水管（消防用水量大、管径也较大，要求供水保证率更高）
1.8可弯管线让不可弯管线、分支管线让主干管线。
1.9金属管让飞金属管（金属管容易弯曲、切割和链接）
1.10气管让水管（水管比气管造价高，水比气流动动力费用更大）
1.11临时管让永久管
1.12附件少的管线避让附件多的管线，安装、维修空间≥500mm。
1.13电气管线避热避水，在热水管线、蒸气管线上方及水管的垂直下方不宜布置电气线路。
1.14常温避让高、低温管道。

(1)暂列金额是指招标人暂定并包括在合同中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。此项费用由招标人填写其项目名称、计量单位、暂定金额等，若不能详列，也可只列暂定金额总额