2021二级造价工程师答疑精华5节

本题考查的是给排水、采暖、燃气工程施工技术。高位水箱串联供水的总管线较短，投资较省，运行费用经济。供水独立性较差，上区受下区限制。

根据我国合同法的规定，当事人订立合同，需要经过要约和承诺两个阶段。要约邀请不是合同成立的必经阶段。

在土的渗透系数大，地下水量大的土层中，宜采用管井井点。

本题考查的是招标工程量清单的编制。选项D，在编制分部分项工程量清单时，工作内容通常无须描述；选项E，若采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述的要求，项目特征描述可直接采用“详见××图集”或“××图号”的方式。对不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字描述。E选项是不正确的，采用图集，分二种情况，图集能满足特征描述的要求的，就是E选项。

本题主要考查的是消防工程施工技术。喷淋系统管道安装顺序为先配水干管，后配水管和配水支管。

研究试验费是指为建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照相关规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。

本题考核的知识点为项目后评价。项目后评价是在工程项目竣工验收或通过销售交付使用，经过生产经营或销售取得实际投资效果后，才能进行的评价。项目后评价的基本方法是对比法。项目后评价主要从项目效益后评价和项目过程后评价两个方面进行评价。项目效益后评价具体包括经济效益后评价、环境效益后评价、社会效益后评价、项目可持续性后评价及项目综合效益后评价。项目效益后评价是采用实际运营数据进行评价，而项目过程后评价就不完全采用实际运营数据进行评价。@##

在建筑平面图中，定位轴线的编号宜标注在图纸的下方和左侧。横向编号采用阿拉伯数字从左至右沿水平方向顺序编写；竖向编号用大写拉丁字母从下至上顺序编写（拉丁字母的I、0、Z不得用作轴线的编号）。

本题考查的是通风与空调工程施工技术。常见的水冷压缩式冷水机组有活塞式冷水机组、螺杆式冷水机组和离心式冷水机组三类。

本题考查的是工程变更类合同价款调整事项。每个支付期末，承包人应与进度款同期向发包人提交本期间所有计日工记录的签证汇总表，以说明本期间自己认为有权得到的计日工金额，调整合同价款，列入进度款支付。

降低水灰比，减少用水量，使用低流动性或干硬性混凝土。采用非加热养护方法时，混凝土中宜掺入引气剂、引气型减水剂或含有引气组分的外加剂，混凝土含气量宜控制在 3.0%～5.0%。

丙烯酸类密封膏应符合《丙烯酸酯建筑密封膏》JC/T484 的要求，主要用于屋面、墙板、门、窗嵌缝，但它的耐水性不算很好，所以不宜用于经常泡在水中的工程，不宜用于广场、公路、桥面等有交通来往的接缝中，也不用于水池、污水厂、灌溉系统、堤坝等水下接缝中。

低温保冷工程多用有机绝热材料，此类材料具有表观密度小、热导率低、原料来源广、不耐高温、吸湿时易腐烂等特点，如软木、聚苯乙烯泡沫塑料、聚氨基甲酸醋、牛毛毡和羊毛毡等。

火灾探测器的类型
1）按信息采集类型分为感烟探测器，感温探测器，火焰探测器，特殊气体探测器；
2）按设备对现场信息采集原理分为离子型探测器，光电型探测器，线性探测器；
3）按设备在现场的安装方式分为点式探测器，缆式探测器，红外光束探测器；
4）按探测器与控制器的接线方式分总线制，多线制；总线制又分编码的和非编码的，而编码的又分电子编码和拨码开关编码，拨码开关编码的又叫拨码编码，它又分为：二进制编码，三进制编码

在建设期， 各年利息计算如下：
q1=1/2×600×6%=18 （万元）
q2=（618+1/2×900） ×6% =64.08（万元）
q3=（618+900+64.08+1/2×500） ×6%=109.92（万元）
所以建设期利息之和为：
q=q1+q2+q3=18+64.08+109.92=192（万元）

工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。B是分部分项工程费(或措施项目费)=Σ[基本构造单元工程量×相应单价]

砖围墙应以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。女儿墙从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）。

本题考查的是合同价款纠纷的处理，“发承包双方应在合同中约定或在合同签订后共同约定争议调解人，负责双方在合同履行过程中发生争议的调解。如果发承包双方发生了争议，任何一方可以将该争议以书面形式提交调解人，并将副本抄送另一方，委托调解人调解。调解人应在收到调解委托后28天内，或由调解人建议并经发承包双方认可的其他期限内，提出调解书，发承包双方接受调解书的，经双方签字后作为合同的补充文件，对发承包双方具有约束力，双方都应立即遵照执行。如果发承包任一方对调解人的调解书有异议，应在收到调解书后28天内向另一方发出异议通知，并说明争议的事宜和理由。”

按计价方式不同，建设工程合同可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类。

工器具价格指数。设备、工器具的种类、品种和规格很多。设备、工器具费用的变动通常是由两个因素引起的，即设备、工器具单件采购价格的变化和采购数量的变化，并且工程所采购的设备、工器具是由不同规格、不同品种组成的，因此，设备、工器具价格指数属于总指数。由于采购价格与采购数量的数据无论是基期还是报告期都比较容易获得，因此设备、工器具价格指数可以用综合指数的形式来表示。

根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB／T 503532013的规定：（1）附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2．20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2．20m以下的，应计算1／2面积。
（2）与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。
（3）形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2．10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1．20m及以上至2．10m以下的部位应计算1／2面积；结构净高在1．20m以下的部位不应计算建筑面积。
（4）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台，不计算建筑面积。
（5）挑出宽度在2．10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷，不计算建筑面积。

投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价未按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013 的规定进行编制的，应在最高投标限价公布后5天内向招标投标监督机构和工程造价管理机构投诉。工程造价管理机构受理投诉后，应立即对最高投标限价进行复查，组织投诉人、被投诉人或其委托的最高投标限价编制人等单位人员对投诉问题逐一核对，有关当事人应当予以配合，并保证所提供资料的真实性。当最高投标限价复查结论与原公布的最高投标限价误差大于±3%时，应责成招标人改正。当重新公布最高投标限价时，若从重新公布之日起至原投标截止时间不足15天的，应延长投标截止期。投标报价高于招标控制价的，招标人可以拒绝。

国产非标准设备原价采用成本估算法的方法，“(1)材料费。其计算公式如下:材料费=材料净重(1+加工损耗系数)×每吨材料综合价(2)加工费。包括生产工人工资和工资附加费、燃料动力费、设备折旧费、车间经费等。其计算公式如下：加工费=设备总重量(吨)×设备每吨加工费(3)辅助材料费(简称辅材费)。包括焊条、焊丝、氧气、氩气、氮气、油漆、电石等费用。其计算公式如下：辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标(4)专用工具费。按(1～3)项之和乘以一定百分比计算。(5)废品损失费。按(1～4)项之和乘以一定百分比计算。(6)外购配套件费。按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据相应的价格加运杂费计算。(7)包装费。按以上(1～6)项之和乘以一定百分比计算。(8)利润。可按(1～5)项加之和加上第(7)项乘以一定利润率计算”单台非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费×(1+专用工具费率×(1+废品损失费率)+外购配套件费]×(l+包装费率)-外购配套件费}×(1+利润率)+外购配套件费+销项税额+非标准设备设计费

施工地段较短、地形起伏不大的挖、填工程，适宜采用环形路线。对于挖、填相邻、地形起伏较大，且工作地段较长的情况，可采用 8字路线。

在建设期，各年利息计算如下：第一年应计利息=1/2×100×10%=5（万元）；第二年应计利息=(100+5+1/2×200)×10%=20.5（万元）；建设贷款利息总和=5+20.5=25.5（万元）。

一 次交付生产或使用的工程一次计算新增固定资产价值，分期分批交付生产或使 用的工程，应分期分批计算新增固定资产价值。

承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达： ①除非当事人另有约定，以对话方式做出的要约，应当即时做出承诺；
②以非对话方式做出的要约，承诺应当在合理期限内到达。

知识点:建筑电气项目计量规则。配管、线槽、桥架按名称、材质、规格、配置形式、接地要求，钢索材质、规格，按设计图示尺寸长度以“m”计算。参见教材P246。

本题考查的是建筑法。申请领取施工许可证，应当具备如下条件：（1）已办理建筑工程用地批准手续；（2）在城市规划区内的建筑工程，已取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工单位；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件。

箍筋根数=（6400-0.025×2）/200+1=33根，每根箍筋的长度=（1.2+0.8）×2－8×0.025－4×0.012+0.16=3.912m，T=33×3.912×0.888×10=1.146t。

大理石板材具有吸水率小、耐磨性好以及耐久等优点，但其抗风化性能较差。

本题考查的是建设项目施工投标与投标文件的编制。复核工程量的目的：（1）得到与招标工程量的差距，考虑投标策略，决定报价尺度；（2）根据工程量的大小采取合适的施工方法，选择适用、经济的机械和劳动力数量。

本题考查的是新增资产价值的确定。凡购置达到固定资产标准不需 安装的设备、工器具，应在交付使用后计入新增固定资产价值。选项A，新增资产按资产性质分为固定资产、流动资产、无形资产和其他资产四大类。选项B，分期 分批交付生产或使用的工程，待工程全部交付使用后，应分期分批计算新增固定资产增值。选项D，企业库存现金、存货、应收及预付款项和短期投资(包括股票、 债券、基金)计入新增流动资产价值中。 @##

本题考查的是《2017届房屋建筑与装饰工程预算定额》基本内容。若单位工程的碎石桩、砂石桩的工程量≤60m3时，其相应项目的人工、机械消耗量按乘以系数1.25计算。

适当控制水灰比及水泥用量，是决定混凝土密实性的主要因素

债权人领取提存物的权利期限为5年，超过该期限，提存物扣除提存费用后归国家所有。

根据《中华人民共和国招标投标法》相关条文规定：招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

全面积部分：50×（15-1.5×2-1.0×2）=500.00m2
半面积部分：50×1.5×2÷2=75.00m2
建筑面积合计：500+75=575.00m2
　　设在建筑物顶部、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等房间，结构层高在2.20m 及以上计算全面积；结构层高在2.20m 以下计算半面积。
　　建筑物房顶上的建筑部件属于建筑空间的可以计算建筑面积，不属于建筑空间的则归为屋顶造型（装饰性结构构件），不计算建筑面积。