2021二级造价工程师经典例题5节

缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。发包人有权要求承包人延长缺陷责任期，并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知。但缺陷责任期(含延长部分)最长不能超过24个月。

规费包括工程排污费、社会保险费、住房公积金。

高性能混凝土特性：自密实性好、体积稳定性、强度高、水化热低、收缩量小、徐变少、耐久性好、耐高温（火）差。

当用于取得编制定额的基础资料时，工作日写实的结果要获得观察对象在工作班内工时消耗的全部情况，以及产品数量和影响工时消耗的各种因素。其中，工时消耗应按工时消耗的性质分类记录，在这种情况下，需要测定3~4 次。工作日写实法，利用写实纪录表记录观察资料。记录时间时不需要将有效工作时间分为各个组成部分，只需划分适合于技术水平和不适合于技术水平两类。但是工时消耗还需按性质分类记录。

第一年价差预备费=10000×[（1+5%）1.5-1]=759.298 万元；第二年价差预备费=10000×[（1+5%）]=1297.263 万元。建设期合计价差预备费=2056.56 万元。

本题考查的是竣工决算的内容和编制。竣工决算的编制依据： (1)《基本建设财务规则》（财政部第81号令）等法律、法规和规范性文件；
(2)项目计划任务书及立项批复文件；
(3)项目总概算书和单项工程概算书文件；
(4)经批准的设计文件及设计交底、图纸会审资料；
(5)招标文件和最高投标限价；
(6)工程合同文件；
(7)项目竣工结算文件；
(8)工程签证、工程索赔等合同价款调整文件； 、
(9)设备、材料调价文件记录；
(10)会计核算及财务管理资料；
(11)其他有关项目管理的文件。

有下列情形之一的，可以不进行招标：①需要采用不可替代的专利或者专有技术；②采购人依法能够自行建设、生产或者提供；③已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；④需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；⑤国家规定的其他特殊情形。

固定资产其他费用，主要包括建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费和市政公用设施建设及绿化费等。

建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费四部分组成。固定资产费用是指项目投产时将直接形成固定资产的建设投资，包括工程费用和工程建设其他费用中按规定将形成固定资产的费用，后者被称为固定资产其他费用，主要包括建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费和市政公用设施建设及绿化费等。生产准备费属于其他资产费用的范畴。

影响混凝土强度的因素。混凝土的强度主要取决于水泥石强度及其与骨料表面的黏结强度，而水泥石强度及其与骨料的黏结强度又与水泥强度等级 、水灰比及骨料性质有密切关系。此外混凝土的强度还受施工质量 、养护条件及龄期的影响。

问题1： 支付措施费=[(0．015×10000+0．01×12000)×5‰+10+30]×(1+4％)×(1+11％)=47．73(万元)
开工前支付23．865(万元)(未扣除保修金)，开工后每月支付4．773(万元)
问题2：
支付的A、B分部分项工程清单计价费用=(10000×0．027+12000×0．018)×(1+4％)×(1+11％)=561．04(万元)
预付款=561．04×20％=112．21(万元)



问题3：
3月份计划工程款=(2500×0．027+2000×0．018)×(1+4％)×(1+11％)=103．50×1．154=119．439(万元)
同理可知，4至7月份计划工程款分别为113．267万元，114．242万元，124．621万元，93．471万元。
4月份工程量调整工程款增加值=(450-225)×0．027×0．9×1．154+325×0．027×1．154=13．320(万元)
7月份工程量变更工程款增加值=(1000-450)×0．018×0．9×1．154+450×0．018×1．154=19．629(万元)
7月份采取工程造价指数调整后工程款=(93．47+19．63)×110÷102=121．97(万元)
其中：7月份其他项目清单计价费用=8×1．154=9．232(万元)
5月份累计分项工程清单计价费用为359．88万元，预付款起扣点金额336．62万元
5月份扣除预付款=(359．88-336．62)×50％=11．63(万元)
6月份扣除预付款=124．62×50％=63．31(万元)
7月份扣除预付款=112．21-11．63-63．31=37．27(万元)
3月份扣除开工前支付措施项目费对应的保修金=22．235×5％=1．112(万元)

本题考查的是施工过程分解及工时研究。D属于不可避免的中断时间：工艺过程的特点、机器的使用和保养、工人休息的中断时间。

工程量计算：
　　（1）计算角钢长度
　　L80×6：（1.5＋1）×2＋0.8×4＝8.2（m）
　　L63×6：（1.5＋1）×2＝5（m）
　　（2）计算角钢重量査材料换算手册有8.2×7.38＋5×5.72＝89.116（kg）
　　（3）计算钢板重量。査材料换算手册有0.1×0.1×0.004×4×7850＝1.256（kg）
　　（4）计算设备支架总重量89.116＋1.256＝90.372（kg）

当室内地面均为实铺时，外墙墙身防潮层在室内地坪以下 60mm处。当建筑物墙体两侧地坪不等高时，在每侧地表下 60mm处，防潮层应分别设置，并在两个防潮层间的墙上加设垂直防潮层。年降雨量小于 900mm的地区可只设散水。散水宽度一般为 600～1000mm。

本题考查的是投标报价的编制。选项A错误，在招标投标过程中，当出现招标工程量清单特征描述与设计图纸不符时，投标人应以招标工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价；选项C错误，招标文件中在其他项目清单中提供了暂估单价的材料和工程设备，应按其暂估的单价计入清单项目的综合单价中；选项D错误，总承包服务费应根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。

玻璃钢通风管道、复合型风管是按设计图示外径尺寸以展开面积计算。选项ABD是以内径。

本题考查的是确定材料消耗量的基本方法。现场技术测定法，又称为观测法，是根据对材料消耗过程的测定与观察，通过完成产品数量和材料消耗量的计算，而确定各种材料消耗定额的一种方法。D

违约责任具有以下特点: (1)以有效合同为前提。与侵权责任和缔约过失责任不同，违约责任必须以当事人双方事先存在的有效合同关系为前提。
(2)以合同当事人不履行或者不适当履行合同义务为要件。只有合同当事人不履行或者不适当履行合同义务时，才应承担违约责任。
(3)可由合同当事人在法定范围内约定。违约责任主要是一种赔偿责任，因此，可由合同当事人在法律规定的范围内自行约定。
(4)是一种民事赔偿责任。首先，它是由违约方向守约方承担的民事责任，无论是违约金还是赔偿金，均是平等主体之间的支付关系；其次，违约责任的确定，通常应以补偿守约方的损失为标准。

本题考查的是措施项目。挑脚手架工程量按搭设长度乘以搭设层数以延米计算

钢屋架。以榀计量时，按设计图示数量计算；以吨计量时，按设计图示尺寸以质量计算，不扣除孔眼的质量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量。

附录H工业管道工程（编码：0308）；附录J消防工程（编码：0309）；附录K给排水、采暖、燃气工程（编码：0310）；附录L通信设备及线路工程（编码：0311）。

施工图预算的成果文件称作施工图预算书，也简称施工图预算,它是在施工图设计阶段对工程建设所需资金做出较精确计算的设计文件。施工图预算价格既可以是按照政府统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算而得到的属于计划或预期性质的施工图预算价格，也可以是通过招标投标法定程序后施工企业根据自身的实力即企业定额资源市场单价以及市场供求及竞争状况计算得到的反映市场性质的施工图预算价格。

各项费用的计算过程如下：
1．分部分项工程费：
分部分项工程费=100.00+100.OO×25%×（50%+30%）=120.00（万元）
其中人工费合计为：100.OO×25%=25.00（万元）
2．单价措施项目脚手架搭拆费=0.80+0.80×20%×（50%+30%）=0.93（万元）
总价措施项目费：
安全文明施工费=25.00×22%=5.50（万元）
其他措施项目费=25.00×10%=2.50（万元）
措施费合计=0.93+5.50+2.50=8.93（万元）
其中人工费合计为：0.80×20%+（5.50+2.5）×30%=2.56（万元）
3．其他项目清单计价合计=暂列金额+专业工程暂估价+总承包服务费
=1.00+2.00+2.00×3%=3.06（万元）
4．规费=（25.00+2.56）×25%=6.89（万元）
5．税金=（120.00+8.93+3.06+6.89）×9%=12.50（万元）
6．招标控制价合计=120.00+8.93+3.06+6.89+12.50=151.38（万元）
该单位工程招标控制价汇总表，见表5-1。

本题考查的是措施项目清单的编制。有些措施项目是可以计算工程量的项目，如脚手架工程，混凝土模板及支架（撑），垂直运输、超高施工增加，大型机械设备进出场及安拆，施工排水、降水等，这类措施项目按照分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价，更有利于措施费的确定和调整。措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制。

本题主要考查的是消防工程计量及应用。室内消火栓安装项目清单，包括消火栓箱、消火栓、水枪、水龙头、水龙带接扣、自救卷盘、挂架；落地消火栓箱包括箱内手提灭火器。

根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，建设工程最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为 2个采暖期、供冷期；（4）电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2年。其他工程的保修期限由发包方与承包方约定。

本题考查的是《2017安装预算定额》第十册《给排水、采暖、燃气工程》。系统调试费作为构成工程实体的费用，在工程量清单计价中应列人分部分项工程费用中。

人工、材料、机具台班消耗量以劳动定额、材料消耗量定额、机具台班消耗量定额的形式来表现，它是工程计价最基础的定额，是地方和行业部门编制预算定额的基础，也是个别企业依据其自身的消耗水平编制企业定额的基础。

一般设计步骤：
起重机的位置→设备组合加工及堆放场地→设备、材料、机械库区→交通运输→办公、生活临时设施→供水、供电、供热线路→计算经济指标→综合对比评价→修改→审批。

1)比较法。又称指标对比分析法，是通过技术经济指标的对比检查目标的完成情况，分析产生差异的原因，进而挖掘内部潜力的方法。其特点是通俗易懂、简单易行、便于掌握。 2)因素分析法。又称连环置换法。这种方法可用来分析各种因素对成本的影响程度。
3)差额计算法。差额计算法是因素分析法的一种简化形式，它利用各个因素的目标值与实际值的差额来计算其对成本的影响程度。
4)比率法。比率法是指用两个以上的指标的比例进行分析的方法。其基本特点是，先把对比分析的数值变成相对数，再观察其相互之间的关系。

施工变更：①因设计变更，造成施工方法改变、设备、材料、部件和工程量的增减；②发包人要求增加的附加试验、改变试验地点；③在发包人提供的项目基础资料和现场障碍资料之外，新增加的施工障碍处理；④发包人对竣工试验经验收或视为验收合格的项目，通知重新进行竣工试验；⑤因执行基准日期之后新领布的法律、标准、规范引起的变更；⑥上述变更所需的附加工作。

现场预制桩多用重叠法预制，重叠层数不宜超过4层，层与层之间应涂刷隔离剂，上层桩或邻近桩的灌注，应在下沉桩或邻近桩混凝土达到设计强度等级的30%以后方可进行。

发包人以对工程质量有异议，拒绝办理工程竣工结算的：(1)已经竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行，竣工结算按合同约定办理；(2)已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议，双方应就有争议的部分委托有资质的检测鉴定机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算，无争议部分的竣工结算按合同约定办理。@##

灌浆孔的间距：对预埋金属螺旋管不宜大于30m；对抽芯成形孔道不宜大于12m；张拉预应力筋时，构件混凝土的强度应按设计规定，如设计无规定，则不低于设计的混凝土立方体抗压强度标准值的75%。对后张法预应力梁和板，现浇结构混凝土的龄期分别不宜小于7d 和5d。水泥浆拌和后至灌浆完毕的时间不宜超过30min。

问題1:
(1)应采用公开招标方式。
(2)应当综合考虑的因素是：招标项目的专业要求，招标项目的管理要求，对工程投资的影响，工程各项工作
的衔接。
(3)本项目可划分为地基处理工程（桩基工程)、厂房及有关设施的土建工程、垃圾焚烧发电设备及垃圾处理
专业设备采购、安装工程（或将垃圾焚烧发电与处理设备采购和安装合并）等标段分别进行招标。
问题2:
(1)最低报价与次低报价偏差：（3600—3050)/3600=15.28%>15%
D 单位商务报价得分30 分。
(2)最高报价与次高报价偏差：（3900—3886)/3886=0.36%＜15%
A 单位的投标为有效标书。
(3)投标单位E 不按评标委员会要求澄清、说明、补正，应作废标处理。
(4)基准价（或A、B、C 三家投标单位报价的算术平均数）为：(3900+3886+3600)/3=3795.33(万元）
(5)A 施工单位商务标得分：
报价占基准价百分比：（3900/3795.33)X100%=102.76%
报价扣分：(102.76-100)X2=5.52(分)
报价得分：60—5.52=54.48(分)
B 施工单位商务标得分：
报价占基准价百分比：（3886/3795.33)X100%=102.39%
报价扣分：(102.39-100)X2=4.78(分)
报价得分：60—4.78=55.22(分）
C 施工单位商务标得分：
报价占基准价百分比：（3600/3795.33)X100%=94.85%
报价扣分：（100—94.85)Xl=5.15(分）
报价得分：60—5.15=54.85(分）
问題3:



问題4:
推荐的中标候选人为A、B、C 单位。
排序一：C 单位，排序二：B 单位，排序三：A 单位。
问题5:
①“投标有效期自开始发售招标文件之日起计算”不妥，投标有效期应从投标人提交投标文件截止之日起计算。
“招标文件确定的投标有效期为30 天”不妥，确定投标有效期应考虑评标所需时间、确定中标人所需时间和签订合同所需时间，一般项目投标有效期为60~90 天。
②“招标人要求招标控制价下浮10%”不妥，根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮。
“仅公布招标控制价总价”不妥。招标人在公布招标控制价时，应公布招标控制价各组成部分的详细内容，不得只公布招标控制价总价。
③“招标人要求合同条款中不得有针对市场价格波动的调价条款”不妥，根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，合同条款中应有针对市场价格波动的调价条款，以合理分摊市场价格波动的风险。投标人宜承担5%以内的材料价格风险，10%以内的施工机械使用费的风险，超过该幅度的风险应由招标人承担。
④“招标人组织一个潜在投标人踏勘现场”不妥，根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，招标人不得单独或分别组织任何一个投标人进行现场踏勘。“在现场口头解答了该潜在投标人提出的疑问”不妥，应以书面形式或召开投标预备会方式向所有购买招标文件的潜在投标人解答提出的疑问。
⑤根据《评标委员会和评标方法暂行规定》，评标委员会应当要求该投标人作出书面说明，并提供相关证明材料；投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，评标委员会可以认定该投标人以低于成本价报价竞标，其投标应作废标处理。

工程造价管理机构应在收到申请的10个工作日内就发承包双方提请的争议问题进行解释或认定。

财务费：是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。

(7)建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

本题考查的是通风与空调工程施工技术。中效过滤器结构型式有折叠式、袋式和楔形组合式等。

在计算新增固定资产价值时，应注意以下几种情况：⑴对于为了提高产品质量、改善劳动条件、节约材料消耗、保护环境而建设的附属辅助工程，只要全部建成，正式验收交付使用后就要计入新增固定资产价值；⑵对于单项工程中不构成生产系统，但能独立发挥效益的非生产性项目，如住宅、食堂、医务室、托儿所、生活服务网点等，在建成并交付使用后，也要计算新增固定资产价值；⑶凡购置达到固定资产标准不需安装的设备、工器具，应在交付使用后计入新增固定资产价值；⑷属于新增固定资产价值的其他投资，应随同受益工程交付使用的同时一并计入。

马氏体型不锈钢具有较高的硬度、强度和耐磨性。通常用于弱腐蚀性介质环境中，如海水、淡水和水蒸气中，以及使用温度小于或等于580℃的环境中，通常也可作为受力较大的零件和工具的制作材料。但由于此钢焊接性能不好，故一般不用作焊接件。

斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算。屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。屋面排（透）气管，按设计图示尺寸以长度计算。屋面变形缝按设计图示尺寸以长度计算。

美国工程造价管理具有以下特点：①完全市场化的工程造价管理模式;②具有较完备的法律及信誉保障体系;③具有较成熟的社会化管理体系;④具有现代化的管理手段。