监理工程师答疑精华5节

考点:发包人的义务。发包人的义务有：提供施工场地；组织设计交底；约定开工时间。选项BD是承包人的义务。

本题考查的是施工图预算的作用。施工图预算对于建设单位、施工单位均具有相应的作用，并可成为施工单位编制投标报价、制订施工计划、控制成本等的依据。但是，备选答案中的C、D，并非针对施工单位。

工程质量控制的原则包括以下内容：①坚持质量第一的原则；②坚持以人为核心的原则；③坚持以预防为主的原则；④坚持质量标准的原则；⑤坚持科学、公正、守法的职业道德规范。工程质量控制应该是积极主动的，应事先对影响质量的各种因素加以控制，而不能是消极被动的。所以，要重点做好质量的事先控制和事中控制，以预防为主，加强过程和中间产品的质量检查和控制。在本题中提交质量控制点明细表并实施质量控制体现的就是坚持预防为主的原则。

本题考核事故报告程序。

2020教材P64-79
绘制和使用因果分析图时需要注意的问题：集思广益和制订对策。

本题考查的是流水施工方式。流水施工方式是将拟建工程项目中的每一个施工对象分解为若干个施工过程，并按照施工过程成立相应的专业工作队，各专业队按照施工顺序依次完成各个施工对象的施工过程，同时保证施工在时间和空间上连续、均衡和有节奏地进行，使相邻两专业队能最大限度地搭接作业。

2020版教材P65-66
本题考查的是大型工程设备采购招标概述。在招标程序上与勘察设计和施工招标基本相同，但在评标的评审要素和量化比较方法上有所不同。

考点:建设工程风险管理。风险等级为大、很大的风险因素表示风险重要性较高，是不可接受的风险，需要给予重点关注；风险等级为中等的风险因素是不希望有的风险；风险等级为小的风险因素是可接受的风险；风险等级为很小的风险因素是可忽略的风险。

本题考查的是BIM技术应用。传统进度管理存在的主要问题包括：①项目信息丢失现象严重；②无法有效发现施工进度计划中的潜在冲突；③工程施工进度跟踪十分困难；④在处理施工进度偏差时缺乏整体性。

2020版教材P190-192
按国际上的理解，我国的建筑师、结构工程师、各种专业设备工程师、监理工程师、造价工程师、招标师等都属于咨询工程师，甚至从事工程咨询业务有关工作的审计师、会计师也属于咨询工程师。

考点:Partnering模式。共享工程项目实施所产生的有形效益(如费用降低、质量提高等)和无形效益(如避免争议和诉讼的产生、工作积极性提高、承包单位社会信誉提高等)。

2020版教材P13-16
当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

2020版教材P27
本题考查的是有节奏流水施工。按固定节拍流水施工工期计算公式：T=（m+n-1）t+∑G+∑Z-∑C=（2×3+3-1）×5=40（天）。要注意，题中是二层现浇钢筋混凝土建筑结构的施工，等于施工段加倍。

考点:物资供应进度控制的工作内容。物资储备计划的编制依据：物资需求计划、储备定额、储备方式、供应方式和场地条件等。

考核民事责任。二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。参见教材P11。

本题考查的是材料和设备使用前检验。发包人供应的材料设备进入施工现场后需要在使用前检验或者试验的，由承包人负责检查试验，费用由发包人负责。

2020教材P184-190
索赔费用的计算方法，包括实际费用法、总费用法和修正总费用法。

2020版教材P11
该建设项目的工程造价=1000+2000+500+300+80=3880(万元)。

1.前3个月的工程款：
　　第1个月：200-200×5%=190（万元）
　　第2个月：300-300×5%=285（万元）
　　第3个月：500-500×5%=475（万元）
2.当发生工程质量问题时，监理工程师应按照以下程序进行处理：
　　（1）监理工程师应首先判断质量问题的严重程度，根据严重程度分别进行处理。
　　对可以通过返修或返工弥补的，可以签发监理通知单，要求施工单位调查并编写质量问题调查报告，提出处理方案，填写监理通知回复单;监理工程师审核后批复施工单位处理，必要时应经建设单位、设计单位的认可，处理完毕进行验收。
　　对需要加固补强的，或质量问题的存在影响下道工序施工的，应签发工程暂时停工令，指令施工单位停止质量问题部位及其关联部位的施工。必要时采取防护措施。同时，要求施工单位编写质量问题调查报告，由设计单位提出处理方案，征得建设单位同意，批复施工单位处理，处理完毕进行验收。
　　（2）监理工程师审核、分析质量问题调查报告，判断和确定质量问题的产生原因。
　　（3）在原因分析的基础上，审核施工单位提出的质量问题处理方案，或者将设计单位提出的处理方案以监理通知单的方式下达施工单位执行。
　　（4）督促施工单位实施处理方案，安排监理人员现场旁站、跟踪检查。
　　（5）质量问题处理完毕，施工单位自检合格报验，监理工程师应进行检查、鉴定和验收，并编写质量问题处理报告，报送建设单位和监理单位。
　　（6）对于下达暂时停工令的，签发复工令，指令施工单位复工。
3.微裂缝的混凝土工程的造价计算：
　　直接工程费=200（万元）
　　措施费=200×5%=10（万元）
　　直接费=200+10=210（万元）
　　间接费=210×8%=16.80（万元）
　　利润=226.80×4%=9.07（万元）
　　税金=（210+16.80+9.07）×3.41%=8.04（万元）
　　土建造价=210+16.80+9.07+8.04=243.91（万元）
4.不同意补偿。
　　因为出现混凝土微裂缝原因是施工单位养护不到位引起的。
5.根据监理通知单的规定，第5个月的工程款应暂时扣除微裂缝混凝土工程的价款，即：
　　600×（1-5%）-243.91=570-243.91=326.09万元。
6.　根据监理通知单的规定，第7个月的工程款：
　　（800+243.91）×（1-5%）=991.71万元。

2020教材P133-135
当延期事件具有持续性，承包单位在合同规定的有效期内不能提交最终详细的申述报告时，应先向监理工程师提交阶段性的详情报告。监理工程师应在调查核实阶段性报告的基础上，尽快作出延长工期的临时决定。临时决定的延期时间不宜过长，一般不超过最终批准的延期时间。

2020版教材P131-135
本题考查的是目标控制。加强合同管理是控制建设工程目标的重要措施。选择合理的承发包模式和合同计价方式，选定满意的施工单位及材料设备供应单位，拟订完善的合同条款，并动态跟踪合同执行情况及处理好工程索赔等，是控制建设工程目标的重要合同措施。

对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料应在进场时或施工中按规定进行见证检验。对涉及结构安全、节能、环境保护等的重要分部工程应在验收前按规定进行抽样检验。@##

考点:合同法律关系的构成。合同的标的即合同法律关系的客体，是参加合同法律关系的主体享有的权利和义务所共同指向的对象。@##

本题考查的是工艺试验及工序的质量控制。承包人对质量控制点的控制措施设计完成后，经监理人审核批准后方可实施。

2020版教材P64-79
链。是指点子连续出现在中心线一侧的现象。出现五点链，应注意生产过程发展状况。出现六点链，应开始调查原因。出现七点链，应判定工序异常，需采取处理措施。

基准收益率也称基准折现率，是企业、行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的方案最低标准的收益水平。基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础，同时综合考虑资金成长、投资风险、通货膨胀以及资金限制等影响因素。

在设备制造过程中，如由于设备订货方、原设计单位、监造单位或设备制造单位需要对设备的设计提出修改时，应由原设计单位出具书面设计变更通知或变更图，并由总监理工程师审核设计变更及因变更引起的费用增减和制造工期的变化。设计变更应得到建设单位的同意，各方会签后方可实施。设计变更不得降低设备质量。

本题考查的是巡视。选项ABC属于施工质量方面应该重点关注的内容。

2020版教材P78-83
勘察人应当根据岩土条件、设计要求、勘察经验和测试方法特点，选用合适的原位测试方法和勘察设备进行原位测试。原位测试成果应与室内试验数据进行对比分析，检验其可靠性。

终点节点的工作的自由时差等于本工作与其紧后工作之间时间间隔的最小值。

2.项目监理机构处理事件2的程序如下：（1）指令施工单位提供材料质量证明文件、质量合格证明和产品合格证书，并对此进行审查；（2）指令施工单位对材料进行抽样检验，并提交检验报告；（3）指令施工单位报送使用该材料的施工工艺措施及专项施工方案，并对此进行审查；（4）组织有关方面及专家对该材料的使用所涉及的有关事项进行专题论证，经审定后予以签认；（5）指令施工单位对有关作业人员进行相应的安全生产教育培训。

2020教材P130-133

本题考查的是公路工程施工质量监理的阶段划分与内容。公路工程施工监理阶段划分为施工准备、施工、交工验收与缺陷责任期三个阶段。
　　监理合同签订之日至合同工程开工令确定的开工之日为施工准备阶段；合同工程开工之日至合同程交工验收申请受理之日为施工阶段；合同工程交工验收申请受理之日至缺陷责任中止证书签发之日为验收与缺陷责任期阶段；公路机电工程监理应增加试运行期阶段。

2020版教材P14
设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。
涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。
未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。

考点:接受投标书阶段的工作。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。投标有效期是对招标人和投标人均有约束力的时间期限，从投标截止日期开始起算，直至完成评标、定标、签订合同的全部工作。

本题考查的是设计施工总承包合同的特点。设计施工总承包合同的优点：单一的合同责任；固定工期、固定费用；可以缩短建设周期；减少设计变更；减少承包人的索赔。缺点：设计不一定是最优方案；减弱实施阶段发包人对承包人的监督和检查。

本题考查的是法律法规变化。因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。参见教材P118。