招标师考试真题及答案7辑
招标师考试真题及答案7辑 第1辑
B、中标合同订立后,招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的补充协议
C、中标合同备案后方可产生合同效力
D、中标合同应当自中标通知书发出之日起30日内订立
E、订立中标合同必须采用书面形式
某工程是一综合性的服务中心,建设单位与监理公司签订了施工阶段的监理合同,与承包商签订了施工合同。建设规模为:建筑面积116876m2,占地32000 m2,由6个单位工
程组成,分别为写字楼、饭店、康乐中心、配电室、室外游泳池和中心公园。本工程装修材料由承包人负责采购。承包人提供了产品合格证明,在材料设备到货前按合同规定的时间通知工程师清点,门窗材料合同约定由承包人采购,承包人准备在北京门窗厂采购。其中,写字楼、饭店地上十六层,康乐中心三层,配电室一层。招标人采用公开招标的方式进行工程设计招标。
【问题】
1.本案例中的土地使用权可能是通过哪些方式获得的?
2.试述国有土地使用权出让合同的特点。
3.国有土地使用权出让合同应具备哪些条款?
1.(1)本案例中的土地使用权是通过出让方式取得的,具体出让方式应为拍卖、招标或挂牌的方式。
(2)根据法律规定,国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种。其中,以出让方式出让土地使用权的,可以采取拍卖、招标或者协议的方式。《物权法》第1 37条明确规定,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。上述规定以外用途的土地的供地计划公布后,同一宗地有两个以上意向用地者的,也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。同一地块只有一个意向用地者的,市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让,但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。
2.国有土地使用权出让合同具有以下特点:
(1)国有土地使用权出让合同的目的在于转移不动产物权;
(2)国有土地使用权出让合同应采用书面形式订立;
(3)合同主体具有特定性;
(4)出让双方的权利与义务具有法定性;
(5)合同标的是国有土地使用权;
(6)出让年限特定性。
3.国有土地使用权出让合同应具有以下条款:
(1)出让人和受让人;
(2)出让方的权利义务;
(3)受让方应履行的义务;
(4)出让土地的空间范围;
(5)出让土地用途;
(6)出让合同标的物交付;
(7)土地出让价款缴纳;
(8)出让宗地的规划条件;
(9)建设项目的开竣工时间;
(10)关于不能按合同约定支付出让价款的违约处理;
(11)关于出让人合同违约的规定;
(12)关于合同争议处理方式的规定;
(13)关于合同生效时间的规定。
B、如果谈判未能达成一项可接受的合同,客户应终止谈判并邀请排名表中的下一家公司进行谈判
C、选中的服务方不得替换其主要人员,在一些特殊情况下要替换人员,要取得双方一致认同
D、与下一家公司的谈判开始后,客户仍可以重新开始与前一家公司的谈判
B.只能在指定的港口之间承运货物
C.在租期内承租人可将船舶当作班轮使用
D.承租人负责租期内船舶的船员配备
B、抵押权已登记的优先于未登记的受偿
C、抵押权都未登记的,按照债权比例清偿
D、抵押权都未登记的,按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿
E、若抵押权已登记的,且顺序又相同的,按照债权比例清偿
招标师考试真题及答案7辑 第2辑
B、自行招标的项目仍应接受行政监督
C、行政监督应当在开标、评标现场进行
D、项目稽察不是行政监督方式
B.在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件,招标人应当拒收
C.以邮寄方式送达的投标文件,应当在招标文件要求递交投标文件的截止时间前寄出
D.投标人必须按照招标文件规定地点,在规定时间内送达投标文件
E.递交投标文件最佳方式是直接或委托代理人送达
①招标准备;②组织资格审査;③开标、评标、中标;④投标预备会;⑤现场踏勘; ⑥组建评标委员会。
c.①②⑥④⑤③ D.①⑤②④⑥③
B、处3年以下有期徒刑或者管制
C、处3年以上7年以下有期徒刑
D、处5年以上10年以下有期徒刑
B、制定机构
C、全国人民代表大会
D、全国人民代表大会常务委员会
某工程项目,办理审批手续后,拟采用公开招标方式进行招标。在招标过程中,招标工作主要程序确定为:(1)招标准备;(2)发出投标邀请书;(3)发布资格招标公告;(4)发售资格预审文件;(5)发售招标文件;(6)编制、递交资格预审申请文件;(7)编制、递交投标文件;(8)踏勘项目现场,投标预备会;(9)评标,确定中标候选人;(10)开标;(11)签订合同;(12)发中标通知书。
问题:该项目的招标工作程序是否妥当?如不妥当,请写出合理的招标程序。
该项目的招标工作程序不妥,合理的招标程序是:(1)招标准备;(2)发布资格招标公告;(3)发售资格预审文件;(4)编制、递交资格预审申请文件;(5)发出投标邀请书;(6)发售招标文件;(7)踏勘项目现场,投标预备会;(8)编制、递交投标文件;(9)开标;(10)评标,确定中标候选人;(11)发中标通知书;(12)签订合同。
招标师考试真题及答案7辑 第3辑
B.合同的权利转让,须征得债务人同意后转让方可有效
C.合同的权利义务的概括转让可以是全部或部分的权利义务
D.通过招标发包订立的建设工程施工合同,承包人可以进行合同的概括转让
E.合同的权利转让,可以是合同的全部或部分权利的转让
B、现场监督
C、核准招标方案
D、监督检查
B、BOT
C、TOT
D、BT
B、政治风险
C、汇率风险
D、项目相关方行为风险
B、设计项目按照设计深度要求划分标段
C、监理招标项目的标段划分要结合施工标段的范围和特点
D、工程监理标段范围不能大于施工标段划分的范围
E、招标人不得通过细分标段、化整为零的方式规避招标
B、要约到达受要约人时
C、受要约人发出承诺时
D、受要约人承诺到达时
招标师考试真题及答案7辑 第4辑
B、省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会
C、省、自治区、直辖市财政部门
D、国有资产管理部门
B.技术转让合同
C.委托开发合同
D.合作开发合同
B、双方应在2015年7月15日前订立书面合同
C、双方应在2015年7月30日前订立书面合同
D、建设单位应在2015年7月30日前向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告
E、建设单位应在2015年7月15日前向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告
B.业主只负责编制项目纲要和提出对设备的性能要求,承包商负责全部设计工作和全部施工安装工作
C. 一般采用单价合同,按工程量表中的单价支付完成的工程量
D.业主负责大部分或全部设计工作
B、投标担保
C、保证保险
D、资格预审
B、申请当事人所在的仲裁机构强制执行
C、到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的3%加处罚款
D、根据法律规定,将查封、扣押的财物拍卖或者将冻结的存款划拨抵缴罚款
招标师考试真题及答案7辑 第5辑
B、资质等级最高
C、平均资质等级
D、中间资质等级
B、离岸价
C、抵岸价
D、到岸价
C.核准 D.备案
土方、降水和护坡工程(标包1):投标人应具备土石方工程专业承包一级资质或地基 与基础工程专业承包一级资质'。
消防系统工程(标包2):某控制元件金额不大,但技术参数非常复杂且难以描述,设 计单位直接以某产品型号作为技术要求,允许投标人提交备选方案。
在招标过程中,出现以下情况:
标包1中,某投标人是由A公司和B公司组成的联合体。A公司具有土石方工程专业承包一级资质和地基与基础工程专业承包二级资质,B公司具有土石方工程专业承包一级资质和地基与基础工程专业承包一级资质。
标包2中,某投标人是由C司与D公司组成的联合体。双方按照联合体协议约定分 别提交了 60%、40%的投标保证金。在开标时,主持开标的人员发现,E公司的投标函及附录中,提供了两套方案及报价,一套为德国产品,一套为美国产品,其中美国产品的方案写明“备选方案”。
1.标包1和标包2是否属于依法必须进行招标的项目?甲公司是否可以自行组织招 标?分别简要说明理由。
2.如项目的招标组织形式被项目审批部门核准为委托招标,甲公司是否可以自行组织 招标?简要说明理由。
3.标包1要求投标人具备的资质条件是否正确?由A公司和B公司组成的联合体能否承担标包1的施工?分别简要说明理由。
4.标包2招标文件对控制元件的技术要求是否妥当?简要说明理由。
5.标包2唱标时是否应当宣读E公司备选方案的投标报价?如果E公司未标明“备选方案”,唱标时应当如何处理?
6.标包2中由C公司与D公司按比例提交投标保证金的方式是否可行?简要说明理由。
7.评标时如何处理E公司的主选方案和备选方案?如果E公司未标明“备选方案”, 评标时应当如何处理?
答:(1)标包1和标包2属于依法必须进行招标的项目。
理由:根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》,施工单项合同价超过200万元 人民币的,必须进行招标。
(2)甲公司不可以自行组织招标。
理由:招标人是依法提出招标项目和依法进行招标的法人或其他组织。按照《招标投标 法》的规定,《工程建设项目自行招标试行办法》第4条对招标人自行招标的能力进一步作出了具体规定:
①具有项目法人资格(或者法人资格);
②具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方 面专业技术力量;
③有从事同类工程建设项目招标的经验;
④设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员;
⑤熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章。
本案例中,甲公司虽然设有专门的招标采购部门,但不满足自行招标要求的其他条件, 而且不是提出招标项目的法人,不得自行招标。
2.如项目的招标组织形式被项目审批部门核准为委托招标,甲公司是否可以自行组织招标?简要说明理由。
答:(1)如项目的招标组织形式被项目审批部门核准为委托招标,甲公司不可以自行组 织招标。
(2)理由:甲公司不具备招标代理资格。招标代理的资格条件包括:
①有从事招标代理业务的营业场所和相应资金;
②有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量;
③有符合法定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。
3.标包1要求投标人具备的资质条件是否正确?由A公司和B公司组成的联合体能否 承担标包1的施工?分别简要说明理由。
答:(1)标包1要求投标人具备的资质条件正确。
理由:专业承包的最髙资质就是一级资质。
(2)由A公司和B公司组成的联合体不能承担标包1的施工。
理由:以联合体形式参加投标的,联合体各方均应当符合政府采购法规定的投标人的 资格条件。由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。本案例中,A公司和B公司组成的联合体的资质为土石方工程专业承包一级资质和地基与基础工程专业承包二级资质,不符合招标文件的规定,故不能承担标包1的施工。
4.标包2招标文件对控制元件的技术要求是否妥当?简要说明理由。
答:(1)标包2招标文件对控制元件的技术要求不妥当。
(2)理由:不能指定具体产品。按照《招标投标法》第18条规定,招标人不得以不合理 的条件限制或者排斥潜在投标人,不得对潜在投标人实行歧视待遇,如:
①设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合 同履行无关;
②限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商等。
5.标包2唱标时是否应当宣读公司备选方案的投标报价?如果E公司未标明“备选 方案”,唱标时应当如何处理?
答:(1)标包2唱标时应当宣读E公司备选方案的投标报价。
理由:唱标内容-般包括:①投标函及投标函附录中的报价;②备选方案报价(如有); ③完成期限;④质量目标;⑤投标保证金;⑥项目经理等。
(2)如果公司未标明“备选方案”,唱标时应当不宣读E公司的投标报价。
理由:如果同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价,可以否决该投标, 但招标文件要求提交备选投标的除外。
6.标包2中由C公司与D公司按比例提交投标保证金的方式是否可行?简要说明理由。
答:(1)标包2中由C公司与D公司按比例提交投标保证金的方式可行。
(2)理由:对于联合体投标的,投标保证金可以由联合体各方共同提交或由联合体中的 一方提交。以联合体中一方提交投标保证金的,对联合体各方均具有约束力。
7.评标时如何处理E公司的主选方案和备选方案?如果E公司未标明“备选方案”, 评标时应当如何处理?
答:(1)招标人可以要求投标人在提交符合招标文件规定要求的投标文件外,提交备选 投标方案,但应当在招标文件中作出说明,并提出相应的评审和比较办法,不符合中标条 件的投标人的备选投标方案不予考虑。评标时首先对E公司的主选方案评议,E公司作为中标候选人后才对其所递交的备选投标方案予以考虑。
(2)有备选方案的投标人,凡未按要求注明主选方案的,应予以废标。所以如果E公司 未标明“备选方案”,评标时按废标处理。
B、承诺条款
C、暂停条款
D、争议解决条款
B、绩效沟通
C、团队组建
D、薪酬管理
招标师考试真题及答案7辑 第6辑
B、采购总成本的高低
C、供应商对产品的意见
D、采购质量的优劣
B、采购项目变更风险
C、政策风险
D、索赔风险
B、可以只公开宣布部分投标人的名称、投标价格及投标文件中其他主要内容
C、开标由招标人或委托招标代理机构主持
D、招标文件中应预先载明开标时间和开标地点
E、开标是招标投标活动中公开原则的重要体现
B.运输方承担损失
C.买方承担损失,可请求保险公司赔偿
D.承担运费的一方赔偿
某施工单位承揽了一项综合办公楼的总承包工程,在施工过程中发生了如下事件。
事件1:施工单位与某材料供应商所签订的材料供应合同中未明确材料的供应时间。急需材料时,施工单位要求材料供应商马上将所需材料运抵施工现场,遭到材料供应商的拒绝,两天后才将材料运到施工现场。
事件2:某设备供应商由于进行设备调试,超过合同约定的期限交付施工单位订购的设备,恰好此时该设备的价格下降,施工单位按下降后的价格支付给设备供应商,设备供应商要求以原价执行,双方产生争执。
事件3:施工单位与某施工机械租赁公司签订的租赁合同约定的期限已到,施工单位将租赁的机械交还租赁公司并交付租赁费,此时,双方签订的合同终止。
事件4:该施工单位与某分包单位所签订的合同中明确规定要降低分包工程的质量,从而减少分包单位的合同价格,为施工单位创造更高的利润。
问题
1.根据事件1,合同当事人在约定合同内容时应包括哪些方面的条款?
2.事件2中施工单位的做法是否正确?说明理由?
3.事件3中合同终止的原因是什么?除此之外,还有什么情况可以使合同的权利义务终止?
4.事件4中合同当事人签订的合同是否有效?在什么情况下可导致合同无效?
1.合同当事人在约定合同内容时,应包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。
2.事件2中施工单位的做法正确。理由:逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行。
3.(1)事件3中合同终止的原因是债务已经按照约定履行。(2)可以使合同终止的情况还包括:合同解除;债务相互抵消;债权人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
4.事件4中合同当事人签订的合同无效。导致合同无效的情况有:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立,损害国家利益的合同。(2)恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同。(3)以合法形式掩盖非法目的的合同。(4)损害社会公共利益的合同。(5)违反法律、行政法规的强制性规定的合同。
B、8000
C、10000
D、12000
招标师考试真题及答案7辑 第7辑
B、政府采购法
C、竞争性磋商采购方式
D、单一来源采购
C.项目业主 D.项目招标代理机构
2000年2月1 0日,中国A公司电告美国B公司,以CIF条件向B公司出口成衣,总价为50万美元,以信用证支付货款。 2月1 6日收到B公司同意购买的回电,但要求降价至48万美元。 A公司于2月1 9日电告对方同意其要求,B公司2月20日收到此电报。 A公司将货物运至大连港,整批货物分装在三个集装箱内,交由远洋运输公司承运。 3月10日承运船舶在公海航行时,由于船员疏忽,船上发生火灾,A公司托运的一个集装箱被烧毁。 3月1 5日货物运抵波士顿,但B公司拒绝接受货物,并向A公司提出索赔。
【问题】
1.该合同争议是否可以适用《联合国国际货物销售合同公约》?为什么?
2.该合同何时成立?为什么?
3.货物被烧受损,B公司能否要求A公司给予赔偿?为什么?
4.开证行可否依据货物损坏的事实及买方的要求,对信用证的受益人拒付?
5.国际货款的收付方式包括哪些?
1.(1)该合同争议可以适用《联合国国际货物销售合同公约》。
(2)理由:根据《联合国国际货物销售合同公约》的规定,该公约适用于营业地在不同国家的当事人之间所订立的货物销售合同:①如果这些国家是缔约国;②如果国际私法规则导致适用某一缔约国的法律。
本案属于《联合国国际货物销售合同公约》规定的范围。因为双方当事人的营业地位于不同国家,且没有明确以书面形式排除对该公约的适用。
2.(1)该合同于2月20日成立。
(2)理由:交易磋商是订立国际货物买卖合同的重要环节。交易磋商的一般程序包括询盘、发盘、还盘和接受四个步骤。其中,发盘和接受相当于合同法中规定的要约和承诺,是订立合同必不可少的法定步骤。当一方的发盘经另一方接受后,合同即告成立。
根据《联合国国际货物销售合同公约》的规定,合同于承诺生效时成立,承诺的生效采取到达生效原则,即B公司收到A公司的电报时,承诺生效,同时合同成立。
3.(1)货物被烧受损,B公司无权要求A公司支付货物损失的赔偿费用。
(2)理由:采用CIF术语时,卖方在双方约定的时间和装运港,将合同规定的货物交到卖方自己所派船只的船上,完成交货。货物在装运港装船时,货物灭失或损坏的风险在货物交到船上时转移。本案货物被毁时风险已转移给买方,故应由B公司承担损失。
4.(1)开证行不能依据货物损坏的事实及买方的要求,对信用证的受益人拒付。
(2)理由:信用证是一种银行开立的凭装运单据付款的书面承诺。信用证结算方式的特点之一就是凭单付款,单证一致即可付款。信用证是独立于其他合同之外的一种自足的法律文件。虽然信用证是依据买卖双方之间的买卖合同和其他合同(如开证申请书、运输合同、保险合同)开立的,但信用证并不依附于买卖合同和其他合同,而是独立于买卖合同等之外的银行信用凭证。银行只对信用证负责,不受买卖合同或其他合同的约束。
货物损坏事实存在,但不影响开证行的付款义务,实际上损坏问题可以经由其他法律关系解决,如保险。即使买方提出拒付要求,开证行也不应拒付。信用证关系独立于基础交易关系。
5.国际货款的收付方式包括:
(1)票据,是指以支付一定数额金钱为目的、用于清偿债权债务的凭证,即由出票人在票据上签名,无条件地规定自己或他人支付确定金额的、可流通的证券。
(2)汇付,汇付方式可分信汇、电汇和票汇三种。
(3)托收,是委托收款的简称,是指债权人(出口人)出具债权凭证(汇票等)委托银行向债务人(进口人)收取货款的一种支付方式。
(4)信用证付款,信用证是一种银行开立的凭装运单据付款的书面承诺。
B、保险价值的不定值性
C、保险合同的自由转让性
D、保险利益的多变性
E、保险合同的可解除性
B、招标项目方案策划
C、合同的签订阶段
D、合同制定
E、招标项目的评价
B、积极参与投标竞争
C、依法递交投标文件
D、响应招标
E、购买招标文件
上一篇:2021招标师历年真题解析9卷
下一篇:招标师考试题库精选7篇