21年投资项目管理师历年真题解析6节 第1节
下列选项中属于PDCA循环内容的有( )。
A:检验
B:计划
C:实施
D:检查
E:处置
发展先进制造业、提高服务业比重和加强基础产业基础设施建设，是产业结构调整的重要任务，具体包括( )。
A:大力发展循环经济
B:要以自主创新提升产业技术水平
C:加强发展先进制造业
D:促进服务业加快发展
E:加强基础产业基础设施建设
投资主体一般包括( )。
A:投资决策主体
B:投资实施主体
C:投资经济主体
D:投资受益主体
E:投资经营主体
工程风险的实质是由于( )的存在，引发风险事故，最终导致损失。
A:工程风险事故
B:工程风险损失
C:工程风险因素
D:工程风险伤害
某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。
A方案：一次性开发多层住宅45000m2建筑面积，需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同)9000万元，开发时间(包括建造、销售时间，下同)为18个月。
B方案：将该地块分成东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36000m2建筑面积，需投入总成本费用8100万元，开发时间为15个月。二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100%(售价和销量同一期)，则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000m2建筑面积;如果一期销路差，或暂停工发，或在西区改为开发多层住宅22000m2建筑面积，需投入总成本费用4600万元，开发时间为15个月。
两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表1-2。
有关系数表见表1-3。
根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元，季利率为2%。
【问题】
1.两方案销路好和销路差情况下分期计算季平均销售收入各为多少万元?(假定销售收入在开发时间内均摊)
2.绘制两级决策的决策树。
3.试决定采用哪个方案。
(注：计算结果保留两位小数)
答案：
解析：
1.季平均销售收入计算如下。
(1)A方案开发多层住宅
销路好：4.5×4800×100%÷6=3600(万元)
销路差：4.5×4300×80%÷6=2580(万元)
(2)B方案一期
开发高层住宅：销路好：3.6×5500×100%÷5=3960(万元)
销路差：3.6×5000×70%÷5=2520(万元)
(3)B方案二期
开发高层住宅：3.6×5500×100%÷5=3960(万元)
开发多层住宅：销路好：2.2×4800×100%÷5=2112(万元)
销路差：2.2×4300×80%÷5=1513.6(万元)
2.画两级决策树见图1-3。
3.方案判定
(1)机会点①
净现值的期望值：(3600×0.7+2580×0.3)×(F/A，2%，6)-9000
=(3600×0.7+2580×0.3)×5.601-9000
=9449.69(万元)
等额年金：9449.69×(A/P，2%，6)
=9449.69×[1/(P/A，2%，6)]
=9449.69×(1/5.601)=1687.14(万元)
(2)机会点②
净现值的期望值：
[10563.48×(P/F，2%，5)+3960×(P/A，2%，5)]×0.6+[4507.78×(P/F，2%，5)+2520×(P/A，2%，5)]×0.4-8100
=(10563.48×0.906+3960×4.713)×0.6+(4507.78×0.906+2520×4.713)×0.4-8100
=16940.40+6384.32-8100=15224.72(万元)
等额年金：15224.72×(A/P，2%，10)=15224.72×[1/(P/A，2%，10)]
=15224.72×(1/8.917)=1707.38(万元)
(3)机会点③
净现值的期望值：3960×(P/A，2%，5)×1.0-8100
=3960×4.713×1.0-8100=10563.48(万元)
等额年金：10563.48×(A/P，2%，5)=10563.48×[1/(P/A，2%，5)]
=10563.48×(1/4.713)=2241.35(万元)
(4)机会点④
净现值的期望值：-10×(P/A，2%，5)=-10×4.713=-47.13(万元)
等额年金：-47.13×(A/P，2%，5)=-47.13×[1/(P/A，2%，5)]
=-47.13×(1/4.713)=-10.00(万元)
(5)机会点⑤
净现值的期望值：(2112×0.7+1513.6×0.3)×(P/A，2%，5)-4600
=(2112×0.7+1513.6×0.3)×4.713-4600
=4507.78(万元)
等额年金：4507.78×(A/P，2%，5)=4507.78×[1/(P/A，2%，5)]
=956.46(万元)
根据计算结果判断，B方案在一期开发高层住宅销路差的情况下，二期应改为开发多层住宅。
根据计算结果，应采用B方案，即一期先开发高层住宅，在销路好的情况下，二期继续开发高层住宅，在销路差的情况下，二期改为开发多层住宅。
信用货币的主要形式是( )。
A:商业票据
B:存款货币
C:汇票
D:纸币
在项目建设和运营中遵循循环经济的3R原则的主要内容是( )。
A:资源的可再生原则
B:资源利用的减量化原则
C:废弃物的减量化原则
D:产品的再使用原则
E:废弃物的再循环原则
21年投资项目管理师历年真题解析6节 第2节
建设项目竣工验收主要是( )的任务。
A:施工方
B:项目业主
C:监理单位
D:勘察、设计单位
国土资源部要求的征地监管包括( )。
A:要公开征地批准事项
B:要支持征地补偿安置费用
C:要支付农用地转用审批费用
D:要支付拆分审批费用，否则不予办理
E:征地批准后监督检查
施工总承包管理模式与施工总承包模式相比具有的优点包括( )。
A:有利于边设计，边施工，缩短建设周期
B:业主对分包单位的选择具有控制权
C:施工总承包管理单位只收取总包管理费，不赚总包与分包之间的差价
D:建设项目业主只需要签订一个设计合同，有利于合同管理
E:所有分包合同和分供货合同的发包，都通过招标获得有竞争力的投标报价，对建设项目业主方节约投资有利
省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区划内耕地总量( )。
A:不增加
B:不减少
C:均衡
D:不均衡
政府及社会有关管理部门包括( )。
A:政府投资主管部门
B:环保主管部门
C:国土资源主管部门
D:政府建设主管部门
E:工程咨询服务部门
组建研发机构要研究的主要内容有( )等。
A:开发能力以及形成能力的主要途径
B:主要设备仪器配置
C:原材料、燃料供应
D:研究人员拟占全企业技术人员总数的比例
E:自主开发的近期和远期目标任务
非保险转移的主要方式有( )。
A:承包
B:分包
C:发包
D:出售
E:免责合同
21年投资项目管理师历年真题解析6节 第3节
股份有限公司申请股票上市，应当符合的条件有( )。
A:股票已经国务院证券监督管理机构核准公开发行
B:公司股本总额超过人民币4亿元的，公开发行股份的比例为10%以上
C:公开发行的股份达到公司股份总数的50%以上
D:公司最近3年无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载
E:公司股本总额不少于人民币5000万元
以税收管理权限为标准，全部税种可划分为中央税、地方税、( )。
A:消费税
B:关税
C:中央地方共享税
D:财产税
下列总平面布置的原则中不包括的是( )。
A:满足生产和工艺流程的要求，利于组织生产和管理
B:节约绿化用地
C:各项技术经济指标符合国家规范规定
D:根据场区自然地形、地貌和地质条件，因地制宜、依山就势进行总平面布置和竖向布置
为防止决策失误和腐败事件的发生，提高政府投资效益，一个重要的制度措施就是建立( )。
A:评估论证制度和专家评议制度
B:决策前的公示制度
C:决策责任制和责任追究制度
D:政府重大投资项目决策听证制度
下列属于我国现行的建设项目财务管理制度的是( )。
A:《企业建设制度》
B:《企业管理制度》
C:《企业会计制度》
D:《国有建设单位会计制度》
E:《基本建设财务管理规定》
资本市场对经济发展的作用主要表现的方面有( )。
A:推动经济结构的调整与优化
B:促进资本社会化
C:降低和化解银行的风险
D:拓宽储蓄向投资转化的渠道
E:促进要素市场的形成
在建设项目中，项目团队成员所关心的问题有( )。
A:公正的报酬
B:高级的工作设备
C:良好的生活工作质量
D:信誉保证
E:稳定的工作
21年投资项目管理师历年真题解析6节 第4节
工程开工前的第一次工地会议由建设项目业主主持，承包单位、监理单位参加，主要内容包括( )。
A:承包单位介绍施工准备情况
B:总监理工程师介绍监理规划的主要内容
C:建设项目业主根据委托监理合同宣布对监理方的授权
D:建设项目业主介绍工程开工准备情况
E:第一次工地会议纪要由业主方起草，经与会各方代表签字确认
CM模式的特征体现在( )等方面。
A:采用“快速路径法”的生产组织方式
B:新型的管理角色
C:有利于设计优化
D:采用“成本+固定费用”的取费方式
E:有利于合同价格的确定
关税的特点包括( )。
A:海关是关税征收管理机关
B:以进出境货物或者物品为征收范围
C:可以起到调节进出口贸易发展的作用
D:具有收入弹性和自动稳定器特点
E:属于对外贸易政策的重要手段
健全的( )是现代市场经济区别于早期市场经济的一个基本点，是支撑现代市场经济的一项重要性基础制度。
A:法制经济
B:要素市场
C:法律法规
D:社会保障制度
( )能给出定量的预测结果，但需一定的计算条件和输入必要的参数、数据。
A:数学模型法
B:物理模型法
C:专业判断法
D:类比调查法
后评价项目的选取范围不包括( )。
A:重大型项目
B:复杂型项目
C:利用外国政府及其机构贷款的建设项目
D:企业或行业内有代表性的项目
为证券集中交易提供场所和设施、组织和监督证券交易、实行自律管理的法人是( )。
A:上市公司
B:投资者
C:证券交易所
D:证券公司
21年投资项目管理师历年真题解析6节 第5节
通过对项目特点的研究分析，可以认识项目的一般规律，确立项目管理的思想和方法。项目具有( )等基本特点。
A:目标性
B:约束性
C:独特性
D:临时性
E:全面性
全面考核建设项目质量的重要环节是( )。
A:图纸设计
B:开工准备
C:施工监
D:竣工验收
为了合理利用有限的土地，国家规定各级政府必须制定土地利用总体规划和( )。
A:年度土地使用计划
B:季度土地使用计划
C:月度土地使用计划
D:土地使用方案
产业分类是为了满足不同需要而根据产业某些相同或相似特征将企业各种不同的经济活动进行分解和组合以形成多层次的产业门类过程，比较重要的产业分类主要包括( )。
A:三级三类产业分类法
B:增长率产业分类法
C:要素集约度产业分类法
D:联合国产业分类法
E:战略关联产业分类法
实践表明，发展战略决定了规划的出发点和依据，规划则是发展战略的具体化和表现形式，具体体现为( )。
A:正确处理各方面的利益
B:发展规划的制定，应突出其发展战略的权威性
C:规划工作要研究战略，提出实施战略的建议
D:强化战略性手段和战略性标准对实施总体战略和发展规划的指导作用
E:加强对发展战略在实施过程中的跟踪研究，及时提出补充、替换和调整战略的对策
关于建设环境友好型社会的关键问题描述有误的是( )。
A:切实解决关系国计民生的突出环境问题
B:强化环境法治
C:强化环境监管
D:反对公众参与
投资主体是为了获得未来的货币增值或收益而投资，投资是( )。
A:目的
B:内容
C:手段
D:宗旨
21年投资项目管理师历年真题解析6节 第6节
工程保险的特殊性，主要表现在( )。
A:保险金额的变动性
B:投保人的广泛性
C:保障的综合性
D:保险期限的不确定性
E:保障对象的广泛性
境外投资专项贷款享受中国进出口银行出口信贷优惠利率，主要用于支持( )。
A:能弥补国内资源相对不足的境外资源开发类项目
B:能带动国内技术、管理经验和专业人才的境外研发中心项目
C:能利用国际先进技术、管理经验和专业人才的境外研发中心项目
D:能提高企业国际竞争力、加快开拓国际市场的境外企业收购和兼并项目
E:能加强宏观调控、完善企业制度类项目
( )是指整个国民经济的各个产业部门及其内部的构成以及它们之间的相互联系、相互依赖、相互制约的经济联系和数量对比关系的总和。
A:产业结构
B:产业性质
C:产业间的技术经济联系
D:产业发展水平
货币政策对投资的影响主要表现有( )。
A:利率对投资规模的影响
B:利率对投资结构的影响
C:利率调节作用的发挥
D:利率引起进出口价格变动影响投资
E:利率通过资本流动影响投资
下列各方的项目管理目标中，只有( )项目管理的目标是针对整个项目、针对项目实施全过程的。
A:供货方
B:设计方
C:业主方
D:施工方
项目组织结构图反映一个组织系统(如项目管理班子)中各子系统之间和各元素(如各工作部门)之间的组织关系，反映的是( )之间的组织关系。
A:各工作组织
B:各工作单位
C:各工作部门
D:各工作人员
E:各工作场地
西部开发的任务十分艰巨，主要表现在( )。
A:交通、水利、能源、通信等基础设施依然薄弱
B:生态环境总体恶化的趋势尚未得到有效控制，水资源短缺矛盾尖锐
C:教育、卫生、文化等社会事业发展滞后，人才不足和流失现象严重
D:外资和国内社会资金进入西部地区增长缓慢
E:产业布局不合理，资金紧缺
