投资项目管理师考试题库精选9卷
投资项目管理师考试题库精选9卷 第1卷
B:股东会
C:董事会
D:理事会
B:土地使用税
C:印花税
D:营业税
E:消费税
B:社会影响区域的界定
C:公共参与机制的界定
D:建设项目影响群体的界定
E:机构和制度的评价
B:研究图纸、技术说明和计算书等设计文件,发现问题,及时提出,对设计变更进行技术经济合理性分析,并按照规定的程序办理设计变更手续,凡对投资及进度带来影响的变更,需会同业主核签
C:审核设计方提出的详细的设计进度计划和出图计划,并控制其执行,避免发生因设计单位推迟进度而造成施工单位要求索赔
D:审核各设计阶段的图纸、技术说明和计算书等设计文件是否符合国家有关设计规范,有关设计质量要求和标准,并根据需要提出修改意见,确保设计质量获得市有关部门审查通过
E:协调室内外装饰设计、专业设备设计与主设计的关系,使专业设计进度能满足施工进度的要求
B:实质
C:对象
D:核心
B:可实施性、适应性
C:安全性、适应性
D:效益性、客观性
E:经济性
B:3607.81
C:4007.86
D:4607.86
B:必须加快转变经济增长方式
C:必须提高自主创新能力
D:必须不断深化改革
E:必须加快人民文化素质教育
B:用租赁设备抵押贷款
C:减少投资风险
D:保持资金处于流动状态
E:随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或终止租约
投资项目管理师考试题库精选9卷 第2卷
B:开放式基金和封闭式基金
C:收入型基金和平衡型投资基金
D:国际基金和海外基金
B:供求性
C:独立性
D:依赖性
B:合理确定投资
C:建设项目投资管理和控制绩效报告
D:按施工图编制的预算投资
E:建设项目有明确的项目范围,工程建设内容完整,工程建设方案先进可靠,经济合理
B:业主方管理人员的人力资源的条件
C:项目结构、合同结构
D:工程施工方的运营方式
E:业主方管理的模式
B:营利性
C:强制性
D:权威性
B:项目设计单位和施工单位
C:项目管理部门和人员
D:项目业主职能部门
B:工程结算价和施工合同价的比较
C:技术设计和初步设计的比较
D:施工合同价和设计概算的比较
B:水资源的循环利用
C:"三废"综合利用
D:农林废弃物综合利用
E:再生资源回收利用
B:聘请相关专家,明确任务分工
C:制定工作计划,设计调查方案
D:开展现场调查,听取各方反映
投资项目管理师考试题库精选9卷 第3卷
B:委托的咨询(顾问)公司
C:质量保证系统和质量控制
D:风险管理
E:项目的风险分析
B:对信息系统的输入/输出报表进行规范和统一
C:建立完善的建设项目信息流程
D:注重基础数据的收集和传递
E:开发和引进建设项目管理信息系统软件
B:社会目标
C:经济目标
D:环境目标
E:可持续目标
B:劳动密集型产业
C:资本密集型产业
D:资源密集型产业
B:按项目实施的工作过程
C:按项目管理工作的任务
D:按信息的内容属性
B:人们对事件预期的认识
C:人们通过主观努力而得到的实际结果
D:人们对于事件结果的预期认识
B:控制市场行为
C:促进市场的有效竞争
D:直接改善不合理的资源配置
B:项目结构图中矩形框的含义是一个项目的组成部分
C:项目结构图矩形框连接的表达是直线
D:项目结构图矩形框连接的表达是单向箭头
E:组织结构图中矩形框的含义是一个组织系统中的组成部分(工作部)
投资项目管理师考试题库精选9卷 第4卷
统计数据表明,某行业内市场占有率前五名的企业为A、B、C、D、E,它们的市场占有率分别为28%、26%、22%、10%和5%。E公司为了制定自身的发展战略,采用五因素模型对行业的竞争结构进行分析。部分因素分析如下。
(1)本行业的新进人者来自国内、国外两个方面。本行业是资本和技术密集型的行业;对国外进入者,国家有一定限制以对本行业进行必要的保护。
(2)本公司产品的主要原材料供应商十分集中,采购量在各供应商之间分布较均匀,主要原材料暂无替代品。
(3)由于本行业中各企业提供的产品差异性越来越小,因此顾客选择机会较多。
(4)由于科技进步加快,市场上已开始出现性能更高的同类产品,只是目前的价格还略高于传统产品。
基于上述分析,E公司进一步运用评价矩阵对公司的内部和外部因素进行了综合评价,评价矩阵见表1-1。
【问题】
1.判断本行业的市场竞争格局属于何种类型,并说明理由。
2.上述四方面因素分别属于五因素模型中的哪个方面?说明每个因素对该行业竞争强度的影响是增强还是减弱。
3.根据E公司的企业内部及外部因素评价结果,画出SWOT分析图,指出该公司应选择何种战略,并说明理由。
1.本市场竞争格局属于相对垄断型。
因为前三名的市场占有率之和为28%+26%+22%=76%>73.9%,且三者的份额比率小于1.7。
2.因素1属于新的进入者的威胁因素,它会使行业的竞争强度削弱。因素2属于供应商讨价还价的能力因素,它会使行业的竞争强度增强。因素3属于客户讨价还价的能力因素,它会使行业的竞争增强。因素4属于替代品的威胁因素,它会使行业的竞争强度逐渐增强。如图1-1所示。
3.首先根据E公司的企业内部及外部因素评价结果计算综合得分。
优劣势得分为:4×0.25+3×0.2+4×0.15-2×0.15-3×0.15-1×0.1=1.35
机会威胁得分为:3×0.2+3×0.1+2×0.15-3×0.1-4×0.15-3×0.15-4×0.15=0.75
然后画出SWOT分析图,再根据评价得分标注公司所处的象限如图1-2所示。
从图1-2上可以看出本公司尽管具有大的内部优势,但必须面临严峻的外部挑战。因此选择多元化战略,以利用企业自身优势,避免或降低外部威胁的打击,分散风险,寻找新的发展机会。
B:比例估算法
C:单位生产能力估算法
D:指标估算法
B:确定组织机构和职责划分
C:清晰的岗位授权规定
D:科学的合理的程序化管理
E:客观合理
B:工期拖延和影响工期事件的事实和程度
C:影响工期事件对工期影响的量化程度
D:相关的法律、行政法规
E:工程建设的实际情况
B:总体规划
C:专项规划
D:区域规划
B:弱电工程物资采购工作流程
C:外立面施工工作流程
D:采购工作流程
B:系数估算法
C:指标估算法
D:生产能力指数法
B:专业判断法
C:物理模型法
D:类比调查法
B:本位货币
C:基础货币
D:电子货币
投资项目管理师考试题库精选9卷 第5卷
B:重点开发区域
C:限制开发区域
D:禁止开发区域
B:出售方式
C:划拨方式
D:出让方式
B:建立多元化的矿山环境保护投资机制
C:加强矿山环境调查、监测和灾害防治
D:限制对生态环境有较大影响的矿产资源开发
B:竣工任务
C:设计任务
D:施工任务
E:施工准备任务
B:宏观调控
C:市场机制
D:政府干预
B:提出宏观调控目标
C:规划生产力布局
D:完善现代企业制度
E:深化农村改革
B:相对于建设项目实现其目标的能力而言,团队能力的开发是关键的
C:建设项目的目标、任务,决定了对建设项目团队组成人员的要求的基本特征
D:人员任用和分配情况,已经隐含着对个人和团队能力的期望
E:外部反馈信息,建设项目团队应经常性地把自己的工作与项目外部相关人的期望进行比较
B:有形资产
C:无形资产
D:固定资产投资
B:新增资源消耗
C:沉没成本
D:税金
E:转移支付
投资项目管理师考试题库精选9卷 第6卷
B:建筑工程概念性方案设计投标文件编制一般不少于20日
C:大型公共建筑工程概念性方案设计投标文件编制一般不多于40日
D:建筑工程实施性方案设计投标文件编制一般不少于45日
E:招标文件中规定的编制时间不符合要求的,建设主管部门对招标文件不予备案
B:开阔创新思路
C:设计工整漂亮
D:通过功能系统分析和功能评价,发现价值偏低的对象或者系统
E:明确创新研究的方向
B:合作伙伴
C:项目管理承包(PMC)模式
D:CM模式
B:专项投资
C:间接投资
D:统一投资
B:技术水平评价
C:财务经济效益评价
D:经营管理评价
E:环境效益评价
B:节能评估和审查
C:节能减排和措施
D:节能减排和评估
B:编制勘察任务书,拟定工程勘察工作计划
C:委托勘察单位,签订工程勘察合同
D:审查勘查工作纲要
E:监督协助勘察工作
B:贷款余额
C:资本金
D:备付金
B:时效性
C:导向性
D:统一性
E:协调性
投资项目管理师考试题库精选9卷 第7卷
B:直接利益相关者
C:次要利益相关者
D:关键利益相关者
B:"揭示偏好"
C:"支付意愿"
D:"表达偏好"
B:稳定物价
C:提供高素质人才
D:促进体制创新
B:竣工时间
C:建设收益
D:总进度计划
B:初步设计
C:技术设计
D:施工图设计
E:最终设计
B:扩大义务教育的人口覆盖范围
C:增加义务教育投入
D:推广综合性教育形式
B:建设方案
C:技术方案
D:资金来源
E:建设规模
B:打破流通领域原来的平衡
C:改变了原有收入和财富占有的比例
D:使生产性投资减少,不利于生产的长期稳定发展
E:国际市场需求不足
B:技术方案的深化分析和论证
C:关键技术分析和论证
D:关键技术的深化分析和论证
E:技术标准、规范的应用和制定
投资项目管理师考试题库精选9卷 第8卷
B:工矿用地
C:交通水利用地
D:农田水利用地
E:旅游用地
B:加工过于精细,不经济
C:过程能力不足
D:产生了许多废品
B:以人为本
C:着眼当前
D:因地制宜
E:谋划长远
B:搞好森林草原防火和病虫害防治,实施草原生态保护补偿奖励机制
C:加大对重点生态功能区的均衡性转移支付力度,研究设立国家生态补偿专项资金
D:推行高耗型企业可持续发展准备金制度
B:复利
C:名义利率
D:有效利率
B:分部工程包含一项或几项单位工程
C:单位工程包含一项或几项分部工程
D:分项工程是分部工程的组成部分
某建筑公司(乙方)于某年4月20日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000㎡工业厂房(带地下室)的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m3,假设直接费单价为4.2元/㎡,综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案规定:土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工(租赁费450元/台班)。甲、乙双方合同约定5月11日开工,5月20日完工。在实际施工中发生了如下事件。
事件1:因租赁的挖掘机大修,晚开工2天,造成人员窝工10个工日。
事件2:施工过程中,因遇软土层,接到工程师5月15日停工的指令,进行地质复查,配合用工15个工日。
事件3:5月19日接到工程师于5月20日复工令,同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单,由此增加土方开挖量900m3。
事件4:5月20~22日,因下大雨迫使基坑开挖暂停,造成人员窝工10个工日。
事件5:5月23日用30个工人修复冲坏的永久道路,5月24日恢复挖掘工作,最终基坑于5月30日挖坑完毕。
问题:
1.建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔,哪些事件不可以要求索赔,并说明原因。
2.每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?
3.假设人工费单价为23元/工日,因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%,则合理的费用索赔总额是多少?
1.对索赔要求的判定。
事件1:索赔不成立。因此事件发生原因属于承包商自身责任。
事件2:索赔成立。因该施工地质条件的变化是任何一个有经验的承包商所无法合理预见的。
事件3:索赔成立。这是因设计变更引发的索赔。
事件4:索赔成立。这是因特殊反常的恶劣天气造成工程延误。
事件5:索赔成立。因恶劣的自然条件或不可抗力引起的工程损坏及修复应由业主承担责任。
2.各事件工期索赔的计算。
事件2:索赔工期5天(5月15~19日)。
事件3:索赔工期2天。因增加工程量引起的工期延长,按批准的施工进度计划计算。原计划每天完成工程量:4500/10=450(m3)。
现增加工程量900m3,因此应增加工期为:900/450=2(天)。
事件4:索赔工期3天(5月20~22日)。因自然灾害造成的工期延误属于工期索赔的范畴。
事件5:索赔工期1天(5月23日)。工程修复导致的工期延长责任由业主承担。
共计索赔工期为:5+2+3+1=11(天)。
3.合理的索赔费用计算。
事件2:(1)人工费:15×23=345(元)。(注:增加的人工费应按人工费单价计算)
(2)机械费:450×5=2250(元)。(注:机械窝工,其费用应按租赁费计算)
(3)管理费:345×30%=103.5(元)。(注:题目中条件为管理费为增加人工费的30%,与机械费等无关)
事件3:可直接按土方开挖单价计算。可索赔费用为:900×4.2×(1+20%)=4536(元)。(注:此处与按FIDIC条款计算不一样)
事件4:费用索赔不成立。(注:因自然灾害造成的承包商窝工损失由承包商自行承担)
事件5:(1)人工费:30×23=690(元)。
(2)机械费:450×1=450(元)。(注:不要忘记此时机械窝工1天)
(3)管理费:690×30%=207(元)。
合计可索赔费用为:345+2250+103.5+4536+690+450+207=8581.5(元)。
B:等价有偿
C:诚实信用
D:公开
E:独立自主
B:项目定义和项目目标论证
C:管理策划
D:合同策划
投资项目管理师考试题库精选9卷 第9卷
B:中国商业银行
C:中国银行
D:国有商业银行
B:策划
C:协调人
D:经理
B:临时影响
C:负面影响
D:中长期影响
E:累积性影响
B:采用内部受益率法进行比选,方案B最佳
C:采用寿命期法进行比选,方案B最佳
D:采用净年值法进行比选,方案B最佳
X房地产开发企业通过"招拍挂"取得一宗土地开发权,该土地性质为住宅用地,项目开发周期为3年。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。
1.甲咨询工程师设计了三个互斥开发方案,并依据可比性原则,采用动态分析方法对各方案进行了经济效益比较。
2.乙咨询工程师采用专家调查法预测了3年后的住宅售价平均值:乐观值为750q元/m2,悲观值为4000元/m2,最可能值为5500元/m2。
3.丙咨询工程师通过敏感性分析得知项目效益对住宅价格很敏感,当住宅平均售价为5200元/m2时,项目的内部收益率等于开发商期望的最低回报率(12%)。丙咨询工程师分析了不同住宅售价发生的概率,见表14-22。
4.丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外,还受建设投资、融资政策等变量影响,可以采用蒙特卡罗模拟技术评价其风险。
问题
1.甲咨询工程师在进行方案经济比较时,各方案之间具有可比性具体包含哪些内容?可以采用哪些动态分析方法进行方案经济比较?
2.根据乙咨询工程师的调查预测,估算3年后住宅售价的期望值和标准差。
3.根据丙咨询工程师的分析,计算本项目满足开发商投资回报要求的概率,并据此评价项目风险大小。
4.丁咨询工程师采用的风险评价技术是否正确?简述理由,并说明采用蒙特卡洛模拟法应注意的问题。
1.(1)各方案比选的可比性原则具体包括:服务年限的可比,所以比较方案的服务年限相同;计算基础资料的可比性(如价格);设计深度应相同,效益与费用的计算范围应一致;经济计算方法应相同,即选择相同的评价指标。
(2)方案比选的动态分析方法包括:净现值比较法、净年值比较法、费用现值比较法。
2.根据题目可知该住宅售价符合β分布,则其期望值和方差的计算公式为:
式中,α为乐观值,6为悲观值,m为最可能值,t为期望值,σ为标准差。
该住宅售价期望值=[(7500+5500×4+4000)/6]元/m2=5583.33元/m2。
该住宅售价标准差=[(7500-4000)/6]元/m2=583.33元/m2。
3.(1)按从小到大顺序排列各种售价,计算累计概率,见表14-25。
(2)要满足开发商投资回报率的要求,住宅的售价应高于5200元/m2,由上述数据可知:
住宅的售价低于5200元/m2的概率=
则住宅售价高于5200元/m2的概率=1-0.59=0.41,即本项目满足开发商投资回报率要求的概率为41%,说明项目具有很大风险。
4.丁咨询工程师采用的风险评价技术是正确的。理由:当风险分析中的输入变量多于3个,每个变量可能出现3个以上至无限多种状态时,可以采用蒙特卡罗技术。
使用时应注意的问题有:
(1)风险变量之间应该是独立的,输入变量的分解程度既要保证结果可靠,又要避免风险变量之间的相关。
(2)蒙特卡罗法的模拟次数一般应在200~500次之间为宜。
B:使社会主义经济制度的自我完善进入新的阶段
C:提高国民生产水平
D:人均生活水平提高
E:对我国社会主义现代化建设事业的发展具有重大意义
B:说明一个国家的经济与世界其他地方之间的商品、劳力和收入的交易
C:表现该国的货币、黄金,特别是提款权
D:对世界其他地方的要求权和债务的变动
E:记录单方转移的平衡项目
B:计划经济和市场经济相结合
C:市场经济为主,计划经济为辅
D:政府干预和市场经济相结合
B:时效性
C:导向性
D:组合性