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2021投资项目管理师考试真题5章

发布时间：2021-07-08

2021投资项目管理师考试真题5章 第1章

下列关于城镇土地使用税的特点描述有误的是( )。

A:对占用或使用土地的行为征税
B:征税对象为私有土地
C:征收范围比较广
D:实行差距幅度税额

答案：C
解析：

决定投资需求的主要因素有( )。

A:社会储蓄水平
B:居民财富拥有量
C:资本成本
D:总体价格水平
E:投资者对未来的预期

答案：A,C,E
解析：

没有考虑到设备规格、材质的差异，估算的准确度也不高的建设项目估算方法是( )。

A:生产能力指数法
B:比例估算法
C:朗格系数法
D:指标估算法

答案：C
解析：

财政政策目标从(　 )上取值，具有层次性特征，它要求各层次财政政策目标取值方向从总体上一致。

A:时间
B:位置
C:地点
D:空间

答案：D
解析：

对以营利为目的的，非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以(　 )提供土地作用权。

A:无偿划拨
B:转让
C:划拨
D:有偿划拨

答案：D
解析：

下列指标中，( )只能用作反映建设项目投资盈利能力的辅助指标。

A:总投资收益率
B:建设项目投资财务净现值
C:建设项目投资回收期
D:建设项目财务内部收益率

答案：C
解析：

业主方的项目管理班子人数多、规模大，这一特点属于(　 )。

A:业主方的自行项目管理
B:业主方委托项目管理
C:业主方与项目管理咨询单位合作
D:业主方与政府合作

答案：A
解析：

非经国务院授权的有关主管部门同意，不得在( )开采矿产资源。

A:重要工业区、大型水利工程设施、城镇市政工程设施附近一定距离以内
B:港口、机场、国防工程设施圈定地区以内
C:铁路、重要公路两侧一定距离以内
D:一般河流、堤坝两侧一定距离以内
E:国家划定的自然保护区、重要风景区以内

答案：A,B,C,E
解析：

在通货紧缩和经济衰退的情况下，社会资金的注入会发生很大变化，更多的资金会脱离实体经济体系转向( )较强的虚拟经济，如证券的二级市场等。

A:挑战性
B:通货性
C:投机性
D:流动性

答案：C
解析：

2021投资项目管理师考试真题5章 第2章

财政的稳定和发展经济职能，就是通过(　 )对人们的生产、消费、储蓄、投资等行为发生影响，以实现总供求的平衡和保持经济持续、快速、协调、健康发展。

A:财政收支
B:宏观调控
C:市场机制
D:政府干预

答案：A
解析：

施工总承包管理表现在质量控制方面的特点不包括(　 )。

A:合同交互界面比较多，应非常重视各合同之间界面的定义和管理，否则对质量控制不利
B:对分包人的质量控制由施工总承包管理单位进行
C:对分包人来说，符合质量控制上的“他人控制”原则，对质量控制有利
D:各分包合同交界面的定义由施工总承包管理单位负责，减轻了业主方的工作量

答案：A
解析：

主要用于发展收费公路、发电厂、铁路、废水处理设施和城市地铁等基础设施项目的外商投资方式是( )。.

A:技术转让投资方式
B:合作开发
C:BOT投资方式
D:TOT投资方式

答案：C
解析：

双代号网络计划是由节点表示事项，箭线表示( )的网络图。

A:要求
B:事件
C:工作
D:时间

答案：C
解析：

公式P=A[(1+i)n-1/i(1+i)n]中的(1+i)[~n.gig]-1/i(1+i)n称为( )。

A:年金终值系数
B:资金收回系数
C:年金现值系数
D:偿债基金系数

答案：C
解析：

中央地方共享税的立法权和征收管理权归(　 )，收入使用权共同分享。

A:地方
B:中央
C:个人
D:国家

答案：B
解析：

如果项目中标，建设项目业主会给予投标者以经济补偿，其分配原则一般是设计单位得到70%～80%，则施工单位得到(　 )。

A:20%～40%
B:60%～80%
C:20%～30%
D:50%～60%

答案：C
解析：

在( )中，最高指挥者(部门)下设纵向和横向两种不同类型的工作部门。

A:矩阵组织结构
B:线性组织结构
C:职能组织结构
D:平行组织结构

答案：A
解析：

下列关于建设项目内部控制特点的表述，错误的是( )。

A:建设项目内部控制是为达成项目总体目标而实施的控制，有明确的目的性
B:建设项目内部控制是实现既定目标过程中的控制，是一种动态过程，是手段而非目的
C:建设项目内部控制的实施，不受内部和外部环境的影响
D:建设项目内部控制是项目建设管理的重要组成部分，贯穿于项目建设的全过程

答案：C
解析：

2021投资项目管理师考试真题5章 第3章

促进国际收支平衡是一项( )的工作，它取决于国内经济结构的调整，涉及诸多方面体制改革和思维定式的转变。

A:全局性和战略性
B:全局性和指导性
C:细节性和战略性
D:细节性和指导性

答案：A
解析：

对承包商进行全面管理在(　 )阶段进行。

A:建设项目决策
B:建设项目设计
C:建设项目施工
D:建设项目收尾

答案：C
解析：

在信息管理平台中，远程数据通信方式包括( )。

A:通过邮局收集各种信件
B:通过电子邮件收集信息和发布信息
C:召开网络会议
D:基于互联网的远程教育与培训
E:通过基于互联网的项目信息门户成为为众多项目服务的公用信息平台，实现业主方和项目参与各方内部及各方之间的信息交流、协同工作和文档管理

答案：B,C,D,E
解析：

( )是建设项目管理工作中的一项重要内容，并贯穿于项目建设的全过程。

A:内部控制
B:内部审计
C:生产准备
D:工程管理

答案：C
解析：

常用的预算编制方法主要有( )。

A:合同支付曲线
B:关键路线法
C:相关回归法
D:经验估算法
E:投资资金流量曲线

答案：A,B,C,E
解析：

健全(　 )就是发达地区要采取对口支援、社会捐助等方式帮扶欠发达地区。

A:市场机制
B:合作机制
C:互助机制
D:扶持机制

答案：C
解析：

根据组织形态的不同，证券投资基金可分为( )。

A:契约型投资基金
B:成长型投资基金
C:公司型投资基金
D:收入型投资基金
E:平衡型投资基金

答案：A,C
解析：

国防、科学研究、教育、文化设施，医疗卫生、体育设施、生态和环境保护等建设项目属于( )。

A:建成投产项目
B:公益性建设项目
C:基础性建设项目
D:竞争性建设项目

答案：B
解析：

宏观经济运行状况及其走势是( )的依据。

A:宏观调控
B:经济增长
C:经济结构优化
D:保持总量平衡

答案：A
解析：

2021投资项目管理师考试真题5章 第4章

每一个建设项目应根据其特点，从多个可能的工作流程方案中确定主要的工作流程组织，其中各项管理工作包括(　 )。

A:投资控制
B:进度控制
C:质量控制
D:合同管理
E:决策控制

答案：A,B,C,D
解析：

建设项目后评价的基本原则有独立性、( )、科学性、公正性。

A:客观性
B:简单性
C:复杂性
D:广泛性

答案：A
解析：

建设项目实施期的策划包括( )。

A:组织策划
B:项目实施策划
C:项目运营策划
D:管理策划
E:合同策划

答案：B,C
解析：

建设单位依据政府部门对( )的批复文件，向城乡规划部门申请办理规划许可手续，向国土资源部门申请正式办理建设用地手续。

A:建设项目申请报告
B:项目建议书
C:规划选址和环境影响评价报告
D:建设项目可行性研究报告

答案：D
解析：

存款准备金分为法定存款准备金和超额存款准备金。法定存款准备金是金融机构按照其存款的一定比例向中央银行缴存的存款。这个比例通常是由(　 )决定，称为法定存款准备金率。

A:国务院
B:人民政府
C:中央银行
D:主管部门

答案：C
解析：

对控制的相关叙述中，不正确的是( )。

A:控制是最重要的管理职能
B:离开了控制，计划只能成为空想
C:控制与计划是密不可分的，没有计划，控制就失去目标
D:控制和组织中的其他各项活动也是分不开的，没有控制就难以保证各项活动按照计划进行

答案：A
解析：

居民消费价格指数是反映( )总水平变动的指数。

A:居民消费
B:居民收入
C:居民投资
D:价格

答案：D
解析：

我国当前推进城镇化的重大意义在于(　 )。

A:加快与国际水平接轨
B:推动户籍制度改革
C:有利于农民增收致富
D:转移农村人口
E:促进国民经济良性循环

答案：C,D,E
解析：

建设项目索赔的特点是( )。

A:索赔的普遍性
B:索赔权利的平等性
C:索赔的特殊性
D:索赔强调合同依据和事实证据
E:索赔处理的复杂性

答案：A,B,D,E
解析：

2021投资项目管理师考试真题5章 第5章

在实践中，设计总负责模式应明确指定由设计总负责单位进行设计的( )。

A:组织
B:安全
C:管理
D:筹划
E:协调

答案：A,C,E
解析：




X房地产开发企业通过"招拍挂"取得一宗土地开发权，该土地性质为住宅用地，项目开发周期为3年。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。


1.甲咨询工程师设计了三个互斥开发方案，并依据可比性原则，采用动态分析方法对各方案进行了经济效益比较。


2.乙咨询工程师采用专家调查法预测了3年后的住宅售价平均值：乐观值为750q元/m2，悲观值为4000元/m2，最可能值为5500元/m2。


3.丙咨询工程师通过敏感性分析得知项目效益对住宅价格很敏感，当住宅平均售价为5200元/m2时，项目的内部收益率等于开发商期望的最低回报率(12%)。丙咨询工程师分析了不同住宅售价发生的概率，见表14-22。



4.丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外，还受建设投资、融资政策等变量影响，可以采用蒙特卡罗模拟技术评价其风险。


问题


1.甲咨询工程师在进行方案经济比较时，各方案之间具有可比性具体包含哪些内容?可以采用哪些动态分析方法进行方案经济比较?


2.根据乙咨询工程师的调查预测，估算3年后住宅售价的期望值和标准差。


3.根据丙咨询工程师的分析，计算本项目满足开发商投资回报要求的概率，并据此评价项目风险大小。


4.丁咨询工程师采用的风险评价技术是否正确?简述理由，并说明采用蒙特卡洛模拟法应注意的问题。



答案：
解析：

1.(1)各方案比选的可比性原则具体包括：服务年限的可比，所以比较方案的服务年限相同;计算基础资料的可比性(如价格);设计深度应相同，效益与费用的计算范围应一致;经济计算方法应相同，即选择相同的评价指标。


(2)方案比选的动态分析方法包括：净现值比较法、净年值比较法、费用现值比较法。


2.根据题目可知该住宅售价符合β分布，则其期望值和方差的计算公式为：



式中，α为乐观值，6为悲观值，m为最可能值，t为期望值，σ为标准差。


该住宅售价期望值=[(7500+5500×4+4000)/6]元/m2=5583.33元/m2。


该住宅售价标准差=[(7500-4000)/6]元/m2=583.33元/m2。


3.(1)按从小到大顺序排列各种售价，计算累计概率，见表14-25。



(2)要满足开发商投资回报率的要求，住宅的售价应高于5200元/m2，由上述数据可知：


住宅的售价低于5200元/m2的概率=


则住宅售价高于5200元/m2的概率=1-0.59=0.41，即本项目满足开发商投资回报率要求的概率为41%，说明项目具有很大风险。


4.丁咨询工程师采用的风险评价技术是正确的。理由：当风险分析中的输入变量多于3个，每个变量可能出现3个以上至无限多种状态时，可以采用蒙特卡罗技术。


使用时应注意的问题有：


(1)风险变量之间应该是独立的，输入变量的分解程度既要保证结果可靠，又要避免风险变量之间的相关。


(2)蒙特卡罗法的模拟次数一般应在200～500次之间为宜。


从建设项目筹资的实践来看，普遍采用的担保方式是( )。

A:留置
B:抵押
C:保证
D:定金
E:质押

答案：B,C,E
解析：

进度控制的组织措施有健全组织体系、设置专职部门、(　 )、确定工作流程和相应的工作制度。

A:明确管理职能
B:进行进度调控
C:建立科学选优方案
D:减少建设项目在进度控制上的风险量

答案：A
解析：

(　 )是指财政的分配活动对社会总需求的影响比较温和，财政收支总量在原有基础上只做小幅度调整，而主要对收入结构或支出结构做适度调整，对总需求既不产生扩张效应，也不产生紧缩性效应的政策。

A:稳定的财政政策
B:中性的财政政策
C:扩张性财政政策
D:紧缩性财政政策

答案：B
解析：

强化环境保护意识，控制投资项目对环境的破坏和影响是固定资产投资管理的一项重要任务，主要措施包括(　 )。

A:所有投资建设项目必须进行环境影响评价，并实施环境保护一票否决制
B:严格环境保护技术标准，提高投资项目的技术进入门槛，迫使企业用清洁生产工艺替代落后生产工艺，减少污染物的排放量
C:对已建成投产的投资项目，污染防治设施未达标的，严禁开业生产
D:加大技术改造投资力度，增加对现有生产企业的环境保护投资
E:对已建成投资项目未进行有关环境影响评价的，必须补办环境影响评价审批手续和补建污染治理设施

答案：A,B,C,D
解析：

以满足社会公众公共需要、谋求社会效应为目的，所形成的资产一般处于非生产经营领域的项目是( )。

A:基础性项目
B:欠发达地区建设项目
C:战略性新兴产业项目
D:公益性投资项目

答案：D
解析：

在金属货币制度下，( )可以自由铸造。

A:存款货币
B:本位货币
C:基础货币
D:电子货币

答案：B
解析：

下列关于货币的表述，正确的是(　 )。

A:货币是商品，是人类劳动的产物，是价值和使用价值的统一体
B:货币是普通商品
C:货币是衡量一切商品价值的材料，具有同其他一切商品交换的能力
D:货币只有一重化的使用价值
E:货币是一般等价物，握有它就等于握有任何使用价值

答案：A,C,E
解析：

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