投资项目管理师考试答案7辑 第1辑
( )的特征主要表现在这类活动需要在变动的环境中进行，需要减少资源配置过程中的各种不确定性。
A:管理的动态性
B:管理的艺术性
C:管理的科学性
D:管理的经济性
在"十二五"规划纲要所包括的今后五年经济社会发展的24个主要指标中，有12个是约束性指标，其中( )个是与节能有关的。
A:1
B:2
C:3
D:5
建设项目管理的时间范畴是“自建设项目开始至建设项目完成”，( )。
A:对业主方来说是指建设项目决策到投产竣工的全过程管理，对施工方来说是指自工程开工至工程竣工移交的施工过程管理
B:对业主方和施工方来说都是自建设决策到投产竣工的全过程
C:对业主方和施工方来说都是指从工程开工到工程竣工移交的施工过程管理
D:对业主方来说是指自工程开工到工程竣工移交的施工过程管理，对施工方来说是指建设项目决策到投产竣工的全过程管理
铺底流动资金占全部流动资金的( )。
A:10%
B:30%
C:50%
D:70%
下列与建设项目内部控制要求相符的是( )。
A:内部控制目标要同建设项目总体目标保持一致
B:内部控制要贯穿项目建设全过程，覆盖全部业务和事项
C:内部控制，要合理分解项目建设的目标和过程
D:内部控制的政策和程序不能随意变化
E:建设单位的内部控制要与各参与方内部控制相容
县级规划土地利用总体规划的主要任务有( )。
A:将各类用地指标、规模和布局等落到实处
B:组织划分土地利用区
C:落实能源、交通、水利等重点建设项目规模和布局
D:提出实施规划政策措施
E:协调各部门用地，统筹安排各类用地
投资项目管理师考试答案7辑 第2辑
影响国债规模的决定因素是( )。
A:国债的使用效益
B:国债的结构
C:国债的属性
D:国债的经济效应
下列叙述有误的是( )。
A:税收的调节作用主要通过税种、税目、减免税等实现投资调控目标
B:货币供给即采用调整利率的办法增加或降低资金成本，调控投资总规模，也可通过实施差别利率调控投资结构
C:普遍提高金融机构的贷款利率，增加融资成本，可以抑制投资对信贷资金的需求，从而抑制投资总额规模的过快增长
D:普遍降低金融机构的贷款利率，则可以降低融资成本刺激投资需求
下列关于信用货币的说法，错误的是( )。
A:信用货币是以信用活动为基础的，能够发挥货币作用的信用工具
B:银行券是货币惟一的形式
C:商业票据是在商业信用广泛发展的基础上产生的
D:商业票据也是一种货币
经济分析主要包括( )等。
A:财务现金流量分析
B:经济费用效益分析
C:宏观经济影响分析
D:费用效果分析
E:区域经济影响分析
建设项目竣工投产或投入使用前，建设单位必须向环境影响评价文件审批部门提交( )，说明环境保护设施运行情况、治理效果、达到标准。
A:"环境保护设施预验收合格报告"
B:"环境保护设施竣工验收报告"
C:"环境保护设施验收合格证"
D:"环境保护设施预验收合格证"
建设项目信息管理任务中，信息交流与沟通的目的是( )。
A:建设项目参与各方共享项目信息和知识
B:时间贯穿工程建设全过程
C:通过有效的信息传输的组织和控制，提高项目建设目标控制的能力和水平，从而提高建设项目的投资效益
D:努力做到在恰当的时间、恰当的地点，为恰当的人及时提供恰当的项目信息和知识
E:对信息进行有效管理
投资项目管理师考试答案7辑 第3辑
我国"十二五"时期推进城镇化任务艰巨，每提高1个百分点，就要有超过( )万农村人口向城镇转移，是规模空前的社会转型过程，将对经济社会发展各方面产生巨大的影响。
A:1300
B:500
C:800
D:1000
分步法也叫做"逼近法"，其具体步骤包括( )。
A:确定生产目标
B:确定起始生产规模
C:确定最大生产规模
D:确定科学的生产技术
E:确定合理生产规模
从( )来看，市场可以分为地区市场、全国市场和世界市场。
A:市场结构
B:交割期限和形式
C:交易环节
D:市场的地理边界
按产权( )分类，有无形资产产权交易与有形资产产权交易。
A:主体
B:形态
C:交易方式
D:所有者性质
下列属于建设项目决策任务的有( )。
A:确定投资目标
B:确定决策原则
C:确定融资方案
D:明确建设方案
E:明确决策程序
在市场经济条件下，税收调节经济主要着眼于( )。
A:贴补出口企业
B:纠正外部效应
C:调节各企业间的收入和借贷投资问题
D:调控社会总供求的关系
E:促进宏观经济稳定
投资项目管理师考试答案7辑 第4辑
间接损失是由于直接损失发生所引起的破坏事实，它包括( )。
A:额外费用损失
B:收入损失
C:人身损失
D:责任损失
E:物质损失
公开招标的缺点在于( )。
A:招标周期长
B:工作复杂
C:选择余地小
D:投入资金多
E:程序复杂
( )主要用于调控投资总规模，中央银行通过调整存款准备金率、公开市场业务等方法调整社会货币供给量，从资金源头上调节注入投资领域的信贷资金量，控制社会投资的总规模。
A:资本金补助
B:贷款贴息
C:货币供给
D:利率手段
建设项目环境保护管理的基本原则包括( )。
A:防止建设项目产生新的污染，破坏生态环境
B:建设项目应采用能耗物耗少，污染物产生量少的清洁生产工艺，合理利用资源，防止环境污染和生态破坏
C:实行预防为主、防治结合、重点治理的原则
D:必须执行环境影响报告审批制度和环境保护"三同时"制度
E:改建、扩建和技术改选项目，必须采取措施，治理原有环境污染和生态破坏
城市维护建设税是以纳税人实际缴纳的( )为计税依据的。
A:增值税
B:资源税
C:消费税
D:营业税
E:企业所得税
实行备案制的企业投资建设项目，由( )决策。
A:安全生产监督管理部门
B:企业自主
C:建设行政主管部门
D:政府备案管理部门
投资项目管理师考试答案7辑 第5辑
企事业单位进行技术转让，以及在技术转让过程中发生的与技术转让有关的技术咨询、技术服务、技术培训的所得年净收入在( )万元人民币以下的，暂免征收所得税。
A:10
B:20
C:30
D:40
财务决策的过程一般包括( )。
A:情报活动
B:决策活动
C:设计活动
D:抉择活动
E:审查活动
下列不属于国债功能的选项是( )。
A:弥补财政赤字
B:筹集建设基金
C:调节经济
D:抑制通货膨胀
我国所讲的微观经济主要是指( )。
A:国家经济
B:计划经济
C:企业经济
D:市场经济
我国建设项目最主要的采购方式是( )。
A:招标采购
B:竞争性谈判采购
C:单一来源采购
D:询价采购
采取落实加快工程施工进度所需的资金等措施属于目标控制纠偏措施中的( )。
A:技术措施
B:管理措施
C:组织措施
D:经济措施
投资项目管理师考试答案7辑 第6辑
( )是一项目的性非常强的行为，它的目的在于使人们为实现组织或群体的目标而努力。
A:领导
B:策划
C:控制
D:组织
某企业发行优先股股票，票面额为500万元，优先股每年股息为48万元，筹资费费率为5%，则发行优先股的资金成本率为( )。
A:5%
B:10.11%
C:10.96%
D:13.62%
每一个建设项目应根据其特点，从多个可能的工作流程方案中确定几个主要的工作流程，但不包括( )。
A:决策设计工作的流程
B:设计工作的流程
C:设计准备工作的流程
D:施工作业的流程
在合作企业中，合作各方的权利和义务是由( )规定的。
A:股权
B:资金比例
C:法人代表
D:合作合同
下列属于国际收支平衡表中结算或平衡项目的是( )。
A:转移收支
B:分配特别提款权
C:劳务信贷
D:贸易信用
X房地产开发企业通过"招拍挂"取得一宗土地开发权，该土地性质为住宅用地，项目开发周期为3年。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。
1.甲咨询工程师设计了三个互斥开发方案，并依据可比性原则，采用动态分析方法对各方案进行了经济效益比较。
2.乙咨询工程师采用专家调查法预测了3年后的住宅售价平均值：乐观值为750q元/m2，悲观值为4000元/m2，最可能值为5500元/m2。
3.丙咨询工程师通过敏感性分析得知项目效益对住宅价格很敏感，当住宅平均售价为5200元/m2时，项目的内部收益率等于开发商期望的最低回报率(12%)。丙咨询工程师分析了不同住宅售价发生的概率，见表14-22。
4.丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外，还受建设投资、融资政策等变量影响，可以采用蒙特卡罗模拟技术评价其风险。
问题
1.甲咨询工程师在进行方案经济比较时，各方案之间具有可比性具体包含哪些内容?可以采用哪些动态分析方法进行方案经济比较?
2.根据乙咨询工程师的调查预测，估算3年后住宅售价的期望值和标准差。
3.根据丙咨询工程师的分析，计算本项目满足开发商投资回报要求的概率，并据此评价项目风险大小。
4.丁咨询工程师采用的风险评价技术是否正确?简述理由，并说明采用蒙特卡洛模拟法应注意的问题。
答案：
解析：
1.(1)各方案比选的可比性原则具体包括：服务年限的可比，所以比较方案的服务年限相同;计算基础资料的可比性(如价格);设计深度应相同，效益与费用的计算范围应一致;经济计算方法应相同，即选择相同的评价指标。
(2)方案比选的动态分析方法包括：净现值比较法、净年值比较法、费用现值比较法。
2.根据题目可知该住宅售价符合β分布，则其期望值和方差的计算公式为：
式中，α为乐观值，6为悲观值，m为最可能值，t为期望值，σ为标准差。
该住宅售价期望值=[(7500+5500×4+4000)/6]元/m2=5583.33元/m2。
该住宅售价标准差=[(7500-4000)/6]元/m2=583.33元/m2。
3.(1)按从小到大顺序排列各种售价，计算累计概率，见表14-25。
(2)要满足开发商投资回报率的要求，住宅的售价应高于5200元/m2，由上述数据可知：
住宅的售价低于5200元/m2的概率=
则住宅售价高于5200元/m2的概率=1-0.59=0.41，即本项目满足开发商投资回报率要求的概率为41%，说明项目具有很大风险。
4.丁咨询工程师采用的风险评价技术是正确的。理由：当风险分析中的输入变量多于3个，每个变量可能出现3个以上至无限多种状态时，可以采用蒙特卡罗技术。
使用时应注意的问题有：
(1)风险变量之间应该是独立的，输入变量的分解程度既要保证结果可靠，又要避免风险变量之间的相关。
(2)蒙特卡罗法的模拟次数一般应在200～500次之间为宜。
投资项目管理师考试答案7辑 第7辑
根据程度不同，通货紧缩可分为( )。
A:轻度通货紧缩
B:中度通货紧缩
C:重大通货紧缩
D:一般通货紧缩
E:严重通货紧缩
下列资源中属于不可再生资源的有( ).
A:金属矿
B:天然气
C:煤炭
D:水
E:生物资源
风险影响等级的定义中，一旦发生风险，将导致整个项目的目标失败的风险影响等级为( )风险。
A:一般
B:严重
C:关键
D:特殊
( )是建设项目负责人在精神品德等方面的特征在具体行动中的体现。
A:品格素质
B:知识素质
C:能力素质
D:道德品质
采用设计总负责管理模式的特点是( )。
A:建设项目业主有设计分责
B:协调工作量大
C:在整个设计阶段，对各个分责任设计单位的组织协调由设计总负责管理单位负责
D:减轻了业主的负担
E:影响施工的有效进行
建设项目管理信息系统的基本功能构成应包括( )三个子系统。
A:进度控制
B:质量控制
C:安全管理
D:合同管理
E:投资控制(业主方)或成本控制(施工方)
