投资项目管理师考试试题及答案8节
投资项目管理师考试试题及答案8节 第1节
B:施工总承包单位
C:设计单位
D:业主或项目管理公司
B:建设项目总承包方项目管理工作
C:施工方的项目管理工作
D:设计方的项目管理工作
B:施工协调部门
C:项目经理
D:项目经理助理
B:政府投资
C:诱导手段
D:信息手段
B:直接市场法
C:替代市场法
D:内涵价值评价法
B:军事用地
C:营利性医疗卫生设施用地
D:电力设施用地
投资项目管理师考试试题及答案8节 第2节
B:各级人民政府报同级人民代表大会
C:各级人民政府
D:全国人民代表大会
某工程,甲方分别与A公司签订了土建施工合同,与B公司签订了设备安装及电梯安装合同。两个合同协议中A、B公司都对甲方提出了一个相同的条款,即"甲方应协调现场其他施工单位为乙方创造便利条件"。合同执行后,发生如下事件:
顶层结构楼板吊装后,A公司立刻拆除塔吊,改用卷扬机运材料作屋面及装饰,B公司原计划由甲方协调使用土建施工单位的塔吊将电梯设备运输到8层楼顶的设想落空后,提出用A公司的卷扬机运送,A公司提出卷扬机吨位不足,不能运送。最后,B公司只好为机房设备的吊装重新设计方案,在合同价格方面增加了许多。
由于没有协调好A、B两个承包单位的协作关系,他们互相之间又没有合同约束,最终引起B公司的索赔,理由是"甲方没有能够按协议条款为乙方创造运输条件,使乙方改变方案,推迟进度,增大了开支"。
【问题】
1.B公司的索赔要求是否成立?
2.甲方和A、B两家公司签订合同时,此相同的合同条款是否妥当?若不妥,请你帮助甲方对该条款进行修改补充。
1.成立。因为甲方和A、B公司订立的合同中明确提到"甲方负责协调现场其他施工单位为乙方创造便利条件"。甲方没有能够按协议条款为B公司创造运输条件,使B公司改变方案,推迟进度,增大了开支,所以应该给予补偿。
2.不妥当。甲方在合同中承诺了"协调现场其他施工单位为乙方创造便利条件",与此同时,还应在合同中约定,"甲方可根据工作需要有偿使用乙方自有的施工设备或设施;甲方可根据工作需要指定现场工作的其他施工单位有偿使用乙方自有的施工设备或设施;乙方须为甲方或甲方指定的施工单位无偿使用已完工设备或设施提供方便",在有该合同条款约束的情况下,甲方才可以承诺"协调现场其他施工单位为乙方创造便利条件"。
B:缩短建设周期
C:控制建设投资
D:加快速度
B:10
C:20
D:25
B:项目的综合能耗水平低于社会平均能耗水平,说明项目具有较好的节能效果
C:
D:项目单位投资占地低于社会平均水平,说明项目具有较好的节约用地效果
B:TOT
C:企业联合
D:BOT
投资项目管理师考试试题及答案8节 第3节
B:综合性原则
C:定量分析原则
D:客观性原则
E:真实性原则
B:保持动界面的清楚界限
C:管理的注意力应放在跨越界面时的检查、监督和整体效益上
D:协调与处理具有相互依存关系的动界面,对于每个主要的界面进行特殊管理
E:划分建设项目的子系统,识别主导子系统的界面并能成功地处理其相互作用,应注意区分静界面和动界面,以便重点控制
B:意外伤害
C:不良行为
D:损害风险
B:1900
C:2100
D:2300
B:分析预测全社会对项目产品的需求量
C:初步确定生产规模
D:分析同类产品的市场供给量
E:初步测算项目的经济效益,为企业投资决策和发展经营提供依据
B:500
C:800
D:1000
投资项目管理师考试试题及答案8节 第4节
B:调整利率结构和信贷结构
C:大力压缩财政支出,努力增加财政收入,坚持收支平衡
D:不变动支出总量,只调节支出项目
B:分析建设项目实施的特点及环境,提出建设项目实施的组织方案
C:组织编制重要设施的使用及维护手册
D:编制项目管理总体规划
E:组织设计竞赛和设计方案的评审
某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作。经过招标,建设单位选择了甲、乙施工单位分别承担A、B标段工程的施工,并按照《建设工程施工合同(示范文本)》分别和甲、乙施工单位签订了施工合同。建设单位与乙施工单位在合同中约定,B标段所需的部分设备由建设单位负责采购。乙施工单位按照正常的程序将B标段的安装工程分包给丙施工单位。在施工过程中,发生了如下事件:
事件1:建设单位在采购B标段的锅炉设备时,设备生产厂商提出由自己的施工队伍进行安装更能保证质量,建设单位便与设备生产厂商签订了供货和安装合同并通知了监理单位和乙施工单位。
事件2:总监理工程师根据现场反馈信息及质量记录分析,对A标段某部位隐蔽工程的质量有怀疑,随即指令甲施工单位暂停施工,并要求剥离检验。甲施工单位称:该部位隐蔽工程已经专业监理工程师验收,若剥离检验,监理单位需赔偿由此造成的损失并相应延长工期。
事件3:专业监理工程师对B标段进场的配电设备进行检验时,发现由建设单位采购的某设备不合格,建设单位对该设备进行了更换,从而导致丙施工单位停工。因此,丙施工单位致函监理单位,要求补偿其被迫停工所遭受的损失并延长工期。
【问题】
1.请画出建设单位开始设备采购之前该项目各主体之间的合同关系图。
2.在事件1中,建设单位将设备交由厂商安装的做法是否正确,为什么?
3.在事件1中,若乙施工单位同意由该设备生产厂商的施工队伍安装该设备,监理单位应该如何处理?
4.在事件2中,总监理工程师的做法是否正确,为什么?试分析剥离检验的可能结果及总监理工程师相应的处理方法。
5.在事件3中,丙施工单位的索赔要求是否应该向监理单位提出,为什么?对该索赔事件应如何处理?
1.建设单位开始设备采购之前该项目各主体的合同关系如下图所示。
2.建设单位将设备交由厂商安装的做法是错误的。
理由:在本事件中,锅炉设备厂商实际充当的是分包商,建设单位对分包合同当事人的权利义务如何约定不参与意见,与分包商也不能有任何合同关系。
3.如果乙施工单位同意由生产厂商的施工队伍安装该设备,监理工程师应依据主合同对该设备生产厂商的资质进行审查,行使确认权和否定权,对该设备生产厂商使用的材料设备、施工工艺、工程质量进行监督管理。
4.总监理工程师的做法是正确的。
理由:无论工程师是否参加验收,当其对某部分的质量有怀疑时,均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验,承包人应配合检验,并在检验后重新修复。
剥离检验的可能结果有两种,即质量合格和质量不合格。
总监理工程师对两种结果的处理方法是:如重新检验合格,发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人的损失,并相应顺延工期;如检验不合格,承包人承担发生的全部费用,工期不予顺延。
5.丙施工单位的索赔要求不应该向监理单位提出。
理由:不论事件起因于业主或工程师的责任,还是承包商应承担的义务,当分包商认为自己的合法权益受到损害时,只能向承包商提出索赔要求,不能向工程师提出。
对该索赔事件应该这样处理:
由丙施工单位向乙施工单位提出索赔要求,乙施工单位认为丙施工单位的索赔要求合理,要及时按照主合同规定的索赔程序,以乙施工单位的名义就该事件向工程师递交索赔报告,工程师应批准索赔报告,索赔获得批准顺延的工期加到分包合同工期中,得到支付的索赔款按照公平合理的原则由乙施工单位转交给丙施工单位。
B:收购
C:投资补助
D:资本金注入
E:直接投资
B:资金借贷
C:剩余价值
D:利用价值
B:设计、采购、安装总承包
C:设计、安装、施工总承包
D:设计、采购、施工总承包
投资项目管理师考试试题及答案8节 第5节
B:商品市场
C:生产资料市场
D:批发市场
B:税收调控
C:金融调控
D:利率调控
B:中长期信贷总量政策
C:产业短信贷政策
D:产业中长期信贷政策
E:区域中长期信贷政策
B:贴现率
C:公开市场业务
D:消费者信用控制
E:不动产信用控制
某办公楼由主楼和辅楼组成,建设单位(甲方)与施工单位(乙方)签订了施工合同,经甲方批准的施工网络进度计划如图9-1所示。
施工过程中发生如下事件:
事件1:在基坑开挖后,发现局部有软土层,重新调整了地基处理方案,经批准后组织实施,乙方为此增加费用5万元,基础施工工期延长3d。
事件2:辅楼施工时,甲方提出修改设计,乙方按设计变更要求拆除了部分已完工程,重新施工。造成乙方多支付人工费1万元,材料和机械费用2万元,辅楼工期因此拖延7d。
事件3:主楼施工中,因施工机械故障造成停工,主楼工期拖延7d,费用增加6万元。
问题
1.原施工网络计划中,关键工作是哪些?计划工期是多少?
2.针对上述每一件事,乙方如提出工期和费用索赔,索赔是否成立?请简述理由。
3.乙方共可得到的索赔工期是多少天?费用为多少元?
1.利用逐条线路对比法确定:
①→②→③→④→⑤的持续时间为(70+112+42+77)d=301d
①→②→③→⑤的持续时间为(70+112+98)d=280d
①→②→④→⑤的持续时间为(70+98+77)d=245d
所以关键线路为①→②→③→④→⑤关键工作是:基础工程、主楼主体工程、设备安装工程、装饰装修工程。
计划工期是:301d。
2.索赔是否成立的判断及理由
事件1:工期索赔成立。理由:因为地质责任不在乙方,经过了甲方批准,而且基坑开挖工作处于关键线路上。
费用索赔成立。理由:因为地质变化是一个有经验的承包商不能合理预见的,本事件责任不在乙方。
事件2:工期索赔不成立。理由:因为辅楼工程不在关键线路上,有56d的总时差,大于工期拖延7d。
费用索赔成立。理由:因为设计的修改是由甲方提出的,对于乙方多承担的费用理应给予补偿。
事件3:工期、费用索赔均不成立。理由:因为施工机械故障是因为乙方自身的原因,例如管理不善、使用不当等原因造成的,甲方没有责任,所以工期、费用索赔申请均不成立。
3.乙方共可得到的索赔工期:3d
乙方共可得到的索赔费用:(5+1+2)万元=8万元
B:提供服务
C:创收
D:能力培养
E:知识培养
投资项目管理师考试试题及答案8节 第6节
B:宏观调控目标
C:搞好经济预测
D:规划城市布局
E:安排国家重大建设项目
某时装公司拟投资4000万元开发一个时装设计生产项目,项目的成败取决于时装的设计是否符合流行趋势,且营销是否成功。通过采用专家调查法进行分析,认为可能出现四种状态:状态I,设计符合流行趋势,产品营销获得成功,实现预定的销售收入;状态Ⅱ,设计符合流行趋势,但产品营销不成功,只能实现预定销售收入的80%;状态Ⅲ,设计不符合流行趋势,但成功的营销有效改善了销售效果,可以实现预定销售收入的50%;状态Ⅵ,设计不符合流行趋势,且产品营销失败,只能实现预定销售收入的30%。时装设计符合流行趋势及产品营销成功的概率预测见表14-20。
项目投资发生在第1年年初,当年投产运营。项目的寿命期3年,预定销售收入和经营成本数据见表14-21。在不同状态下经营成本保持不变。财务基准收益率为10%。
问题
1.分析确定项目的风险变量,简述采用专家调查法确定风险变量概率的步骤。
2.计算各状态下项目的财务净现值。
3.计算财务净现值的期望值,并判断投资是否财务可行。
1.项目的风险变量是销售收入。
专家调查法的步骤主要包括四个方面:(1)根据需要调查问题的性质,组成专家组(或调查组);(2)各专家分别独立提出拟调查的风险变量可能出现的状态(或状态范围或相应的概率);(3)整理各专家意见,计算专家意见的期望值(或整理意见分歧情况,或反馈给专家组);(4)专家组讨论并分析产生分歧的原因,各专家重新独立提出风险变量可能出现的状态和相应的概率,如此重复进行1~2次,直至专家意见分歧程度低于要求值为止。
2.计算:
NPV1=[-4000+3960×(1+10%)-1+3720×(1+10%)-2+3000×(1+10%)-3]万元=4928万元。
NPV3=[-4000+260×(1+10%)-1+620×(1+10%)-2+500×(1+10%)-3]万元=-2876万元。
NPV4=[-4000+1220×(1+10%)-1-620×(1+10%)-2-500×(1+10%)-3]万元=-5997万元。
3.计算财务净现值的期望值,见表14-24所示。
状态Ⅰ发生的概率是0.6×0.7=0.42。
状态Ⅱ发生的概率是0.6×0.3=0.18。
状态Ⅲ发生的概率是0.4×0.7=0.28。
状态Ⅳ发生的概率是0.4×0.3=0.12。
财务净现值的期望值是:
(4928×0.42+1808×0.18-2876×0.28-5997×0.12)万元=870万元>0
所以本投资财务上可行。
B:项目资本金以实物或无形资产作为出资的,应按照投资协议或合同确定的价值作为投资者出资入账的价值
C:项目资本金以实物出资的应以实物转移的时间作为出资入账的时间
D:项目资本金以无形资产作为项目资本金出资的,应在投资协议或合同中确定其价值并规定完成有关手续的时间确认为出资入账时间
某实行监理的工程,施工合同采用《建设工程施工合同(示范文本)》,合同约定,吊装机械闲置补偿费600元/台班,单独计算,不进入直接费。经项目监理机构审核批准的施工总进度计划如图6-11所示(时间单位:月)。
施工过程中发生下列事件:
事件1:开工后,建设单位提出工程变更,致使工作E的持续时间延长2个月,吊装机械闲置30台班。
事件2:工作G开始后,受当地百年一遇洪水影响,该工作停工1个月,吊装机械闲置15台班、其他机械设备损坏及停工损失合计25万元。
事件3:工作I所安装的设备由建设单位采购。建设单位在没有通知施工单位共同清点的情况下,就将该设备存放在施工现场。施工单位安装前,发现设备的部分部件损坏,调换损坏的部件使工作I的持续时间延长1个月,发生费用1.6万元。对此,建设单位要求施工单位承担部件损坏的责任。
事件4:工作K开始之前,建设单位又提出工程变更,致使该工作提前2个月完成,因此,建设单位提出要将原合同工期缩短2个月,项目监理机构认为不妥。
问题
1.确定初始计划的总工期,并确定关键线路及工作E的总时差。
2.事件1发生后,吊装机械闲置补偿费为多少?工程延期为多少?说明理由。
3.事件2发生后,项目监理机构应批准的费用补偿为多少?应批准的工程延期为多少?说明理由。
4.指出事件3中建设单位的不妥之处,说明理由。项目监理机构应如何批复所发生的费用和工程延期问题?说明理由。
5.事件4发生后,预计工程实际工期为多少?项目监理机构认为建设单位要求缩短合同工期不妥是否正确?说明理由。
1.初始计划的总工期=(3+4+2+3+5+3)个月=20个月。
关键线路为A→D→F→I→K→M(或①→②→⑤→⑦→⑧→⑩→⑩)。
工作E的总时差=[20-(3+3+4+5+3)]个月=2个月。
2.(1)事件1发生后,吊装机械闲置补偿费=600元/台班×30台班=18000元。
(2)事件1发生后,工程不会延期。
理由:由于工作E有2个月的总时差,因此工作E的持续时间延长2个月不会影响到总工期。
3.(1)事件2发生后,项目监理机构不应批准费用补偿。
理由:百年一遇的洪水属于不可抗力事件,不可抗力事件发生后,承包人的机械设备损失,及停工损失由承包人承担。
(2)事件2发生后,项目监理机构不应批准工程延期。
理由:工作G有2个月的总时差,虽然该工作停工1个月,但没有超过其总时差,不会影响到总工期,因此,不应批准工程延期。
4.(1)事件3中建设单位的不妥之处:在没有通知施工单位共同清点的情况下,将其采购的设备存放在施工现场。
理由:建设单位在其所供应的材料设备到货前24h应以书面形式通知承包人,由承包人派人与发包人共同清点。双方共同清点接收后,由承包人妥善保管,发包人支付相应的保管费用。
(2)项目监理机构应同意给予施工单位补偿费用1.6万元,并延长工期1个月。
理由:建设单位采购的材料设备在未通知施工单位进行验收就存放于施工现场,由此发生的损坏丢失由发包人负责,而且工作I为关键工作。
5.(1)事件4发生后,预计工程实际工期为18个月。
(2)项目监理机构认为建设单位要求缩短合同工期不妥是不正确的。理由:造成工作K提前2个月完成的原因是工程变更,因此可以要求缩短工期。
B:联合国产业分类法
C:资源集约度产业分类法
D:战略关联产业分类法
B:项目效益分析
C:融资方案
D:编制资金需求量计划
E:项目编码体系分析
投资项目管理师考试试题及答案8节 第7节
B:质量策划和质量控制
C:质量策划和质量技术
D:质量改进和质量保证
E:质量评审和质量标准
B:EPCN
C:FLM
D:EPCM
B:项目
C:目标
D:信息
B:不确定性利率债券
C:固定利率债券
D:浮动利率债券
E:累进利率债券
B:时间有效化
C:设备制造专业化
D:施工专业化
B:品德素质
C:心理素质
D:能力素质
投资项目管理师考试试题及答案8节 第8节
B:审计工作作出合理安排
C:获取充分、相关、可靠的审计证据
D:完整、准确地记录审计程序的执行过程
E:提出审计结论和建议
B:中央和地方政府用于项目建设的财政性资金和各项专项建设基金
C:政府投资的投资机构用于项目建设的资金
D:境内外企业(公司)和事业单位可用于项目建设的资金
E:社会个人可用于建设项目投资的资金
B:现金收支
C:项目建设成果
D:财务状况
E:投资计划
B:资本市场人微言轻市场体系中的高端市场,在要素市场中处于中枢、轴心地位
C:商品和生产要素在国际间的自由流动
D:国际间协调和“超国家调节”日益增多
E:各种非资本要素日益资本化
B:项目的目标
C:项目的市场定位
D:项目建议书
E:可行性研究报告
B:先进性原则
C:差异比较原则
D:经济性原则