投资项目管理师历年真题6辑 第1辑
建设项目绩效和影响评价一般分为( )等方面。
A:财务和经济效益
B:环境影响
C:技术效果
D:社会影响
E:合同执行与管理
下列人员为个人所得税的非居民纳税义务人的是( )。
A:中国境内有住所的个人
B:中国境内的国内公民
C:在中国境内定居的外国侨民
D:在中国境内无住所又不居住，或者无住所而在境内居住不满一年的个人
答案：D
解析：
非居民纳税人是指，在中国境内无住所又不居住，或者无住所而在境内居住不满一年的个人。非居民纳税人负有限的纳税义务，即只就其从中国境内取得的所得在中国缴纳个人所得税。
根据CM模式的特点，CM模式主要适用于( )。
A:时间要求紧迫的建设工程
B:时间要求相对宽裕的建设工程
C:设计变更可能性较大的建设工程
D:设计变更可能性不大的建设工程
E:项目范围和规模不确定而无法准确定价的建设工程
下列关于我国可持续发展的主要政策措施，说法正确的是( )。
A:增强全社会可持续发展意识
B:提高防御各种灾害的安全网络能力
C:不断强化环境污染防治
D:推进资源综合利用与一次性利用
E:充分发挥科技可持续发展的支撑作用
关于沟通方式的表述中，不正确的是( )。
A:正式沟通的特点是沟通效力强，但沟通效率较低
B:正式沟通只能通过书面形式进行
C:口头沟通采用口头语言进行信息传递，如会议发言、电话等
D:非正式沟通是指在正式沟通渠道和方式之外进行的信息传递和交流
我国财政政策的目标包括( )。
A:允分就业
B:价格水平棚对稳定
C:人民文化水平逐步提高
D:经济适度增长
E:国际收支平衡
某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。
A方案：一次性开发建筑面积为45000㎡的多层住宅，需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同)9000万元，开发时间(包括建造、销售时间，下同)为18个月。
B方案：将该地块分成东、西两区分两期开发。一期在东区先开发建筑面积为36000㎡的高层住宅，需投入总成本费用8100万元，开发时间为15个月。二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100%(售价和销量同一期)，则在西区继续投入总成本费用8100万元开发建筑面积为36000㎡的高层住宅;如果一期销路差，或暂停开发，或将西区改为开发建筑面积为22000m㎡的多层住宅，需投入总成本费用4600万元，开发时间为15个月。
两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表。有关系数表见表。
根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元，季利率为2%。
问题：
1.两方案销路好和销路差情况下分期计算季平均销售收入各为多少万元?(假定销售收入在开发时间内均摊)
2.绘制两级决策的决策树。
3.试决定采用哪个方案。
注：计算结果保留2位小数
答案：
解析：
1.季平均销售收入计算如下。
(1)A方案开发多层住宅。
销路好：4.5×4800×100%/6=3600万元
销路差：4.5×4300×80%/6=2580万元
(2)B方案一期。开发高层住宅：销路好：3.6×5500×100%/5=3960万元
销路差：3.6×5000×70%/5=2520万元
(3)B方案二期。开发高层住宅：3.6×5500×100%/5=3960万元
开发多层住宅：销路好：2.2×4800×100%/5=2112万元
销路差：2.2×4300×80%/5=1513.6万元
2.画两级决策树如图所示。
3.方案判定。
(1)机会点①。
净现值的期望值：(3600×0.7+2580×0.3)×(F/A，2%，6)-9000=(3600×0.7+2580×0.3)×5.601-9000=9449.69万元
等额年金：9449.69×(A/P，2%，6)=9449.69×1/(P/A，2%，6)=9449.69×(1/5.601)=1687.14万元
(2)机会点②。
净现值的期望值：[10563.48×(P/F，2%，5)+3960×(P/A，2%，5)3×0.6+[4507.78×(P/F，2%，5)+2520×(P/A，2%，5)]×0.4-8100=(10563.48×0.906+3960)44.713)×0.6+(4507.78×0.906+2520×4.713))40.4-8100=16940.40+6384.32-8100=15224.72万元
等额年金：15224.72×(A/P，2%，10)=15224.72×1/(P/A，2%，10)=15224.72×(1/8.917)=1707.38万元
(3)机会点③。
净现值的期望值：3960×(P/A，2%，5)×1.0-8100=3960×4.713×1.0-8100=10563.48万元
等额年金：10563.48×(A/P，2%，5)=10563.48×1/(P/A，2%，5)=10563.48×(1/4.713)=2241.35万元
(4)机会点④。
净现值的期望值：-10×(P/A，2%，5)=-10×4.713=-47.13万元
等额年金：-47.13×(A/P，2%，5)=-47.13×1/(P/A，2%，5)=-47.13×(1/4.713)=-10.00万元
(5)机会点⑤。
净现值的期望值：(2112×0.7×1513.6×0.3)×(P/A，2%，5)-4600=(2112×0.7+1513.6×0.3)×4.713-4600=4507.78万元
等额年金：4507.78×(A/P，2%，5)=4507.78×1/(P/A，2%，5)=956.46万元
根据计算结果判断，B方案在一期开发高层住宅销路差的情况下，二期应改为开发多层住宅。
根据计算结果，应采用B方案，即一期先开发高层住宅，在销路好的情况下，二期继续开发高层住宅，在销路差的情况下，二期改为开发多层住宅。
属于国债性质的是( )。
A:表现为无偿性
B:体现着一定的分配关系
C:具有强制性
D:资本的凭证
关于消费税特点的表述，不正确的是( )。
A:征收范围具有选择性
B:征税环节具有多样性
C:税负具有转嫁性
D:具有较强的灵活性
投资项目管理师历年真题6辑 第2辑
按产权( )分类，有无形资产产权交易与有形资产产权交易。
A:主体
B:形态
C:交易方式
D:所有者性质
由于设计入自身原因，延误了按合同规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的( )。
A:千分之一
B:千分之二
C:千分之三
D:千分之四
下列不属于联动有负荷试车调试目的的是( )。
A:检验所有岗位人员与组织，在协调、控制、操作、故障应急处理等方面的反应能力
B:检验和考核整个生产工艺流程能否打通、全生产线设备运转状况、自控仪表与联锁系统控制效果，能否生产出合格产品
C:核验考核各岗位员工对系统试车的适应性
D:考核、规范工艺状态，确保下阶段试车的连续稳定
现代制度的关键在于( )和经营权的分离。
A:管理权
B:股票权
C:所有权
D:房产权
建设项目单位在建设项目决策阶段的工作内容不包括( )。
A:可行陛研究
B:建设项目的机会研究
C:完成招投标和评标工作
D:建设项目评估
与CM/非代理型模式相比，CM/代理型模式合同结构具有的特点包括( )。
A:CM单位介入项目时间较早
B:CM单位与各分包商签订分包合同，与供货商签订供货合同
C:CM单位的身份是进行实质性施工管理，它将不直接从事施工活动
D:CM单位与各分包商或供货商之间没有合同关系，因此CM单位所承担的风险比非代理型减少
E:业主直接与各分包商或供货商签订合同，与CM/非代理型模式相比，业主所签合同数量明显增加
后评价项目的选取范围不包括( )。
A:重大型项目
B:复杂型项目
C:利用外国政府及其机构贷款的建设项目
D:企业或行业内有代表性的项目
税收的基本特征是指税收的( )，通常被简称为税收的“三性”。
A:无偿性
B:固定性
C:强制性
D:公开性
E:政治性
单向沟通具有( )的特点。
A:推荐性
B:临时性
C:强制性指令
D:可选择性
投资项目管理师历年真题6辑 第3辑
实行设计和施工总承包模式具有许多优点，对于建设项目业主来说，( )。
A:可以加快速度
B:有利于投资控制
C:有利于合同管理
D:有利于组织与协调
E:有利于建设合理化
承包商保证担保是指以承包商为被保证人的担保，主要包括( )。
A:保修金担保
B:承包商履约担保
C:分包履约担保
D:业主工程款支付担保
E:投标担保
资本市场按( )可分为发行市场和流通市场。
A:资金融通
B:资金流向
C:市场职能
D:金融机制
项目生产准备的目的不包括( )。
A:使工程项目建成后能够及时完成试车调试
B:形成完整的生产能力
C:保证建设项目从生产运营阶段转入投产使用阶段
D:使投资发挥效益
建设项目负责人的( )是决定项目管理团队的组成、选择和聘用的权力。
A:用人权
B:财务权
C:进度计划权
D:技术决定权
在财务会计分析中，( )往往是财务决策的重要依据。
A:现金流量
B:利润
C:融资成本
D:所有者权益
按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据( )确定的不得占用的耕地即为基本农田。
A:城市总体规划
B:土地利用总体规划
C:"五年计划"
D:农用地利用专项规划
( )主要用于调控投资总规模，中央银行通过调整存款准备金率、公开市场业务等方法调整社会货币供给量，从资金源头上调节注入投资领域的信贷资金量，控制社会投资的总规模。
A:资本金补助
B:贷款贴息
C:货币供给
D:利率手段
下列债务融资工具中，( )适用于具有法人资格的非金融企业。
A:短期融资券
B:中期票据
C:公司债券
D:企业债券
投资项目管理师历年真题6辑 第4辑
( )融通的资金和资产主要作为维持简单再生产(补偿折旧)和扩大再生产的资本使用。
A:货币市场
B:资本市场
C:金融市场
D:融资市场
( )是一种非商业性信贷，属于国家主权外债，由国家统一对外举借。
A:外国政府贷款
B:国际金融组织贷款
C:国际商业贷款
D:国际贸易贷款
为了控制项目的风险源，而采取与其他企业合资或合作等方式，共同承担风险，共享收益的措施属于( )。
A:风险回避
B:风险转移
C:风险抑制
D:风险自担
下列各项对管理的基本职能的具体内容，表述有误的是( )。
A:计划就是根据环境的需要和自身的特点，确定在一定时期内的目标，并通过计划的编制，协调各类资源以期顺利达到预期目标的过程
B:领导是一项目的性非常强的行为，它的目的在于使人们为实现组织或群体的目标而努力
C:所谓组织，就是监督各项活动，以保证它们按计划进行纠正各种重要的偏差的过程
D:领导需要处理与人、与事、与实践的关系
风险分析的目的主要有( )。
A:揭示项目潜在的风险因素
B:针对影响项目的关键因素，制定风险对策，消除或降低风险的不利影响
C:通过信息反馈，进一步改进项目前期工作
D:能够有效消除风险带来的伤害
E:为决策者提供全面的信息，客观、科学地决策
决策能力、组织能力、人际协调能力、技术能力、学习能力和创造能力等都体现了人员的( )。
A:智力素质
B:心理素质
C:知识素质
D:能力素质
下列关于自然经济的表述，正确的是( )。
A:人力是有限的
B:物力服从于每个人的意志
C:生产能力有极大的局限性
D:资源配置听命于政府系统或权力部门
E:是以一家一户、一个族群为单位的
根据《全国生态环境建设规划》，生态环境建设的重点是目前生态环境最为脆弱，对改善全国生态环境最具影响的( )。
A:西北荒漠化地区
B:长江中上游水土流失区
C:三北风沙区
D:黄河、长江上中游地区，风沙区，草原区
产业政策的( )是经济结构转换问题，特别是促进产业结构优化和升级问题。
A:目标
B:实质
C:对象
D:核心
投资项目管理师历年真题6辑 第5辑
为实现我国高技术产业的合理布局，国家提出首先加快( )等高技术产业密集区的发展，建成面向国际市场，以出口创汇为主的高技术产品生产基地。
A:北京、上海、深圳、武汉
B:上海、北京、西安、成都、重庆、武汉
C:长江三角洲、珠江三角洲和黄河三角洲
D:长江三角洲、珠江三角洲和渤海地区
不变动税收总量，而只调节各种税率及其施行的范围，是针对( )的主要措施。
A:拉动型通货膨胀
B:财政赤字型通货膨胀
C:结构性通货膨胀
D:公开型通货膨胀
建设项目工程风险按风险的潜在损失形态分类可分为( )。
A:投机风险
B:财产风险
C:责任风险
D:信用风险
E:人身风险
建设项目业主的主要任务是提出有关要求，进行有关的决策、审核、确认和检查等，具体包括( )等方面。
A:负责项目报批
B:负责审核有关计划、标准、规定等
C:签订有关合同
D:检查各个参与单位的工作
E:向建设项目业主提供财务报表
现代市场经济和社会主义公有制都以社会化大生产和发达的( )为基础。
A:经济制度
B:国民政策
C:宪法规章
D:社会分工
安全管理主要是预防和控制工作场所内不可接受的( )。
A:意外风险
B:意外伤害
C:不良行为
D:损害风险
乙级工程监理单位的注册资本不少于( )万元。
A:30
B:50
C:70
D:100
我国在支持高新技术产业发展过程中，要重点处理好的几个关系有( )。
A:农业、轻工业与重工业的关系
B:实体经济与虚拟经济的关系
C:主导产业与支柱产业的关系
D:高新技术产业与传统产业的关系
E:资本技术密集型产业与劳动密集型产业的关系
某工程有两个备选施工方案，采用方案一时，固定成本为160万元，与工期有关的费用为35万元/月;采用方案二时，固定成本为200万元，与工期有关的费用为25万元/月。两方案除方案一机械台班消耗以外的直接工程费相关数据见表13-11。
为了确定方案一的机械台班消耗，采用预算定额机械台班消耗量确定方法进行实测确定。测定的相关资料如下：
完成该工程所需机械的一次循环的正常延续时间为12min，一次循环生产的产量为0.3m3，该机械的正常利用系数为0.8，机械幅度差系数为25%。
问题
1.计算按照方案一完成每立方米工程量所需的机械台班消耗指标。
2.方案一和方案二每1000m3工程量的直接工程费分别为多少万元?
3.当工期为12个月时，试分析两方案适用的工程量范围。
4.若本工程的工程量为9000m3，合同工期为10个月，计算确定应采用哪个方案?若方案二可缩短工期10%，应采用哪个方案?
(计算结果保留两位小数)
答案：
解析：
1.方案一机械纯工作1h的正常生产率=(60÷12×0.3)m3=1.5m3。
机械台班产量定额=(1.5×8×0.8)m3/台班=9.6m3]台班。
机械时间定额=1÷9.6m3/台班=0.10台班/m3。
完成每立方米工程量所需的机械台班消耗=0.10×(1+25%)=0.13台班/m3。
2.方案一直接工程费单价=700元/m3+1.8工日/m3×100元/工日+0.13台班/m3×800元/台班=984元/m3。
每1000m3工程量直接工程费=984元/m3×1000m3=984000元=98.4万元。
方案二直接工程费单价=700元/3+1工日/3×100元/工日+0.375台班/m3×800元/台班=1100元/m3。
每1000m3工程量直接工程费=1100元/m3×1000m3=1100000元=110万元。
3.设工程量为Q3则：
方案一的成本表达式为：C1=160+35×12+0.0984Q=580+0.0984Q。
方案二的成本表达式为：C2=200+25×12+0.11Q=500+0.11Q。
令：C1=C2，则：580+0.0984Q=500+0.11Q求得：Q=6896.553。
结论：当工程量小于6896.553时选用方案二;当工程量大于6896.553时选用方案一。
4.当本工程的工程量为90003，合同工期10个月时：
方案一的成本C1=160万元+35万元/月×10月+0.0984万元/3×90003=1395.60万元。
方案二的成本C2=200万元+25万元/月×10月+0.11万元/m3×9000m3=1440万元。
由于1395.60万元<1440万元，应采用方案一。
若方案二可缩短工期10%，则：
方案二的成本C2=200万元+25万元/月×10月×(1-10%)+0.11万元/m3×9000m3=1415万元。
由于1395.60万元<1415万元，还应采用方案一。
投资项目管理师历年真题6辑 第6辑
建设项目绩效审计中，对建设项目管理功能的审查与评价主要包括( )的审查与评价。
A:计划管理能力
B:项目功能目标
C:组织管理能力
D:创新能力
E:员工激励制度
招标人与中标人签订合同之日起( )个工作日内，应当退还未中标人的投标保证担保保函。
A:5
B:10
C:20
D:25
一般在采购合同签订后，设备开始制造前，由买方向卖方提供合同总价的( )作为预付款。
A:8%～15%
B:10%～20%
C:15%～25%
D:20%～30%
某国的经济处于这样的一个初始状态：存在严重的失业和高额的国际收支赤字，同时只有轻度的通货膨胀，则应( )的搭配形式来恢复经济平衡。
A:采用扩张性的财政政策加紧缩性货币政策
B:采用紧缩性的财政政策加紧缩性货币政策
C:采用紧缩性的财政政策加扩张性货币政策
D:采用扩张性的财政政策加扩张性货币政策
项目实施的不同阶段，即设计准备阶段、设计阶段、施工阶段和运营准备阶段，其很多方面不尽相同，因此业主方项目管理组织结构在项目实施的不同阶段应作必要的( )。
A:动态调整
B:静态调整
C:动态观察
D:静态观察
对于资源开发利用项目，开发方案的设计必须符合保护生态环境的规定，( )利用资源，采取有效的措施保护生态环境。
A:客观、经济、有效地
B:合理、经济、有效地
C:合理、客观、科学地
D:合理、科学、有效地
( )主要是利用市场机制进行调控。
A:间接调控手段
B:政治手段
C:法律手段
D:直接干预手段
下列选项中，( )主要是项目法人和企业内部决策的依据，是项目评估的重要基础和前提。
A:初步可行性研究
B:项目技术研究
C:可行性研究
D:项目评估
全要素生产率是指经济增长中( )。
A:全部要素投入增长的贡献
B:劳动力、资本、土地要素投入的贡献
C:劳动力、资本、土地技术等投入的贡献
D:除去劳动力、资本、土地等要素投入的贡献的“余值”部分
