2022投资项目管理师考试真题及详解5卷 第1卷
关于房产税的税收优惠范围，表述不正确的是( )。
A:宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税，但经营用的房产不免
B:个人拥有的营业用房或出租的房产
C:由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税，但用于经营的房产除外
D:国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税，但上述免税单位的出租房产不属于免税范围
根据债券的( )，可将债券市场分为发行市场和流通市场。
A:发行主体
B:发行地点
C:运行过程和市场的基本功能
D:发行方式
资本市场按( )方式可以将资本市场分为直接融资和间接融资。
A:资金融通
B:资金流向
C:市场职能
D:金融机制
针对传统承发包模式的弱点，通过多年的理论研究和实践总结，在建筑市场中出现了一种新的承发包模式是( )。
A:项目管理承包(PMC)模式
B:项目总控模式
C:CM模式
D:合作伙伴模式
产业结构的优化是一个动态过程，尽管在各发展阶段和时点上优化的内容不同，但一般应符合( )的要求。
A:产业均衡协调发展
B:产业结构合理化
C:产业发展效率
D:产业水平绝对化
E:产业结构高级化
2022投资项目管理师考试真题及详解5卷 第2卷
工艺设备的配置采购一般方式包括( )。
A:国内没有成熟制造经验，可采用引进技术、合作制造方式设备，由国内采购
B:国内有成熟制造经验且有应用业绩的设备由国内采购
C:尚无制造业绩的新设备，通过招标确定开发研究企业进行设备研发，通过技术论证后批量制造使用
D:国内尚无制造业绩的某些关键设备，可采用引进技术、合作制造方式采购
E:已经市场化、国内有制造能力的设备，采用公开招标方式国内外采购，同等条件下国内优先
( )是我国经济社会发展的一项长远战略方针，是缓解能源瓶颈制约的紧迫任务。
A:节约原材料
B:节地
C:挖潜节能节水
D:建筑节材
在( )合同中，招标人易于确定报价合理的中标人，且支付容易方便，但是只能用于工程量计算准确、工期较短的项目，否则投资控制要承担一定量的风险。
A:固定单价
B:总价
C:可调单价
D:成本加酬金
财务分析结论的准确性取决于基础数据的( )，财务分析的基础数据大都来自预测和估计，难免有不确定性。
A:有效性
B:可靠性
C:真实性
D:客观性
建设项目的信息管理应针对不同层次管理者的要求进行适当的加工，针对不同管理层提供不同要求和浓缩程度的信息。这一原则是为了保证信息产品对于决策支持的( )。
A:有效性
B:时效性
C:经济性
D:可预见性
2022投资项目管理师考试真题及详解5卷 第3卷
对建设项目进行价值研究时，也要考虑到价值工程的效率、( )、实施价值工程成功的可能性，以及不宜作为价值工程对象的项目。
A:价值工程的研究小组
B:价值工程的能力
C:价值工程研究阶段
D:价值工程的费用
保修阶段的监理应依据委托监理合同所约定的监理工作的( )开展工作。
A:时间
B:范围
C:内容
D:性质
E:需要
建设项目绩效审计是指依据建设项目绩效目标和绩效管理考核标准，对( )的进行经济性、效率性、效果性的审查和评价。
A:建设项目管
B:建设项目过程
C:建设项目计划
D:建设项目绩效
某承包商经研究决定参与某工程投标。经造价工程师估价，该工程估算成本为1500万元，其中材料费占60%。拟高、中、低三个报价方案的利润率分别为10%、7%、4%，根据过去类似工程的投标经验，相应的中标概率分别为0.3、0.6、0.9。编制投标文件的费用为5万元。该工程业主在招标文件中明确规定采用固定总价合同。据估计，在施工过程中材料费可能平均上涨3%，其发生概率为0.4。
【问题】
该承包商应按哪个方案投标?相应的报价为多少?
答案：
解析：
(1)计算各投标方案的利润。
①投高标材料不涨价时的利润：1500×10%万元=150万元
②投高标材料涨价时的利润：(150-1500×60%×3%)万元=123万元
③投中标材料不涨价时的利润：(1500×7%)万元=105万元
④投中标材料涨价时的利润：(105-1500×60%×3%)万元=78万元
⑤投低标材料不涨价时的利润：1500×4%万元=60万元
⑥投低标材料涨价时的利润：(60-1500×60%×3%)万元=33万元
注：亦可先计算因材料涨价而增加的成本额度(1500×60%×3%)万元=27万元，再分别从低三个报价方案的预期利润中扣除。
以上计算结果见下表。
(2)画出决策树，标明各方案的概率和利润，如下图所示。
(3)计算决策树图中各机会点的期望值(将计算结果标在各机会点上方)。
点⑤：(150×0.6+123×0.4)万元=139.2万元
点②：(139.2×0.3-5×0.7)万元=38.26万元
点⑥：(105×0.6+78×0.4)万元=94.2万元
点③：(94.2×0.6-5×0.4)万元=54.52万元
点⑦：(60×0.6十33×0.4)万元=49.2万元
点④：(49.2×0.9-5×0.1)万元=43.78万元
(4)决策。
因为点③的期望利润最大，故应投中标。
相应的报价为：1500×(1+7%)万元=1605万元
现代市场经济具有发达的要素市场，主要体现在( )等方面。
A:知识产权、技术、管理等从一般生产要素中相对独立出来，形成相应的市场并日益发展、创新
B:资本市场人微言轻市场体系中的高端市场，在要素市场中处于中枢、轴心地位
C:商品和生产要素在国际间的自由流动
D:国际间协调和“超国家调节”日益增多
E:各种非资本要素日益资本化
2022投资项目管理师考试真题及详解5卷 第4卷
关于经济与社会发展规划的作用，下列描述有误的是( )。
A:目标导向作用
B:领导选择作用
C:平衡协调作用
D:资源优化配置的作用
股票市场有( )、转化资本、转让资本、给股票赋予价格的动能。
A:积累基金
B:发展经济
C:积聚资本
D:积聚货币
香港会展中心，在建设开始时，于1994年编制了建设项目管理规划，其主要内容包括( )。
A:项目建设的任务
B:委托的咨询(顾问)公司
C:质量保证系统和质量控制
D:风险管理
E:项目的风险分析
某地2004年～2009年某家用电器销售量和人均年收入见表2-31，预计到2011年人均年收入较2005年增加36%，年人口增长控制在0.5%以内。
甲、乙两公司是该家用电器在国内市场的主要竞争对手，甲公司为了制订主要针对乙公司的竞争战略，运用竞争态势矩阵对两家公司进行了对比分析，见表2-32。
基于上述分析，该公司决定将产品重点放在某一特定的目标市场上，向其提供与众不同的产品，不断推陈出新，以高质量、新时尚的形象立足于市场，从而形成竞争优势。
问题
1.叙述采用弹性系数法进行预测的特点。
2.请用收入弹性系数法预测2011年该家用电器的需求量。
3.请根据上述竞争态势矩阵对甲公司作出评价。
4.试论述甲公司所运用的是哪种竞争战略。
5.现甲公司拟研制开发出大尺寸的液晶电视推向市场，可采用什么方法预测分析其市场发展趋势?说明理由。
答案：
解析：
1.用弹性系数法进行预测的优点是：简单易行，计算方便，成本低，需要的数据少，应用灵活广泛。其缺点是：分析时只考虑两个变量之间的关系，而忽略了其他相关变量所能产生的影响，因此带有一定的局限性和片面性;弹性系数可能随着时间的推移而变化，因此分析的结果在许多情况下显得比较粗糙。
2.首先计算该电器的收入弹性系数，计算见表2-34。
如，2005年较2004年收入增长率：(3000-2600)/2600=15.4%。
2005年较2004年每万人该电器消费增长率：(561-516)/516=8.7%。
则收入弹性系数=8.7%/15.4%=0.56。
类似，可以求得2006年、2007年、2008年、2009年各年的收入弹性系数如上表中所列。
该电器几年来收入弹性系数的平均值：(0.56+0.64+0.61+0.63+0.52)/5=0.59，取2007年的收入弹性系数为0.59。
以2009年为基数，则
2011年每万人该电器消费增长率=收入增长比率×收入弹性系数=36%×0.59=21.2%。
每万人该电器需求量为：844台×(1+21.2%)=1023台。
2011年当地人口数为：640万×(1+0.5%)2=646万。
所以，2011年该地该电器需求量为：(646×1023)台=66万台。
3.根据题目中竞争态势矩阵，可计算出甲、乙两公司的竞争能力综合得分分别为：
甲公司的得分：0.15×4+0.15×5+0.15×4+0.1×4+0.1×3+0.1×3+0.05×1+0.2×4=3.8。
乙公司的得分：0.15×3+0.15×4+0.15×5+0.1×4+0.1×4+0.1×4+0.05×3+0.2×3=3.75。
计算结果表明，甲公司与乙公司的竞争能力较为接近，甲公司虽然在得分上较乙公司稍高，但差值不大，因此，甲公司面临着较大的压力。
4.甲公司所运用的竞争战略首先是重点集中战略，它把自己的产品定位于某一种特定的目标市场上;同时，还运用了差别化战略，即产品品种、质量和性能的差别化战略，通过向目标市场提供与众不同的产品，不断推陈出新，以高质量、新时尚的形象立足于市场。
5.可采用产品类推预测方法，根据彩色显像管电视、等离子电视、背投电视、电脑液晶显示器等产品和市场的发展变化情况，来分析液晶电视的市场发展趋势。因为液晶电视，特别是大尺寸的液晶电视，在国内市场还属于比较新的产品，可根据市场、功能、结构、原材料及环境等方面的相似性，从一些已知产品的需求及演变情况来分析推测类似新产品的需求及其发展变化趋势。
某分部工程双代号网络计划图如下图所示，图中错误为( )。
A:节点编号有误
B:工作代号重复
C:多个起点节点
D:多个终点节点
E:存在循环回路
2022投资项目管理师考试真题及详解5卷 第5卷
利率是国民经济发展的重要杠杆之一，利率的高低由( )等因素决定。
A:通货膨胀对利息的波动有直接影响
B:利率的高低取决于社会折现率的高低
C:借出资金总要承担一定的风险，而利率则与风险大小成正比
D:在社会折现率一定的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资金的供求状况
E:利率与期限长短成正比
下列选项中资源税不能减免的是( )。
A:开采原油过程中用于加热、修井的原油免税
B:纳税在开采或生产应税产品过程中，因意外事故或者自然灾害等原因遭受重大损失的，由省、自治区、直辖市人民政府酌情决定减税或者免税
C:开采黑色矿原矿和有色金属矿原矿时可以免税
D:国务院规定的其他减税、免税项目
( )指在选择工艺方案时，应考虑建设项目对人员和环境的影响，主要是考虑所采用的生产工艺技术是否会对操作人员造成人身伤害，有无保护措施，“三废”的产生和治理情况，是否会破坏自然环境和生态平衡。
A:先进性原则
B:经济性原则
C:安全性原则
D:可靠性原则
根据政府对企业投资监管的分工，( )对其分管项目的审批、核准、备案，以及向国务院提出审批、核准的审查意见承担责任。
A:金融机构
B:有关行业主管部门
C:发展改革部门
D:城市规划主管部门
建筑物、构筑物的地基和基础处理、结构选型以( )为原则。
A:合理
B:科学
C:可行
D:必要
E:可靠
