21年投资项目管理师预测试题7卷 第1卷
生产准备机构应在( )适时组建。
A:项目实施阶段的前期
B:项目决策阶段的前期
C:项目实施阶段的中、后期
D:项目决策阶段的后期
规划区的建设项目，建设单位应当在项目竣工验收后( )内，向规划行使主管部门报送建设项目竣工资料。
A:1个月.
B:3个月
C:5个月
D:6个月
我国可持续发展的主要措施，包括( )。
A:尽量减少贫困人口
B:加大生态保护和建设力度
C:重视海洋开发、保护和管理力度
D:严格草原管理，禁止乱采滥垦
E:积极推行科技兴农战略
在设计和施工总承包的招标、投标和评标中，下列( )是招标能否成功和建设项目顺利实施的关键。
A:是否达到安全指标
B:功能描述书
C:有关的要求是否清楚、明确和具体
D:有关的条件说明是否清楚、明确和具体
E:有关的设计是否合格
信息资源组织与管理的工作流程对整个项目管理的顺利实施有重要意义，其内容有( )。
A:工程档案管理的工作流程
B:信息管理手册编制和修订的工作流程
C:建立建设项目信息中心
D:建立建设项目信息组织与管理的处理平台
E:为形成各类报表和报告，收集信息、录入信息、审核信息、加工信息、信息传输和发布的工作流程
下列关于建设征地拆迁受影响人的说法正确的是( )。
A:如果建设项目存在征收土地问题，社会评价的重点目标人群是工程受影响人，不包括移民
B:征地拆迁可能造成的社会影响是增加新的弱势群体
C:征地拆迁可能导致的社会风险包括失去土地、社会边缘化、发病率和死亡率的增加
D:征地与动迁的受影响人的安置主要是项目的次要利益相关者，但也应重视对其社会风险分析
E:征地拆迁社会风险规避措施是针对比较重要的风险因素，通过建设规划设计方案的调整和变更
项目实施阶段，风险控制的措施有( )。
A:采用系统的项目管理方法，重视事后控制，推崇动态目标控制
B:向建设各方人员灌输安全理念
C:对现场危险源要妥善采取措施
D:建立预警预报机制
E:及时协调，妥善处理建设过程中设计、监理、施工、材料设备供应各方及总包与分包之间的各种矛盾，避免矛盾激化
业主方主要管理部门的设置原则不包括( )。
A:根据建设项目的目标和任务确定管理部门
B:考虑建设项目的实施过程，有利于建设项目全过程管理和全局控制
C:与建设项目的性质、规模等特点相结合
D:与建设项目组织相适应
( )包括了参与项目建设并通过合同联系起来的、原本独立且不相关的所有单位或个人。
A:广义的建设项目组织
B:狭义的建设项目组织
C:主要的建设项目组织
D:次要的建设项目组织
21年投资项目管理师预测试题7卷 第2卷
建设项目竣工文件包括( )及批复、验收会议文件等。
A:竣工验收成功
B:竣工结算申请
C:竣工验收申请
D:竣工日期确立
( )是基金份额持有人权益的代表，是基金资产的名义持有人。
A:基金发起人
B:基金管理人
C:基金托管人
D:基金销售代理人
下列关于增值税优点描述有误的是( )。
A:有利于贯彻公平税负原则
B:有利于生产经营结构的合理化
C:有利于扩大国际贸易往来
D:有利于实行差别幅度税额
金融界按资金借贷期限长短把金融市场分为( )。
A:股票市场
B:基金市场
C:货币市场
D:资本市场
E:证券市场
创业投资企业的经营范围限于( )。
A:创业投资业务
B:代理其他创业投资企业等机构或个人的创业融资业务
C:创业投资咨询业务
D:为创业企业提供创业管理服务业务
E:参与设立创业投资企业与创业融资管理顾问机构
以下关于经济分析方法的发展趋势，表述正确的是( )。
A:在传统的观念中，经济分析强调通过经济分析，尽可能全面地分析建设项目的经济影响
B:现在越来越强调采用经济费用效益分析方法，追求尽可能准确地计算建设项目经济内部收益率
C:市场经济国家近年来重视规划和政策制定的经济分析
D:近年来各国对建设项目经济影响的分析不仅强调多目标分析，而且强调对谁受益和谁受损进行分析
E:20世纪90年代中期以前，建设项目经济分析就考虑到项目的间接影响，对区域、对就业和居民收入的影响
国家所有的土地所有权由国务院代表国家行使，属于国家所有的土地包括( )。
A:城市市区的土地
B:农村和城市郊区的土地
C:国家依法征用的土地
D:依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地
E:农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地
利益相关者是指与建设项目或发展规划有利害关系的人、群体或机构，利益相关者包括( )等。
A:一般利益相关者
B:主要利益相关者
C:间接利益相关者
D:次要利益相关者
E:特殊利益相关者
( )是指证券市场流动性或金融参与者因自身现金流动性的变化而造成的不确定性。
A:市场风险
B:信用风险
C:流动性风险
D:操作风险
21年投资项目管理师预测试题7卷 第3卷
如果各方案之间某方案的实施以另一个方案或几个方案的实施为条件，则这些条件之间存在着( )。
A:有限相关性
B:从属相关性
C:互斥相关性
D:连带相关性
下列属于限制进口的手段有( )。
A:低价销售
B:进口补贴
C:配额限制
D:反倾销税
E:提高进口关税
在建设项目工程设计过程的管理中，对设计文件的质量，主要依据( )来衡量。
A:功能性、可信性
B:可实施性、适应性
C:安全性、适应性
D:效益性、客观性
E:经济性
下列选项中不是经济全球化大背景下世界产业发展的主要趋势的是( )。
A:集群化
B:专一化
C:生态化
D:融合化
从历史的发展过程看，( )是资本市场的基础。
A:商品市场
B:金融市场
C:货币市场
D:资源市场
企业遇有风、火、水、地震等严重自然灾害，可在( )内减征或者免在;得税。
A:1年
B:2年
C:3年
D:一定期限
业主方管理部门采用跨度窄、层次多的组织结构的特点主要体现在( )。
A:容易造成管理效率低
B:管理层次多，往往导致管理费用增多
C:管理负担重，有失控的危险
D:监督和控制严密，一般不会出现失控现象，但项目组织层次多，决策慢
E:高层管理部门与基层管理部门之间的距离过长，信息按照直线传达时容易发生遗漏和曲解
下列关于建设项目试车调试阶段的说法，不正确的是( )。
A:属于单机无负荷试车调试
B:属于联动无负荷试车调试
C:属于无负荷试车调试
D:属于有负荷试车调试
建设项目组织设计是重要的组织文件，涉及项目整个实施阶段的组织，属于业主方项目管理的工作范畴，其主要内容包括( )。
A:管理职能分工
B:项目管理组织结构
C:工作流程组织
D:工作任务分工
E:合同结构分解
21年投资项目管理师预测试题7卷 第4卷
反映一个组织系统中各组成部分之间的组织关系的是( )。
A:组织结构图
B:合同结构图
C:职能结构图
D:项目结构图
按产权( )分类，有无形资产产权交易与有形资产产权交易。
A:主体
B:形态
C:交易方式
D:所有者性质
参加评标及合同谈判属于业主方的( )任务。
A:投资控制
B:质量控制
C:进度控制
D:合同控制
关于建设用地管理规定的表述，正确的是( )。
A:建设项目在办理备案后，建设单位应将批准文件向省人民政府国土资源管理部门提出建设用地申请
B:建设项目应缴纳新增建设用地有偿使用费
C:建设用地实行预审管理
D:需要核准的建设项目，在建设项目申请报告核准前，由建设单位提出建设用地预审申请报告
E:建设用地分为单独选址用地和城市批次建设用地
每一项工程并不是孤立进行的，在实施过程中，它需要业主、承包商、勘察、设计和监理等单位的共同合作，任何一个参与方的懈怠都可能造成建设项目实施的重大损失，这体现了( )。
A:风险损失的严重性
B:风险事件的突发性
C:风险因素的大量性
D:风险防范的多元性
下列属于信息管理工作流程内容的有( )。
A:文档信息管理总流程
B:外单位往来文件处理流程
C:工程进度信息收集及处理流程
D:设计文件提交、分发流程
E:特殊条款谈判流程
加入WTO舌，我国出台和完善了一系列外商投资政策和法律法规，重点是资本运营和( )。
A:服务贸易领域
B:商品进出口
C:进出口关税
D:货币周转
答案：A
解析：
为促进服务贸易领域积极、稳妥、有序地发展，修订或制定了外商投资职业介绍机构、电信、航空、道路运输、电影院、音像制品分销、工程设计机构、印刷、旅行社服务等领域的行政法规，外商投资商业、外贸公司、建筑、会计事务等方面的法规也逐步得到完善。
公司法人治理结构中的经营管理层是执行机构，在( )授权范围内负责建设项目的经营管理。
A:监事会
B:股东会
C:董事会
D:理事会
全面竣工验收分为( )等步骤。
A:验收准备
B:预验收
C:正式验收
D:档案移交
E:办理资产移交手续
21年投资项目管理师预测试题7卷 第5卷
项目经理全面负责和管理项目的组织、计划、控制和协调等环节的工作，涉及技术、经济等专业知识领域，体现出项目经理( )。
A:任职时间的阶段性特点
B:能力和工作的综合性特点
C:组织职能部门间的横向协调特点
D:组织职能部门间的纵向领导特点
( )是反映价格总水平变动的指数。
A:居民消费价格指数
B:工业品出厂价格指数
C:生产者价格指数
D:固定资产投资价格指数
改革开放20多年来，我国为实现区域协调开展，进行了卓有成效的探索，形成理的区域发展格局，包括( )。
A:东部地区的发展格局
B:中部地区的发展格局
C:西部地区的发展格局
D:东北地区的发展格局
E:珠江、长江三角洲的发展格局
某6层单元式住宅共54户，建筑面积为3949.62m2。原设计方案为砖混结构，内、外墙为240mm砖墙。现拟订的新方案为内浇外砌结构，外墙做法不变，内墙采用C20混凝土浇筑。新方案内横墙厚为140mm，内纵墙厚为160mm，其他部位的做法、选材及建筑标准与原方案相同。
两方案各项指标见表13-12。
问题
1.请计算两方案如下技术经济指标：
(1)两方案建筑面积、使用面积单方造价各为多少?每平方米差价多少?
(2)新方案每户增加使用面积多少m2?多投入多少元?
2.若作为商品房，按使用面积单方售价5647.96元出售，两方案的总售价相差多少?
3.若作为商品房，按建筑面积单方售价4000.00元出售，两方案折合使用面积单方售价各为多少元?相差多少?
答案：
解析：
1.计算两方案技术经济指标
(1)两方案的建筑面积、使用面积单方造价及每平方米差价见表13-14。
由表13-14可知，按单方建筑面积计算，新方案比原方案每平方米高出34.57元;而按单方使用面积计算，新方案则比原方案每平方米高出3.59元。
(2)每户平均增加的使用面积为：(2881.98-2797.20)m2÷54=1.57m2。
每户多投入：(4300342.00-4163789.00)m2÷54=2528.76元。
折合每平方米使用面积单价为：(2528.76÷1.57)元/m2=1610.68元/m2。
计算结果是每户增加使用面积1.57m2，每户多投入2528.76元。
2.若作为商品房按使用面积单方售价5647.96元出售，则
总销售差价=(2881.98×5647.96-2797.20×5647.96)元=478834.05元。
总销售差率=478834.05÷(2797.20×5647.96)=3.03%。
3.若作为商品房按建筑面积单方售价4000.00元出售，则两方案的总售价均为：
(3949.62×4000.00)元=15798480.00元。
折合成使用面积单方售价：
砖混结构方案：单方售价=(15798480.00/2797.20)元/m2=5647.96元/m2。
内浇外砌结构方案：单方售价=(15798480.00/2881.98)元/m2=5481.81元/m2。
在保持销售总额不变的前提下，按使用面积计算，两方案
单方售价差额=(5647.96-5481.81)元/m2=166.15元/m2。
单方售价差率=166.15/5647.96=2.94%。
产业政策一般只诱导( )，不控制投资规模。
A:投资方向
B:投资金额
C:投资力度
D:投资能力
CM/非代理型合同结构的特征不包括( )。
A:CM单位介入项目时间较早，CM合同不需要等施工图完成后签订
B:CM合同形式一般采用“成本+利润+风险部分费用”方式
C:CM单位与设计单位之间没有合同关系
D:CM单位对各分包商的资格预审、招标、议标及签约，都必须经过业主的确认才有效
建设项目绩效审计中，对建设项目管理功能的审查与评价主要包括( )的审查与评价。
A:计划管理能力
B:项目功能目标
C:组织管理能力
D:创新能力
E:员工激励制度
建设项目生产准备工作与项目建设的关系是( )。
A:生产准备工作是建设项目管理工作中的一项重要内容，是贯穿于项目建设全过程的工作
B:生产准备贯穿于项目建设的初始阶段
C:建设项目的生产准备工作与项目建设进度同步进行
D:建设项目的生产准备工作与项目建设在项目竣：ER^前全部完成
E:生产准备工作在项目建设之前已完成
按( )划分，债券市场可以划分为国内债券市场和国际债券市场。
A:债券发行地点的不同
B:债券的交易方式的不同
C:债券的运行过程
D:市场的基本功能
21年投资项目管理师预测试题7卷 第6卷
没有考虑到设备规格、材质的差异，估算的准确度也不高的建设项目估算方法是( )。
A:生产能力指数法
B:比例估算法
C:朗格系数法
D:指标估算法
( )是指国家采取立法、司法等措施，对固定资产投资的行为进行规范。
A:政策引导
B:行政干预
C:信息导向
D:法律规范
关于固定资产投资与经济发展的关系，表述正确的有( )。
A:固定资产投资加速经济发展
B:固定资产投资可促进消费
C:固定资产投资提供就业岗位
D:固定资产投资能形成未来生产和服务能力
E:固定资产投资是当年GDP的重要组成部分
非保险转移的主要方式有( )。
A:承包
B:分包
C:发包
D:出售
E:免责合同
下列因素中，不属于影响资金等值的是( )。
A:资金数额的大小
B:资金发生时间的早晚
C:收益率
D:风险价值
存款货币是能够发挥货币作用的银行存款，主要是指能够通过签发支票办理转账结算的( )。
A:企业存款
B:国库券
C:活期存款
D:定期存款
产业投资基金的发起人应具备的条件有( )。
A:法人作为发起人，须具备3年以上产业投资或相关业务经验
B:在提出申请前3年内持续保护良好财务状况，未受到过有关主管机关或者司法机构的重大处罚
C:除产业基金管理公司和产业基金管理合伙公司外，每个发起人的实收资本不少于1亿元人民币
D:自然人作为发起人，每个发起人的个人净资产不少于500万元人民币
E:自然人作为发起人，每个发起人的个人净资产不少于100万元人民币
现代市场经济的基本特征包括( )。
A:发达的要素市场
B:市场的国际化
C:规范的现代企业制度
D:高度的法制化
E:经济增长稳定
建设规模的合理性分析中，项目的建设规模应与市场需求相适应，各种资源供应能满足建设规模的要求，并且稳定可靠、价格合理体现的是( )。
A:外部条件的适应性和匹配性
B:收益合理性
C:资源利用的合理性
D:符合产业政策和行业特点
21年投资项目管理师预测试题7卷 第7卷
参与竣工检查及审核竣工文件属于业主方的( )任务。
A:投资控制
B:质量控制
C:进度控制
D:合同控制
( )是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人征收的一种税。
A:消费税
B:土地增值税
C:耕地占用税
D:城镇土地使用税
环境影响评价管理程序中，( )阶段主要工作内容是进一步进行工程分析和环境现状调查，并对拟建项目的环境影响进行预测、分析和评价。
A:准备工作
B:正式工作
C:重点评审工作
D:环境影响评价文件编写
市场配置资源本身存在着固有的缺陷也就是市场失灵，主要表现在( )。
A:市场调节的盲目性
B:实现收入的公平分配
C:市场功能缺陷
D:市场调节的有续性
E:商场竞争失灵
有关税收的部门规章由( )等部门制订。
A:财政部
B:国家税务总局
C:海关总署
D:国务院关税税则委员会
E:国务院
在发生( )情形时，保证人应承担保证责任。
A:投标人在招标文件规定的投标有效期内未经招标人许可撤回投标文件
B:投标人中标后未在招标文件规定的时间内与招标人签订《建设工程施工合同》
C:投标人因不可抗力事件未履行合同义务
D:投标人在招标文件要求投标文件的截止时间前，修改已提交的投标文件
E:投标人中标后不能按照招标文件的规定提供履约保证
废水污染治理可采用( )方法。
A:生物法
B:物理化学法
C:化学法
D:物理法
E:化工法
风险因素取值评定法，通过估计风险因素的( )，计算期望值，将期望值的平均值与可行性研究中所采用的数值相比较，计算两者的偏差值和偏差程度，据以判别风险程度。
A:最敏感值
B:最乐观值
C:最平均值
D:最悲观值
E:最可能值
对项目的各种经济影响进行全面陈述，为投资决策提供依据的经济分析方法被称为( )方法。
A:经济费用效益比较的分析
B:多目标分析
C:定性分析
D:其他分析
