2021二级建造师考试题目下载8节

发布时间:2021-12-08
2021二级建造师考试题目下载8节

2021二级建造师考试题目下载8节 第1节


危险源分为两大类,即第一类危险源和第二类危险源,其中,第一类危险源危险性的大小主要取决于(  )。


A.能量或危险物质的量

B.能量或危险物质意外释放的强度

C.设备故障或缺陷

D.管理缺陷

E.意外释放的能量或危险物质的影响范围

答案:A,B,E
解析:
第一类危险源危险性的大小主要取决于以下几个方面:①能量或危险物质的量;②能量或危险物质意外释放的强度;③意外释放的能量或危险物质的影响范围。C、D属于第二类危险源。


某工程网络计划中,工作F 的最早完成时间为第15 天,持续时间为5 天,工作F 有三项紧后工作,它们的最早开始时间分别为第20 天、第22 天和第23 天,最迟开始时间分别为第21 天、第24 天和第27 天,则工作F 的总时差和自由时差分别为( )。

A.5;1
B.6;1
C.5;5
D.6;5

答案:D
解析:


施工现场文明施工要求工地按照相关文件规定的尺寸和规格制作的“五牌一图”包括()等。

A.工程概况牌
B.组织结构图
C.消防保卫(防火责任)牌
D.环境保护牌
E.安全生产牌

答案:A,C,E
解析:
2020新版教材P214页
工程概况牌、管理人员名单及监督电话、消防保卫、安全生产、文明施工施工和现场平面图


下列爆破作业的说法, 正确的有( ) 。

A.装药和堵塞可使用木、 竹、 铝制作的炮棍
B.点燃导火索可使用香烟
C.雷雨天严禁使用电爆网络
D.导爆索可用快刀切割
E.禁止导爆管打结

答案:C,D,E
解析:


某钢门窗安装工程,工程进行到第三个月末时,已完工作预算费用为35万元,已完工作实际费用为30万元,则该项目的成本控制效果是()。

A.费用偏差为-5万元,项目运行超出预算
B.费用偏差为5万元,项目运行节支
C.费用偏差为5万元,项目运行超出预算
D.费用偏差为-5万元,项目运行节支

答案:B
解析:
2020新版教材P112页
费用偏差一已完工作预算费用一已完工作实际费用,当费用偏差为负值时,即表示项目运行超出预算费用;当费用偏差为正值时,表示项目运行节支,实际费用没有超出预算费用。


开挖宽度小于10m的单跨隧道,可采用的施工方法是()。

A.台阶开挖法
B.CD法
C.PBA法
D.双侧壁导坑法

答案:A
解析:
2020版教材P107
表2K313031中的台阶开挖法:地层较差,跨度不大于10m。


2021二级建造师考试题目下载8节 第2节


担保活动应遵循的原则不包括()。

A.公开
B.平等
C.自愿
D.诚信

答案:A
解析:
2019新版教材P108页
建设工程合同的订立,应当遵循平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则等。担保活动也属于合同的一种形式。@##


某建设工程项目实施过程中,用来反映组成该建设项目所有工作任务的组织工具是( )。

A.项目结构图
B.项目组织结构图
C.工作流程图
D.合同结构图

答案:A
解析:
项目结构图通过树状图的方式对一个项目的结构进行逐层分解,以反映组成该项目的所有工作任务;项目组织结构图反映了项目组织系统中各工作部门或管理人员之间的指令关系;合同结构图反映了项目参与单位之间的合同关系;工作流程图反映了组织系统中工作之间的逻辑关系。


建设工程项目进度控制工作包括:①编制进度计划;②调整进度计划;③进度目标的分析和论证;④跟踪检査计划的执行情况。其正确的工作程序是()。

A.①一②一③一④
B.③一①一②一④
C.③一①一④一②
D.④一②一③一①

答案:C
解析:
2020新版教材P131页
建设项目是在动态条件下实施的,进度控制也就必须是一个动态的管理过程,它由下列环节组成:(1)进度目标的分析和论证;(2)在收集资料和调查研究的基础上编制进度计划;(3)定期跟踪检査所编制的进度计划执行情况,若其执行有偏差,则采取纠偏措施,并视必要调整进度计划。


给水处理滤池内不宜采用的滤料是()。

A、石英砂
B、重晶石
C、钛铁砂
D、石灰岩

答案:D
解析:
迄今为止,天然的和人工破碎筛分的石英砂仍然是使用最广泛的滤料,此外还常用无烟煤、破碎陶粒、塑料球粒、陶瓷粒、次石墨、重晶石、遛石、铁矿粉、金刚砂、钛铁矿、天然锰砂等。


建立工程项目施工质量保证体系的目标是( )。

A.保证体系文件的严格执行
B.控制产品生产的过程质量
C.保证管理体系运行的质量
D.控制和保证施工产品的质量

答案:D
解析:
2020版教材P157页
工程项目的施工质量保证体系以控制和保证施工产品质量为目标, 从施工准备、施工生产到竣工投产的全过程, 运用系统的概念和方法, 在全体人员的参与下, 建立一套严密、协调、高效的全方位的管理体系, 从而实现工程项目施工质量管理的制度化、标准化。


承包人向发包人提交的索赔报告,其内容包括()。

A、 索赔证据
B、 索赔事件总述
C、 索赔合理性论证
D、 索赔款项(或工期)计算书
E、 索赔意向通知

答案:A,B,C,D
解析:
索赔文件的主要内容包括以下几个方面:(1)总述部分概要论述索赔事项发生的日期和过程;承包人为该索赔事项付出的努力和附加开支;承包人的具体索赔要求。(2)论证部分论证部分是索赔报告的关键部分,其目的是说明自己有索赔权,是索赔能否成立的关键。(3)索赔款项(或工期)计算部分如果说索赔报告论证部分的任务是解决索赔权能否成立,则款项计算是为解决能得多少款项。前者定性,后者定量。(4)证据部分要注意引用的每个证据的效力或可信程度,对重要的证据资料最好附以文字说明,或附以确认件。可见,正确选项是ABCD。


2021二级建造师考试题目下载8节 第3节


关于施工定额的说法,正确的有( )。

A.施工定额以同一性质的施工过程作为研究对象
B.施工定额属于企业定额的性质
C.施工定额是确定招标控制价的重要依据
D.施工定额能够反映行业施工技术和管理的平均水平
E.施工定额是建设工程定额的基础性定额

答案:A,B,E
解析:
2020版教材P58页
施工定额是以同一性质的施工过程—工序,作为研究对象,表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额。施工定额是施工企业(建筑安装企业)组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额,属于企业定额的性质。施工定额是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额,也是建设工程定额中的基础性定额。施工定额是建筑安装施工企业进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据。施工定额直接应用于施工项目的施工管理,用来编制施工作业计划、签发施工任务单、签发限额领料单,以及结算计件工资或计量奖励工资等。施工定额由人工定额、材料消耗定额和机械台班使用定额所组成。施工定额和施工生产结合紧密,施工定额的定额水平反映施工企业生产与组织的技术水平和管理水平。因此,正确选项是ABE。


采用电子招标投标时,在投标截止时间前可提取投标文件的是( )。

A.招标人
B.投标人
C.招标办公室
D.招标监督机构

答案:B
解析:


根据《全国建筑市场各方主体位工程质量不良行为认定标准》,下列选项中可被认定为施工单位工程质量不良行为的有()

A.不按工程设计和技术标准施工的
B.使用不合格材料、构配件的
C.不履行或拖延履行保修义务的
D.不按承包合同履行义务的
E.未对涉及工程结构安全的试件、材料取样检测的

答案:A,B,C,E
解析:
2019新版教材P104页
(三)工程质量不良行为“认定标准(1)在施工中偷工减料的,使用不合格建筑材料、建筑构配件和设的,或者有不按照工程设计图纸或施工技术标准施工的其他行为的;(2)未按照节能设计进行施工的;(3)未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检测,或未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测的;(4)工程竣工验收后,不向建设单位出具质量保修书的,或质量保修的内容、期限违反规定的;(5)不履行保修义务或者拖延履行保修义务的。


当事人委托鸿泽律师事务所的张律师做自己的诉讼代理人,授权委托书中委托权限一栏权注明“全权代理”,则张律师有权代为()。

A.陈述事实,参加辩论
B.承认、放弃、变更诉讼请求
C.进行和解
D.提起反诉或上诉

答案:A
解析:
2020版教材P311页
针对实践中经常出现的授权委托书仅写“全权代理”而无具体授权的情形,最高人民法院还特别规定,在这种情况下不能认定为诉讼代理人已获得特别授权,即诉讼代理人无权代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解、提起反诉或者上诉。


在施工单位自检合格后,对基坑验槽应由( )组织。

A.勘察单位项目负责人
B.设计单位项目负责人
C.施工单位项目负责人
D.总监理工程师

答案:D
解析:
2020版教材P53
三、验槽程序(1)在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出验收申请;(2)由总监理工程师或建设单位项目负责人组织建设、监理、勘察、设计及施工单位的项目负责人、技术质量负责人,共同按设计要求和有关规定进行。


必须经总监理工程师签字确认后方可实施的工作是()。

A.工程控制网测量复核
B.分项工程质量验收
C.下一道工序施工
D.建设工程竣工验收

答案:D
解析:
2019新版教材P283页
未经监理工程师签字,建筑材料、建筑构(配)件和设备不得在工程上使用或者安装,施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字,建设单位不拨付工程款,不进行竣工验收。


2021二级建造师考试题目下载8节 第4节


某学院教师公寓项目,未经竣工验收院方就投入使用,使用中发现5层结构混凝土横梁出现裂纹,则对这一缺陷责任承担,说法正确的是()。

A.学院自己承担责任
B.学院可直接扣除施工方质量保修金
C.施工方承担质量保修责任
D.学院和施工方共同承担责任

答案:D
解析:
2019新版教材P293页
如果建设单位为提前获得经济效益,在工程未经验收就提前投产或使用,由此而发生的质量等问题,建设单位要承担责任。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定,建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
因此双方都是有责任的。


在某地铁建设项目中,总承包商选择了矩阵式组织结构模式,使得一些项目成员不得不接受来自纵向和横向两个部门的指令。其中发出横向“指令的”工作部门可以是( )。

A.项目经理办公室
B.采购管理部
C.各子项目管理部
D.预算管理部

答案:C
解析:
在矩阵组织结构模式中,纵向工作部门一般为项目管理职能部门,横向工作部门可以是项目部。选项BD 属于职能部门,选项A 具有参谋职能,它们与项目部是不同类型的工作部门。因此,正确的选项为C。@##


竣工总图编制完成后,应经()审核、会签。

A.建设单位项目负责人
B.总监理工程师
C.原设计单位
D.施工单位技术负责人
E.勘察单位

答案:C,D
解析:
(3)竣工总图编绘完成后,应经原设计及施工单位技术负责人审核、会签。


《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定,发承包双方在合同中对竣工结算文件提交、审核的期限没有约定的,应当按国家有关规定执行;国家没有规定的,可认为其约定期限均为( )。

A. 7天
B. 14天
C. 28天
D. 30天

答案:C
解析:


受控的室内环境污染物有( )。

A.氡
B.氨
C.氯
D.苯
E.甲醛

答案:A,B,D,E
解析:


某建设单位在工程实施过程中,暗示施工单位可以违反工程建设强制性标准,降低工程质量,以节省建造成本。对此,可以给予建设单位的行政处罚是责令改正,处以( )的罚款。


A.10万元以上30万元以下

B.20万元以上50万元以下

C.5万元以上20万元以下

D.30万元以上50万元以下

答案:B
解析:
《建设工程质量管理条例》规定,建设单位有下列行为之一的,责令改正,处20万元以上50万元以下的罚款:(1)迫使承包方以低于成本的价格竞标的;(2)任意压缩合理工期的;(3)明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准,降低工程质量的;(4)施工图设计文件未经审查或者审查不合格,擅自施工的;(5)建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的;(6)未按照国家规定办理工程质量监督手续的;(7)明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的;(8)未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的。故选项B正确。参见考试用书2Z207031。


2021二级建造师考试题目下载8节 第5节


用于路基工程地下排水设施主要有( ),

A.渗沟
B.渗井
C.检查井
D.涵洞
E.树枝沟

答案:A,B,C
解析:
2019版教材P12页
(2) 地下排水设施有排水沟、暗沟(管)、渗沟、渗井、检查井等。其作用是将路基范围内的地下水位降低或拦截地下水并将其排出路基范围以外。


施工单位在投标时,如有分包计划,必须遵守的规定有( )。

A.主体和关键性工作不能分包

B.应提供分包人的企业法人营业执照、资质等级证书、人员、设备等资料表以及拟分包的工作量,分包工作量不能超过30%

C.分包人的资格能力应与其分包工程的标准和规模相适应,具备相应的专业承包资质或劳务公包资质

D.通过资格预审后,投标人所建议的分包人如发生变化,无需再征求招标人的批准

E.分包人应具备相应的专业承包资质或劳务公包资质

正确答案:ABCE


城市建设工程档案应分专业按()组卷。

A.分项工程
B.分部工程
C.单项工程
D.单位工程

答案:D
解析:
2020版教材P333
应分专业按单位工程,分为基建文件、施工文件、监理文件和竣工图分类组卷。


以承包商为某项索赔工作所支付的实际开支为根据,向业主要求费用补偿,是索赔费用的()。

A.实际费用法

B.总费用法

C.修正的总费用法

D.直接费用法

正确答案:A
实际费用法是计算工程索赔时最常用的一种方法.该方法的计算原则是以承包商为某项索赔工作所支付的实际开支为依据,向业主要求费用补偿。


在建设工程项目管理的内涵中,“项目策划”指的是目标控制前的一系列()。

A.施工组织设计工作
B.计划和协调工作
C.组织和管理工作
D.筹划和准备工作

答案:D
解析:
2020新版教材P2页
项目策划是目标控制前的一系列筹划和准备工作。@##


水泥强度等级是根据胶砂法测定水泥()的抗压强度和抗折强度来判定。

A、3d和7d
B、3d和28d
C、7d和14d
D、7d和28d

答案:B
解析:
国家标准规定,采用胶砂法来测定水泥的3d和28d的抗压强度和抗折强度,根据测定结果来确定该水泥的强度等级。


2021二级建造师考试题目下载8节 第6节


发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于()日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。

A.14
B.20
C.28
D.36

答案:A
解析:
2019新版教材P298页
质量保证金返还。发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。


在安全文明施工措施中,对于现场大门和围挡设置的叙述错误的是()。

A.施工现场设置钢制大门高度不宜低于4m
B.市区主要路段围挡的高度不宜高于2.5m
C.施工现场的围挡必须沿工地四周连续设置,不得有缺口
D.围挡要坚固、平稳、严密、整洁、美观

答案:B
解析:
2020新版教材P214页
第一行:市区主要路段和其他涉及市容景观路段的工地设置围挡的高度不低于2.5m。@##


根据《关于清理规工程建设领域保障金的通知》(国办发[2016]49号),建筑业企业在工程建设中需缴纳的保证金有( )。

A.投标保证金
B.履约保证金
C.工程质量保证金
D.信用保证金
E.农民工工资保证金

答案:A,B,C,E
解析:
发包人应在合同工程完工证书颁发后28 天内将履约担保[根据《关于清理规范工程建设领域保证金的通知)) (国办发[2016]49号) ,投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金,推行银行保函制度,建筑业企业可以银行保函方式缴纳]退还给承包人。


垫隔土工布加固地基时,当采用缝接法连接,粘接宽度不小于()mm。

A.35
B.40
C.45
D.50

答案:D
解析:
2019版教材P19页
2、施工。(3)为保证土工合成材料的整体性,当采用搭接法连接时,搭接长度宜为0.3~0.9m;采用缝接法时,粘结宽度不小于50mm,粘结强度不低于土工合成材料的抗拉强度。


下列关于高强螺栓连接的叙述,错误的是()。

A.摩擦连接是目前广泛采用的基本连接形式
B.螺栓孔不得采用气割扩孔
C.螺栓的坚固次序应从中间开始,对称向两边进行
D.对同一接头中,高强度螺栓连接副的初拧、复拧、终拧应在20小时内完成

答案:D
解析:
2019版教材P202页
8)高强度大六角头螺栓连接副的初拧、复拧、终拧宜在24h内完成。扭矩检查或转角检查均宜在螺栓终拧lh以后、24h之前完成。


《专利法》及其实施细则对专利权的侵权行为进行了规定,下列选项中,不属于专利权侵权行为的是()。

A.未经专利权人许可,实施其专利
B.假冒他人专利
C.以非专利产品冒充专利产品
D.购买他人专利

答案:D
解析:
2020版教材P22页
除《专利法》另有规定的意外,任何单位或者个人未经专利权人许可,都不得实施其专利,即不得为生产经营的目的制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品,或者使用其专利方法及使用许诺销售、销售进口依照该专利方法直接获得产品。


2021二级建造师考试题目下载8节 第7节


按照建筑层数分类,属于多层住宅的是( )。

A、三层
B、五层
C、七层
D、九层

答案:B
解析:
考点:民用建筑分类。住宅建筑按层数和高度分类:1~3层为低层住宅,4~6层为多层住宅,7~9层(高度不大于27m)为中高层住宅,10层及10层以上或高度大于27m为高层住宅。


利用自身的可伸缩性吸收管道热伸长的补偿器有( )。

A.自然补偿器
B.方形补偿器
C.波纹管补偿器
D.球形补偿器
E.套筒补偿器

答案:C,E
解析:
本题考查的是供热管网附件及安装。波纹管补偿器:利用波纹管的可伸缩性来进行补偿;套筒补偿器:利用套筒的可伸缩性来进行补偿。


钢结构制作和安装单位应按规范规定,分别进行高强度螺栓连接摩擦面的()试验和复验,其结果应符合设计要求。

A.抗拉力
B.扭矩系数
C.紧固轴力
D.抗滑移系数

答案:D
解析:
2019版教材P201页
钢结构制作和安装单位应按现行国家标准的规定分别进行高强度螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验和复验。


事故调查组认为该名死亡职工在事故中有不安全行为,这是指( )。

A.未办理意外伤害保险

B.离开安全操作平台,到吊车梁上去摘勾

C.未在当天的安全技术交底记录上签字

D.没有将安全带持勾可靠地挂在安全绳上

正确答案:B


在室温条件下调整用联轴器连接的两端工作时温度都很高的设备时,其轴端间隙应该选择( )。

A.较小值

B.较大值

C.中间值

D.加大值

正确答案:B


穿越铁路的燃气管道的套管应符合的要求,正确的有( )。

A.套管顶至铁路轨道不应小于1.2m,并应符合铁路管理部门的要求
B.套管宜采用铸铁管
C.套管内径应比燃气管道外径大50mm以上
D.套管两端与燃气管的间隙应采用刚性材料密封
E.套管端部距路堤坡脚外距离不应小于2.0m

答案:A,E
解析:
2020版教材P163
城镇燃气管道工程施工与安装。2)穿越铁路的燃气管道,应符合以下要求:①套管埋设的深度:铁路轨底至套管不应小于1.2m,并应符合铁路管理部的要求;②套管宜采用钢管或钢筋混凝土管;③套管内径应比燃气管道外径大100mm以上;④套管两端与燃气管的间隙应采用柔性的防腐、防水材料密封;⑤套管端部距路堤坡脚外的距离不应小于2m。


2021二级建造师考试题目下载8节 第8节


桥梁附属设施包括( )。

A.监控系统
B.桥面系
C.伸缩缝
D.桥头搭板
E.锥形护坡

答案:B,C,D,E
解析:
2019版教材P103页
桥梁附属设施包括桥面系、伸缩缝、桥头搭板和锥形护坡等。@##


智能化设备的安装应在( )进行。

A.土建工程完工后

B.装饰工程完工后

C.机电工程施工时

D.土建和装饰工程完工并合格后

正确答案:D


在工程进度曲线中,将实际进度与计划进度进行比较,可以获得的信息是( )。

A.实际工程进展速度
B.进度超前或拖延的时间
C.工程量的完成情况
D.后续工程进度预测
E.各项工作之间的相瓦搭接关系

答案:A,B,C,D
解析:
2019版教材P151页
工程进度曲线:通过比较可以获得如下信息1、实际工程进展速度。2、进度超前或拖延的时间。3、工程量的完成情况4、后续工程进度预测。


下列不属于质量监督机构的质量监督权限的是()。

A.对设计、施工单位的资质进行核查
B.对工程有关部位进行检查
C.处罚违规的施工单位
D.提请有关部门奖励先进质量管理单位及个人

答案:C
解析:
2020版教材P224
3.工程质量监督机构的质量监督权限根据《水利工程质量监督管理规定》,工程质量监督机构的质量监督权限如下:(1)对监理、设计、施工等单位的资质等级、经营范围进行核查,发现越级承包工程等不符合规定要求的,责成项目法人(建设单位)限期改正,并向水行政主管部门报告。(2)质量监督人员需持“水利工程质量监督员证”进入施工现场执行质量监督。对工程有关部位进行检查,调阅建设、监理单位和施工单位的检测试验成果、检查记录和施工记录。(3)对违反技术规程、规范、质量标准或设计文件的施工单位,通知项目法人(建设单位)、监理单位采取纠正措施。问题严重时,可向水行政主管部门提出整顿的建议。(4)对使用未经检验或检验不合格的建筑材料、构配件及设备等,责成项目法人(建设单位)采取措施纠正。(5)提请有关部门奖励先进质量管理单位及个人。(6)提请有关部门或司法机关追究造成重大工程质量事故的单位和个人的行政、经济、刑事责任。


对于简单的工程,一般只编制(  ),并附以施工进度计划和施工平面图。

A.单位工程施工组织设计 
B.施工方案 
C.施工机械选择清单 
D.资源需求量计划

答案:B
解析:
本题涉及的考点是单位工程施工组织设计的内容。单位工程施工组织设计根据工程规模和技术复杂程度不同,其编制内容的深度和广度也有所不同。对于简单的工程,一般只编制施工方案,并附以施工进度计划和施工平面图。


下列关于不动产登记的效力表述中,正确的是( )。

A、 没有进行转移登记,房屋买卖合同不生效
B、 导致不能进行房屋转移登记的房屋买卖合同一方当事人,应当承担违约责任
C、 未办理预告登记就不能办理房屋转移登记
D、 预告登记不影响处分房屋的权利

答案:B
解析:
,物权变动的基础往往是合同关系,如买卖合同导致物权的转让。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生法律效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。所以,合同效力与物权效力不能画等号。故A选项不符合题干要求;而B项符合题干要求,是正确选项。关于预告登记的效力:《物权法》第20条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权的效力”。故C、D选项都不符合题干要求。考点:本题考查合同与物权登记的关系、预告登记的效力