21年二级造价工程师答疑精华7篇

按计价方式不同，建设工程合同可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类。

平屋顶为屋面坡度小于 10%的屋顶，最常用的排水坡度为 2%～3%。

排出管在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面的高度。

CM (Construction Management)模式是指由建设单位委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包商身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径( Fast - Track)的生产方式，使工程项目实现有条件的"边设计、边施工。CM模式特别适用于实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂工程项目。采用CM模式，不仅有利于缩短工程项目建设周期，而且有利于控制工程质量和造价。

本题考查的是工程项目管理概述。BCD选项属于单位工程。

选项C错误，正确的说法是建筑物层数对造价的影响，因建筑类型、形式和结构不同而不同。如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的造价可能会降低，反正增加层数改变了结构形式，则造价会提高。选项D错误，房屋长度大到一定程度，就会改变建筑结构，造价可能会提高。

本题考查的是砌筑工程。按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁（圈梁）、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积≤0．3m2的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加体积。

本题考查的是安装工程项目的特点。建设项目普遍的特点-单件性、固着性和建设的长期性，形体庞大性。 安装工程项目的特点：设计的多样性、工程运行的危险性、环境条件苛刻性。

地理交通位置图的比例宜为1：25000~1：200000。

中压管道：选用无缝钢管，连接方式为焊接或法兰连接

本题考查的是建筑防水和保温工程施工技术。当需要铺设胎体增强材料时，屋面坡度小于15%的可平行屋脊铺设，屋面坡度大于15%的应垂直于屋脊铺设。

材料净用量=材料消耗量－损耗量=1.76-0.055=1.705(m3)
材料损耗率=损耗量／净用量×100%=0.055/1.705=3.23%

考察项目投资决策管理制度。政府投资项目实行审批制。

钢管桩以吨计量，按设计图示尺寸以质量计算；以根计量，按设计图示数量计算。挖孔桩土石方按设计图示尺寸（含护壁）截面积乘以挖孔深度。钻孔压浆桩以米计量，按设计图示尺寸以桩长计算；以根计量，按设计图示数量计算。

建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费四部分组成。固定资产费用是指项目投产时将直接形成固定资产的建设投资，包括工程费用和工程建设其他费用中按规定将形成固定资产的费用，后者被称为固定资产其他费用，主要包括建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费和市政公用设施建设及绿化费等。生产准备费属于其他资产费用的范畴。

当选用钢制、铝制、铜制散热器时，为降低内腐蚀，应对水质提出要求，一般钢制pH=10～12，铝制pH=5～8.5，铜制pH=7.5～10为适用值。

该题主要考察的是：注册造价工程师的权利，注册造价工程师的权利包括：(1)使用注册造价工程师名称；(2)依法独立执行工程造价业务；(3)在本人执业活动中形成的工程造价成果文件上签字并加盖执业印章；(4)发起设立工程造价咨询企业；(5)保管和使用本人的注册证书和执业印章；(6)参加继续教育。

投资估算指标既要反映实施阶段的静态投资，还必须要反映项目建设前期和交付使用期内发生的动态投资。投资估算指标内容因行业不同而各异，一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标3个层次。其中建设项目综合指标包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等。
投资估算指标的编制要贯彻静态和动态相结合的原则。要充分考虑到在市场经济条件下，由于建设条件、实施时间、建设期限等因素的不同，考虑到建设期的动态因素，即价格、建设期利息及涉外工程的汇率等因素的变动，导致指标的量差、价差、利息差、费用差等“动态”因素对投资估算的影响，对上述动态因素给予必要的调整办法和调整参数，尽可能减少这些动态因素对投资估算准确度的影响，使指标具有较强的实用性和可操作性。建设项目综合指标指按规定应列入建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额，包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等。

本题主要考查的是消防工程施工技术。水喷淋钢管管道横向安装宜设2‰~5‰的坡度，坡向排水管。

按定额反映的生产要素消耗内容可以把工程定额划分为劳动定额、机械台班消耗定额和材料消耗定额三种。

本题考查的是分部分项工程工程量清单的编制。
　　1）第一级表示专业工程代码（2位）。01—房屋建筑与装饰工程，02—仿古建筑工程，03—通用安装工程，04—市政工程，05—园林绿化工程，06—矿山工程，07—构筑物工程，08—城市轨道交通工程，09—爆破工程。
　　2）第二级表示附录分类顺序码（2位）。“电气设备安装工程”为 0304。
　　3）第三级表示分部工程顺序码（2位）。电气设备安装工程中的“电缆安装”为030408。
　　4）第四级表示分项工程项目名称顺序码（3位）。电气设备安装工程电缆安装中的“电力电缆敷设”为 030401001。
　　5）第五级表示清单项目名称顺序码（3位）。

项目管理实施规划是在开工之前由施工项目经理组织编制， 并报企业管理层审批的工程项目管理文件。

本题考查的是预应力混凝土工程施工。锚具作为预应力构件的一个组成部分，不能重复使用属于后张法的施工特点。

本题考查的是基础。柱下十字交叉基础和片筏基础、箱形基础都是用于土质软弱的底层。

投资估算指标既要反映实施阶段的静态投资，还必须要反映项目建设前期和交付使用期内发生的动态投资。投资估算指标内容因行业不同而各异，一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标3个层次。其中建设项目综合指标包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等。
投资估算指标的编制要贯彻静态和动态相结合的原则。要充分考虑到在市场经济条件下，由于建设条件、实施时间、建设期限等因素的不同，考虑到建设期的动态因素，即价格、建设期利息及涉外工程的汇率等因素的变动，导致指标的量差、价差、利息差、费用差等“动态”因素对投资估算的影响，对上述动态因素给予必要的调整办法和调整参数，尽可能减少这些动态因素对投资估算准确度的影响，使指标具有较强的实用性和可操作性。建设项目综合指标指按规定应列入建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额，包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等。

考核示范文本的相关规定。除专用合同条款另有约定外，因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。

本题考查的是建筑面积计算。有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在 2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2面积。

本题考查的是地基处理与边坡支护工程。锚杆（锚索）、土钉，以米计量，按设计图示尺寸以钻孔深度计算；以根计量，按设计图示数量计算。

本题考查的是造价工程师管理制度。CM合同采用成本加酬金方式。选项B错误，代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订，而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。选项C错误，CM单位不赚取总包与分包之间的差价。选项D错误，采用CM承包模式时，施工任务要进行多次分包，施工合同总价不是一次确定。

初压应选用轻型钢筒式压路机或关闭振动装置的振动压路机，从外侧向路中心碾压两遍；复压应紧接初压后，选用重型轮胎式压路机、振动压路机或钢筒式压路机，碾压4~6遍；终压应紧接在复压后，选用双轮钢筒式压路机或关闭振动的振动压路机，慢而均匀地碾压，至少两遍。

基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。供热与供冷系统为2个采暖期和供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

临时设施费有以下三部分组成：周转使用临建（如，活动房屋）；一次性使用临建（如，简易建筑）；其他临时设施（如，临时管线）。

机械时间利用系数=机械在一个工作班内纯工作时间/一个工作班延续时间（8h）。

单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总包人审查的基础上，发包人审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总（承）包人编制，发包人可直接进行审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。政府投资项目，由同级财政部门审查。发包人委托工程造价咨询机构核对竣工结算的，工程造价咨询机构应在规定期限内核对完毕，核对结论与承包人竣工结算文件不一致的，应提交给承包人复核，承包人应在规定期限内将同意核对结论或不同意见的说明提交工程造价咨询机构。工程造价咨询机构收到承包人提出的异议后应再次复核，复核无异议的，发承包双方应在规定期限内在竣工结算文件上签字确认，竣工结算办理完毕；复核后仍有异议的，对于无异议部分办理完全竣工结算；有异议部分由发承包双方协商解决，协商不成的，按照合同约定的争议解决方式处理。

综合布线系统安装工程的定额工程量计算规则规定，电缆中间接头盒，预留长度两端各留2m。