21年监理工程师答疑精华8辑

装运港交货类即卖方在出口国装运港完成交货任务。主要有装运港船上交货价(FOB)，习惯称为离岸价：运费在内价(CFR)；运费、保险费在内价(CIF)．习惯称为到岸价。选项、C、E属于目的地交货价。

投资控制目标的设置应是随着工程项目建设实践的不断深入而分阶段设置，具体来讲，投资估算应是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标；设计概算应是进行技术设计和施工图设计的投资控制目标；施工图预算或建安工程承包合同价则应是施工阶段投资控制的目标。

工程项目一览表将初步设计中确定的建设内容，按照单位工程归类并编号，明确其建设内容和投资额，以便各部门按统一的口径确定工程项目投资额，并以此为依据对其进行管理。

1.承包人的要求不合理。因为工作量的增加在±15%的合同范围，故不能向业主索赔。
2.监理工程师有义务满足承包人正常施工的用图需要，应该赔偿承包人停工待图的全部经济损失并顺延合同工期。
3.不能得到额外费用赔偿。因为合同条件规定，承包人在投标时已对施工现场进行了勘察，承包人考察现场后已对每一单价做出了详尽分析，应该自己承担在报价时单价计算不准确的风险，其额外赔偿无效。
4.实地勘察，了解证实有关受灾情况；验证施工单位提出的索赔项目（数量）及证据；根据法律和合同，划清责任界限；认可合理索赔要求。对双方均有责任的项目，划清责任及确定各自的比例；拒绝无理索赔要求；拟定合理赔偿数额和延期天数；与承包人协调统一意见；签发索赔报告；把处理意见报业主核定批准。
5.监理工程师判定承包人索赔成立的条件：
（1）承包人受到了实际损失或损害。
（2）损失不是因为承包人的过错和责任。
（3）损害也不是承包人应承担的风险造成。
（4）承包人在合同规定的索赔时限内提出。
6.两次索赔处理：
（1）对第一次索赔应判定索赔成立。因为：①遇到文物时的停工应视为业主应承担的风险，不属于承包人的责任，工期索赔理由成立；②承包人及时提供了证据资料；③承包人及时提出了索赔申请。监理工程师根据监理记录核实延误的天数。监理工程师签发工期变更指令。
（2）对第二次索赔判定索赔不成立。因为施工机械故障造成工期延误是承包人自己的责任，索赔无理由。监理工程师应在收到索赔申请后28天内做岀答复，表示索赔不成立。
7.业主代表的做法不正确，原因如下：
（1）业主代表自行选择分包单位，承包合同违约；
（2）业主代表未通过监理方直接向施工单位发通知，监理合同违约。
8.监理方应按下列程序进行协商：
（1）总监理工程师签发监理通知，召开有关方协调会，中止业主违约行为；
（2）由监理单位对分包单位进行审核和确认，并报业主；
（3）由总包单位与分包单位签订分包合同。
9.监理方应做如下处理：
（1）退回分包单位的申请，监理方不直接审核分包单位的工程款；
（2）发监理通知，督促总包单位对分包单位的工程质量进行验收；
（3）分包单位与总包单位进行结算。

本题考查的是总价合同分类。可调总价合同与固定总价合同的不同之处在于，它对合同实施中的风险进行了分摊，发包方承担了通货膨胀的风险，而承包方承担合同实施中实物工程量、成本和工期因素等的其他风险。可调总价合同适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目，由于合同中列有调值条款，所以工期在1年以上的工程项目较适于这种合同计价方式。

本题考查的是最终结清。选项A错误，缺陷责任期终止后，承包人应按照合同约定向发包人提交最终结清支付申请；选项B错误，发包人收到最终结清支付申请后的14天内予以核实；选项D错误，承包人被扣留的质量保证金不足以扣减发包人工程缺陷修复费用的，承包人应承担不足部分的补偿责任。

控制图是用样本数据来分析判断生产过程是否处于稳定状态的有效工具。它的用途主要包括以下两个方面：①过程分析，即分析生产过程是否稳定；②过程控制，即控制生产过程质量状态。

考点:“交货检验”。现场交货数量验收的方法：①衡量法；②理论换算法；③查点法。因此，本题的正确答案为BDE。

2020版教材P67-72
建设工程监理评标办法中，通常会将下列要素作为评标内容:
(1) 工程监理单位的基本素质。
(2) 工程监理人员配备。
(3) 建设工程监理大纲。
(4) 试验检测仪器设备及其应用能力。
(5) 建设工程监理费用报价。

本题考查的是工程建设程序。按照工程建设内在规律，每一项建设工程都要经过投资决策和建设实施两个发展时期。

考点:流水施工方式。平行施工方式的特点包括：(1)充分地利用工作面进行施工，工期短；(2)如果每一个施工对象均按专业成立工作队，则各专业队不能连续作业，劳动力及施工机具等资源无法均衡使用；(3)如果由一个工作队完成一个施工对象的全部施工任务，则不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量；(4)单位时间内投入的劳动力、施工机具、材料等资源量成倍地增加，不利于资源供应的组织；(5)施工现场的组织、管理比较复杂。

2020版教材P66-69
选择应缩短持续时间的关键工作。选择压缩对象时宜在关键工作中考虑下列因素：
1) 缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作；
2) 有充足备用资源的工作；
3) 缩短持续时间所需增加的费用最少的工作。

考点:“监理规划主要内容——组织协调”。项目监理机构的内部协调：①总监理工程师牵头，做好项目监理机构内部人员之间的工作关系协调；②明确监理人员分工及各自的岗位职责；③建立信息沟通制度；④及时交流信息、处理矛盾，建立良好的人际关系。因此，本题的正确答案为B。

2.组建评标委员会 （1）评标委员会 评标委员会成员一般应于开标前确定，成员名单应当在定标前保密。评标委员会由招标人或其委托的招标代理 机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等 方面的专家不得少于成员总数的2/3。 一般项目，可以采取随机抽取的方式；①技术复杂、②专业性强或者③国家有特殊要求的招标项目，采取随机 抽取方式确定的专家难以保证胜任的，可以由招标人直接确定。

1．建设工程施工质量验收，主要通过单位工程、分部工程、分项工程、检验批的四个层次验收。

2．检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师（建设单位专业技术负责人）组织项目专业质量检查员进行验收。分项工程质量验收记录由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）填写，并组织项目专业技术负责人进行验收。分部工程质量验收记录由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）填写，并组织施工项目经理和有关勘察设计单位项目负责人进行验收。单位工程质量验收记录由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写。由建设单位组织工程参建各方进行验收。

3．工程施工质量不符合要求时，要按以下规定进行处理：

(1)经返工重做或更换器具、设备检验批，应重新进行验收。(2)经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。(3)经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。(4)经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。(5)通过返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。

考点: “流水施工参数——工艺参数”。工艺参数主要是指在组织流水施工时，用以表达流水施工在施工工艺方面进展状态的参数。通常包括工过程和流水强度两个参数。固此，本题的正确答案为A。

本题考查的是质量管理体系的建立。选项C属于领导小组的主要任务。

排列图主要应用有：①按不合格点的内容分类，可以分析出造成质量问题的薄弱环节；②按生产作业分类，可以找出生产不合格品最多的关键过程；③按生产班组或单位分类，可以分析比较各单位技术水平和质量管理水平；④将采取提高质量措施前后的排列图对比，可以分析措施是否有效；⑤还可以用于成本费用分析、安全问题分析等。选项B、C都是直方图的用途。

2020版教材P13-16
本题考查的是担保方式。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。选项A属于不动产。

对于供货方提前发运或交付的货物，采购方仍可按合同规定的时间付款，而且对多交付部分，以及品种、型号、规格、质量等不符合合同规定的产品，在代为保管期内实际支出的保管费、保养费等费用由供货方承担。代为保管期内，不是因采购方保管不善原因而导致的损失，仍由供货方负责。

选项A是承包单位的工作；选项B应为：监理工程师的工作是进行审核而不是协助，监理工程师协助的是工程延期的实施过程；选项C施工总进度计划应由承包人调整，监理方审核只有D属于监理工程师控制建设工程施工进度工作。

控制图的主要用途有两个：①过程分析，即分析生产过程是否稳定。②过程控制，即控制生产过程质量状态。

本题考核的是进度控制的措施。进度控制的经济措施主要包括：(1)及时办理工程预付款及工程进度款支付手续；(2)对应急赶工给予优厚的赶工费用；(3)对工期提前给予奖励；(4)对工程延误收取误期损失赔偿金。

2020版教材P135-137
构件吊装前，项目专业监理工程师应对吊装准备工作进行检查，并形成书面记录。

如果由于承包单位自身的原因造成工期拖延，而承包单位又未按照监理工程师的指令改变延期状态时，监理工程师处理的主要手段有：①拒绝签署付款凭证；②误期损失赔偿；③取消承包资格。

考点:我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作。我国项目监理机构施工阶段投资控制的主要工作有：(1)进行工程计量和付款签证；(2)对完成工程量进行偏差分析；(3)审核竣工结算款；(4)处理施工单位提出的工程变更费用；(5)处理费用索赔。

自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。

2020教材P190
重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故。由此可以判断题干为重大事故。

考点:“标准施工招标文件”。《标准施工招标文件》共包含封面格式和四卷八章的内容，第一卷包括第一章至第五章，涉及招标公告(投标邀请书)、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单；第二卷由第六章图纸组成；第三卷由第七章技术标准和要求组成；第四卷由第八章投标文件格式组成。因此，本题的正确答案为B。

本题考查的是安全监理相关的法律法规和方针政策。工程建设法规体系按其立法权限不同，分为5个层次，分别是：法律、行政法规、部门规章、地方性法规和地方规章。

按施工阶段分解，划定进度控制分界点。根据工程项目的特点，应将其施工分成几个阶段。每一阶段的起止时间都要有明确的标志。

考点:“建设工程合同的种类”。发包人将工程建设的勘察、设计、施工等任务发包给一个承包人的合同，即为建设工程设计施工总承包合同。因此，本题的正确答案为A。

考点:标准资格预审文件概述。标准资格预审文件分为：资格预审公告、申请人须知、资格预审办法、资格预审申请文件格式和建设项目概况。

本题考查的是监理规划编写依据和要求。监理规划的编写还应听取建设单位的意见，以便能最大限度满足其合理要求，使监理工作得到有关各方的理解和支持，为进一步做好监理服务奠定基础。

2020版教材P16
本题考查的是质押。汇票是权利凭证，只能进行质押。质押的最大特点是转移占有，所以要移交给债权人。

考点:“违约责任”。如果是因供货方应承担责任的原因导致不能全部或部分交货，应按合同约定的违约金比例乘以不能交货部分货款计算违约金。若违约金不足以偿付采购方所受到的实际损失时，可以修改违约金的计算方法，使实际受到的损害能够得到合理的补偿。如果施工采购方为了避免停工待料，不得不以较高价格紧急采不能供应部分的货物而受到的价差损失时，．供货方应承当相应的责任。因此，本题确答案为B。

一般而言，所有工作都按最迟开始时间开始，对节约发包人的建设资金贷款利息是有利的，但同时，也降低了项目按期竣工的保证率。因此，监理工程师必须合理地确定投资支出计划，达到既节约投资支出，又能控制项目工期的目的。@##

单项合同估算价在 100 万元人民币以上的，必须进行招标。根据《招投标法实施条例》 ，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标;但有下列情形之一的，可以邀请招标:(1)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择;(2) 采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。

考点:工程监理企业组织形式。工程监理企业组织形式中，有限责任公司由50个以下股东出资设立。

本题考查的是投资回收期的概念。根据规定，静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间。投资回收期可以自项目建设开始年算起，也可以自项目投产年开始算起，但应予以注明。

本题考查的是建设工程风险管理。选项C错误，初始清单只是为了便于人们较全面地认识风险的存在，而不至于遗漏重要的建设工程风险，但并不是风险识别的最终结论。

考核施工组织设计审查。施工组织设计审查应包括下列基本内容：（1）编审程序应符合相关规定；（2）施工组织设计的基本内容是否完整，应包括编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置及主要施工管理计划等；（3）工程进度、质量、安全、环境保护、造价等方面应符合施工合同要求；（4）资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划应满足工程施工需要，施工方法及技术措施应可行与可靠；（5）施工总平面布置应科学合理。施工方案审查应包括的内容：（1）程序性审查：重点审查施工方案的编制人、审批人是否符合有关权限规定的要求。（2）内容性审查：重点审查施工方案是否具有针对性、指导性、可操作性；现场施工管理机构是否建立了完善的质量保证体系，是否明确工程质量要求及目标，是否健全了质量保证体系组织机构及岗位职责、是否配备了相应的质量管理人员；是否建立了各项质量管理制度和质量管理程序等；施工质量保证措施是否符合现行的规范、标准等，特别是与工程建设强制性标准的符合性。选项ACD属于施工方案内容的审查。参见教材P110。

施工进度计划调整中，缩短某些工作持续时间的技术措施包括：①改进施工工艺和施工技术，缩短工艺技术间歇时间；②采用更先进的施工方法，以减少施工过程的数量；③采用更先进的施工机械。

本题考查的是索赔管理。设计施工总承包合同模式下，承包人只可以索赔费用的有：为他人提供方便、发包人要求提前交货。

考点:建设工程监理实施程序和原则。监理工作总结报告主要内容包括：建设工程监理合同履行情况概述，监理任务或监理目标完成情况评价，由建设单位提供的供项目监理机构使用的办公用房、车辆、试验设施等的清单，表明建设工程监理工作终结的说明等。参见教材P104。@##

考核巡视。项目监理机构应在监理规划的相关章节中编制体现巡视工作的方案、计划、制度等相关内容，以及在监理实施细则中明确巡视要点、巡视频率和措施，并明确巡视检查记录表。参见教材P145。

定金合同生效时间
（1）定金合同自签订时成立，但此时定金合同不生效；
（2）只有实际交付定金时，定金合同自交付时生效，同时定金也生效。

考点:“监理规划主要内容——安全生产管理的监理工作”。专项施工方案编制要求。实行施工总承包的，专项施工方案应当由总承包施工单位组织编制，其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项施工方案可由专业分包单位组织编制。实行施工总承包的，专项施工方案应当由总承包施工单位技术负责人及相关专业分包单位技术负责人签字。对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案应当由施工单位组织召开专家论证会。因此，本题的正确答案为A。

本题考查的是承包人的义务。选项AD属于发包人的义务。参见教材P83。另外在题库练习中心多次涉及此考点。

2020教材P132-133
缩短某些工作持续时间的技术措施有：(1)改进施工工艺和施工技术，缩短工艺技术间歇时间；(2)采用更先进的施工方法，以减少施工过程的数量(如将现浇框架方案改为预制装配方案) ；(3)采用更先进的施工机械。

2020版教材P56-64
变异系数又称离散系数，是用标准差除以算术平均数得到的相对数。它表示数据的相对离散波动程度。变异系数小，说明分布集中程度高，离散程度小，均值对总体(样本)的代表性好。

本题考核的是对承包人施工设备的控制。承包人的施工设备和临时设施应专用于合同工程，未经监理人同意，不得将施工设备和临时设施中的任何部分运出施工场地或挪作他用。

（二）合同法律关系的产生、变更和消灭 （1题） 能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实，包括行为和事件。 （一）行为 行为是指法律关系主体有意识的活动，能够引起法律关系发生、变更和消灭的行为。包括作为和不作为两种表 现形式。行为还可分为合法行为和违法行为。凡违反国家法律规定的行为是违法行为，如：建设工程合同当事人违约， 会导致建设工程合同关系的变更或者消灭。 此外，*行政行为和发生法律效力的法院判决、裁定以及仲裁机构发生法律效力的裁决等，也是一种法律事实， 也能引起法律关系的发生、变更、消灭。
（二）事件 是指不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的，能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现 象。这些客观事件的出现与否，是当事人无法预见和控制的。 *事件举例：地震、台风、战争、罢工、禁运等。

本题考查的是单代号搭接网络计划。单代号搭接网络计划可以利用相邻两项工作之间的时间间隔来判定关键线路。即从搭接网络计划的终点节点开始，逆着箭线方向依次找出相邻两项工作之间的时间间隔为零的线路就是关键线路。通过时间参数的计算，可以得出关键线路为C—D—G。

考点: “设备调平找正的质量控制”。设备调平找正分为设备找正、设备初平及设备精平三个步骤。对安装单位进行设备初平、精平的方法进行审核或复验(如安装水平度的检测；垂直度的检测；直线度的检测；平面度的检测；平行度的检测；同轴度的检测；跳动检测，对称度的检测等)，以保证设备调平找正达到规范的要求。因此，本题的正确答案为ABE。

考点:监理规划编写依据和要求。监理规划的编制应充分考虑时效性：监理规划应在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后由总监理工程师组织编制，并应在召开第一次工地会议7天前报建设单位。