投资项目管理师考试题免费下载5章 第1章
下列不属于利率中介功能的是( )。
A:它联系国家、企业和个人三个方面的利益
B:它沟通金融市场与实物市场
C:它使收入在贷者和借者之间进行分配
D:它连接宏观经济和微观经济
按产权( )分类，有无形资产产权交易与有形资产产权交易。
A:主体
B:形态
C:交易方式
D:所有者性质
( )是指一个国家或地区拥有哪些产业，是社会资源在一个国家或地区的配置状况。
A:产业的分类
B:产业构成
C:产业发展水平
D:产业间的技术经济联系
建设工程监理与相关服务收费应根据建设项目投资额的不同情况，分别实行政府指导价和( )。
A:政府定价
B:合同约定价
C:市场调节价
D:合同估算价
建设项目质量管理没有通用模式，这是因为建设项目具有( )的特点。
A:独立性
B:单一性
C:多元性
D:惟一性
项目监理机构对分包单位的审核内容主要包括( )。
A:营业执照、资质等级
B:安全生产许可证
C:拟分包工程的内容和范围
D:施工人员的素质和能力
E:主要管理人员和特种作业人员的资格
健全合作机制就是要鼓励和支持各地区开展多种形式的区域经济协作和技术、人才合作，形成( )，中西共同发展的格局。
A:以东带西
B:中西共进
C:以西带东
D:中西协作
( )是指由于对项目的社会影响估计不足，或者项目所处的社会环境发生变化，给项目建设和运营带来困难和损失的可能性。
A:资源风险
B:环境风险
C:融资风险
D:社会风险
投资项目管理师考试题免费下载5章 第2章
可以采取招标拍卖挂牌的方式授予新设探矿权的不包括( )。
A:国家出资勘察并已探明可供进一步勘察的矿产地
B:探矿权灭失的矿产地
C:国家和省两级矿产资源勘察专项规划划定的勘察区块
D:矿产资源储量规模为大型的能源、金属矿产地
投资管理和投资控制必定是一个( )的变化的过程。
A:不均衡
B:发展
C:动态
D:均衡
下列( )项是建设负责人管理时间的能力。
A:能够有效地利用时间
B:能够自我约束
C:辨明先后主次
D:懂得如何适当地
E:做事灵活善于变通，又不失原则
关于费用和效益识别的有无对比原则，说法错误的是( )。
A:采用有无对比的方法，是为了识别增量效益，不排除那些由于其他原因产生的效益
B:有无对比是指"有项目"相对于"无项目"的对比分析
C:有无对比原则直接适用于依托老厂进行的改扩建与技术改造项目，不适用于从无到有进行建设的新项目
D:所谓"有"是指实施项目后的现实状况，"无"是指不实施项目时的现实状况
E:在识别项目的效益和费用时，须注意只有"有无对比"的差额部分才是由于项目的建设增加的效益和费用
某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。
A方案：一次性开发建筑面积为45000㎡的多层住宅，需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同)9000万元，开发时间(包括建造、销售时间，下同)为18个月。
B方案：将该地块分成东、西两区分两期开发。一期在东区先开发建筑面积为36000㎡的高层住宅，需投入总成本费用8100万元，开发时间为15个月。二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100%(售价和销量同一期)，则在西区继续投入总成本费用8100万元开发建筑面积为36000㎡的高层住宅;如果一期销路差，或暂停开发，或将西区改为开发建筑面积为22000m㎡的多层住宅，需投入总成本费用4600万元，开发时间为15个月。
两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表。有关系数表见表。
根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元，季利率为2%。
问题：
1.两方案销路好和销路差情况下分期计算季平均销售收入各为多少万元?(假定销售收入在开发时间内均摊)
2.绘制两级决策的决策树。
3.试决定采用哪个方案。
注：计算结果保留2位小数
答案：
解析：
1.季平均销售收入计算如下。
(1)A方案开发多层住宅。
销路好：4.5×4800×100%/6=3600万元
销路差：4.5×4300×80%/6=2580万元
(2)B方案一期。开发高层住宅：销路好：3.6×5500×100%/5=3960万元
销路差：3.6×5000×70%/5=2520万元
(3)B方案二期。开发高层住宅：3.6×5500×100%/5=3960万元
开发多层住宅：销路好：2.2×4800×100%/5=2112万元
销路差：2.2×4300×80%/5=1513.6万元
2.画两级决策树如图所示。
3.方案判定。
(1)机会点①。
净现值的期望值：(3600×0.7+2580×0.3)×(F/A，2%，6)-9000=(3600×0.7+2580×0.3)×5.601-9000=9449.69万元
等额年金：9449.69×(A/P，2%，6)=9449.69×1/(P/A，2%，6)=9449.69×(1/5.601)=1687.14万元
(2)机会点②。
净现值的期望值：[10563.48×(P/F，2%，5)+3960×(P/A，2%，5)3×0.6+[4507.78×(P/F，2%，5)+2520×(P/A，2%，5)]×0.4-8100=(10563.48×0.906+3960)44.713)×0.6+(4507.78×0.906+2520×4.713))40.4-8100=16940.40+6384.32-8100=15224.72万元
等额年金：15224.72×(A/P，2%，10)=15224.72×1/(P/A，2%，10)=15224.72×(1/8.917)=1707.38万元
(3)机会点③。
净现值的期望值：3960×(P/A，2%，5)×1.0-8100=3960×4.713×1.0-8100=10563.48万元
等额年金：10563.48×(A/P，2%，5)=10563.48×1/(P/A，2%，5)=10563.48×(1/4.713)=2241.35万元
(4)机会点④。
净现值的期望值：-10×(P/A，2%，5)=-10×4.713=-47.13万元
等额年金：-47.13×(A/P，2%，5)=-47.13×1/(P/A，2%，5)=-47.13×(1/4.713)=-10.00万元
(5)机会点⑤。
净现值的期望值：(2112×0.7×1513.6×0.3)×(P/A，2%，5)-4600=(2112×0.7+1513.6×0.3)×4.713-4600=4507.78万元
等额年金：4507.78×(A/P，2%，5)=4507.78×1/(P/A，2%，5)=956.46万元
根据计算结果判断，B方案在一期开发高层住宅销路差的情况下，二期应改为开发多层住宅。
根据计算结果，应采用B方案，即一期先开发高层住宅，在销路好的情况下，二期继续开发高层住宅，在销路差的情况下，二期改为开发多层住宅。
我国现行人民币汇率制度具有( )特征。
A:双重汇率
B:市场汇率
C:单一汇率
D:有管理的浮动汇率
E:多重汇率
汇率是一国货币单位兑换其他国货币单位的比价，又称“汇价”或“外汇行市”。2000年4月21日标出1元人民币=0.1208美元。此种表示方法称为( )。
A:直接标价法
B:间接标价法
C:即期汇率
D:远期汇率
当事人没有确切证据中止履行债务的，应当承担( )责任。
A:连带责任
B:违约
C:主要责任
D:次要责任
投资项目管理师考试题免费下载5章 第3章
下列对项目环境的表述，恰当的有( )。
A:环境是指为绩效起着潜在影响的外部力量
B:环境具有不确定性，一般可以分解成变化程度和复杂程度两个维度
C:变化程度是指环境中的要素数量及分布的区域
D:一般环境包括外部的一切条件(如经济条件、政治条件、社会条件和技术条件等)，还包括那些影响绩效但联系尚不清楚的条件
E:一个单位要打交道的机构、单位和人员越少，涉及区域越窄，环境中的复杂程度越低，环境的不确定性就越少
财务分析是对项目未来发生的效益与费用进行估算和分析，所以应采用以( )体系为基础的预测价格。
A:市场价格
B:固定价格
C:实价
D:时价
建设项目工程风险按其产生的原因可分为( )。
A:财产风险
B:责任风险
C:自然风险
D:社会风险
E:政治风险
下列选项中，( )是指与建设项目的方案规划设计、具体实施等相关的人员或机构。
A:主要利益相关者
B:直接利益相关者
C:次要利益相关者
D:关键利益相关者
债券价格是债券现金流的现值，债券价格的变化与债券收益率的变化( )。
A:无关
B:方向相同
C:方向相反
D:比例相同
答案：C
解析：
债券价格是债券现金流的现值，债券现期价格的升降与债券收益率的变化是成反方向变动的。
开展石漠化土地综合治理，进行生态重建的重点是( )。
A:造林、营林
B:减少水土流失
C:保护林草
D:恢复和扩大植被
投资建设项目的特点包括( )。
A:管理的简单性
B:产品的单一性
C:没有明确的建设目标
D:临时性
E:具有明确的质量、进度和投资目标
使用银团贷款，除支付利息之外，按照国际惯例，通常还要支付( )。
A:承诺费
B:代理费
C:管理费
D:信贷保险费
E:承销费
投资项目管理师考试题免费下载5章 第4章
在我国进入WTO之后，2002年修订了《外商投资产业指导目录》，扩大对外商投资的开放程度，下列表述正确的是( )。
A:鼓励类项目由2000年的186条增加到362条
B:放宽外商投资的股比限制，如取消港口公用码头的中方控股要求
C:开放新投资领域
D:鼓励外商投资西部地区，放宽外商投资西部地区的股比和行业限制
E:把各类高新技术、先进适用技术、节约能源和原材料、综合利用资源和防治环境污染及中国国内生产能力不足的新设备等
1998以来，我国政府为扩大内需、促进经济发展，实施了积极的财政政策，其主要手段是( )。
A:提高税率
B:增加财政转移支付
C:提高中央财政收入占全国财政收入的比例
D:增发国债
项目后评价总结的经验教训中，往往涉及政府( )中的某些问题，政府有关部门可根据反馈的信息，合理确定和调整投资规模与投资流向，协调各产业部门之间及其内部的各种比例关系，及时进行修正某些不适合经济发展的宏观经济政策、技术经济政策策和已经过时的指标参数。
A:宏观经济管理
B:微观经济管理
C:主观经济管理
D:技术经济管理
目前，中国人民银行采用的利率工具主要有( )。
A:调整中央银行基准利率，不包括再贴现利率和存款准备金利率
B:制订金融机构存贷款利率的浮动范围
C:调整中央银行基准利率，包括再贷款利率
D:制订相关政策对各类利率结构和档次进行调整
E:调整并公布金融机构法定存贷款利率
工艺技术方案和工艺流程方案优化选择的( )的基本要求是充分发挥投资效益，降低生产成本，以较少资金，获取更大效益。
A:先进适用性
B:安全可靠性
C:经济合理性
D:技术来源可得性
承包工程合同范围内的遗留尾工，应由( )。
A:承包商在限定时间内扫尾完成
B:项目业主一次性划给生产单位包干实施
C:项目业主分期划给生产单位包干实施
D:后期工程一并组织实施
项目策划和项目控制共同组成项目管理的工作内容。其中，项目控制是一种( )的工作。
A:可行性
B:可操作性
C:指导性
D:执行性
关于设计图审查内容的表述，错误的是( )。
A:总平面图和标准图是否一致
B:大样图是否齐全
C:材料选定是否合理、能否代换
D:地质资料与外部资料是否齐全
投资项目管理师考试题免费下载5章 第5章
国家规划要体现( )的原则，反映全国人民的共同愿望，并体现中央政府的预期和意图。
A:六个必须
B:人与社会和谐发展
C:以人为本、统筹兼顾
D:以环境为本，统筹兼顾
下列管理模式中，( )模式一般只适用于建设规模较小、建设周期较短，规模不大、技术不太复杂的建设项目以及高度保密的特殊建设项目。
A:自行管理
B:分项委托管理
C:委托专业机构管理
D:代建制
如果对一个建设工程的项目管理进行诊断，首先应分析其( )存在的问题。
A:组织方面
B:功能方面
C:结构方面
D:施工方面
我国产业结构调整与优化的总原则不包括的内容是( )。
A:以市场为导向
B:依靠科技进步
C:转变经济增长方式
D:加大政府投资力度
在项目后评价的实施过程中，签订委托合同，搜集项目资料后应当( )。
A:明确项目经理，筹组后评价组
B:聘请相关专家，明确任务分工
C:制定工作计划，设计调查方案
D:开展现场调查，听取各方反映
可持续发展是我国经济与社会发展的基本国策，也是投资建设必须贯彻执行的基本政策，可持续发展包含人口、资源、( )和环境发展四个基本要素。
A:土地
B:人类文化
C:技术
D:经济社会
建设工程产品与一般工业产品不同，其产品的特点有( )。
A:固定性
B:独立性
C:不可流动性
D:多样性
E:平衡性
( )检查施工协调部门的执行效果。
A:进度控制部门
B:施工协调部门
C:项目经理
D:项目经理助理
