二级造价工程师答疑精华5篇

根据我国《价格法》，政府应当依据有关商品或者服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求以及社会承受能力，实行合理的购销差价、批零差价、地区差价和季节差价。制定关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时，应当建立听证会制度，征求消费者、经营者和有关方面的意见。

梁编号由梁类型代号、序号、夸数及有无悬挑代号组成。如K17(5A)表示7 号楼层框架梁，5 跨，一端悬挑。@##

安装后的通风空调系统，通过无负荷试运转及试验调整，应使通风的环境和空调温度、相对湿度、气流速度、洁净度及除尘效果，达到设计规定的参数或生产工艺的技术要求。参见教材P145。

含碳量小于2.11%（重量）的铁合金称为钢。钢中主要化学元素为铁，另外还含有少量的碳、硅、锰、硫、磷、氧和氮等。其中硅、锰等为有益元素，它们能使钢材强度、硬度提高，而塑性、韧性不显著降低。钢材的力学性能取决于钢材的成分和金相组织。钢的力学性能：抗拉强度、屈服强度、伸长率、冲击韧度和硬度。钢材成分一定时，其金相组织主要取决于钢材热处理，如退火、正火，淬火加回火，其中淬火加回火影响最大。

在一般的压缩空气站中，最广泛采用的是活塞式空气压缩机。在大型压缩空气站中，较多采用离心式或轴流式空气压缩机。

本题考查的是投标报价的编制方法和内容。选项B错误，根据工程特点和工期要求，一般采取的方式是承包人承担5%以内的材料、工程设备价格风险，10%以内的施工机具使用费风险；选项C错误，对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工费发生变化，并由省级、行业建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布的政策性调整，以及由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整，承包人不应承担此类风险，应按照有关调整规定执行。

其他项目费还应包括总承包服务费。@##

本题考查的是建筑面积计算规则与方法。选项A错误，门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积；选项D错误，有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

项目安装高度若超过基本高度时，应在“项目特征”中描述。《安装计量规范》安装工程各附录基本安装高度为：附录A机械设备安装工程10m，附录D电气设备安装工程5m，附录E建筑智能化工程5m，附录G通风空调工程6m，附录J消防工程5m，附录K 给排水、采暖、燃气工程3.6m，附录M刷油、防腐蚀、绝热工程6m。

分部工程是指将单位工程按专业性质、建筑部位等划分的工程。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013，建筑工程包括： 地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等分部工程。

本题考查的是给排水、采暖、燃气工程施工技术。燃气输配系统主要由燃气输配管网、储配站、调压计量装置、运行监控、数据采集系统等组成。

本题考查影响工业建设项目的因素，对于工业建筑，柱网布置对结构的梁板配筋及基础的大小会产生较大的影响，从而对工程造价和厂房面积的利用效率都有较大的影响。

机械时间利用系数=机械在一个工作班内纯工作时间/一个工作班延续时间（8h）

因费用偏差CV=BCWP-ACWP＝990000-1008000＝-18000 元，项目费用超支。从题意可知，主要原因是混凝土实际采购价格高于预算单价，故可以通过重新选择混凝土供应商，寻求较低的实际采购价格，作为纠偏的可行措施。从上题可知，进度偏差SV 大于零，再加快施工进度对降低成本无助；调整工程数量和进行材料代用与设计不符，不能采用。所以，选项A、C、D 不恰当。选项B 合理，故选B。

选项A，施工定额的定额水平为社会平均先进水平。

本题考查的是其他项目清单。暂列金额、暂估价（包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价）相关表格由招标人填写，投标人计入投标总价中；计日工单价由投标人自主报价，暂定数量计入投标总价中；总承包服务费投标时，费率及金额由投标人自主报价，计入投标总价中。

消防给水为竖向分区供水时，在消防车供水压力范围内的分区，应分别设置水泵接合器；下列场所的室内消火栓给水系统应设置消防水泵接合器：
1）高层民用建筑；
2）设有消防给水的住宅、超过五层的其他多层民用建筑；
3）超过2层或建筑面积大于10000㎡的地下或半地下建筑、室内消火栓设计流量大于10L/s
平战结合的人防工程；
4）高层工业建筑和超过四层的多层工业建筑；
5）城市交通隧道。

本题考查的是安装工程措施项目清单。安装专业工程措施项目可能列项：（1）当拟建工程中有洁净度、防腐要求较高的管道安装时，措施项目清单可列项“管道安拆后的充气保护”。（2）当拟建工程中有隧道内设备、管道安装时，措施项目清单可列项“隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通信设施”。（3）当拟建工程有大于40t的设备安装时，措施项目清单可列项“金属抱杆安装拆除、移位”。（4）当拟建工程在髙原、高寒或地震多发地区进行施工时，措施项目清单可列项“特殊地区施工增加”。

本题考查的是建筑许可。申请领取施工许可证，应当具备如下条件：①已办理建筑工程用地批准手续；②在城市规划区内的建筑工程，已取得规划许可证；③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；④已经确定建筑施工单位；⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料；⑥有保证工程质量和安全的具体措施；⑦建设资金已经落实；⑧法律、行政法规规定的其他条件。参见教材P1。

常用于内墙的涂料有聚乙烯醇水玻璃涂料、聚醋酸乙烯乳液涂料、醋酸乙烯-丙烯酸酯有光乳液涂料及多彩涂料等。 常用于外墙的涂料有苯乙烯-丙烯酸酯乳液涂料、丙烯酸酯系外墙涂料、聚氨酯系外墙涂料、真石漆、合成树脂乳液砂壁状涂料等。

排出管在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面的高度。

本题考查的是其他项目清单。选项B错误，材料暂估单价及调整表由招标人填写“暂估单价”，并在备注栏说明暂估价的材料、工程设备拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述材料、工程设备暂估价计入工程量清单综合单价报价中。选项C错误，工程设备暂估价应纳入分部分项工程综合单价。编制专业工程暂估价时，该专业工程暂估价应是分包人实施专业工程的含税金后的完整价。

网络计划法、S 曲线法、香蕉曲线法主要用来判断工程进度偏差。

本题考查的是设计概算的概念及其编制内容。单位设备及安装工程概算包括机械设备及安装工程概算、电气设备及安装工程概算、热力设备及安装工程概算、工器具及生产家具购置费概算。

建筑安装工程概算指标通常是以单位工程为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机具台班的消耗量标准和造价指标。

知识点:安装工程工程量清单计价。税金、规费等法律、法规、规章和政策变化的风险和人工单价等风险费用不应纳入综合单价。参见教材P55。

挖沟槽土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。外墙基础人工挖沟槽工程量=0.85×1.6×40=54.4(m3)。

金属制品包括成品空调金属百页护栏、成品栅栏、成品雨篷、金属网栏、砌块墙钢丝网加固、后浇带金属网。抹灰钢丝网加固按砌块墙钢丝网加固项目编码列项。

本题考查的是工程量计算的依据。（1）《计价规范》和《计量规范》；（2）本省建设行政主管部门颁发的有关计价规定：（3）建设工程设计文件及相关资料；（4）拟定的招标文件及招标工程量清单；（5）与建设工程有关的标准、规范、技术资料；（6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案；（7）工程造价管理机构发布的市场信息价，没有市场信息价的参照市场价；（8）其他的相关资料。

本题考查的是建筑面积计算规则与方法。对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在 2.10m 及以上的部位应计算全面积；结构净高在 1.20m 及以上至 2.10m 以下的部位应计算 1/2 面积；结构净高在 1.20m以下的部位不应计算建筑面积。此题目答案与新规范有出入，相比较而言选项 C是最正确的选项。

要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。但有下列情形之一的，要约不得撤销：要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。@##

本题考查的是项目间接建设成本，包括项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费及地方税。
本题库是以官方教材为依据，知识点所对应的习题综合了二建法规、二建管理、造价员基础、一级造价师考试的题库+真题编辑，基本上做到了每个知识点都有相对应的题目及解析,题库会陆续更新,会有模拟题,预测题及考前更新押题。

《建设工程计量与计价实务》题库编辑中,教材出来后会陆续更新 www.niutk.com 瑞牛题库考试软件。

本题考查的是房屋建筑与装饰工程工程量的计算规则与方法。选项B错误，钢屋架，以榀计量时，按设计图示数量计算；以吨计量时，按设计图示尺寸以质量计算，不扣除孔眼的质量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量；选项C错误，钢天窗架，按设计图示尺寸以质量计算；选项D错误，钢网架工程量按设计图示尺寸以质量计

本题考查的是建筑电气工程施工技术。电缆安装前要进行检查。1kV以上的电缆要做直流耐压试验，1kV以下的电缆用绝缘电阻测试仪，检查合格后方可敷设。直埋电缆、水底电缆应经直流耐压试验合格，充油电缆的油样应试验合格。

根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，建设工程最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为 2个采暖期、供冷期；（4）电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2年。其他工程的保修期限由发包方与承包方约定。

合理的砂率值主要应根据混凝土拌和物的坍落度、粘聚性及保水性等特征来确定。可按骨料种类、规格及混凝土的水灰比，参考规程《普通混凝土配合比设计设计规程》JGJ55 选用合理砂率，故D 错。粗骨料和细骨料用量的确定，重量法，故E 错。

企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括： 1）是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、办公软件、现场监控、会议、水电、烧水和集体取暖降温（包括现场临时宿舍取暖降温）等费用； 2）管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费； 3）对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用； 4）企业按《工会法》规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费； 5）企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。

静态投资是是指不考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。静态投资包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。

计算分部分项工程人工、材料、机具台班消耗量及费用的依据:
（7）概算指标、概算定额、预算定额。（8）人工单价。（9）材料预算单价。（10）机具台班单价。（11）工程造价信息。