监理工程师历年真题8节

2020版教材P52-63
BOT融资方式中，项目的所有权与经营权在特许经营期内是属于项目公司的，在特许期经营结束后，所有权与经营权将会移交给政府；在ABS融资方式中，根据合同规定，项目的所有权在债券存续期内由原始权益人转至S2020版教材PV，而经营权与决策权仍属于原始权益人，债券到期后，利用项目所产生的收益还本付息并支付各类费用之后，项目的所有权重新回到原始权益人手中。

考点:勘察设计阶段服务内容。工程监理单位应协助建设单位组织专家对工程设计成果进行评审。工程监理单位可协助建设单位向政府有关部门报审有关工程设计文件，并根据审批意见，督促设计单位予以完善。@##

考点:“工程总承包模式下建设工程监理委托方式”。采用建设工程总承包模式，建设单位的合同关系简单，组织协调工作量小。由于工程设计与施工由一个承包单位统筹安排，一般能做到工程设计与施工的相互搭接，有利于控制工程进度，可缩短建设周期。通过统筹考虑工程设计与施工，可以从价值工程或全寿命期费用角度取得明显的经济效果，有利于工程造价控制。但该模式的缺点是：合同条款不易准确确定，容易造成合同争议。合同数量虽少，但合同管理难度一般较大，造成招标发包工作难度大；由于承包范围大，介人工程项目时间早，工程信息未知数多，总承包单位要承担较大风险；由于有工程总承包能力的单位数量相对较少，建设单位择优选择工程总承包单位的范围小；工程质量标准和功能要求不易做到全面、具体、准确，“他人控制”机制薄弱，使工程质量控制难度加大。因此，本题的正确答案为C。

考点:保险概述。保险制度上的危险是一种损失发生的不确定性，其表现为发生与否的不确定性；发生时间的不确定性；发生后果的不确定性。

考点: “我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作”。处理施工单位提出的工程变更费用包括：①总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响做出评估；②总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单；③项目监理机构可在工程变更实施前与建设单位、施工单位等协商确定工程变更的计价原则、计价方法或价款；④建设单位与施工单位未能就工程变更费用达成协议时，项目监理机构可提出一个暂定价格并经建设单位同意，作为临时支付工程款的依据。工程变更款项最终结算时，应以建设单位与施工单位达成的协议为依据。因此，本题的正确答案为D。

本题考查的是施工准备阶段影响因素的质量控制。为完成合同约定的各项工作，承包人应向施工场地派遣或雇佣足够数量的下列人员：具有相应资格的专业技工和合格的普工；具有相应施工经验的技术人员；具有相应岗位资格的各级管理人员。

本题考查的是解决合同争议的方法。施工合同争议的解决方式有4种，即和解、调解、仲裁和诉讼。其中，和解和调解的结果没有强制执行的法律效力，要靠当事人的自觉履行。（本知识点新教材已经删除）

本题考查的是分析进度偏差对后续工作及总工期的影响。项目总工期允许拖延，或后续工作拖延的时间无限制，但工作进度偏差已超过其自由时差时，不用调整原计划。

2020版教材P165-166
CM 承包商的酬金约定通常可选用如下方式:固定酬金;按分包合同价的百分比取费;按分包合同实际发生工程费用的百分比取费。因此，本题的正确答案为BDE。

考点:流水施工参数。工作面是指供某专业工种的工人或某种施工机械进行施工的活动空间。

[考点]《建筑法》主要内容。选项B错误，施工许可证延期以2次为限，每次不超过3个月；选项E错误，中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。参见教材P16。

2020版教材P13-17
材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括：材料原价（是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格）、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。选项D属于企业管理费。

2020版教材P96-97
发包人的义务包括：(1)提供施工场地；(2)组织设计交底；(3)约定开工时间。

分部分项工程量清单应采用综合单价计价。综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。

1．主要考核考生对《建设工程监理规范》中关于审查工程开工报审表及相关资料、签发工程开工令规定的掌握程度。
事件1 中，总监理工程师做法的不妥之处有：
(1)安排总监理工程师代表在工程开工报审表上签署审核意见。
正确做法：总监理工程师应签署审核意见。
(2)依据总监理工程师代表签署同意开工的意见即签发了工程开工令。
正确做法：总监理工程师应将工程开工报审表报建设单位批准后，再签发工程开工令。
2．主要考核考生对《建设工程监理规范》中明确的施工质量巡视内容的掌握程度。
事件2 中，总监理工程师对现场施工质量巡视要求的内容还应包括：
(1)是否按工程设计文件（或施工图）、工程建设标准进行施工
(2)使用的工程材料、构配件和设备是否合格。
(3)特种作业人员是否持证上岗。
3．主要考核考生对施工质量控制中所采用的直方图形式及其产生原因的掌握程度。
事件3 中，四种直方图的类型及其形成原因如下：
(1)（a）属于缓坡型。形成原因：操作中对上限控制太严。
(2)(b)属于孤岛型。形成原因：原材料发生变化，或临时由他人顶班作业。
(3)(C)属于绝壁型。形成原因：数据收集不正常。
(4)(d)属于双峰型。形成原因：用两种不同方法或两台设备或两组工人进行生产的数据混在一起。
4．主要考核考生对《建设工程监理规范》中关于工程竣工预验收及工程质量评估报告编写和报送规定的掌握程度。
事件4 中，总监理工程师要求的不妥之处有：
(1)要求总监理工程师代表组织竣工预验收，正确做法：总监理工程师应组织竣工预验收。
(2)要求专业监理工程师组织编写工程质量评估报告，正确做法：总监理工程师应组织编写工程质量评估报告。
(3)要求工程质量评估报告经总监理工程师审核签字后直接报建设单位，正确做法：工程质量评估报告应经监理单位技术负责人审核签字后方可报送建设单位。

总进度纲要的主要内容包括：
(1)项目实施的总体部署；
(2) 总进度规划；
(3) 各子系统进度规划；
(4) 确定里程碑事件的计划进度目标；
(5) 总进度目标实现的条件和应采取的措施等。

工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。

本题考查的是明确保险责任。承包人需要变动保险合同条款时，应事先征得发包人同意，并通知监理人。参见教材P81。

本题考核损失控制计划系统中灾难计划的内容。

考点:初步评审。选项A，单价计算的结果与总价不一致，以单价为准；选项B，文字表示的数值与用数字表示的不一致，以文字表示的数值为准。

本题考查的是索赔管理。选项AB，可给予费用补偿，但不用延长工期；选项C，由于隐蔽工程的重新检查证明质量合格,则费用补偿，工期顺延；如检验质量不合格，则费用不予补偿，不能延长工期。

2020教材P135-137
总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得建设单位同意，在紧急情况下未能事先报告时，应在事后及时向建设单位作出书面报告。

本题考查的是美国AIA合同文本。选项D，CM合同类型属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理。与雇主签订合同的承包商，属于承担施工的承包商公司，而非建筑师或专业咨询机构；选项E，工作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织、管理工作。参见教材P145。@##

本题考查的是监理规划主要内容。工程质量控制的组织措施：建立健全项目监理机构，完善职责分工，制定有关质量监督制度，落实质量控制责任。

非企业法人是指不以营利为目的,主要从事非生产经营活动的法人,包括机关法人、事业单位法人、社会团体法人。

2020教材P138-146
招标文件的内容一般包括：(1)投标须知；(2)招标物清单和技术要求及图纸；(3)主要合同条款；(4)规定的投标书格式；(5)包装及运输方面的要求。

2020版教材P20-37
本题考查的是法律。
选项C错误，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
选项D错误，履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行。

本题考查的是Microsoft Project软件。在“前置任务”中填写与之相关的任务编号 （非大纲数字/WBS编号）时，MS Project 会自动连接两个任务。

（一）设计责任险、工程保险和第三者责任保险
1、办理保险的责任
（1）承包人向双方同意的保险人投保建设工程设计责任险、建筑工程一切险或安装工程一切险和第三者责任保险。
（2）第三者责任保险，应保证有效期至颁发缺陷责任期终止证书。
（3）承包人应在专用条款约定的期限内向发包人提交各项保险生效的证据和保险单副本，保险单必须与专用条款约定的条件保持一致。
（4）承包人需要变动保险合同条款时，应事先征得发包人同意，并通知监理人。
（5）对于保险人做出的变动，承包人应在收到保险人通知后立即通知发包人和监理人。
2、未按约定投保的补救
（1）如果承包人未按合同约定办理保险，或未能使保险持续有效，发包人可代为办理，所需费用由承包人承担。
（2）因承包人未按合同约定办理设计和工程保险、第三者责任保险，导致发包人受到保险范围内事件影响的损害而又不能得到保险人的赔偿时，原应从该项保险得到的保险赔偿金由承包人承担。
（二）人员工伤事故保险和人身意外伤害保险
1、发包人应为其现场机构雇佣的全部人员投保工伤保险和人身意外伤害保险，并要求监理人也进行此项保险。
2、承包人应为其雇佣的全部人员投保工伤保险和人身意外伤害保险，并要求分包人也投保此项保险。
（三）其他保险
承包人应为其施工设备、进场的材料和工程设备等办理保险。

本题考查的是工程延期的申报与审批。项目监理机构批准延期必须符合的前提条件：（1）施工单位在施工合同约定的期限内提出工程延期；（2）因非施工单位原因造成施工进度滞后；（3）施工进度滞后影响到施工合同约定的工期。

考点:工期优化。网络计划工期优化的基本方法是在不改变网络计划中各项工作之间逻辑关系的前提下，通过压缩关键工作的持续时间来达到优化目标。按照经济合理的原则，不能将关键工作压缩成非关键工作。在压缩关键工作的持续时间以达到缩短工作的目的时，应将直接费用率最小的关键工作作为压缩对象。有多条关键线路出现而需要同时压缩多个关键工作的持续时间时，应将他们的直接费用率之和(组合直接费用率)最小者作为压缩对象。

本题考查的是市场采购设备质量控制。设备采购方案的审查的重点：（1）采购的基本原则、范围和内容；（2）依据的图纸、规范和标准、质量标准、检查及验收程序（图纸、规范、标准、验收程序）；（3）质量文件要求；（4）保证设备质量的具体措施。【范围内容、依据及标准、要求、措施】

2020教材P6-9
本题考查的是建设单位的计划系统。工程项目年度计划是依据工程项目建设总进度计划和批准的设计文件进行编制的。

工程网络计划资源优化有两种方式：①资源有限，工期最短；②工期固定，资源均衡。

根据FIDIC《施工合同条件》规定，因承包商责任引起的延误竣工，签订合同时双方需约定日拖期赔偿额和最高赔偿限额。

本题考查的是合同文件。项目经理的名称是中标人的投标文件中说明并已在评标时作为量化评审要素的人选，要求履行合同时必须到位。

2020版教材P6
本题考查的是工程项目一览表的内容。工程项目一览表是将初步设计中确定的建设内容，按照单位工程归类并编号，明确其建设内容和投资额，以便各部门按照统一口径确定工程项目的投资额并以此为依据对其进行管理。

2020版教材P21
本题考查的是流水施工组织方式。平行施工方式施工现场的组织、管理比较复杂，依次施工方式的施工现场的组织管理比较简单。

针对本题目的备选项，可以根据发包人应为勘察人提供的现场工作条件回答。根据项目的具体情况，双方可以在合同内约定由发包人负责保证勘察工作顺利开展应提供的条件，可能包括：①落实土地征用、青苗树木赔偿；②拆除地上地下障碍物；③处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题；④平整施工现场；⑤修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等。由于选项A、C、D属于发包人的工作，推定选项B是正确的答案。

《招标投标法》第六十条规定，中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。

本题考查的是英国NEC合同文本。选项A（带有分项工程表的标价合同）适用于固定价格承包。参见教材P142。

2020版教材P62
本题考查的是关键线路判定。时标网络计划中，凡自始至终不出现波形线的线路即为关键线路。因为不出现波形线，就说明在这条线路上相邻两项工作之间的时间间隔全部为零，也就是在计算工期等于计划工期的前提下，这些工作总时差和自由时差全部为零。

知识点:申请人须知。选项C，有特殊情况，设计施工总承包的可以。2020版教材P52。

2020版教材P8-10
选项A、B、C属于工程勘察设计阶段投资控制的主要工作，选项D属于施工阶段投资控制的主要工作。故选项D符合题意。

本题考查的是安全生产管理机构和职责。施工单位技术负责人主要负责项目施工安全技术管理工作，其应履行下列安全管理职责：（1）组织施工组织设计、专项工程施工方案、重大事故隐患治理方案的编制和审查。（2）参与制定安全生产管理规章制度和安全生产目标管理计划。（3）组织工程安全技术交底。（4）组织事故隐患排查治理。（5）组织项目施工安全重大危险源的识别控制和管理。（6）参与或配合生产安全事故的调查等。

监理人不是施工合同的当事人。监理人受委托人的委托，依照法律、规范标准和监理合同等，对建设工程勘察、设计或施工等阶段实施管理，因此监理人属于发包人一方的人员。但监理人又不同于发包人的雇员，即不是一切行为均遵照发包人的指示，而是在授权范围内独立工作。

2020版教材P37-51
本题考查的是行政法规。
选项A错误，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案；
选项C错误，建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。