2021监理工程师考试历年真题精选7篇

第三十九条建设工程实行质量保修制度。
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5 年；
(三)供热与供冷系统，为2 个采暖期、供冷期；
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2 年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

考点:“订购产品的交付”。标的物需要运输的，是指标的物由出卖人负责办理托运，承运人是独立于买卖合同当事人之外的运输业者的情形。因此，本题的正确答案为C。

本题考查的是横道图比较法。在匀速进展横道图中，用涂黑的粗线表示实际进度，如果涂黑的粗线的右端落在检查日期的左侧时，表示实际进度拖后，两者的差值即为进度拖后的时间。

依法必须进行招标的货物，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于 20 日。

保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证人分为一般保证人和连带保证人，其中一般保证人享有先诉抗辩权。@##

2020版教材P114
本题考查的是监理单位的进度监控。在进度计划实施过程中，监理工程师应定期检查设计工作的实际完成情况，并与计划进度进行比较分析。一旦发现偏差，就应在分析原因的基础上提出纠偏措施。

本题考查重点是“工程质量问题的处理程序”。质量问题处理完毕，监理工程师应组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收，写出质量问题处理报告，报建设单位和监理单位存档。因此，本题的正确答案为BC。

本题考核的是安全文明施工费的组成。建筑安装工程费中的安全文明施工费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、建筑工人实名制管理费。

2020版教材P165-166
CM承包商的酬金约定通常可选用如下方式:固定酬金;按分包合同价的百分比取费;按分包合同实际发生工程费用的百分比取费。

A错，流程图分析仅着重于流程本身，而无法显示问题的损失值或损失发生的概率；B错，初始清单只是为了便于人们较全面地认识风险的存在，而不至于遗漏最重要的建设工程风险，但并不是风险识别的最终结论；D错，风险调查法应当从分析具体工程特点入手，一方面通过对已识别出的风险（如初始清单所列出的风险）进行鉴别和确认；另一方面，通过风险调查有可能发现此前尚未识别出的重要风险。

2020版教材P13-16
本题考核的是抵押权的实现。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

质量事故的技术处理是否达到了预期目的，消除了工程质量不合格和工程质量缺陷，是否仍留有隐患，项目监理机构应通过组织检查和必要的鉴定，对此进行验收并予以最终确认。

2020版教材P37-40
本题考核的是项目资本金。项目资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。对作为资本金的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权，必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估作价，不得高估或低估。以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。

本题考核的是工程材料、构配件、设备质量控制的要点。由建设单位采购的主要设备由建设单位、施工单位、项目监理机构进行开箱检查，并由三方在开箱检查记录上签字。

本题考查的是施工图预算的审查内容与审查方法。施工图预算工程量审查中常见的问题有多计工程量、重复计算工程量，虚增工程量、项目变更后，该减的工程量未减、未考虑施工方案对工程量的影响。

A选项监理单位属于监控主体；E选项建设单位属于监控主体。

本题考查的是网络计划优化。将串联工作改为平行交叉工作的特点是不改变工序间的逻辑关系，不缩短各工序总的持续时间，只是将串联进行的关键工序各自细分成几段，然后进行平行交叉作业。选项CE属于平行工作特点。选项D，组织平行交叉作业，首先应符合工作之间的逻辑关系，有可能要增加资源。

本题考查的是施工进度计划的调整。组织措施包括：（1）增加工作面，组织更多的施工队伍；（2）增加每天的施工时间（如采用三班制等）；（3）增加劳动力和施工机械的数量。

在双代号网络图中，有时存在虚箭线，虚箭线不代表实际工作，称为虚工作。虚工作既不消耗时间，也不消耗资源，虚工作主要用来表示相邻两项工作之间的逻辑关系。但有时为了避免两项同时开始、同时进行的工作具有相同的开始节点和完成节点，也需要用虚工作加以区分。

2020版教材P132
组织措施：①增加工作面，组织更多的施工队伍；②增加每天的施工时间（如采用三班制等）；③增加劳动力和施工机械的数量。

考核建设工程风险管理。风险分析与评价是将建设工程风险事件发生的可能性和损失后果进行定量化的过程。参见教材P172。

考点:“项目监理机构组织形式——职能制组织形式”。职能制组织形式是在项目监理机构内设立一些职能部门，将相应的监理职责和权力交给职能部门，各职能部门在其职能范围内有权直接发布指令指挥下级。职能制组织形式一般适用于大中型建设工程。如果子项目规模较大时，也可以在子项目层设置职能部门。职能组织形式的主要优点是加强了项目监理目标控制的职能化分工，可以发挥职能机构的专业管理作用，提高管理效率，减轻总监理工程师负担。但由于下级人员受多头指挥，如果这些指令相互矛盾，会使下级在监理工作中无所适从。因此，本题的正确答案为B。

建设工程竣工验收应当具备下列条件：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。选项E应该由勘察、设计、施工、监理单位分别签署。

本题考查的是抽样检验原理。B错误，QL≥kL且QU≥kU，则接收该批；C、D错误，QL＜kL或QU＜kU，则拒收该批。

考点:“监理实施细则主要内容”。《建设工程监理规范》VB／T 50319--2013明确规定了监理实施细则应包含的内容，即：专业工程特点、监理工作流程、监理工作控制要点，以及监理工作方法及措施。因此，本题的正确答案为ABCD。

本题考查的是分部工程的划分。分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。

本题考查的是工程质量形成过程与影响因素。工程施工决定了设计意图能否体现，它直接关系到工程的安全可靠、使用功能的保证，以及外表观感能否体现建筑设计的艺术水平。在一定程度上，工程施工是形成实体质量的决定性环节。

进口关税：进口关税=到岸价(CIF)*人民币外汇牌价*进口关税率。进口设备到岸价=离岸价+国外运费+国外运输保险费；国外运费=离岸价*运费率；国外运输保险费=（离岸价+国外运费）*国外保险费率；则该进口设备的关税计算基数，即到岸价=(500+500*8.2%)*(1+4%)=562.64（万元）。

考核监理规划主要内容。在勘察设计阶段建立相关服务中，反应工程特征的资料有：（1）可行性研究报告或设计任务书；（2）项目立项批文；（3）规划红线范围；（4）用地许可证；（5）设计条件通知书；（6）地形图。参见教材P111表7-5。

2020版教材P99
本题考查的是缺陷责任期。缺陷责任期内如果承包人不能在合理时间内修复缺陷，发包人可以自行修复或委托其他人修复，修复费用由缺陷原因的责任方承担。

招标人可自行决定是否编制标底，如有标底，一个项目只能有一个标底；若设有标底，应当在开标时公布。 【注释】标底是非强制的，可以编，也可以不编。 标底只能作为评标的参考，不得以投标报价是否接近标底作为中标条件，也不得以投标报价超过标底上下浮动 的某一范围作为否决投标的条件。 最高投标限价 招标人可自行决定是否设有最高投标限价（非必须）；如有，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投 标限价的计算方法；不得规定最低投标限价。超过最高投标限价或低于成本价，都应作废标处理。

[考点]索赔管理。选项A，施工技术事故属于承包人的责任；选项B，异常恶劣天气承包人可以索赔工期；选项C，不可抗力不能按期竣工时承包人可以索赔工期，不可抗力停工期间的照管和后续清理承包人可以索赔费用；选项D，因设计缺陷导致的设计变更承包人可以索赔工期、费用和利润。

检验试验费指施工企业对建筑材料、构件和建筑安装工程进行一般鉴定、检查所发生的费用，包 括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品的费用，以及技术革新和研究试验费，不包括新结构、新材料的试 验费和建设单位要求对具有出厂合格证明的材料进行检验、对构件破坏性试验及其他特殊要求检验的费用。

2020教材P148-149
选项A，正确的表述应为“计量认证分为两级实施：一级为国家级，由国家认证认可监督管理委员会组织实施；一级为省级，实施的效力均完全一致”。
选项C，正确的表述应为“授权书应写明本工程见证人单位及见证人姓名、证号，见证人不得少于2人”。

考点:监理实施细则报审。工程施工过程中若发生变化，监理实施细则中工作流程与方法措施应由专业监理工程师调整，由总监理工程师批准。

本题考查的是混凝土结构材料的施工试验与检测。钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25。

本题考查的是现场施工准备质量控制。项目监理机构收到施工单位报送的试验室报审表后，总监理工程师应组织专业监理工程师对施工试验室考核。专业监理工程师在熟悉本工程的试验项目及其要求后对施工试验室进行考核。

AIA 针对不同项目管理模式和合同各方关系颁布了多个系列的合同和文件，可供使 用者根据需要选择，具体如下: A 系列:业主与施工承包商、 CM 承包商、供应商，以及总承包商与分包商之间的标 准合同文件; B 系列:业主与建筑师之间的标准合同文件; C 系列:建筑师与专业咨询人员之间的标准合同文件; D 系列:建筑师行业内部使用的文件; E 系列:合同和办公管理中使用的文件; F 系列:财务管理报表;G 系列:建筑师企业与项目管理中使用的文件。

固定资产投资可分为静态投资部分和动态投资部分。 静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。 动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期 价格变动引起的建设投资增加额，包括涨价预备费和建设期利息

考点:设计进度控制分阶段目标。初步设计和总概算经批准后，便可作为确定建设项目投资额、编制固定资产投资计划、签订总包合同及贷款合同、实行投资包干、控制建设工程拨款、组织主要设备订货、进行施工准备及编制技术设计(或施工图设计)文件等的主要依据。技术设计应根据初步设计文件进行编制，技术设计和修正总概算经批准后，便成为建设工程拨款和编制施工图设计文件的依据。

标准施工招标文件使用的强制性
（1）应不加修改地引用“投标人须知”（投标人须知前附表除外）、“评标办法”（评标办法前附表除外）、“通用合同条款”。
（2）“投标人须知前附表”用于进一步明确“投标人须知”正文中的未尽事宜，但不得与“投标人须知”正文内容相抵触，否则抵触内容无效。
（3）“评标办法前附表”用于详细列明资格审查和评标的全部方法、因素、标准和程序，没有列明的因素和标准不得作为评标的依据。
（4）项目施工招标文件中的“专用合同条款”可对“通用合同条款”进行补充、细化，但不得与“通用合同条款”强制性规定相抵触，否则抵触内容无效。

2020版教材P126
如果工程延期竣工，承包人有义务保证履约担保继续有效。由于发包人原因导致延期的，继续提供履约担保所需的费用由发包人承担;由于承包人原因导致延期的，继续提供履约担保所需费用由承包人承担。

工程监理企业应当按照“守法、诚信、公正、科学”的准则从事建设工程监理活动，守法应体现在：①工程监理企业只能在核定的业务范围内开展经营活动。②工程监理企业不得伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖《资质等级证书》。③建设工程监理合同一经双方签订，即具有法律约束力，工程监理企业应按照合同的约定认真履行，不得无故或故意违背自己的承诺。④工程监理企业离开原住所地承接监理业务，要自觉遵守当地人民政府颁发的监理法规和有关规定，主动向工程所在地的省、自治区、直辖市建设行政主管部门备案登记，接受其指导和监督管理。⑤遵守国家关于企业法人的其他法律、法规的规定。

本题考查的是机电及金属结构设备安装质量控制。闸门在承受设计水头的压力时，通过任意1m长度的水封范围内漏水量不应超过0.1L/s。

考核代理关系。在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人等，当然，授权行为是由单位的法定代表人代表单位完成的。项目经理、总监理工程师作为施工企业、监理单位的代理人，应当在授权范围内行使代理权。参见教材P10。

所谓灾难计划是在紧急事件发生后的行动指南，所以他本身不改变风险发生的概率，只是在风险发生后能使人从容处理，减少人员伤亡以及财产和经济损失。

2020教材P172
16+4=20万
按照《建设工程工程量清单计价规范)) GB 50500一2013 的规定，因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按以下原则分别承担并调整合同价款和工期:
(1)合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担;
(2) 发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;
(3) 承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担;
(4) 停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担;
(5) 工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。

2020版教材P72-78
当工程监理单位不考虑竞争对手的情况(投标时往往事先不知道参与投标的竞争对手) ，仅根据自身实力决定某些工程是否投标及如何报价时，则是典型的风险型决策问题，适用于决策树法进行分析。

2020版教材P16-18
履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的 30%。

机电产品国际招标详细评审一般采用最低评标价法进行评标。