2021咨询工程师每日一练5辑 第1辑
我国国土空间开发必须坚持的开发理念有( )。
A.发掘商业价值的理念
B.降低开发强度的理念
C.调整空间结构的理念
D.提供生态产品的理念
E.区分生态功能的理念
答案：C,D
解析：
开发理念：1.根据自然条件适宜性开发的理念。2.区分主体功能(≠生态功能)的理念。3.根据资源环境承载能力开发的理念。4.控制开发强度的理念。5.调整空间结构的理念。6.提供生态产品的理念。
答案：
解析：
营业收入估算的具体要求：（1）合理确定运营负荷；（2）合理确定产品或服务的价格；（3）多种产品分别估算或合理折算；（4）编制营业收入估算表。
某市建筑开发项目，基础数据如下。1.建设投资5000 万元（其中含无形资产600 万元）。建设期2年，运营期8 年。2.资金来源为银行贷款和项目资本金。贷款总额为2000 万元，在建设期内每年均匀投入贷款资金1000 万元。贷款年利率为10%。贷款按照等额还本、利息照付方式在项目投产后3 年内还清（年末支付）。无形资产在运营期8 年中，均匀摊入成本。固定资产残值为230 万元，按照直线法折旧，折旧年限为8 年。3.建设项目的资金投入、收入、成本相关数据见下表（流动资金全部由项目资本金解决）。4.企业所得税税率为33%，盈余公积金和公益金按照税后利润的15%提取。
<1> 、计算前三年项目借款还本付息情况。
<2> 、计算项目投产后第1 年的利润总额、所得税以及应提取的盈余公积金和公益金。
<3> 、计算项目投产后第1 年的偿债备付率，分析其清偿能力，并说明还有哪些指标反映项目清偿能力。
<4> 、财务评价人员依据问题2、3 的计算结果，做出了项目财务上是否可行的判断，这样做是否恰当?简述理由。
答案：
解析：
1、编制项目借款还本付息计算表见下表。第1 年应计利息=（0+1000／2）×10％=50（万元）；第2 年应计利息=（1000+50）+1000／2×10％=155（万元）；第3 年应计利息=2205×10％=220.5（万元），依次类推。
表 借款还本付息计算单位：万元
2、年折旧计算：
方法一年折旧=（固定资产原值-残值）／折旧年限=[（5000+205-600）-230]／8=546.88 万元
方法二年折旧率=[1-残值／（固定资产原值-残值）]/折旧年限=[1-230／（5000-600+205-230）]／8=1-
5％／8=11.875％，
年折旧=固定资产原值×年折旧率=（5000-600+205）×11.875％=4605×11.875％=546.84
年摊销计算：年摊销=无形资产费用／摊销年限=600/8=75（万元）
第3 年总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息支出=2000+546.88+75+220.5=2842.38（万元）
第3 年利润总额=营业收入-营业税金及附加-总成本费用=4000-41-2842.38=1116.62（万元）
所得税=利润总额×所得税率=1116.62×33％=368.48（万元）
盈余公积金和公益金=税后利润×盈余公积金和公益金提取比例=（1116.62-368.48）×15％=112.22（万元）。
3、第1 年偿债备付率=（息税折旧摊销前利润）／当期应还本付息额=（税后利润+折旧+摊销+利息支出）／当期应还本付息额=（1116.62-368.48+546.88+75+220.5）／（735+220.5）[或=（营业收入-营业税金及附加-经营成本-所得税）／当期应还本付息额=（4000-41-2000-368.48）/（735+220.5）]=1590.52／955.5=1.66，偿债备付率高于1，表明具有清偿能力。反映清偿能力的指标还包括利息备付率。
4、判断不恰当，理由如下：
（1）只算一年的数据（利润和偿债备付率）。（或指出未计算整个项目计算期相应数据，不能反映整个项目的盈利能力和清偿能力）
（2）只采用静态分析方法，不能反映项目的总体盈利能力和可持续能力。（或指出应采用动态分析指标，如财务内部收益率、财务净现值等指标，才能反映该目的总体盈利能力和可持续能力）
经济持续增长的最根本源泉是（ ）
A．劳动力、资本、土地等各项要素投入量增加
B．技术进步——提高要素生产率
C．不断扩大的对外贸易
D．提高劳动生产率
正确答案：B
答案：B土地、劳动、资本都是经济增长不可或缺的生产要素，均构成经济增长的源泉。但在上述投入要素数量既定的条件下，技术进步——提高要素生产率——是经济持续增长最根本的源泉
下列不属于摩擦性失业的是（ ）。
A、小李试图寻找更好的工作而离开原工作岗位
B、今年建筑业不景气，农民工小王失业
C、大学生小明毕业后没有找到工作
D、小红投奔外地的舅舅，暂时失业
答案：B
解析：
[考点]宏观经济运行的衡量。摩擦性失业。是指由于人们在各地区之间迁移、各种工作岗位变动而产生的失业。例如刚从学校毕业的学生正在寻找工作，刚刚生育后的母亲正在寻找工作，或者离开原岗位试图寻找更好的工作等。而选项B属于周期性失业。
2021咨询工程师每日一练5辑 第2辑
依调查资料来源及资料收集方法，可将市场调查方法分为（ ）。
A．文案调查
B．抽样调查
C．随机抽样调查
D．实地调查
E．非随机抽样调查
正确答案：AD
依调查资料来源及资料收集方法，可将市场调查方法分为文案调查(又称第二手资料调查)及实地调查(又称第一手资料调查)两大类。
采取询价方式采购的程序包括：①成立询价小组；②确定被询价的供应商名单；③询价；④确定成交供应商。下列属于应当遵循的程序的是（ ）。
A.①→②→③→④
B.②→①→③→④
C.③→①→②→④
D.④→③→②→①
答案：A
解析：
本题考查的是政府采购方式、适用条件和操作程序。采取询价方式采购的应当遵循的程序为：①成立询价小组；②确定被询价的供应商名单；③询价；④确定成交供应商。
《 招标投标法》 的立法目的不包括（ ）
A.保护国家利益
B.提高经济效益
C.保证项目质量
D.提高当事人的法律意识
答案：D
解析：
本题考查的是招标投标管理的法律依据。 《 招标投标法》 的直接立法目的主要包括：规范招标投标活动，保障投资资金有效使用，提高经济效益，保证工程项目质量和安全，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益。
指导我国国民经济和社会发展的纲领性文件是指（ ）。
A．《里约宣言》
B．《中国环境与发展的十大对策》
C．《中国21世纪议程》
D．《中国跨世纪绿色工程规划》
工程咨询（投资）专业技术人员职业资格分为：
A.咨询工程师（投资）和高级咨询工程师（投资）
B.初级咨询工程师（投资）和高级咨询工程师（投资）
C.初级咨询工程师（投资）.中级咨询工程师（投资）和高级咨询工程师（投资）
D.咨询工程师（投资）.中级咨询工程师（投资）
答案：A
解析：
工程咨询（投资）专业技术人员职业资格分为咨询工程师（投资）和高级咨询工程师（投资）2个级别。
2021咨询工程师每日一练5辑 第3辑
在京津冀协同发展的空间布局中，“双城”是指（ ）。
A.北京.天津
B.北京.唐山
C.北京.保定
D.北京.石家庄
答案：A
解析：
本题考查的是京津冀协同发展的主要目标与任务。“双城”是指北京、天津，是京津冀协同发展的主要引擎。
合理经济规模可以使项目（ ）。
A.利润总额达到行业最高
B.投资额达到行业最低
C.产品产量达到行业最高
D.资源资金可以得到充分利用
答案：D
解析：
考点: 建设规模和产品方案。合理经济规模是项目投入产出处于较优状态，资源和资金可以得到充分利用，并可获得最佳经济效益的规模。
关于建设项目用地预审的说法，正确的是（ ）。
A.建设项目用地预审是指由项目建设主管部门进行的审查
B.建设项目用地预审的内容应包括建设项目的核准批文
C.建设项目用地预审实行中央统一管理方式
D.建设项目用地预审申请报告的内容包括项目建议书批复文件或项目备案批准文件
答案：D
解析：
本题考查的是建设项目用地预审。选项A 错误，建设项目用地预审是指国土资源主管部门在投资项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。选项B 错误，建设项目用地预审的内容不包括建设项目的核准批文。选项C 错误，建设项目用地预审实行分级管理。参见教材P364-365。
实施核准制的项目，项目申请书包括的内容主要有（ ）。
A.拟建项目情况
B.企业基本情况
C.资源利用情况分析和对生态环境的影响分析
D.项目市场与竞争力分析
E.对经济和社会的影响分析
答案：A,B,C,E
解析：
本题考查的是不使用政府投资建设的国内投资建设项目。项目申请书应包括下列内容：①企业基本情况；②项目情况，包括项目名称、建设地点、建设规模、建设内容等；③项目利用资源情况分析以及对生态环境的影响分析；④项目对经济和社会的影响分析。
影响总需求变动的外生变量包括（ ）。
A.货币政策
B.国外产出
C.财政政策
D.资产价值
E.技术进步
答案：B,D,E
解析：
影响总需求变动的变量分为政策变量和外生变量。货币政策和财政政策是政策变量，外生变量包括国外产出、资产价值、技术进步等。
2021咨询工程师每日一练5辑 第4辑
（ ）法是通过被评估资产在未来的预期收益，并采用适宜的折现率折成现值，然后累加求和，得出被评估资产的评估值的一种资产评估方法
A．利润提成
B．利润分红
C．收益现值
D．收益预支
正确答案：C
答案：C收益现值法是通过被评估资产在未来的预期收益，并采用适宜的折现率折成现值，然后累加求和，得出被评估资产的评估值的一种资产评估方法
施工招标项目工期较长的，招标文件中可以规定( )。
A.工程造价指数体系
B.价格调整因素
C.价格调整方法
D.工期调整因素
E.工期调整方法
答案：A,B,C
解析：
施工招标项目工期较长的，招标文件中可以规定工程造价指数体系、价格调整因素 和调整方法。
下列属于项目经理商业认知方面的能力的是（ ）。
A、迅速适应变化的商业条件
B、在项目生命周期内，能经常与委托方沟通，确保完全理解委托方的需求和关心的问题
C、针对业务情况预先安排全面检查
D、组织项目团队的活动，使系统员工能够与商业伙伴密切合作
答案：A
解析：
知识点:项目经理的选择。项目经理商业认知方面的能力有：（1）确保负责的项目与项目所属组织的商业计划的相关性，通过该项目的完成实现所在组织的某个目标或目的；（2）正确评估行业和技术发展给本项目带来的影响；（3）当理想的技术方案、项目范围与商业期限和优先事件之间发生矛盾时，能够进行权衡，找到最优的解决方案；（4）迅速适应变化的商业条件。
咨询工程师在项目决策阶段的咨询工作通常包括( )。
A.完成项目设计文件报批工作
B.项目融资方案分析
C.组织勘察设计招标工作
D.对项目厂址进行比选
E.组织设备招标工作
正确答案：BD
点评：咨询工程师在项目决策阶段的主要任务是根据业主的委托，当好业主的参谋，为业主提供科学决策的依据，包括5个方面。参见教材P45.
建立“互联网+”行动实施（ ）制度。
A、企业管理制度
B、协会管理制度
C、部际联席会议
D、国家商议会议
答案：C
解析：
[考点]“互联网+”行动。建立“互联网+”行动实施部际联席会议制度。
2021咨询工程师每日一练5辑 第5辑
除特殊情况外，国家级专项规划应在批准后（ ）内向社会公布。
A．一周
B．二周
C．一个月
D．二个月
根据十八届三中全会《决定》，深化经济改革要紧紧围绕的核心是()
A:促进市场在资源配置中起决定作用
B:加快完善宏观调控体系
C:坚持和完善基本经济制度
D:加快转变经济发展方式
答案：A
解析：
根据《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，经济体制改革是全面深化改革的重点，核心问题是处理好政府和市场的关系，使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用。
宏观调控目标可分解为( )四个方面的目标。
A.充分就业
B.经济增长
C.价格稳定
D.收入均等
E.国际收支平衡
答案：A,B,C,E
解析：
宏观调控目标可分解为四个方面的目标，即充分就业、物价稳定、经济增长和国际收支平衡。
某建设项目银行贷款2000万元，年利率8%，每季度复利一次，则该贷款的实际利率为多少？
答案：
解析：
ieff=（1+8%/4）^4-1=8.24%。
工程交付使用前的必经程序不包括（ ）。
A．中间验收
B．竣工验收
C．重新检验
D．竣工决算
正确答案：C
点评：重新检验指隐蔽工程验收和中间验收后，监理工程师提出对已经隐蔽的工程再次检验。不属于工程交付使用前的必须程序。
考试要点：重新检验的概念。
