某工程，建设单位委托监理单位承担施工阶段和工程质量保修期的监理工作，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。
基坑支护施工中，项目监理机构发现施工单位采用了一项新技术，未按已批准的施工技术方案施工。项目监理机构认为本工程使用该项新技术存在安全隐患，总监理工程师下达了工程暂停令，同时报告了建设单位。
施工单位认为该项新技术通过了有关部门的鉴定，不会发生安全问题，仍继续施工。于是项目监理机构报告了建设行政主管部门。施工单位在建设行政主管部门干预下才暂停了施工。施工单位复工后，就此事引起的损失向项目监理机构提出索赔。建设单位也认为项目监理机构"小题大做"，致使工程延期，要求监理单位对此事承担相应责任。
该工程施工完成后，施工单位按竣工验收有关规定，向建设单位提交了竣工验收报告。建设单位未及时验收，到施工单位提交竣工验收报告后第45d时发生台风，致使工程已安装的门窗玻璃部分损坏。建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复，施工单位不同意无偿修复。
问题
1.在施工阶段施工单位的哪些做法不妥?说明理由。
2.建设单位的哪些做法不妥?
3.对施工单位采用新的基坑支护施工方案，项目监理机构还应做哪些工作?
4.施工单位不同意无偿修复是否正确?为什么?工程修复时监理工程师的主要工作内容有哪些?
1.在施工阶段施工单位做法的不妥之处及其理由。
(1)不妥之处：未按已批准的施工技术方案施工。
理由：施工单位应执行已批准的施工技术方案;若采用新技术时，相应的施工技术方案应经项目监理机构审批。
(2)不妥之处：总监理工程师下达工程暂停令后，施工单位仍继续施工。
理由：施工单位应当执行总监理工程师下达的工程暂停令。
2.建设单位做法的不妥之处：
(1)要求监理单位对工程延期承担相应的责任。
(2)不及时组织竣工验收。
(3)要求施工单位对门窗玻璃进行无偿修复。
3.对施工单位采用新的基坑支护施工方案，项目监理机构还应做如下工作：
(1)要求施工单位报送采用新技术的基坑支护施工方案。
(2)审查施工单位报送的施工方案。
(3)若施工方案可行，总监理工程师签认;若施工方案不可行，要求施工单位仍按原批准的施工方案执行。
4.(1)施工单位不同意无偿修复门窗玻璃是正确的;原因：建设单位收到竣工验收报告后未及时组织工程验收，应当承担工程保管责任。
(2)工程修复时监理工程师的主要工作内容;①进行监督检查，验收合格后予以签认;②核实工程费用和签署工程款支付证书，并报建设单位。
某项工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3，全费用单价为180元/3。
合同工期为6个月。有关付款条款如下：
(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款;
(2)业主自第1个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留质量保证金;
(3)当实际完成工程量增减幅度超过估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9(或1.1);
(4)每月支付工程款最低金额为15万元;
(5)工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。
承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见表7-24所示。
问题
1.估算合同总价为多少?
2.工程预付款为多少?工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少?
3.每月工程量价款为多少?业主应支付给承包商的工程款为多少?
1.估算合同总价：5300mm3×180元/m3=95.4万元
2.工程预付款金额：95.4万元×20%=19.08万元工程预付款应从第3个月起扣留，因为第1、2两个月累计工程款：
1800m3×180元/m3=32.4万元>95.4×30%=28.62万元
每月应扣工程预付款：19.08万元÷3=6.36万元
3.第1个月工程量价款：800m3×180元/m3=14.40万元
应扣留质量保证金：14.40万元×5%=0.72万元
本月应支付工程款：(14.40-0.72)万元=13.68万元<15万元
第1个月不予支付工程款。
第2个月工程量价款：1000m3×180元/m3=18.0075万元
应扣留质量保证金：18.00万元×5%=0.9万元
本月应支付工程款：(18.00-0.9)万元=17.10万元(13.68+17.1)万元=30.78万元>15万元
第2个月业主应支付给承包商的工程款为30.78万元
第3个月工程量价款：1200m3×180元/m3=21.60万元
应扣留质量保证金：21.60万元×5%=1.08万元
应扣工程预付款：6.36万元
本月应支付工程款：(21.60-1.08-6.36)万元=14.16万元<15万元
第3个月不予支付工程款。
第4个月工程量价款：1200m3×180元/m3=21.60万元
应扣留质量保证金：21.60万元×5%=1.08万元
应扣工程预付款：6.36万元
本月应支付工程款：(21.60-1.08-6.36)万元=14.16万元
(14.16+14.16)万元=28.32万元>15万元
第4个月业主应支付给承包商的工程款为28.32万元
第5个月累计完成工程量为5400m3，比原估算工程量超出100m3，但未超出估算工程量的10%，所以仍按原单价结算。
本月工程量价款：1200m3×180元/m3=21.60万元
应扣留质量保证金：21.60万元×5%=1.08万元
应扣工程预付款：6.36万元
本月应支付工程款：(21.60-1.08-6.36)万元=14.16万元<15万元
第5个月不予支付工程款。
第6个月累计完成工程量为5900m3，比原估算工程量超出600m3，已超出估算工程量的10%，对超出的部分应调整单价。
应按调整后的单价结算的工程量：5900m3-5300m3×(1+10%)=70m3
本月工程量价款：70m3×180元/m3×0.9+(500-70)m3×180元/m3=8.874万元
应扣留质量保证金：8.874万元×5%=0.444万元
本月应支付工程款：(8.874-0.444)万元=8.43万元第
6个月业主应支付给承包商的工程款为(14.16+8.43)万元=22.59万元
A市拟新建一条高速公路，委托B咨询公司承担该项目可行性研究工作。
B咨询公司通过现场访谈调查和专家调查，获得了大量的项目基础信息，编制了项目经济费用效益相关数据见表2-29，项目计算期20年，社会折现率为10%。
根据初步社会评价的结果，B咨询公司采用定量与定性分析相结合的方法，开展详细社会评价，识别出社会因素并进行了分级排序。
问题
1.B咨询公司进行市场调查时，除已采用的方法外，还可以采用哪些调查方法?
2.B咨询公司应如何组织实施专家调查法?
3.根据表2-29中的数据，计算该项目各年净效益流量、经济净现值，并判断项目是否具有经济合理性。
4.识别出社会因素并排序后，B咨询公司进行的详细社会评价还应包括哪些工作?(注：计算结果保留两位小数，复利系数见表2-30)
1.B咨询公司进行市场调查时，除已采用的方法外，还可以采用的调查方法：问卷调查、现场测量、历史资料调查、文案调查。
2.B咨询公司应针对行业特点、项目特点、项目阶段，围绕着一个特定的调查目的，设计出一系列问题，组成一个问卷，向业内专家发问，征求专家对某一事件的看法。专家反馈的意见要进行集中整理，把大多数专家对事件的看法形成第二次调查问卷，再度发给同一批专家征求意见，进行第二轮调查。第二轮调查的反馈结果也要再度进行集中整理，再次以多数专家的意见为依据，编制第三轮调查表，再发给同一批专家，请他们确认。
3.项目各年的净效益流量为：
第1年：净效益流量=(0-1500)百万元=-1500百万元，以此类推可得第2年：-2500百万元;第3年：461百万元;第4年：563百万元;第5～9年：594百万元;第20年：2636百万元。
项目经济净现值(ENPV)=-1500×0.9091-2500×0.8264+461×0.7513+563×0.6830+594×7.6061×0.683+2636×0.1486
=778.75百万元。
由于项目经济净现值(ENPV)≥0，具有经济合理性。
4.识别出社会因素并排序后，B咨询公司进行的详细社会评价还应包括的工作：识别利益相关者并排序;论证当地社会环境对项目的适应程度;比选优化方案。
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