2021投资项目管理师答疑精华8节 第1节
建设项目投资财务内部收益率的判别基准，可采用行业或专业(总)公司统一发布执行的财务基准收益率，或者由建设项目单位和财务分析人员自行研究设定，设定时应考虑的因素有( )。
A:资金的回收率
B:行业平均收益水平
C:资金的成本
D:建设项目特殊风险
E:行业风险
社会评价的原则中，( )是科学发展观的本质和核心，也是社会评价的核心价值观。
A:以人为本
B:定性定量相结合
C:动态适应性
D:宏观微观相结合
单位和个人依法使用的国有土地，由( )登记造册、核发证书，确认建设用地使用权。
A:县级人民政府
B:省级人民政府
C:村民委员会
D:县级以上人民政府
"十二五"时期，关于加强防灾减灾体系建设，应注重的方面有( )。
A:增强防洪能力
B:提高供水保障能力
C:积极探索市场化生态补偿机制
D:加强监管力度
E:加强山洪地质气象地震灾害防治
为鼓励中小企业投资，对其符合国家产业政策的技术改造项目的生产设备投资，40%的比例抵免( )。
A:营业税
B:增值税
C:企业所得税
D:财产税
按债券发行主体的不同，债券可分为( )。
A:公司债券
B:国债
C:金融债
D:企业债
E:事业债
2021投资项目管理师答疑精华8节 第2节
某施工单位承建的某污水处理厂工程项目已批准。该工程建设规模为日处理能力41.5万m3二级处理，总造价约为3.9亿元，其中土建工程约为1.8亿元。工程资金来源为：35%自有资金;65%银行贷款。
现邀请合格的潜在土建工程施工单位参加本工程的投标。要求投标申请人须具备承担招标工程项目的能力和建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包一级资质，地基与基础工程专业承包三级或以上资质，并在近两年承担过2座以上(含2座)10万m3以上污水处理厂主体施工工程。同时作为联合体的桩基施工单位应具有三级或以上桩基施工资质，近两年相关工程业绩良好。
【问题】
1.建设工程招标的方式有哪几种?各有何优缺点?
2.哪些工程建设项目必须通过招标进行发包?
3.可以不进行招标，而采用直接委托的方式发包的工程项目有哪些?
答案：
解析：
1.建设工程招标的方式有公开招标和邀请招标两种。
公开招标的优点是：投标的承包商多、范围广、竞争激烈，业主有较大的选择余地，能获得有竞争性的报价，从而提高工程质量和缩短工期。其缺点是：由于申请投标人较多，一般要设置资格预审程序，而且评标的工作量也较大，所需招标时间长并且费用高。
邀请招标的优点是：不需要发布招标公告和设置资格预审程序，节约招标费用，节省时间;由于对投标人以往的业绩和履约能力比较了解，减小了合同履行过程中承包方违约的风险。为了体现公平竞争和便于招标人选择综合能力最强的投标人中标，仍要求在投标书内报送表明投标人资质能力的有关证明材料，作为评标时的评审内容之一(通常称为资格后审)。邀请招标的缺点是：由于邀请范围较小，选择面窄，可能排斥了某些在技术或报价上有竞争实力的潜在投标人，因此投标竞争的激烈程度相对较差。
2.根据《中华人民共和国招标投标法》第三条规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：
(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。
(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。
(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
3.按照工程建设项目施工招标投标办法规定，属于下列情形之一的，可以不进行招标，采用直接委托的方式发包建设任务：
(1)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的。
(2)属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的。
(3)施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的。
(4)施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的。
(5)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的。
(6)法律、行政法规规定的其他情形。
在建设项目目标动态控制三大要素中，目标实际值是进行目标控制的( )。
A:目的
B:基础
C:依据
D:途径
工程建设其他费用，按其内容大体可分为( )。
A:安装工程费
B:生产家具购置费估算
C:土地使用费
D:与工程建设有关的其他费用
E:与未来生产经营有关的费用
企业债券与公司债券按债券票面利率是否变动可分为( )。
A:固定利率债券
B:浮动利率债券
C:附有选择权的债券
D:累进利率债券
E:不附有选择权的债券
按债券发行主体的不同，债券可分为( )。
A:公司债券
B:国债
C:金融债
D:企业债
E:事业债
固定汇率制缺乏适应国际经济变化的能力，当一个国家无法维持这个汇率时，可能出现( )问题。
A:货币崩溃
B:爆发金融危机
C:资本外逃
D:通货膨胀
E:外债增加
2021投资项目管理师答疑精华8节 第3节
产业政策是同一定的经济发展阶段、一定的经济运行态势相对应的，这体现了产业政策的( )特征。
A:时效性
B:协调性
C:导向性
D:组合性
建设环境友好型社会，就是以( )为基础，以遵循自然规律为准则，以绿色科技为动力，倡导环境文化和生态文明，构建经济社会环境协调发展的社会体系。
A:资源节约
B:精神文明
C:物质文明
D:环境承载力
某企业发行优先股股票，票面额为500万元，优先股每年股息为48万元，筹资费费率为5%，则发行优先股的资金成本率为( )。
A:5%
B:10.11%
C:10.96%
D:13.62%
建设项目作为一个系统，与一般的系统相比，有其明显的特征，其复杂程度也大些。以下关于建设项目特征的描述正确的有( )。
A:建设项目都是一次性的，没有两个完全相同的项目。
B:建设项目全寿命周期的延续时间长
C:建设项目一般由决策阶段、实施阶段和运营阶段组成，各阶段的工作任务和工作目标相同，其参与或涉及的单位也相同
D:一个建设项目的任务往往由多个甚至许多单位共同完成
E:建设项目各单位之间的合作多数不是固定的合作关系，利益不尽相同，甚至相对立。
投资控制的基本工作内容包括( )。
A:在可行性研究的基础上，进行建设项目总投资目标的论证、分析
B:审核建设项目总概算和施工图预算，在设计深化过程中严格控制总概算所确定的投资计划值
C:审核、分析各投标单位的投标报价
D:编制施工阶段各年度、季度、月度资金使用计划并控制其执行
E:分析、论证总进度目标
建设项目为确保项目团队内部横向和纵向的信息联系，建立了完善的信息舆论体系，保证了项目管理的顺利进行。这是在执行( )职责。
A:目标管理
B:信息管理
C:资金管理
D:协调管理
2021投资项目管理师答疑精华8节 第4节
图纸会审会议纪要、设计交底会议纪要由( )的相关责任人签字，即成为施工和监理的依据。
A:设计单位
B:施工单位
C:建设单位
D:工程检测机构
E:监理单位
在我国进入WTO之后，2002年修订了《外商投资产业指导目录》，扩大对外商投资的开放程度，下列表述正确的是( )。
A:鼓励类项目由2000年的186条增加到362条
B:放宽外商投资的股比限制，如取消港口公用码头的中方控股要求
C:开放新投资领域
D:鼓励外商投资西部地区，放宽外商投资西部地区的股比和行业限制
E:把各类高新技术、先进适用技术、节约能源和原材料、综合利用资源和防治环境污染及中国国内生产能力不足的新设备等
TOT是在BOT模式的基础上发展演变而来的一种融资模式，其含义是( )。
A:转让-经营-转让
B:经营-转让-经营
C:建设-经营-转让
D:建设-拥有-转让
下列总平面布置的原则中不包括的是( )。
A:满足生产和工艺流程的要求，利于组织生产和管理
B:节约绿化用地
C:各项技术经济指标符合国家规范规定
D:根据场区自然地形、地貌和地质条件，因地制宜、依山就势进行总平面布置和竖向布置
建设项目的结构安全度、抗震、耐火及防火能力，人民防空的抗辐射、抗核污染、抗爆炸波等能力，是否能达到特定的要求，都是( )的重要标志。
A:适用性
B:可靠性
C:安全性
D:耐久性
建设产品具有建设周期长的特点，以及项目建设具有( )的特点，决定了建设项目价值工程研究不仅要注重提高产品的质量和功能，降低成本，而且要注重缩短建设周期，降低劳动生产强度，提高劳动生产率，注重提高建设项目的可施工性。
A:多样性
B:劳动密集型
C:单件性
D:投资巨大、价值高昂
2021投资项目管理师答疑精华8节 第5节
建设项目负责人通过( )，实现建设项目的目标。
A:沟通人际关系
B:扩大业务
C:合理组织
D:周密计划
E:有效控制
决定利率水平高低的重要因素是( )。
A:资金的供求状况
B:商业周期
C:利润的平均水平
D:价格总水平变动的幅度
规划编制的协调衔接机制包括( )。
A:遵循正确的规划编制原则
B:做好规划编制的前期工作
C:强化规划之间的衔接协调，使各类规划协调一致，形成合力
D:编制规划要充分发扬民主，广泛听取意见
E:为提高规划的科学性，要充分发挥专家的作用
一般情况下，按照经济分析费用与效益的划分原则，项目实际征地费用可以划分为( )。
A:机会成本
B:新增资源消耗
C:沉没成本
D:税金
E:转移支付
潜在任职人员的能力和条件包括( )。
A:品德素质
B:智力素质
C:知识素质
D:经验
E:能力素质
许多国外的研究在分析未来工程建设项目信息管理发展趋势时，都把( )置于非常重要的位置。
A:信息的准确性
B:信息的交流和沟通
C:信息的服务性
D:信息的时效性
2021投资项目管理师答疑精华8节 第6节
进度控制的组织措施有健全组织体系、设置专职部门、( )、确定工作流程和相应的工作制度。
A:明确管理职能
B:进行进度调控
C:建立科学选优方案
D:减少建设项目在进度控制上的风险量
建设项目配置关键工艺设备可采取( )。
A:与国外合作设计、合作制造
B:自我承包、自主建设、翻版加创新
C:以我为主、点菜引进
D:购置国外二手设备
E:合作设计、国内制造
某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。
B方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建(构)筑物及堆场总占地面积30000m2，根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。
B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0.4元，并以每年6%的速度增长。
问题
1.除上述内容外，比选厂址方案还应包括哪些内容?
2.总图运输方案中应包括哪些主要内容?
3.计算B方案的投资强度和容积率。
4.利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。
5.除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可采用哪些方法?
答案：
解析：
1.除上述内容外，比选厂址方案还应包括的内容：环境保护条件比较;厂址的安全条件论证比较。
2.总图运输方案中应包括的主要内容有：(1)总体布置与厂区总平面布置;(2)竖向布置;(3)运输;(4)厂区道路;(5)绿化;(6)总图技术经济指标。
3.B方案的投资强度=项目固定资产总投资/项目总用地面积=(9000110)元/m2=900元/2。
B方案的容积率=总建筑面积÷总用地面积=1500001100000=1.5。
4.项目所用资金的权益资金成本=0.4/16+6%=8.5%。
5.除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可采用的方法：资本资产定价模型法、税前债务成本加风险溢价法、投资方预期投资报酬率法和既有法人的净资产收益率法。
推进社会主义和谐社会建设的主要内容包括( )。
A:加快完善社会保障体系
B:合理调节收入分配
C:提高人民群众健康水平
D:普及和巩固农村九年义务教育
E:保障人民群众生命财产安全
在产业结构中，根据不同产业在生产过程中对劳动、资本、知识等生产要素的依赖程度的差异来划分产业的一种分类方法，称之为( )。
A:三次产业分类法
B:联合国产业分类法
C:资源集约度产业分类法
D:战略关联产业分类法
影响力系数大于( )表示该产业部门增加产出对其他产业部门产出的影响程度超过社会平均水平，影响力系数越大，该产业部门对其他产业部门的带动作用越大，对经济增长的影响越大。
A:0
B:1
C:5
D:影子汇率换算系数
2021投资项目管理师答疑精华8节 第7节
宏观经济运行是指各种经济主体利用各种生产要素进行( )等经济活动的过程。
A:分配
B:生产
C:回收
D:流通
E:消费
决策是为达到某一目的，对若干可行方案进行( )，从中选择较优方案的过程，是在权衡各种矛盾、各种因素相互影响后作出的选择。
A:分析
B:比较
C:判断
D:实践
E:评价
国土指( )管辖之下的陆地和水域。
A:我国主权
B:我国特权
C:一国主权
D:一国特权
为了支持和鼓励发展第三产业企业，可按产业政策在( )内减征或者免征所得税。
A:1年
B:2年
C:3年
D:一定期限
资源课税是以资源为征税对象的税种的总称。目前属于资源课税的税种主要有( )。
A:资源税
B:土地使用税
C:印花税
D:营业税
E:消费税
按照有关规定，无形资产从( )起，在有效使用期限内平均摊入成本。
A:开始使用当月
B:开始使用之日
C:开始使用次日
D:开始使用次月
2021投资项目管理师答疑精华8节 第8节
下列组织结构类型中，来自于十分严谨的军事组织系统的是( )。
A:职能组织结构
B:矩阵组织结构
C:线性组织结构
D:寡头组织结构
建设项目管理的内部和外部的环境信息包括( )。
A:建设项目的目标和任务
B:潜在任职者的个人品质因素
C:建设项目管理组织结构
D:建设项目参与方
E:社会政治、经济、文化环境
( )是建设项目投资者为获得项目财产所有权和对项目的控制权而投入的资金，是建设项目成立的前提，是建设项目进行工程建设和生产运营的物质基础。
A:建设项目资本金
B:建设项目注册资金
C:建设项目准资本金
D:建设项目资本公积
已知现金流量如下图所示，计算F的正确表达式是( )。
A:F=A(P/A,i,6)(F/P,i,8)
B:F=A(P/A,i,5)(F/P,i,7)
C:F=A(P/A,i,6)(F/P,i,2)
D:F=A(P/A,i,5)(F/P,i,2)
E:F=A(P/A,i,6)(F/P,i,1)
建设项目应根据本项目的具体情况，对于可能引发重大事故风险的环节或部位，制定相应的应急预案，具体内容包括( )。
A:应急计划
B:应急演习
C:应急组织
D:应急设施
E:事故处理
产业政策与其他经济政策的主要区别是( )。
A:产业政策的核心是促进经济结构转变，特别是促进产业结构优化和升级
B:产业政策的目标是产业结构优化和升级，以及各产业内部运营的高效化
C:产业政策包含的往往不是一项或几项经济政策，而是一组具有相互关联的经济政策和措施
D:产业政策的对象是产业结构或产业组织
