二级造价工程师答疑精华8辑

（1）本工程预付款为：6240×25％=1560万元
（2）起扣点=6240-1560/60％=3640万元
（3）①第1～7月合计工程师应签发的工程款为3000万元（1分）
②第8月工程师应签发的工程款为420万元（1分）
③第9月应扣的工程预付款为：（3930-3640）×60％=174万元（1分）
第9月应签发的工程款为：510-174=336万元（1分）
④第10月应扣工程预付款为：770×60％=462万元（1分）
第 10月应签发的工程款为：770-462=308万元（1分）

合同解除的条件，可以分为约定解除条件和法定解除条件。
1)约定解除条件包括:①当事人协商一致，可以解除合同;②当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
2)法定解除条件包括:①因不可抗力致使不能实现合同目的;②在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;③当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;④当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;⑤法律规定的其他情形。

本题考查的是消防工程施工技术。火灾自动报警控制器为火灾探测器供电，接收探测点火警电信号，以声、光信号发出火灾报警，同时显示及记录火灾发生的部位和时间；向联动控制器发出联动信号，是整个火灾自动报警系统的指挥中心。

末端试水装置，包括压力表、控制阀等附件安装。末端试水装置安装中不含连接管及排水管安装，其工程量并入消防管道。

知识点:非金属材料基本性能及用途。常用的防腐材料有各种涂料、玻璃钢、橡胶制品和无机板材等。参见教材P10。

基本用工是指完成该分项工程的主要用工，如砌砖工程中的砌砖、调制砂浆、运砖等的用工。筛沙子、淋石灰膏的用工属于辅助用工。

砖围墙应以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。女儿墙从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）。

1.计算分部分项工程量
（1）各项目工程量DN15钢管
（4-1.5-0.1）（火灾报警控制器立管）+8+5+7+7+5+7+7+4+（0.2+0.1）（控制模块和警铃立管）
+5+8+5+4+（4-1.5）（手动报警按钮立管）+7+4.5+2.5+（0.2+0.1）（输入模块立管）=91.5m
（2）ZRN-BV1.5阻燃导线穿管
四线：[（4-1.5-0.1）+8+5+7+7+7+4+（0.2+0.1）]×4=162.8m
二线：[7+5+5+8+5+4+（4-1.5）+7+4.5+2.5+（0.2+0.1）]×2=101.6m
总计：162.8+101.6=264.4m
2.编制分部分项清单表，如下所示。

本题考查的是铸石。铸石具有极优良的耐磨与耐化学腐蚀性、绝缘性及较高的抗压性能。其耐磨性能比钢铁高十几倍至几十倍。但脆性大、承受冲击荷载的能力低。故D选项正确。

大体积混凝土结构的浇筑方案，一般分为全面分层、分段分层和斜面分层三种。

招标人首先提供招标文件，是一个要约邀请的活动，在招标件中招标人要对投标人的投标报价进行约束，这一约束就是招标控制价。招标人在招标时，把合同条款的主要内容纳入招标文件中，对投标报价的编制办法和“ 要求及合同价款的约定、调整和支付方式已做了详细说明，如采用“单价计价”方式、 “总价计价”方式或“成本加酬金计价”的方式发包，在招标文件内均已明确。投标人递交投标文件是个要约的活动，投标文件要包括投标报价这一实质内容，投标人在获得招标文件后按其中的规定和要求、根据自己的实力和市场因素等确定投标报价，报价应满足业主的要求并且不髙于招标控制价。招标人组织评标委员会对合格的投标文件进行评标，确定中标人，经过评标修正后的中标人的投标报价即为中标价，发出中标通知书的行为是一 个承诺的活动。

钢板桩工程量以吨计量时，按设计图示尺寸以质量计算；以平方米计量时，按设计图示墙中心线长乘以桩长以面积计算（以平方米计量时，必须描述板桩厚度）。

①给水管道室内外界限划分：以建筑物外墙皮1.5m为界，入口处设阀门者以阀门为界。②排水管道室内外界限划分：以出户第一个排水检查井为界。③采暖管道室内外界限划分：以建筑物外墙皮1.5m为界，入口处设阀门者以阀门为界。④燃气管道室内外界限划分：地下引入室内的管道以室内第一个阀门为界，地上引入室内的管道以墙外三通为界。

安拆费包括施工机械设备在现场进行安装拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。@##

建设项目总预算由组成该建设项目的各个单项工程综合预算以及经计算的工程建设其他费、预备费和建设期利息和铺底流动资金汇总而成。三级预算编制中总预算由综合预算和工程建设其他费、预备费、建设期利息及铺底流动资金汇总而成。

本题考查的是新增资产价值的确定。凡购置达到固定资产标准不需 安装的设备、工器具，应在交付使用后计入新增固定资产价值。选项A，新增资产按资产性质分为固定资产、流动资产、无形资产和其他资产四大类。选项B，分期 分批交付生产或使用的工程，待工程全部交付使用后，应分期分批计算新增固定资产增值。选项D，企业库存现金、存货、应收及预付款项和短期投资(包括股票、 债券、基金)计入新增流动资产价值中。 @##

制约项目规模合理化的主要因素包括市场因素、技术因素、环境因素等。

陶瓷锦砖色泽稳定、美观、耐磨、耐污染、易清洗，抗冻性能好，坚固耐用，且造价较低，主要用于室内地面铺装。

解释合同文件的优先顺序如下:
(1)合同协议书;
(2)中标通知书(如果有) ;
(3)投标函及其附录(如果有) ;
(4)专用合同条款及其附件;
(5)通用合同条款;
(6)技术标准和要求;
(7)图纸;
(8)己标价工程量清单或预算书;
(9)其他合同文件。

《建筑法》规定，设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。

本题考查的是合同的履行。《合同法》规定，执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行，价格下降时，按照原价格执行。

本题考查的是装饰构造。按材料和施工方式的不同，常见的墙体饰面装修可分为抹灰类、贴面类、涂料类、裱糊类和铺钉类等。

我国项目投资估算的阶段划分与精度要求
可行性研究阶段的投资估算。是对项目进行较详细的技术经济分析，决定项目是否可行，并比选出最佳投资方案的依据。误差控制在±10%以内。

塔式起重机的工作速度参数包括：起升速度、回转速度、俯仰变幅速度、小车运行速度和大车运行速度等。

本题考查吹扫与清洗的要求。DN＜600mm的液体管道，宜采用水冲洗。所以选择水冲洗；常温液体管道一般进行水压试验。管道的压力试验一般以液体为试验介质。当管道的设计压力小于或等于0.6MPa时（或现场条件不允许进行液压试验时）采用气压为试验介质。

与无权代理人签订合同的相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被迫认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式做出。

1.屋面防水的基本要求
(1）混凝土结构层宜采用结构找坡，坡度不应小于3%；当采用材料找坡时，宜采用质量轻、吸水率低和有一定强度的材料，坡度宜为2%。
(2）保温层上的找平层应在水泥初凝前压实抹平，并应留设分格缝，缝宽宜为5～20mm，纵横缝的间距不宜大于6m。
水泥终凝前完成收水后应二次压光，并应及时取出分格条。
养护时间不得少于7d。
(3）找平层设置的分格缝可兼作排汽道，排汽道的宽度宜为40mm，排汽道应纵横贯、通，并应与大气连通的排汽孔相通，排汽孔可设在檐口下或纵横排汽道的交叉处；排汽道纵横间距宜为6m，屋面面积每36旷宜设置一个排汽孔，排汽孔应做防水处理；在保温层下也可铺设带支点的塑料板。
(4）涂膜防水层的胎体增强材料宜采用无纺布或化纤无纺布；胎体增强材料长边搭接宽度不应小于50mm，短边搭接宽度不应小于70mm；上下层胎体增强材料的长边搭接缝应错开，且不得小于幅宽的1/3；上下层胎体增强材料不得相互垂直铺设。

项目安装高度若超过基本高度时，应在“项目特征”中描述。《安装计量规范》安装工程各附录基本安装高度为：附录A机械设备安装工程10m，附录D电气设备安装工程5m，附录E建筑智能化工程5m，附录G通风空调工程6m，附录J消防工程5m，附录K 给排水、采暖、燃气工程3.6m，附录M刷油、防腐蚀、绝热工程6m。

本题考查的是规费的计算。社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础。

本题考查的是质量保证金的使用及返还。由他人及不可抗力原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。如发包人委托承包人维修的，发包人应该支付相应的维修费用。有争议，可进行鉴定，责任方承担费用。

本题考查的是安装工程常用管件和附件。用在管端起封闭作用的管件，有管帽、管堵和盲板三种。

本题考查的是工程计价基本程序。选项A错误，单位工程直接费=∑(假定建筑产品工程量×直接工程费单价)+措施费。选项B错误，单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金。@##

《招标投标法实施条例》进一步规定，禁止投标人相互串通投标。有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：(1)投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容;(2)投标人之间约定中标人;(3)投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标;(4)属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标;(5)投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：(1)不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制;(2)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜;(3)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人;(4)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异;(5)不同投标人的投标文件相互混装;(6)不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。@##

选项B正确的说法是：在工程建设交易阶段，工程定额只能作为建设产品价格形成的辅助依据。@##

工程定额按照不同用途，可以分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和估算指标等。其中施工定额属于生产性定额，预算定额、概算定额、概算指标和估算指标为计价性定额。

工程量清单的补充
（1）工程量的计算依据工程量计算规则来计算，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算。
（2）编制补充项目由专业工程代码03 与B 和三位阿拉伯数字组成。不得重码，同时在工程量清单中应附补充项目的项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容。报省级或行业工程造价管理机构备案。

项目竣工时，应编制建设项目竣工财务决算。建设周期长、建设内容多的项目，单项工程竣工，具备交付使用条件的，可编制单项工程竣工财务决算。建设项目全部竣工后应编制竣工财务总决算。