21年二级造价工程师考试真题精选及答案5章

征地补偿费中包括：土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费、安置补助费、新菜地开发建设基金、耕地占用税、土地管理费；拆迁补偿费包括拆迁补偿和搬迁、安置补助费

2.概算指标法概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积（或体积）乘以技术条件相同或基本相同的概算指标而得出人、材、机费，然后按规定计算出企业管理费、利润、规费和税金等，得出单位工程概算的方法。概算指标法适用的情况包括： 1)在方案设计中，由于设计无详图而只有概念性设计时，或初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量.，但工程设计采用的技术比较成熟时可以选定与该工程相似类型的概算指标编制概算； 2)设计方案急需造价概算而又有类似工程概算指标可以利用的情况； 3)图样设计间隔很久后再来实施，概算造价不适用于当前情况而又急需确定造价的情形下，可按当前概算指标来修正原有概算造价； 4)通用设计图设计可组织编制通用图设计概算指标，来确定造价。

本题考查的是设备购置费的构成和计算。选项A错误，国产标准设备的原价中，一般包含备件的价格；选项C错误，进口设备原价是指进口设备抵岸价。

从目前我国现状来看，工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。
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本题考查的是分部分项工程项目清单。分部分项工程量清单的项目特征应按各专业工程工程量计算规范附录中规定的项目特征，结合技术规范、标准图集、施工图纸，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述和说明。

选项A以“套”为计量单位；选项BD以“组”为计量单位。

建设投资包括:工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。

本题考查的是最高投标限价的编制。综合单价中包括应由投标人承担的风险费用。招标人供应的材料，总承包服务费应按材料价值的1%计算。招标文件提供暂估价的主要材料，其主材费用应计入分部分项工程费综合单价中。

本题考查的是工程计价基本原理。选项A错误，编制工程概算预算时，主要是按工程定额进行项目的划分；选项C错误，目前，工程量计算规则包括两大类：各类工程定额规定的计算规则；各专业工程计量规范附录中规定的计算规则；选项D错误，工程量的计算就是按照工程项目的划分和工程量计算规则，就施工图设计文件和施工组织设计对分项工程实物量进行计算。

在投标过程中应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间。依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

招标人在收到投标人提出的疑问后，应以书面形式进行解答，并将解答同时送达所有获得招标文件的投标人。

本题考查的是非金属材料基本性能及用途。无规共聚聚丙烯管（PP-R）是最轻的热塑性塑料管。相对聚氯乙烯管、聚乙烯管来说，PP-R管具有较高的强度，较好的耐热性（95℃）。PP-R管无毒、耐化学腐蚀，在常温下无任何溶剂能溶解。用在冷热水供应系统中。

本题考查的是合同效力。附条件合同：（1）当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。（2）当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

采用工程量清单方式招标形成的总价合同，其工程量的计量参照单价合同的计量规定，参照第1题的解析，选项A、D不正确。施工中工程计量时，若发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差，或因工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算；因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人不予计量。在选项B和C中，承包人实际完成的工程量中可能包含不应予以计量的部分，因此，C表达得更准确。@##

对于承包人向发包人的索赔请求，索赔文件应该交由工程师（监理人）审核。

撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人，A错误；要约邀请并不是合同成立过程中的必经过程，它是当事人订立合同的预备行为，这种意思表示的内容往往不确定，不含有合同得以成立的主要内容和相对人同意后受其约束的表示，在法律上无须承担责任，C错误；撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人，D错误。

概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的。

知识点:建筑智能化工程计量及应用案例。控制器安装包括了单个控制器软件功能检测等工作内容。参见教材P299。

（1）加入膨胀剂的 C30 混凝土的单价：410.00+25=435.00 元/m3
（2）加入膨胀剂的 C30 混凝土矩形柱的预算价格：478. 71+（435.00 -410. 00）x0. 9860=503.36 元/m3

综合单价包括完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润，并考虑风险费用的分摊。

固定资产标准是指使用年限在1年以上，单位价值在国家或各主管部门规定的限额以上。

本题考查的是进口设备原价的构成及计算。增值税=（到岸价+关税+消费税）×17%=（80+80×15%+0）×17%=98.53（万元人民币）。

计日工表的项目名称、暂定数量由招标人填写，编制招标控制时，单价由招标人按有关计价规定确定；投标时，单价由投标人自主报价，按暂定数量计算合价计入投标总价中；总承包服务费计价表中项目名称、服务内容由招标人填写，编制招标控制价时，费率及金额由招标人按有关计价规定确定；投标时，费率及金额由投标人自主报价，计入投标总价中。

该题主要考察的是：竣工结算审核

“选项A错误，非国有资金投资的建筑工程发包人在协商期内未与承包人协商或者经协商未能与承包人选成协议的，应当委托工程造价咨询企业进行竣工结算审核；选项C错误，发包 人委托 工程造 价咨询 机构核 对竣工 结算的 ，工程 造价咨 询机构 应在规 定期限内核 对完毕 ，核 对结论 与承包 人竣工 结算文 件不一 致的， 应提交 给承包 人复核 ，承 包人应在 规定期 限内将 同意核 对结论 或不同 意见的 说明提 交工程 造价咨 询机构 。工 程造价 咨询机构收到 承包人 提出的 异议后 ，应再 次复核 ，复 核无 异议的 ，发 承包双 方应在 规定期 限内在竣工结 算文件 上签字 确认， 竣工结 算办理 完毕； 复核后 仍有异 议的， 对于无 异议部 分办理不完 全竣工 结算； 有异议 部分由 发承包 双方协 商解决 ，协商 不成的 , 按照合同约定的争议解 决方式 处理。；选项D错误，发包人委托工程造价咨询机构核对竣工结算的，工程造价咨询机构应在规定期限内核对完毕，核对结论与承包人竣工结算文件不一致的，应提交给承包人复核。”

在砂夹卵石层或坚硬土层中，一般以射水为主，锤击或振动为辅。

要有效控制工程造价，关键应把握以下四个环节：①决策阶段做好投资估算。②设计阶段强调限额设计。③招标投标阶段重视施工招标。④施工阶段加强合同管理与事前控制。