21年土地登记代理人考试题目下载5卷
发布时间：2021-08-18
21年土地登记代理人考试题目下载5卷 第1卷
下列有关行政复议申请期限计算的说法正确的有：（ ）
A.某派出所对甲当场作出治安处罚，申请期限应当自治安处罚作出之日起计算
B.卫生健康委员会通过挂号信方式将不予乙卫生许可的决定寄送给乙，乙在签收单上签收，申请期限应自乙签收之日起计算
C.税务局以公告形式向25家企业发出责令限期改正通知书，某企业不服申请复议，申请期限应自公告之日起满60日起计算
D.生态环境局直接向某企业送达了责令停产整顿的决定，申请期限应白某企业签收之日起计算
B.卫生健康委员会通过挂号信方式将不予乙卫生许可的决定寄送给乙，乙在签收单上签收，申请期限应自乙签收之日起计算
C.税务局以公告形式向25家企业发出责令限期改正通知书，某企业不服申请复议，申请期限应自公告之日起满60日起计算
D.生态环境局直接向某企业送达了责令停产整顿的决定，申请期限应白某企业签收之日起计算
答案：A,B,D
解析：
考查行政复议的申请。《行政复议法实施条例》第15条第1款第1～4项规定，当场作出具体行政行为的，自具体行政行为作出之日起计算；载明具体行政行为的法律文书直接送达的，自受送达人签收之日起计算：载明具体行政行为的法律文书邮寄送达的，自受送达人在邮件签收单上签收之日起计算；没有邮件签收单的，自受送达人在送达回执上签名之日起计算：具体行政行为依法通过公告形式告知受送达人的，自公告规定的期限届满之曰起计算。故C项的说法错误。
最高额土地抵押是为（ ）发生的债权提供担保。
A.将来
B.现在
C.过去
D.过去和现在
B.现在
C.过去
D.过去和现在
答案：A
解析：
最高额土地抵押权设定时，不以主债权的存在为前提，是典型的担保将来债权的抵押权。这里的“将来债权”，是指设定土地抵押时尚未发生，在抵押期间将要发生的债权。
下列情况中应由本人承担法律后果的包括（ ）。
A.甲对乙称自己为丙之代理人，代丙与乙签订买卖合同，乙询问丙时丙未作表态
B.李某并无代理权，但以王某的名义与张某签订了一项房屋租赁合同，王某事后表示拒绝
C.甲公司借用乙公司合同专用章与丙公司签订了一份合同，合同注明当事人为乙公司和丙公司
D.陈某持有甲公司授权书，但授权书中未标明有效时间，现陈某之代理权已终止，但仍以甲公司之名义与乙公司签订了一份买卖合同，该合同属于授权书的授权范围
E.甲对丙说，乙是自己的代理人，丙遂与乙签订买卖合同，但实际上甲并没有授权乙
B.李某并无代理权，但以王某的名义与张某签订了一项房屋租赁合同，王某事后表示拒绝
C.甲公司借用乙公司合同专用章与丙公司签订了一份合同，合同注明当事人为乙公司和丙公司
D.陈某持有甲公司授权书，但授权书中未标明有效时间，现陈某之代理权已终止，但仍以甲公司之名义与乙公司签订了一份买卖合同，该合同属于授权书的授权范围
E.甲对丙说，乙是自己的代理人，丙遂与乙签订买卖合同，但实际上甲并没有授权乙
答案：A,C,D,E
解析：
ACDE四项均属表见代理，即代理人虽没有代理权或超越代理权限或代理权已终止，仍以被代理人名义进行民事活动，而善意相对人有理由相信其为被代理人之代理人的，该行为的法律后果应由被代理人承担。
甲、乙婚后开了一家便利店，由乙经营。2013年6月起二人分居，同年9月乙向丙借款用于便利店的经营，2014年12月甲、乙离婚。不久，丙请求乙偿还到期欠款，乙拒绝。该债务应由（ ）。
A.甲、乙承担按份责任
B.甲、乙承担连带责任
C.乙承担全部责任
D.乙承担责任，甲承担补充责任
B.甲、乙承担连带责任
C.乙承担全部责任
D.乙承担责任，甲承担补充责任
答案：B
解析：
便利店为甲、乙婚后所开，是夫妻共同财产。乙向丙借款用于便利店经营，即用于共同经营活动需要。借款时甲、乙虽已分居，但是并未离婚，借款形成于甲、乙婚姻存续期间，因此该借款属于夫妻共同债务。而凡属于夫妻共同债务的，夫妻对此债务应当承担连带责任。故对该债务，甲、乙应承担连带责任。
调查人员在接收土地登记人员转来的划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权变更申请文件后，应（ ）核实宗地原土地登记情况。
A.择日
B.即刻
C.按原则
D.现场
B.即刻
C.按原则
D.现场
答案：D
解析：
调查人员在接收土地登记人员转来的划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权的变更申请文件后，应现场核实宗地原土地登记情况，调查划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权手续的行为及过程是否符合法律规定，调查、核实各种情况，并将相关信息填写到地籍调查表上
地籍管理信息系统所特有的（ ）功能，将两层图形数据进行叠加，从而产生一个新的要素层。
A.空间分析
B.数据输出
C.查询统计
D.元数据管理
B.数据输出
C.查询统计
D.元数据管理
答案：A
解析：
空间分析是诸如地籍管理信息系统此类GIS系统所特有的功能，将两层图形数据进行叠加，产生一个新的要素层的操作，其结果是原来的要素被分割、剪断、套合，然后生成新的要素。新要素综合了原来两层要素所具有的属性。
当事人行使法定解除权主张解除合同的，合同自（ ）解除。
A.解除权人向法院主张行使解除权时
B.解除通知到达相对方时
C.解除通知发出时
D.法院作出解除合同的判决时
B.解除通知到达相对方时
C.解除通知发出时
D.法院作出解除合同的判决时
答案：B
解析：
根据《合同法》的规定，按一般程序解除合同时，解除权人首先应当通知对方，即以明确的方式向对方当事人进行解除合同的意思表示。当然，并不是说只要发出了通知，就立即产生解除合同的效力，根据《合同法》的规定，合同自通知到达对方时解除。
21年土地登记代理人考试题目下载5卷 第2卷
出让国有土地使用权人可以将土地使用权（ ）。
A.出租
B.出典
C.转让
D.用于合资、合作经营
E.抵押
B.出典
C.转让
D.用于合资、合作经营
E.抵押
答案：A,C,D,E
解析：
我国《物权法》没有承认典权这一概念，因此，在我国是不能够通过出典方式来处分土地使用权的。
合同的终止是指（ ）。
A.合同的变更
B.合同的消灭
C.合同效力的暂时停止
D.合同的解除
B.合同的消灭
C.合同效力的暂时停止
D.合同的解除
答案：B
解析：
合同的终止是合同当事人间的权利义务在客观上不复存在，指的是合同消灭。合同的变更、合同效力的暂时停止并没有终止合同关系，合同的解除只是合同终止的一种原因。
土地的较为全面的定义出现在（ ）中。
A.《土地经济研究》
B.《土地研究》
C.《经济研究》
D.《土地》
B.《土地研究》
C.《经济研究》
D.《土地》
答案：A
解析：
我国土地经济学家周诚教授在其1996年《土地经济研究》中，给土地下了一个较为全面的定义。
在开展变更地籍调查工作之前，除了要做好各种资料的准备工作之外，还应检查和核实其变更的（ ）。
A.迫切性
B.合理性
C.完整性
D.适应性
B.合理性
C.完整性
D.适应性
答案：B
解析：
变更地籍调查的技术、方法与初始地籍调查基本相同。在开展变更地籍调查工作之前，除了要做好各种资料的准备工作之外，还应检查和核实其变更的合理性。
建设用地使用权人对其土地享有的权利包括（ ）。
A.有权占有土地、使用土地
B.有权利用该土地建造建筑物、构筑物
C.有权获得土地上的收益
D.有权利用该土地的附属设施
E.划拨国有土地转让时可以不经有关部门批准
B.有权利用该土地建造建筑物、构筑物
C.有权获得土地上的收益
D.有权利用该土地的附属设施
E.划拨国有土地转让时可以不经有关部门批准
答案：A,B,C,D
解析：
根据《物权法》第一百三十五条规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。根据《城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当报有批准权的人们政府审批。
网格制图的关键是选择适当大小的网格，它决定了空间分布特征总体的图面表现效果，应根据制图区域的大小以及（ ）图斑面积来确定。
A.块状
B.最大
C.叠加
D.最小
B.最大
C.叠加
D.最小
答案：D
解析：
网格制图的关键是选择适当大小的网格，它决定了空间分布特征总体的图面表现效果，应根据制图区域的大小以及最小图斑面积来确定。一般来说，网格太小则起不到综合的作用，太大又会忽略掉较大的图斑，产生特征失真。
在经济欠发达地区，可以采用（ ）进行地籍细部测量，但采用该方法进行地籍细部测量的精度较低。
A.解析法
B.部分解析法
C.图解勘丈法
D.层次分析法
B.部分解析法
C.图解勘丈法
D.层次分析法
答案：C
解析：
在经济欠发达地区，可以采用图解勘丈法进行地籍细部测量，采用图解勘丈法进行地籍细部测量精度较低，很难满足地籍管理的需要，因此，在条件成熟时，应采用解析法进行地籍细部更新测量。
21年土地登记代理人考试题目下载5卷 第3卷
土地总登记的准备工作特别重要，因为土地总登记具有（ ）的特点。
A.时间集中
B.工作量大
C.错误率高
D.人员较少
E.土地总登记是第一次登记
B.工作量大
C.错误率高
D.人员较少
E.土地总登记是第一次登记
答案：A,B,E
解析：
土地总登记是在一定的时间内对一定区域的土地进行的集中、普遍的第一次登记，工作量大、时间集中，又是第一次登记，准备工作特别重要，故在土地总登记中，把准备工作作为一项突出的重要内容，列为土地总登记工作程序的第一步。
下列关于行政主体的说法错误的是（ ）。
A.行政主体是享有国家权力，从事行政管理活动的组织
B.行政主体是能够以自己的名义行使行政权的组织
C.行政主体是能够独立对外承担其行为所产生的法律责任的主体
D.行政主体就是指行政机关
B.行政主体是能够以自己的名义行使行政权的组织
C.行政主体是能够独立对外承担其行为所产生的法律责任的主体
D.行政主体就是指行政机关
答案：D
解析：
国家行政机关是最主要的行政主体，但是，行政主体不以行政机关为限。除行政机关外，那些依据依照法律、法规授权而取得行政权的组织，在行使法律、法规所受职权时，也可以成为行政主体，与行政机关处于同等的法律地位。
下列选项中，不属于复议决定的法律效果主要是（ ）。
A.行政复议因实行一级复议制，复议决定一经送达即发生法律效力
B.当复议裁决为终局时，一经送达，即产生执行力
C.申请人对复议决定不服的，可在收到复议决定书之日起15日内，或者法律、法规规定的其他期限内向人民法院起诉
D.申请人拒不履行生效复议决定的，有关机关可依法强制执行或申请人民法院强制执行
B.当复议裁决为终局时，一经送达，即产生执行力
C.申请人对复议决定不服的，可在收到复议决定书之日起15日内，或者法律、法规规定的其他期限内向人民法院起诉
D.申请人拒不履行生效复议决定的，有关机关可依法强制执行或申请人民法院强制执行
答案：B
解析：
并非所有的行政行为都具有执行力，只有具有可执行内容的行为才有执行力。
孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归（ ）所有。
A.孙某
B.杨某
C.张某
D.杨某和张某共同
B.杨某
C.张某
D.杨某和张某共同
答案：A
解析：
根据《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。本题中，虽然孙某和张某签订了协议并办理了登记手续，但是孙某和杨某事先进行了预告登记，孙某和张某的房屋买卖行为不得对抗预告登记，其行为无效，张某对房屋不享有所有权；孙某和杨某二人尚未对房屋买卖进行登记，房屋所有权不发生转移，杨某对房屋也不享有所有权，所有权仍然归孙某。
我国土地权属发生争议时，正确的作法是（ ）。
A.土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理
B.个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府处理
C.当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起十五日内，向人民法院起诉
D.在土地所有权和使用权争议解决前，双方可以改变土地利用现状
B.个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府处理
C.当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起十五日内，向人民法院起诉
D.在土地所有权和使用权争议解决前，双方可以改变土地利用现状
答案：A
解析：
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
2009年1月，李某将其房屋所占用的土地使用权抵押给王某以获得借款，2009年10月李某又在该土地上建造房屋一间作为储藏室，如果届时李某无力偿还借款，则王某有权就（ ）进行优先受偿。
A.新增房屋
B.房屋占用的土地使用权
C.房屋占用的土地所有权
D.土地上的树木
E.原房屋
B.房屋占用的土地使用权
C.房屋占用的土地所有权
D.土地上的树木
E.原房屋
答案：B,D,E
解析：
以土地使用权抵押时，土地抵押权人应同时取得其上建筑物、其他附着物所有权的抵押。但是，《物权法》第二百条规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
勘测定界图是利用放样后复测的界址点坐标及调查成果，在（ ）上编绘或直接测绘的区域性专用图。
A.地籍图或地形图
B.宗地图
C.宗地草图
D.编绘底图
B.宗地图
C.宗地草图
D.编绘底图
答案：A
解析：
勘测定界图是利用放样后复测的界址点坐标及调查成果，在地籍图或地形图上编绘或直接测绘的区域性专用图。利用现有的地籍图或地形图时，应检查其现势性，发现有变化的，应及时进行修测或补测。没有现势性较好的地籍图或地形图时，应在勘测定界前直接测绘地形图，作为调查工作底图及编绘底图。
21年土地登记代理人考试题目下载5卷 第4卷
下列关于单位使用土地的土地登记申请人的表述中，正确的有（ ）。
A.凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记
B.机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记
C.社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记
D.联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记
E.私营单位属合作性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人
B.机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记
C.社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记
D.联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记
E.私营单位属合作性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人
答案：A,B,D
解析：
C项，社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，应由原取得土地使用权的法人及其法人代表申请土地登记；E项，私营单位属合作性质且土地使用权不作为合作条件的，应由土地行政主管部门根据实际情况确定土地登记申请人。
民事法律行为和事实行为之间最主要的区别在于（ ）。
A.能否产生法律后果
B.是否具有目的性
C.是否符合法律规定
D.能否给权利人带来利益
B.是否具有目的性
C.是否符合法律规定
D.能否给权利人带来利益
答案：B
解析：
民事法律行为是与人们的意志相联系的一种法律事实。其主要特征之一就是其发生法律后果的目的性，即发生行为人所期望的法律后果。这也是民事法律行为与事实行为的区别所在。
所有权的取得，是指民事主体获得所有权的合法方式和根据。根据法律的规定，所有权的合法取得方式可分为（ ）。
A.原始取得
B.继受取得
C.直接取得
D.间接取得
E.法定取得
B.继受取得
C.直接取得
D.间接取得
E.法定取得
答案：A,B
解析：
所有权的取得必须是合法取得，否则，不受法律承认与保护。所有权的合法取得方式可分为原始取得与继受取得两种。
关于探矿权和采矿权的说法，下列不正确的是（ ）。
A.探矿权和采矿权的主体不包括公民个人
B.探矿权和采矿权的客体为国家所有的矿产资源
C.探矿权和采矿权的取得必须经过法定的行政程序
D.探矿权和采矿权是一种法定的用益物权
B.探矿权和采矿权的客体为国家所有的矿产资源
C.探矿权和采矿权的取得必须经过法定的行政程序
D.探矿权和采矿权是一种法定的用益物权
答案：A
解析：
探矿权和采矿权具有以下的法律特征：①探矿权和采矿权的主体是直接从事探矿、采矿活动的全民、集体所有制的矿山企业或单位和公民个人。②探矿权和采矿权的客体为国家所有的矿产资源。③探矿权和采矿权的取得必须经过法定的行政程序。④探矿权和采矿权是一种法定的用益物权。
娄某年满17周岁，接受爷爷赠与的20万元，靠此笔款项丰衣足食并支付自己的学费。娄某（ ）。
A.属于完全民事行为能力人
B.视为完全民事行为能力人
C.为限制民事行为能力人
D.为无民事行为能力人
B.视为完全民事行为能力人
C.为限制民事行为能力人
D.为无民事行为能力人
答案：C
解析：
根据《民法通则》第十二条规定，十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人。第十一条规定，十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。娄某17周岁，接受赠与为自己的主要生活来源，并非以自己的“劳动收入为主要生活来源”，其仍然为限制民事行为能力人。
根据《民法通则》的相关规定，下列各项不属于无权代理类型的是（ ）。
A.没有代理权的代理
B.超越代理权的代理
C.代理权已终止后的代理
D.代理人授权的代理
B.超越代理权的代理
C.代理权已终止后的代理
D.代理人授权的代理
答案：D
解析：
根据我国《民法通则》第六十六条的规定，无权代理包括以下三种类型：没有代理权的代理，超越代理权的代理，代理权已终止后的代理。
加拿大省公有土地可以通过（ ）方式处理给个人
A.出卖
B.出租
C.土地通行权处理
D.划拨
E.招标
B.出租
C.土地通行权处理
D.划拨
E.招标
答案：A,B,C
解析：
在加拿大，对于省公有土地，一般经过规划后处理给私人。处理的方式有三种：①土地所有权处理，即出卖(永久处理)；②土地使用权处理，即出租(短期处理)；③土地通行权处理，即不处理地表，而出租地下管线埋设权。
21年土地登记代理人考试题目下载5卷 第5卷
当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，由（ ）向债权人承担违约责任。
A.第三人
B.债务人
C.债务人或者第三人
D.次债务人
B.债务人
C.债务人或者第三人
D.次债务人
答案：B
解析：
《合同法》第六十五条规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。
“吃巧克力”与“扔掉吃剩的巧克力”，两者从民法意义上看（ ）。
A.前者为负担行为；后者为处分行为
B.前者为事实行为；后者为法律行为
C.前者为有因行为；后者为物权行为
D.前者为法律行为；后者为事件
B.前者为事实行为；后者为法律行为
C.前者为有因行为；后者为物权行为
D.前者为法律行为；后者为事件
答案：B
解析：
“吃巧克力”行为无须当事人表现内心意思即发生法律规定的效力，为事实行为；“扔掉吃剩的巧克力”属于抛弃行为，是仅由当事人一方的意思表示即可成立的单方法律行为。
我国婚姻法规定的婚姻自由包括结婚自由和（ ）。
A.恋爱自由
B.订婚自由
C.离婚自由
D.解除婚约自由
B.订婚自由
C.离婚自由
D.解除婚约自由
答案：C
解析：
婚姻自由是指公民有权按照法律的规定，自主自愿地决定本人的婚姻问题，不受任何人的强迫或干涉。婚姻自由包括结婚自由和离婚自由两个方面。保障结婚自由，是为了使未婚男女和丧偶、离婚者能够根据本人的意愿，建立以爱情为基础的婚姻关系。保障离婚自由，是为了使那些感情确已破裂、和好无望的夫妻，能够通过法定途径解除婚姻关系，并使当事人有可能重新建立幸福美满的家庭。
关于变更地籍调查，下列说法错误的是（ ）。
A.丢失的所有界址点要逐一恢复
B.变更地籍调查后废弃的界址点，应及时销毁界址标志
C.地籍资料的变更应遵循用精度高的资料取代精度低的资料、用现势性好的资料取代陈旧的资料这一原则
D.通过变更后，本宗地的图表、卡册、证之间，相邻宗地之间的边界描述及宗地四至等内容不应产生矛盾
B.变更地籍调查后废弃的界址点，应及时销毁界址标志
C.地籍资料的变更应遵循用精度高的资料取代精度低的资料、用现势性好的资料取代陈旧的资料这一原则
D.通过变更后，本宗地的图表、卡册、证之间，相邻宗地之间的边界描述及宗地四至等内容不应产生矛盾
答案：A
解析：
A项，对虽已丢失，但变更后是废弃的界址点不需要恢复。
宅基地使用人要承担的义务有（ ）。
A.按照批准的用途使用宅基地
B.公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为
C.不得对宅基地使用权进行单独处分
D.基地使用权的行使不得妨害公共利益和邻人的合法利益
E.依法转让房屋所有权时一并转让宅基地所有权
B.公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为
C.不得对宅基地使用权进行单独处分
D.基地使用权的行使不得妨害公共利益和邻人的合法利益
E.依法转让房屋所有权时一并转让宅基地所有权
答案：A,B,C,D
解析：
公民将房屋出卖后，宅基地的使用权随房屋一起转让给新的房主，但是宅基地的所有权仍属于国家或集体所有。
在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_______期限限制，集体建设用地使用权_______期限限制。（ ）
A.有；有
B.有；无
C.无；无
D.无；有
B.有；无
C.无；无
D.无；有
答案：B
解析：
权能的差别性是建设用地使用权的特征，建设用地的权能因为所有权性质的不同，而差别巨大。国有建设用地使用权有期限限制；集体建设用地使用权没有期限限制。
地役权人的（ ），是指限制或禁止供役地所有权人、使用权人在该土地上实施一定行为的权利。
A.积极权利
B.消极权利
C.主权利
D.从权利
B.消极权利
C.主权利
D.从权利
答案：B
解析：
以地役权的实现方式为标准，可将地役权划分为积极地役权和消极地役权。积极地役权是指地役权人可在供役地上为一定的积极行为的地役权，也称作为地役权。消极地役权是指以供役地人不得为一定行为为内容的地役权，因其负有一定不作为的义务，而非单纯的容忍义务，又称不作为地役权。
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