2021监理工程师预测试题7辑
发布时间：2021-07-29
来源：考题广场
2021监理工程师预测试题7辑 第1辑
(2016年真题)根据《标准施工合同》，对于发包人提供的材料和工程设备，承包人应在约定时间内，（ ）共同进行验收。
A．会同监理人在交货地点
B．会同发包人代表、监理人在交货地点
C．会同监理人在施工现场
D．会同发包人代表、监理人在施工现场
B．会同发包人代表、监理人在交货地点
C．会同监理人在施工现场
D．会同发包人代表、监理人在施工现场
答案：A
解析：
（四）对发包人提供的材料和工程设备管理
发包人在到货7天前通知承包人。承包人会同监理人在约定的时间内，在交货地点共同进行验收。材料在验收后，由承包人负责接收、保管和施工现场内的二次搬运所发生的费用。
发包人要求向承包人提前接货的物资，承包人不得拒绝，但发包人应承担承包人由此增加的保管费用。
材料有质量或延期交付问题，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。
发包人在到货7天前通知承包人。承包人会同监理人在约定的时间内，在交货地点共同进行验收。材料在验收后，由承包人负责接收、保管和施工现场内的二次搬运所发生的费用。
发包人要求向承包人提前接货的物资，承包人不得拒绝，但发包人应承担承包人由此增加的保管费用。
材料有质量或延期交付问题，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。
某施工单位根据领取的某进场公路工程项目招标文件和全套施工图纸,采用低报价策略编制了投标文件,并中标。该施工单位（乙方）于某年某月某日与建设单位（甲方）签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后,因资金紧缺,无法如期支付工程款,口头要求乙方暂停施工一个月,乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时,甲方发现工程质量有问题,要求返工。两个月后,返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程,应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期,加快施工进度才出现了质量问题,因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺,承担违约责任。
【问题】（2）该施工合同的变更形式是否妥当?此合同争议依据合同法律规范应如何处理?
【问题】（2）该施工合同的变更形式是否妥当?此合同争议依据合同法律规范应如何处理?
答案：
解析：
（2）根据《中华人民共和国合同法》和《施工合同（示范文本）》的有关规定,建设工程合同应当采取书面形式,合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下,可采取口头形式,但事后应予以书面形式确认。否则,在合同双方对合同变更内容有争议时,往往因口头形式协议很难举证,而不得不以书面协议约定的内容为准。本案例中甲方要求临时停工,乙方亦答应,是甲、乙双方的口头协议,且事后并未以书面的形式确认,所以该合同变更形式不妥。在竣工结算时双方发生了争议,对此只能以原书面合同规定为准。在施工期间,甲方因资金紧缺要求乙方停工一个月,此时乙方应享有索赔权。乙方虽然未按规定程序及时提出索赔,丧失了索赔权,但是根据《民法通则》之规定,在民事权利的诉讼时效期内,仍享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的权利。甲方未能及时支付工程款,应对停工承担责任,故应当赔偿乙方停工一个月的实际经济损失,工期顺延一个月。工程因质量问题返工,造成逾期交付,责任在乙方,故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金,因质量问题引起的返工费用由乙方承担。
根据《招标投标法实施条例》，招标人可以釆用两阶段招标的项目是（ ）
A.建设规模100万㎡以上，建设周期3年以上的项目
B.项目初步设计已完成且施工图设计尚未完成的项目
C.技术复杂或者无法精确拟定技术规范的项目
D.构成内容多且专业性强的大型项目
B.项目初步设计已完成且施工图设计尚未完成的项目
C.技术复杂或者无法精确拟定技术规范的项目
D.构成内容多且专业性强的大型项目
答案：C
解析：
（1）第一阶段招标 第一阶段属于项目实施方案选择阶段，投标人按照招标人文件的要求首先投“技术标”，说明项目的设计方案 和实施计划；第一阶段技术标内不允许带报价，否则视为废标。 招标人在投标须知规定的时间和地点进行公开开标，会上可以由招标人宣读各投标书的内容，也可以请投标人 自己讲解各自递交的投标方案。 在对各投标书评审的基础上，招标人和评标委员会将单独约请各投标人举行澄清问题会，请他阐述投标书中主 要指导思想、最终建筑产品预计达到的技术和经济指标、方案的实施计划细节等有关内容，并提出对其方案的具体 改进要求。与每一个可接受方案投标人分别会谈后，招标人将各投标书中存在的共性问题再发出招标文件的补充文 件，请第一阶段合格的投标人修改投标方案后进行第二阶段投标。 第一阶段不涉及报价问题，因此称为非价格竞争，第二阶段才进行价格竞争。 （2）第二阶段招标
投标人在投标须知规定的投标截止日期以前要报送分别包封的“修改技术标” 和“商务标”。在招标的第二阶 段将选定中标人。 1）召开第二次开标会 在招标文件规定的时间和地点进行公开开标，虽然投标人递交了修改后的技术标和就此方案编制的商务标， 但会上只宣读修改后的技术标，不开商务标；凡在第一阶段被淘汰的标书，不允许投标人修改后再参加第二次投 标。【注释】技术标与商务标不同时启封的目的，是为了避免评标委员因商务标中的报价和优惠条件而影响对优秀技术 方案的客观选择。优秀的建设方案是发包人采取两阶段招标法的最主要目的。 2）第二阶段评标 评标委员会首先检查各投标书是否按照第一阶段提出的要求作了响应性修改，未达到要求的标书将被淘汰；评 标委员分别对各标书进行详细评审，对投标书中的不明确之处，召开澄清问题会要求投标人予以说明，并形成书面 文件作为投标书的组成部分。 选出几个较好的技术标，然后开启技术标被选中的投标人的商务标，此时可不公开开标；技术标未通过者，商 务标原封不动退还给投标人。 确定投标书的排序，推荐中标人，最终定标签订合同。
投标人在投标须知规定的投标截止日期以前要报送分别包封的“修改技术标” 和“商务标”。在招标的第二阶 段将选定中标人。 1）召开第二次开标会 在招标文件规定的时间和地点进行公开开标，虽然投标人递交了修改后的技术标和就此方案编制的商务标， 但会上只宣读修改后的技术标，不开商务标；凡在第一阶段被淘汰的标书，不允许投标人修改后再参加第二次投 标。【注释】技术标与商务标不同时启封的目的，是为了避免评标委员因商务标中的报价和优惠条件而影响对优秀技术 方案的客观选择。优秀的建设方案是发包人采取两阶段招标法的最主要目的。 2）第二阶段评标 评标委员会首先检查各投标书是否按照第一阶段提出的要求作了响应性修改，未达到要求的标书将被淘汰；评 标委员分别对各标书进行详细评审，对投标书中的不明确之处，召开澄清问题会要求投标人予以说明，并形成书面 文件作为投标书的组成部分。 选出几个较好的技术标，然后开启技术标被选中的投标人的商务标，此时可不公开开标；技术标未通过者，商 务标原封不动退还给投标人。 确定投标书的排序，推荐中标人，最终定标签订合同。
施工进度检查的主要方法是将经过整理的实际进度数据与计划进度数据进行比较，其目的是()。
A.分析影响施工进度的因素
B.掌握各项工作时差的利用情况
C.为计划调整和优化提供参考
D.发现进度偏差及其大小
B.掌握各项工作时差的利用情况
C.为计划调整和优化提供参考
D.发现进度偏差及其大小
答案：D
解析：
2020教材P131-132
施工进度检查的主要方法是对比法。即利用第四章所述的方法将经过整理的实际进度数据与计划进度数据进行比较，从中发现是否出现进度偏差以及进度偏差的大小。
施工进度检查的主要方法是对比法。即利用第四章所述的方法将经过整理的实际进度数据与计划进度数据进行比较，从中发现是否出现进度偏差以及进度偏差的大小。
设备制造过程的质量控制中，制造过程的监督和检验主要是（ ）
A.加工作业条件的控制
B.工序产品的检查与控制
C.不合格零件的处理
D.设计变更
E.运输方案审查
B.工序产品的检查与控制
C.不合格零件的处理
D.设计变更
E.运输方案审查
答案：A,B,C,D
解析：
制造过程的质量监督和检验包括：加工作业条件的控制，工序产品的检查与控制，不合格零件的处置，设计变更，零件、半成品、制成品的保护。
监理工程师编制的施工进度控制工作细则的内容包括（ ）。
A、施工进度控制目标分解图
B、进度控制组织措施
C、施工进度控制目标实现的风险分析
D、施工总进度计划编制程序
E、单位工程施工进度计划编制要求
B、进度控制组织措施
C、施工进度控制目标实现的风险分析
D、施工总进度计划编制程序
E、单位工程施工进度计划编制要求
答案：A,B,C
解析：
本题考查的是建设工程施工进度控制工作内容。编制施工进度控制工作细则，主要内容包括：施工进度控制目标分解图；施工进度控制的主要工作内容和深度；进度控制人员的职责分工；与进度控制有关各项工作的时间安排及工作流程；进度控制的方法；进度控制的具体措施（组织、技术、经济、合同措施等）；施工进度控制目标实现的风险分析；尚待解决的有关问题。参见教材P120。
基础面混凝土浇筑时，基岩面浇筑仓，在浇筑第一层混凝土前，必须先铺一层（ ）的水泥砂浆。
A.1～4cm
B.2～4cm
C.1～3cm
D.2～3cm
B.2～4cm
C.1～3cm
D.2～3cm
答案：D
解析：
本题考查的是质量控制实例。基岩面浇筑仓，在浇筑第一层混凝土前，必须先铺一层2～3cm的水泥砂浆，砂浆水灰比应与混凝土浇筑强度相适应，铺设施工工艺应保证混凝土与基岩结合良好。
2021监理工程师预测试题7辑 第2辑
采用前锋线比较法进行实际进度和计划进度的比较，通过实际进度与计划进度的比较确定进度偏差后，还可根据工作的（ ）预测该进度偏差对后续工作及项目总工期的影响。
A. 累计完成量
B. 自由时差和总时差
C. 计划工期
D. 计算工期
B. 自由时差和总时差
C. 计划工期
D. 计算工期
答案：B
解析：
2020版教材P100
本题考查的是前锋线比较法。采用前锋线比较法进行实际进度和计划进度的比较，通过实际进度与计划进度的比较确定进度偏差后，还可根据工作的自由时差和总时差预测该进度偏差对后续工作及项目总工期的影响。
本题考查的是前锋线比较法。采用前锋线比较法进行实际进度和计划进度的比较，通过实际进度与计划进度的比较确定进度偏差后，还可根据工作的自由时差和总时差预测该进度偏差对后续工作及项目总工期的影响。
在施工单位“三检”制度不健全或质量不高的情况下，监理单位有权拒绝（ ），直到“三检”工作符合要求为止。
A.检查
B.签证
C.验收和签证
D.检查.验收和签证
B.签证
C.验收和签证
D.检查.验收和签证
答案：D
解析：
本题考查的是工程质量检验概述。在施工单位“三检”制度不健全或质量不高的情况下，监理单位有权拒绝检查、验收和签证，直到“三检”工作符合要求为止。
我国的标准设计施工总承包合同，分别给出（ ）可供发包人选择的合同模式。
A.固定工期
B.固定费用
C.可以补偿
D.不补偿
E.固定地点
B.固定费用
C.可以补偿
D.不补偿
E.固定地点
答案：C,D
解析：
2020版教材P119-120
我国的标准设计施工总承包合同，分别给出可以补偿或不补偿两种可供发包人选择的合同模式。因此，本题的正确答案为CD。
我国的标准设计施工总承包合同，分别给出可以补偿或不补偿两种可供发包人选择的合同模式。因此，本题的正确答案为CD。
对于不合格的施工作业人员，（ ）有权要求承包单位予以撤换。
A.总监理工程师
B.专业监理工程师
C.资质管理部门
D.监理员
B.专业监理工程师
C.资质管理部门
D.监理员
答案：A
解析：
经审核，承包单位的质量管理体系满足工程质量管理的需要，总监理工程师予以确认；对于不合格人员，总监理工程师有权要求承包单位予以撤换，不健全、不完善之处要求承包单位尽快整改。
项目监理机构发现施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的，总监理工程师应（ ）。
A、签发监理通知单
B、签发工作联系单
C、签发工程暂停令
D、提交监理报告
B、签发工作联系单
C、签发工程暂停令
D、提交监理报告
答案：C
解析：
项目监理机构发现下列情形之一时，总监理工程师应及时签发工程暂停令:
(1)建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的；
(2)施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的；
(3)施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的；
(4)施工单位违反工程建设强制性标准的；
(5)施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。
(1)建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的；
(2)施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的；
(3)施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的；
(4)施工单位违反工程建设强制性标准的；
(5)施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。
已知某工程施工持续时间见表2-5。为缩短计划工期，允许第Ⅰ和第Ⅱ施工过程之间搭接1天，施工过程Ⅱ完成后，要技术间歇2天，第Ⅲ和第Ⅳ施工过程之间有1天的组织间歇。按照流水施工组织，其最短总工期为()天。
某工程施工持续时间表2-5
某工程施工持续时间表2-5
A.40
B.41
C.42
D.43
B.41
C.42
D.43
答案：A
解析：
2020教材P32-34
本题考查的是流水施工工期的确定。非节奏流水施工工期的计算步骤如下：
(1)计算各施工过程流水步距之和：∑K=14+3+5=22；(2)流水施工工期：T=∑K+∑tn+∑Z+∑G-∑C=22+16-1+2+1=40；(3)首先应注意到，通常的流水节拍表以施工过程为行，以施工段为列。而此题恰相反，在计算第二步时，要知道∑tn。∑tn的意义是最后一个施工过程在各个施工段的流水节拍之和3+3+2+2+3+3=16。
本题考查的是流水施工工期的确定。非节奏流水施工工期的计算步骤如下：
(1)计算各施工过程流水步距之和：∑K=14+3+5=22；(2)流水施工工期：T=∑K+∑tn+∑Z+∑G-∑C=22+16-1+2+1=40；(3)首先应注意到，通常的流水节拍表以施工过程为行，以施工段为列。而此题恰相反，在计算第二步时，要知道∑tn。∑tn的意义是最后一个施工过程在各个施工段的流水节拍之和3+3+2+2+3+3=16。
特殊情况下，特别重大事故的批复自负责事故调查的人民政府收到事故调查报告之日起，最迟在()日内做出批复。
A.15
B.30
C.45
D.60
B.30
C.45
D.60
答案：D
解析：
2020版教材P37-51
本题考查的是行政法规。重大事故、较大事故、一般事故，负责事故调查的人民政府应当自收到事故调查报告之日起15日内做出批复；特别重大事故，30日内做出批复，特殊情况下，批复时间可以适当延长，但延长的时间最长不超过30日。
本题考查的是行政法规。重大事故、较大事故、一般事故，负责事故调查的人民政府应当自收到事故调查报告之日起15日内做出批复；特别重大事故，30日内做出批复，特殊情况下，批复时间可以适当延长，但延长的时间最长不超过30日。
2021监理工程师预测试题7辑 第3辑
建设工程监理目标是项目监理机构建立的前提，应根据（ ）确定的监理目标建立项目监理机构。
A.监理实施细则
B.委托监理合同
C.监理大纲
D.监理规划
正确答案：B
在工程施工组织方式中，平行施工具有的特点是（ ）。
A.各工作队实现了专业化施工
B.施工现场的组织、管理比较复杂
C.没有充分利用工作面进行施工
D.单位时间内投入的资源量较为均衡
B.施工现场的组织、管理比较复杂
C.没有充分利用工作面进行施工
D.单位时间内投入的资源量较为均衡
答案：B
解析：
本题考查的是流水施工方式。平行施工特点：（1）充分利用工作面进行施工，工期短；（2）如果每一个施工对象均按专业成立工作队，劳动力及施工机具等资源无法均衡使用；（3）如果由一个工作队完成一个施工对象的全部施工任务，则不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率；（4）单位时间内投入的劳动力、施工机具、材料等资源量成倍地增加，不利于资源供应的组织；（5）施工现场的组织管理比较复杂。
在FIDIC合同条件下，材料设备预付款的支付条件不包括（ ）。
A.材料、设备已运至工地
B.材料、设备已部分用于工程
C.承包商提交材料、设备供应合同或订货合同的影印件
D.材料、设备的质量和储存方式得到监理工程师认可
E.材料、设备已完成订货尚未运至工地
B.材料、设备已部分用于工程
C.承包商提交材料、设备供应合同或订货合同的影印件
D.材料、设备的质量和储存方式得到监理工程师认可
E.材料、设备已完成订货尚未运至工地
答案：B,E
解析：
材料、设备预付款一般是指运至工地尚未用于工程的材料设备预付款。对承包商买进并运至工地的材料、设备，业主应支付无息预付款，预付款按材料设备的某一比例(通常为发票价的80%)支付。在支付材料设备预付款时，承包商需提交材料、设备供应合同或订货合同的影印件，要注明所供应材料的性质和金额等主要情况；材料已运到工地并经工程师认可其质量和储存方式。
9部委于2007年联合颁发了《标准施工招标文件》，其中包括施工合同标准文本，关于该标准文本的说法正确的是（）。
A.标准施工合同提供了通用条款.专用条款和签订合同时采用的合同附件格式
B.标准施工合同提供的合同附件格式包括履约保函.预付款保函.技术文件等三个文件
C.履约保函的担保人对承包人保修期内履行合同义务的行为不承担担保责任
D.预付款保函的担保期限自预付款支付给承包人起，至发包人签发的进度付款证书说明已完全扣清预付款止
E.履约保函与预付款保函均采用无条件担保方式
B.标准施工合同提供的合同附件格式包括履约保函.预付款保函.技术文件等三个文件
C.履约保函的担保人对承包人保修期内履行合同义务的行为不承担担保责任
D.预付款保函的担保期限自预付款支付给承包人起，至发包人签发的进度付款证书说明已完全扣清预付款止
E.履约保函与预付款保函均采用无条件担保方式
答案：A,C,D,E
解析：
在工程网络计划中，关键线路是指( )的线路。
A. 单代号网络计划中时间间隔全部为零
B. 单代号搭接网络计划中时距总和最大
C. 双代号网络计划中由关键节点组成
D. 双代号时标网络计划中无虚箭线
正确答案：A
某高速公路建设项目，包括路基和路面工程（80km） ，大型桥梁（5座） ，业主把路基路面工程和桥梁工程分别发包给了两个承包人（单位） ，并签订了施工承包合同。业主委托某监理咨询公司负责该项目的施工监理工作，并签订了监理委托合同。
一、监理合同中部分内容如下：
1.在施工期间，任何工程变更均须经过监理单位审查、认可，并发布变更指令为有效，实施变更。
2.监理单位应在业主的授权范围内对委托的工程项目实施施工监理。
3.监理单位有发布开工令.停工令、复工令的权利。
4.监理单位为本工程项目的最高管理者。
5.监理单位应维护业主的权益。
6.监理单位主要进行质量控制，而进度与投资控制的任务主要由业主行使。
7.由于监理单位的努力，使合同工期提前的，监理单位与业主分享利益。
二、该公司的副总经理担任该项目的总监理工程师。为了编写监理计划，总监理工程师安排该监理咨询公司的技术负责人组织人员编写该项目的监理计划。编写人员根据本监理公司已有的监理计划范本，将投标时的监理大纲进行修改后编制成该项目的监理计划。该监理计划经总经理审核签字后报送业主。
该项目监理计划内容包括：①工程项目概况；②监理工作依据；③监理工作内容；④监理机构的组织形式；⑤监理机构人员配备计划；⑥监理工作方法及措施；⑦监理机构的人员岗位职责；⑧监理设施。
在第一次工地会议上，业主根据委托监理合同宣布了总监理工程师的任命及授权范围。
总监理工程师根据监理计划介绍了监理工作内容、监理机构的人员岗位职责和监理设施等内容。其中，监理工作内容如下：
①编制项目施工进度计划，报业主批准后下发施工单位执行。
②检查现场质量情况并与规范标准对比，发现偏差时下达监理指令。
③协助施工单位编制施工组织设计。
④审查施工单位投标报价的组成，对工程项目造价目标进行风险分析。
⑤编制工程量计量规则，依次进行工程计量。
⑥组织工程竣工验收。
问题：
1.上述监理合同有无不妥之处，怎样提恰当些?
2.项目总监应如何考虑建立监理组织结构形式?并说明理由，且绘出组织结构图。
3.指出该监理咨询公司编写“监理计划”的做法不妥之处，并写出正确的做法。
4.指出该项目“监理计划”内容中的缺项名称。
5.在总监理工程师介绍的监理工作内容中找出不正确的内容并改正
一、监理合同中部分内容如下：
1.在施工期间，任何工程变更均须经过监理单位审查、认可，并发布变更指令为有效，实施变更。
2.监理单位应在业主的授权范围内对委托的工程项目实施施工监理。
3.监理单位有发布开工令.停工令、复工令的权利。
4.监理单位为本工程项目的最高管理者。
5.监理单位应维护业主的权益。
6.监理单位主要进行质量控制，而进度与投资控制的任务主要由业主行使。
7.由于监理单位的努力，使合同工期提前的，监理单位与业主分享利益。
二、该公司的副总经理担任该项目的总监理工程师。为了编写监理计划，总监理工程师安排该监理咨询公司的技术负责人组织人员编写该项目的监理计划。编写人员根据本监理公司已有的监理计划范本，将投标时的监理大纲进行修改后编制成该项目的监理计划。该监理计划经总经理审核签字后报送业主。
该项目监理计划内容包括：①工程项目概况；②监理工作依据；③监理工作内容；④监理机构的组织形式；⑤监理机构人员配备计划；⑥监理工作方法及措施；⑦监理机构的人员岗位职责；⑧监理设施。
在第一次工地会议上，业主根据委托监理合同宣布了总监理工程师的任命及授权范围。
总监理工程师根据监理计划介绍了监理工作内容、监理机构的人员岗位职责和监理设施等内容。其中，监理工作内容如下：
①编制项目施工进度计划，报业主批准后下发施工单位执行。
②检查现场质量情况并与规范标准对比，发现偏差时下达监理指令。
③协助施工单位编制施工组织设计。
④审查施工单位投标报价的组成，对工程项目造价目标进行风险分析。
⑤编制工程量计量规则，依次进行工程计量。
⑥组织工程竣工验收。
问题：
1.上述监理合同有无不妥之处，怎样提恰当些?
2.项目总监应如何考虑建立监理组织结构形式?并说明理由，且绘出组织结构图。
3.指出该监理咨询公司编写“监理计划”的做法不妥之处，并写出正确的做法。
4.指出该项目“监理计划”内容中的缺项名称。
5.在总监理工程师介绍的监理工作内容中找出不正确的内容并改正
答案：
解析：
1.第1条不妥。正确的是：设计变更的审批权在业主。任何设计变更须经监理单位审查后，报业主审查、批准，同意后，再由监理单位发布变更指令，实施变更。
第2条正确。
第3条不妥。正确的是：监理单位在征得业主同意后，有权发布开工令、停工令、复工令。
第4条不妥。正确的是：监理单位受业主委托就工程项目的施工对承包人进行全面的监理、管理，对某些重大决策问题还必须由业主作出决定。因此，监理单位不是也不可能是工程项目建设的唯一最高管理者。
第5条不妥。正确的是：在监理工作中，监理单位应当公正地维护有关方面的合法权益。
第6条不妥。正确的是：监理单位有实施工程项目质量、进度和投资三方面的监督控制权。
第7条不妥。正确的是：监理单位的努力使规定的建设工程提前，业主应按约定予以奖励，但不是利润分成。
2.宜采用直线式组织模式。因为该公路建设项目由两个承包人分别承包，而直线式的组织结构模式适用于监理项目能划分为若干相对独立子项的大、中型建设项目。其组织结构可用下图表示。
3.监理计划由监理公司技术负责人组织人员编写不妥，应由总监理工程师主持编写，专业监理工程师参加编写。监理公司总经理审核不妥，应由监理公司技术负责人审核。
4.缺项名称：监理工作范围、监理工作目标、监理工作程序、监理工作制度。
5.监理工作内容：
①错误，应改为：审查并批准（审核、审查）施工单位报送的施工进度计划。
③错误，应改为：审查并批准（审核、审查）施工单位报送的施工组织设计。
④错误，应改为：依据施工合同有关条款、施工图，对工程造价目标进行风险分析。
⑤错误，应改为：按招标文件的工程计量规定进行工程计量。
⑥错误，应改为：参加工程竣工验收（或组织工程预验收）。
第2条正确。
第3条不妥。正确的是：监理单位在征得业主同意后，有权发布开工令、停工令、复工令。
第4条不妥。正确的是：监理单位受业主委托就工程项目的施工对承包人进行全面的监理、管理，对某些重大决策问题还必须由业主作出决定。因此，监理单位不是也不可能是工程项目建设的唯一最高管理者。
第5条不妥。正确的是：在监理工作中，监理单位应当公正地维护有关方面的合法权益。
第6条不妥。正确的是：监理单位有实施工程项目质量、进度和投资三方面的监督控制权。
第7条不妥。正确的是：监理单位的努力使规定的建设工程提前，业主应按约定予以奖励，但不是利润分成。
2.宜采用直线式组织模式。因为该公路建设项目由两个承包人分别承包，而直线式的组织结构模式适用于监理项目能划分为若干相对独立子项的大、中型建设项目。其组织结构可用下图表示。
3.监理计划由监理公司技术负责人组织人员编写不妥，应由总监理工程师主持编写，专业监理工程师参加编写。监理公司总经理审核不妥，应由监理公司技术负责人审核。
4.缺项名称：监理工作范围、监理工作目标、监理工作程序、监理工作制度。
5.监理工作内容：
①错误，应改为：审查并批准（审核、审查）施工单位报送的施工进度计划。
③错误，应改为：审查并批准（审核、审查）施工单位报送的施工组织设计。
④错误，应改为：依据施工合同有关条款、施工图，对工程造价目标进行风险分析。
⑤错误，应改为：按招标文件的工程计量规定进行工程计量。
⑥错误，应改为：参加工程竣工验收（或组织工程预验收）。
总监理工程师应承担的职责有()等。
A、审查承包单位的竣工申请
B、参与工程项目的竣工验收
C、主持分项工程验收及隐蔽工程验收
D、根据监理工作实际情况记录监理日记
E、主持整理工程项目的监理资料
B、参与工程项目的竣工验收
C、主持分项工程验收及隐蔽工程验收
D、根据监理工作实际情况记录监理日记
E、主持整理工程项目的监理资料
答案：A,B,E
解析：
项目监理机构各类人员的基本职责中总监理工程师职责包括：审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；主持整理工程项目的监理资料。C、D项属于专业监理工程师职责的内容。
2021监理工程师预测试题7辑 第4辑
风险分析与评价的任务包括（）。
A.确定单一风险因素发生的概率
B.建立初始风险清单
C.分析单一风险因素的影响范围大小
D.分析各个风险因素的发生时间
E.找出风险因素和风险事件
B.建立初始风险清单
C.分析单一风险因素的影响范围大小
D.分析各个风险因素的发生时间
E.找出风险因素和风险事件
答案：A,C,D
解析：
考核建设工程风险管理。风险分析与评价的任务包括：确定单一风险因素发生的概率；分析单一风险因素的影响范围大小；分析各个风险因素的发生时间；分析各个风险因素的结果，探讨这些风险因素对建设工程目标的影响程度；在单一风险因素量化分析的基础上，考虑多种风险因素对建设工程目标的综合影响、评估风险的程度并提出可能的措施作为管理决策的依据。参见教材P174。
施工图预算是建设单位 （ ）的依据。
A、确定项目造价
B、进行施工准备
C、控制施工成本
D、监督检查执行定额标准
E、施工期间安排建设资金
B、进行施工准备
C、控制施工成本
D、监督检查执行定额标准
E、施工期间安排建设资金
答案：A,E
解析：
B、C——施工单位的依据；D——工程造价管理部门的依据
质量记录资料是设备制造过程质量情况的记录，包括下列（）
A.质量管理资料
B.设备制造依据
C.制造过程的检查、验收资料
D.设备交货方案的协议
E.设备制造原材料、构配件的质量资料
B.设备制造依据
C.制造过程的检查、验收资料
D.设备交货方案的协议
E.设备制造原材料、构配件的质量资料
答案：A,B,C,E
解析：
2020版教材P200-202
质量记录资料包括质量管理资料，设备制造依据，制造过程的检查、验收资料，设备制造原材料、构配件的质量资料等。
质量记录资料包括质量管理资料，设备制造依据，制造过程的检查、验收资料，设备制造原材料、构配件的质量资料等。
在工程质量控制中，排列图的主要应用有（ ）。
A.分析造成质量问题的薄弱环节
B.找出生产不合格品最多的关键过程
C.分析生产过程是否稳定
D.分析成本费用
E.了解产品的波动情况
B.找出生产不合格品最多的关键过程
C.分析生产过程是否稳定
D.分析成本费用
E.了解产品的波动情况
答案：A,B,D
解析：
2020版教材P64-79
排列图可以形象、直观地反映主次因素。其主要应用有：
(1) 按不合格点的内容分类，可以分析出造成质量问题的薄弱环节。
(2) 按生产作业分类，可以找出生产不合格品最多的关键过程。
(3) 按生产班组或单位分类，可以分析比较各单位技术水平和质量管理水平。
(4) 将采取提高质量措施前后的排列图对比，可以分析措施是否有效。
(5) 此外还可以用于成本费用分析、安全问题分析等。
排列图可以形象、直观地反映主次因素。其主要应用有：
(1) 按不合格点的内容分类，可以分析出造成质量问题的薄弱环节。
(2) 按生产作业分类，可以找出生产不合格品最多的关键过程。
(3) 按生产班组或单位分类，可以分析比较各单位技术水平和质量管理水平。
(4) 将采取提高质量措施前后的排列图对比，可以分析措施是否有效。
(5) 此外还可以用于成本费用分析、安全问题分析等。
在正常使用条件下，房屋建筑主体结构工程的最低保修期为()
A、建设单位要求的使用年限
B、设计文件规定的合理使用年限
C、30年
D、50年
B、设计文件规定的合理使用年限
C、30年
D、50年
答案：B
解析：
在正常使用条件下建设工程的最低保修期限为：①基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限.；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年：③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
保证法律关系应当参加的主体至少有（ ）
A.保证人、被保证人
B.保证人、被保证人、债权人
C.被保证人、债权人
D.保证人、债权人
B.保证人、被保证人、债权人
C.被保证人、债权人
D.保证人、债权人
答案：B
解析：
一、担保的概念
担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。 担保合同是 被担保合同的从合同，被担保合同是主合同，主合同无效，从合同也无效。但担保合同另有约定的按照约定。
二、担保方式
担保方式有五种：保证、抵押、质押、留置和定金。
担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。 担保合同是 被担保合同的从合同，被担保合同是主合同，主合同无效，从合同也无效。但担保合同另有约定的按照约定。
二、担保方式
担保方式有五种：保证、抵押、质押、留置和定金。
下列有关合同价款的约定，描述正确的是（）。
A.当采用估算工程量单价合同时，实际完成的工程量与原估计的工程量可以有实质性的变更
B.当采用固定总价合同时，发包人不承担工程单价变化的风险
C.当采用纯单价合同时，发包方要给出承包人有关工程量的规定
D.当采用成本加酬金合同时，可极大的鼓励承包商关心和降低成本
B.当采用固定总价合同时，发包人不承担工程单价变化的风险
C.当采用纯单价合同时，发包方要给出承包人有关工程量的规定
D.当采用成本加酬金合同时，可极大的鼓励承包商关心和降低成本
答案：B
解析：
2020教材P146-151
选项A错误，当采用估算工程量单价合同时，要求实际完成的工程量与原估计的工程量不能有实质性的变更。因为承包方给出的单价是以相应的工程量为基础的，如果工程量大幅度增减可能影响工程成本。
选项C错误，采用纯单价合同时，发包方只向承包方给出发包工程的有关分部分项工程以及工程范围，不对工程量作任何规定。
选项D错误，成本加酬金合同中，当采用成本加固定百分比酬金合同时，工程总价及付给承包方的酬金随工程成本增加而增加，不利于鼓励承包方降低成本。成本加固定金额酬金成本合同虽然也不能鼓励承包商关心和降低成本，但从尽快获得全部酬金减少管理投入出发，会有利于缩短工期。
选项A错误，当采用估算工程量单价合同时，要求实际完成的工程量与原估计的工程量不能有实质性的变更。因为承包方给出的单价是以相应的工程量为基础的，如果工程量大幅度增减可能影响工程成本。
选项C错误，采用纯单价合同时，发包方只向承包方给出发包工程的有关分部分项工程以及工程范围，不对工程量作任何规定。
选项D错误，成本加酬金合同中，当采用成本加固定百分比酬金合同时，工程总价及付给承包方的酬金随工程成本增加而增加，不利于鼓励承包方降低成本。成本加固定金额酬金成本合同虽然也不能鼓励承包商关心和降低成本，但从尽快获得全部酬金减少管理投入出发，会有利于缩短工期。
2021监理工程师预测试题7辑 第5辑
平行承发包模式的缺点( )。
A.不利于缩短工期
B.合同数量多，管理困难
C.质量控制难度大
D.不利于业主选择承建单位
B.合同数量多，管理困难
C.质量控制难度大
D.不利于业主选择承建单位
答案：B
解析：
根据九部委发布的《标准勘察合同》，以下有关合同文件效力由大到小的排序正确的是（ ）。
A.合同协议书-投标函及附录-中标通知书-专用条款-通用条款
B.中标通知书-专用条款-通用条款-发包人要求-勘察费用清单
C.合同协议书-通用条款-专用条款-发包人要求-勘察费用清单
D.专用条款-通用合同条款-发包人要求-勘察纲要-勘察费用清单
B.中标通知书-专用条款-通用条款-发包人要求-勘察费用清单
C.合同协议书-通用条款-专用条款-发包人要求-勘察费用清单
D.专用条款-通用合同条款-发包人要求-勘察纲要-勘察费用清单
答案：B
解析：
知识点:九部委勘察合同中合同文件的效力排序。合同文件的解释顺序：合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、发包人要求、勘察费用清单、勘察纲要、其他合同文件。2020版教材P75。
下列关于合同效力的说法正确的有（）。
A.无效合同自始没有法律约束力
B.被撤销的合同自始没有法律约束力
C.合同部分无效，其他部分也无效
D.合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力
E.合同中造成对方人身伤害的免责条款无效
B.被撤销的合同自始没有法律约束力
C.合同部分无效，其他部分也无效
D.合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力
E.合同中造成对方人身伤害的免责条款无效
答案：A,B,D,E
解析：
2020版教材P30
无效合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
无效合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
能充分体现计划性风险自留“计划性”的损失支付方式有( )。A建立非基金储备B从现金净收入中支
能充分体现计划性风险自留“计划性”的损失支付方式有（ ）。
Ａ建立非基金储备Ｂ从现金净收入中支出
Ｃ保险Ｄ自我保险
Ｅ母公司保险
正确答案：ADE
某公路工程的建设单位通过公开招标的方式，将土建工程、设备安装工程分别发包给甲、乙两家施工单位。同时，委托某监理单位实施施工监理。在该工程施工过程中发生了如下事件：事件1：项目监理机构在审查土建工程施工组织设计时，认为大型支架的拆除工程危险性较大，要求甲施工单位编制支架拆除工程专项施工方案。甲施工单位项目经理部编制了专项施工方案，项目总工程师凭以往经验进行了安全估算，认为方案可行，并安排质量检查员兼任施工现场安全员，遂即将方案报送总监理工程师签认。事件2：土建工程开工前，专业监理工程师复核甲施工单位报送的测量成果时，发现对测量控制点的保护措施不当，造成建立的施工测量控制网失控，随即向甲施工单位发出了“监理工程师通知单”。事件3：专业监理工程师在检查甲施工单位投入的施工机械设备时，发现数量偏少，即向甲施工单位发出了“监理工程师通知单”要求整改。在巡视时发现乙施工单位安装的某监控设备存在严重质量隐患，随即向乙施工单位签发了“工程暂停令”，要求停工整改。事件4：建设单位采购的钢材在监理工程师见证下进行了取样送检，经有资质的检测单位检测，钢材力学性能合格，监理工程师同意进场使用，但在使用中发现，钢材焊接质量不合格。经进一步对钢材进行检验，最终确认该批钢筋焊接质量不符合要求。事件5：甲施工单位施工时不慎将乙施工单位正在安装的一台设备损坏，甲施工单位向乙施工单位做出了赔偿。因修复损坏的设备导致工期延误，乙施工单位向项目监理机构提出延长工期申请。
【问题】6.事件5中，乙施工单位向项目监理机构提出工期延长申请是否正确？说明理由。
【问题】6.事件5中，乙施工单位向项目监理机构提出工期延长申请是否正确？说明理由。
答案：
解析：
6.事件5中乙施工单位向项目监理机构提出工期延长申请是正确的。理由：（1）乙施工单位与建设单位有合同关系。（2）甲施工单位与建设单位有合同关系，建设单位应承担连带责任。
根据《建设工程质量管理条例》，关于施工合同中对最低保修期限作出的规定，正确的是（ ）。
A.基础设施工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限
B.屋面防水工程的保修期限为2年
C.有防水要求的房间和外墙面防渗漏的保修期限为2年
D.装修工程的保修期限为1年
B.屋面防水工程的保修期限为2年
C.有防水要求的房间和外墙面防渗漏的保修期限为2年
D.装修工程的保修期限为1年
答案：A
解析：
考核《建设工程质量管理条例》相关内容。根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，建设工程最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。参见教材P40。
关于合同鉴证的说法，正确的是()
A、经过鉴证的合同，在诉讼中不需要进行质证
B、法律规定强制实施合同鉴证
C、合同鉴证的效力不限于我国国内
D、合同鉴证由工商行政管理机关作出
B、法律规定强制实施合同鉴证
C、合同鉴证的效力不限于我国国内
D、合同鉴证由工商行政管理机关作出
答案：D
解析：
合同鉴证是工商行政管理机关依据《合同鉴证办法》行使的行政管理行为。合同公证则是司法行政管理机关领导下的公证机关依据《公证暂行条例》行使公证权所作出的司法行政行为。
2021监理工程师预测试题7辑 第6辑
下列对工程进度造成影响的因素中，属于业主因素的有()。
A.不能及时向施工承包单位付款
B.不明的水文气象条件
C.施工安全措施不当
D.不能及时提供施工场地条件
E.临时停水、停电、断路
B.不明的水文气象条件
C.施工安全措施不当
D.不能及时提供施工场地条件
E.临时停水、停电、断路
答案：A,D
解析：
考点:影响进度的因素分析。选项B属于自然环境因素；选项c属于施工技术因素；选项E属于社会环境因素。
《建设工程质量管理条例》规定，建设工程发生质量事故，有关单位应当在（ ）小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。
A.1
B.12
C.24
D.48
B.12
C.24
D.48
答案：C
解析：
考点:“《建设工程质量管理条例》相关内容”。建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。对重大质量事故，事故发生地的建设行政主管部门和其他有关部门应当按照事故类别和等级向当地人民政府和上级建设行政主管部门和其他有关部门报告。特别重大质量事故的调查程序按照国务院有关规定办理。任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉。因此，本题的正确答案为C。
推行全面质量管理的思想基础是（ ）。
A.质量第一
B.用户至上
C.预防为主
D.全面管理
B.用户至上
C.预防为主
D.全面管理
答案：A
解析：
本题考查的是质量控制基本概念。“质量第一”是推行全面质量管理的思想基础。
工程项目年度计划的内容包括()。
A.投资计划年度分配表
B.年度计划项目表
C.年度设备平衡表
D.年度设计出图计划表
E.年度竣工投产交付使用计划表
B.年度计划项目表
C.年度设备平衡表
D.年度设计出图计划表
E.年度竣工投产交付使用计划表
答案：B,C,E
解析：
四、工程项目年度计划的编制依据、主要内容： 编制依据：工程项目建设总进度计划和批准的设计文件。
主要内容：包括文字和表格两部分。表格部分包括：年度计划项目表；年度竣工投产交付使用计划表；年度建设资金平衡表；年度设备平衡表。(设备项目资金交付)
主要内容：包括文字和表格两部分。表格部分包括：年度计划项目表；年度竣工投产交付使用计划表；年度建设资金平衡表；年度设备平衡表。(设备项目资金交付)
对设计投标书进行评审时，主要考虑的因素有( ) 。
A.投标报价是否最低
B.设计方案优劣
C.社会信誉是否良好
D.投资估算是否超过限额
E.环境保护措施是否合理
B.设计方案优劣
C.社会信誉是否良好
D.投资估算是否超过限额
E.环境保护措施是否合理
答案：B,C,D,E
解析：
设置施工质量控制点是施工过程质量控制的有效方式，可以作为质量控制点的有（ ）。
A.主要零件
B.技术纯熟工序
C.关键部位
D.薄弱环节
E.易产生缺陷的工艺过程
B.技术纯熟工序
C.关键部位
D.薄弱环节
E.易产生缺陷的工艺过程
答案：A,C,D,E
解析：
考点:设备制造的质量控制方式。质量控制点应设置在对设备制造质量有明显影响的特殊或关键工序，或针对设备的主要零件、关键部件、加工制造的薄弱环节及易产生质量缺陷的工艺过程。
政府对工程建设程序的管理包括（）。
A.对工程报建、施工图设计文件审查
B.对工程施工许可的管理
C.施工验收备案的管理
D.工程承发包管理
E.各类资质标准的审查
B.对工程施工许可的管理
C.施工验收备案的管理
D.工程承发包管理
E.各类资质标准的审查
答案：A,B,C
解析：
本题考核的是政府对工程建设程序的管理。政府对工程建设程序管理包括工程报建、施工图设计文件审查、工程施工许可、工程材料和设备准用、工程质量监督、施工验收备案等管理。
2021监理工程师预测试题7辑 第7辑
开展价值工程活动通常分为准备、分析、创新和实施4个阶段，下列选项中，属于分析阶段工作的步骤是（）。
A.制定工作计划
B.收集整理资料
C.提案编写
D.成果评价
B.收集整理资料
C.提案编写
D.成果评价
答案：B
解析：
考核价值工程方法。价值工程的一般程序分为4个阶段、13个步骤。其中分析阶段包括：搜集整理资料、功能定义、功能整理、功能评价。参见教材P101。
合同履行发生的下列费用中，可纳入承包人提交的工程进度款支付申请书中的款项包括（ ）。
A.截至提交日已实施工程的价款
B.变更金额
C.本次应支付的预付款和扣减的返还预付款
D.本期扣减的质量保证金
E.承包人的索赔款
B.变更金额
C.本次应支付的预付款和扣减的返还预付款
D.本期扣减的质量保证金
E.承包人的索赔款
答案：B,C,D,E
解析：
知识点:工程款支付管理。选项A，应是截止本次付款周期末已实施工程的价款，不是截止申请之日已实施工程的价款。通用条款中要求进度付款申请单的内容包括：（1）截至本次付款周期末已实施工程的价款；（2） 变更金额；（3）索赔金额；（4）本次应支付的预付款和扣减的返还预付款；（5）本次扣减的质量保证金；（6）根据合同应增加和扣减的其他金额。2020版教材P107。
从监理大纲、监理规划和监理实施细则内容的关联性来看，监理规划的作用是( )。
A．指导项目监理机构全面开展监理工作
B．指导监理企业全面开展监理工作
C．作为业主确认监理单位履行合同的依据
D．作为监理单位内部考核的依据
正确答案：A
按照现行规定，人工费应包括支付生产工人的（ ）。
A.劳动保险费
B.津贴补贴
C.奖金
D.特殊情况下支付的工资
E.劳动保护费
B.津贴补贴
C.奖金
D.特殊情况下支付的工资
E.劳动保护费
答案：B,C,D
解析：
本题考查的是建筑安装工程费用组成与计算（按照费用构成要素）。其中，人工费应包括支付生产工人的计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资。至于劳动保险费（A）和劳动保护费（E），均属企业管理费的范畴。
采用缩短某些工作持续时间的方法来调整建设项目进度计划，需要满足的要求有（ ）。
A、改变非关键线路上有关工作的逻辑关系
B、优先压缩自由时差大的工作持续时间
C、有关工作的进度拖延时间不能超过总时差
D、采用增加资源投入措施
E、被压缩持续时间的工作位于超过计划工期的非关键线路上
B、优先压缩自由时差大的工作持续时间
C、有关工作的进度拖延时间不能超过总时差
D、采用增加资源投入措施
E、被压缩持续时间的工作位于超过计划工期的非关键线路上
答案：D,E
解析：
本题考查的是进度计划的调整方法。选项A错误，采用缩短某些工作的持续时间的方法，不能改变工程项目中各项工作之间的逻辑关系；选项B错误，在缩短持续时间的工作选择中，应当优先考虑缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作、有充足备用资源的工作、缩短持续时间所需增加的费用最少的工作；选项C错误，某项工作进度拖延的时间超过其总时差时，可以采用缩短持续时间的方法调整进度计划。参见教材P66、104～105。
监理工程师在工程质量控制过程中，应遵循的原则包括（ ）。
A.坚持以人为核心的原则
B.坚持质量标准的原则
C.坚持预防为主的原则
D.坚持安全第一的原则
E.坚持科学、公正、守法的职业道德规范
B.坚持质量标准的原则
C.坚持预防为主的原则
D.坚持安全第一的原则
E.坚持科学、公正、守法的职业道德规范
答案：A,B,C,E
解析：
工程质量控制原则
1.坚持质量第一的原则 2.坚持以人为核心的原则 3.坚持以预防为主的原则 4.以合同为依据，坚持质量标准的原则 5.坚持科学、公平、守法的职业道德规范参见教材 P6。
1.坚持质量第一的原则 2.坚持以人为核心的原则 3.坚持以预防为主的原则 4.以合同为依据，坚持质量标准的原则 5.坚持科学、公平、守法的职业道德规范参见教材 P6。
风险型CM合同采用（ ）的计价方式，成本部分由雇主承担，CM承包商获取约定的酬金。
A.成本加酬金
B.成本加费用
C.酬金加费用
D.成本加奖金
B.成本加费用
C.酬金加费用
D.成本加奖金
答案：A
解析：
考点:“美国AIA合同文本”。风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式，成本部分由雇主承担，CM承包商获取约定的酬金。因此，本题的正确答案为A。
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